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EXCELENTE DUPLEX DE 5/6 AMBIENTES CON AMENITIES Y 2 COCHERAS en MALABIA entre CHARCAS y GÜEMES. MALABIA 2300 UBICACIÓN: -A 100 metros de Av. Raúl Scalabrini Ortíz - A 200 metros de Av. Santa Fe - A 200 metros del Jardín Botánico - A 500 metros de Av. Gral. Las Heras METRAJE: -M2 totales: 330 -M2 Cubiertos: 300 DESCRIPCIÓN DEL DÚPLEX: - Planta completa - 6 Ambientes - Comedor amplio - Cocina luminosa con comedor diario - 4 Dormitorios - 3 Baños completos - 1 toilette -Dependencia completa - Balcones en las habitaciones - Oficina - Playroom - Quincho con parrilla propia en el piso de arriba - Terraza propia - 2 Cocheras INFORMACIÓN IMPORTANTE: - Se vende Amueblado - Todos los ambientes con sol directo. - Cerramientos de Balconfort - Calefacción Individual - Termotanque -Aire acondicionado central- Individual -Seguridad 24 horas - Piso Alto AMENITIES: -Pileta - Salón de fiesta para 150 personas - Gym -Parrillero - SUM del parrillero -Seguridad 24 horas -Solarium PRECIO: 939.999 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 SL XINTEL(C21-050-74863)

Departamento Duplex de 6 AMBIENTES en Palermo Chico, Capital Federal Se trata de un Departamento Pisos 13 y 14 en Duplex ubicado en la mejor zona del barrio de Palermo, más precisamente en Palermo Chico. El mismo cuenta con 346 metros totales dispuestas en 2 plantas Piso 13 con 210 metros totales y Piso 14 con 136 metros totales Al mismo se agrega 2 Cocheras una situada en Planta Baja y una segunda en el 1er Subsuelo con sector de baulera en la que corresponde a Planta Baja En la 1er planta nos encontramos con: Palier privado ingresando a un hall de recepción en lo que respecta a la Entrada Principal como así también una segunda Entrada de Servicio con Palier Privado Salón audiovisual con su correspondiente Pantalla y Proyector Living Comedor y Estar de amplias dimensiones con múltiples ventanales que comunican a un Balcón Aterrazado con jardín de 51 metros Adicionalmente una Cocina totalmente equipada integrada a un amplio Comedor Diario. Sector de Laundry Completando con 1 Baño de Servicio y 1 Toilette de Recepción Todos estos ambientes con salida al balcón de amplias dimensiones aportando gran luminosidad y excelente vista abierta En la 2da planta ubicamos Dormitorio principal en Master Suite, con amplio Placard y Vestidor cuyo Baño compartimentado cuenta con Hidromasaje y Sector de Sauna Un segundo Dormitorio con placard y baño completo El 3er ambiente de este segundo piso y de amplias dimensiones está adecuado como Escritorio y sector de reunión / estar. Dicho sector puede convertirse en un 3er Dormitorio El Duplex se encuentra amueblado el cual se incluye en el valor de venta XINTEL(C21-028-82169)

Se trata de un PH 5 ambientes, en 2 plantas, con entrada independiente, techos altos y doble altura de bovedilla. Tiene una superficie total de 347,70 m2, de los cuales 210 m2 son cubiertos. Ubicado en la calle Guatemala al 4400 entre las calles Malabia y Avenida Scalabrini Ortíz, Palermo Soho. A pocas cuadras de Avenida Santa Fe. Ubicado en una zona donde hay varias líneas de colectivos. También se encuentra a 6 cuadras de la estación de Subte Scalabrini Ortíz y de la estación de Subte Bulnes, ambas de la línea D. Accedemos al PH situado en 1"piso por una escalera de marmol de carrara en cuyo descanso encontramos una puerta de reja. Llegamos a un amplio hall de entrada con acceso a toilette de recepcion y a traves de una arcada ingresamos a un gran living comedor de 80m2. que tiene 2 balcones al frente que aportan gran luminosidad. Ingresamos a una galeria donde a su izquierda se encuentra el dormitorio principal en suite(bano completo com banera en desnivel). Al final accedemos a una amplia area de distribucion : a la derecha una gran cocina-comedor completa con desayunador, a continuacion el lavadero amplio. A la izquierda un bano completo con banera en desnivel. Continuamos por una galeria que nos da acceso a otros 2 dormitorios, uno de los cuales posee un entrepiso de madera. Por fin llegamos al acceso a una planta alta por escalera (2 bauleras bajo escalera) donde tenemos un dormitorio en suite y un pequeno vestidor, y el acceso a una gran terraza. Características constructivas: - Aberturas de madera original. - Techos altos y doble altura de bovedilla - Placards de madera de pared a pared en los dormitorios de abajo y en el dormitorio de arriba un vestidor pequeño ----Sin Expensas.---- ----Apto Profesional (estudio, consultorio, oficina).---- ¡No dudes en agendar tu visita! XINTEL(C21-028-64841)

Casa sobre lote propio - 4 dormitorios - 3 baños Superficie 250 m2 en 3 plantas Planta baja • Living • Dormitorio • Toilette • Cocina comedor diario Primer piso • Hall distribuidor amplio • 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) • 2 baños Segundo piso • Terraza • Lavadero • Playroom • Baño (instalación preparada para conectar los artefactos) Exterior • Garaje • Parrilla • Patio Otros Calefacción central por radiadores Aires acondicionados instalados Sistema de seguridad Aberturas doble vidrio Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-68619)

Espectacular piso en zona privilegiada de Palermo, sobre la calle Bulnes, a pasos de Av. Santa Fe y de Charcas, a 2 cuadras del Shopping Alto Palermo. Edificio de categoria Primer piso con balcón corrido de 8 metros. Gran living comedor en L con pisos de madera, 4 habitaciones con placard empotrado, cocina comedor diario con jardín de invierno, 3 baños completos y toilette. Habitación principal con baño en suite. Espacio guardacoche incluido en el precio del departamento. Bajas expensas El departamento posee baulera propia. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-77360)

Gran piso de 5 ambientes + 2 dependencias de servicio con su baño + cochera en LA MEJOR zona de PALERMO sobre Av. Libertador al 2400.  Edificio de GRAN CATEGORIA hecho por el Arq. Guillermo Peña.  Entre Avenida Coronel Diaz y Bulnes. ACERCA DE LAS CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Palier privado. Hall de entrada. • Lindísima recepción de living y comedor. • Cocina y comedor diario super amplios. • Balcón corrido con una superficie de 13,32 mts2. • Toilette para las visitas. • 4 dormitorios: 1 puede ser usado como escritorio, 2 de ellos tienen salida y vista al balcón, 1 con baño en suite. • 2 baños completos. • Lavadero aparte. • 2 Dependencias de servicio que pueden unirse y hacer un 5to dormitorio. • Baulera en el 3er piso de unos 5 mts. • Cochera fija en subsuelo de unos 10 mts. • Ventanas eléctricas con doble vidrio. • Piso de madera en excelente estado. • Calefacción Central. • Agua caliente por caldera con muy buena presión. SOBRE EL EDIFICIO: • Vigilancia 24 hs. • Edificio en muy buen estado. • Ascensor que deja ingreso al recibidor del piso. • Encargado viviendo en el Edificio. • Excelente mantenimiento de los espacios en común y del edificio todo. SOBRE EL ENTORNO: • Depto ubicado entre dos de las principales avenidas como Coronel Diaz y Bulnes. • A 200 mts de la hermosa y bella Plaza Republica de Chile. • A 300 mts de la, también, hermosa Plaza Armenia. • Zona rodeada de aroboledas que se imponen con su verde. • A 400 mts de Av. Gral Las Heras. • A 200 mts de Av. Presidente Figueroa Alcorta. • A 500 mts de Linea Subte H y zona de acceso a múltiples líneas de colectivos. • Cercano a todo tipo de comercios, restaurantes, bares, supermercados, bancos, Facultades, etc. Esto hace a la zona de GRAN ATRACTIVO y EXCLUSIVA. TE ESPERAMOS PARA VISITARLO!! PEDINOS tu visita para conocer esta única oportunidad!! Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-84961)

Excelente Semipiso 5 Ambientes con Dependencias de Servicio y Cochera opcional enfrente - Palier privado y acceso de servicio - Amplio Living-Comedor con balcón corrido al frente - Cocina y Lavadero independiente - 3 Dormitorios - Escritorio - Dependencias de Servicio con baño. - Patio - Todos los pisos principales son de Parquet en Roble - Calefacción Central por radiadores y agua caliente central - Un gran living con un sector de sillones y biblioteca, balcón corrido, cocina comedor cómoda, con horno de acero inoxidable empotrado. - Pasillos con placares de guardado. Doble entrada, principal y de servicio. Los materiales son de primera calidad, pisos de roble muy bien cuidados en todo el departamento, paredes de mampostería pintadas. Ventanas de aluminio, balcón con protección de balcón. Calefacción central que le otorga una gran comodidad a la vida cotidiana. Palier privado. Cochera opcional usd 20.000.- Ubicado a 100 m de Parque Las Heras, 100 m de Av. Cnel. Díaz y a 4 cuadras de Av. Santa Fe. Estación de Subte D y H. Colectivos: 10, 37, 39, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130 y 188. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863" XINTEL(C21-004-86520)

Excelente piso en pleno corazón de Palermo, a metros de Plaza Italia y frente al Jardín Botánico, con una increíble vista toda abierta y verde a la ciudad. Cercano a los principales medios de transporte y de fácil acceso. El departamento tiene 4 dormitorios de muy buen tamaño (el principal en suite) y dos baños mas. Sector de escritorio / family o playroom, comedor diario, dependencia de servicio, amplia cocina con desayunador, lavadero independiente, living comedor y living de muy buen tamaño con balcón al frente. Calefacción central por radiadores y aire acondicionado por SPLIT, persianas, pisos de parquet en impecable estado. Gran cantidad de placares y espacio de guardado. Vigilancia nocturna. VALE LA PENA VISITAR!!! El edificio posee calefacción central y dos ascensores. Seguridad 24 horas. Cochera opcional en el edificio de al lado. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863" XINTEL(C21-004-54423)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES con balcón en Palermo, Capital Federal El departamento se caracteriza por sus ambientes muy bien distribuidos y la practicidad de su zona. Ubicado en el barrio de Palermo, cerca de las principales avenidas, medios de transporte y comercios varios. Tiene doble circulación. Se ingresa desde un palier privado al amplio y luminoso living comedor (7,30 x 3,40 m2) con pisos parquet, aire acondicionado frío y salida al balcón de corrido de vista abierta. La cocina, independiente del living comedor, es amplia y muy luminosa, cuenta con ventilación natural y dispone de gran lugar de guardado. Posee generoso espacio para mesa y entrada de servicio. El lavadero se encuentra incorporado al área de la cocina. La cañerías de la cocina y la conexión de gas fueron hechas a nueva. Un pasillo corredor nos lleva al sector dormitorios. Su dormitorio principal es luminoso, de buenas medidas, con placard y tiene salida al balcón que posee un cantero para lograr mayor privacidad y espacio verde. Los otros tres dormitorios, son cómodos y luminosos ya que también tienen salida al balcón, lo cual les aporta ventilación natural. Baño completo con bañera y ventilación, toilette de recepción con ventana y un tercer baño pequeño con ducha (el cual tiene toda la cañería hecha a nueva).  La calefacción es central por radiadores. El edificio tiene encargado y cada piso posee un espacio de baulera propio con llave. UBICACION: Edificio en esquina con estratégica ubicación: Güemes y Bulnes, a una cuadra de Av. Santa Fe. Cerca de todos los medios de transporte: a una cuadra de Subte Línea D (estación Bulnes) y gran cantidad de líneas de colectivo. El edificio se encuentra emplazado a una cuardra del shopping Alto Palermo, de diversos sanatorios, colegios, comercios varios y cuenta con restaurantes de excelencia y espacios verdes alrededor (Plaza Güemes, Jardín Botánico, Parque Las Heras, etc.) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos items que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-83081)

Venta PH en el barrio de Palermo. Ideal para HOSTEL, TALLER ARTÍSTICO, VIVIENDA.  1. Uso de vivienda 2. Dividir para arrendar 3. Uso comercial (Consultorios, Oficinas) 4. Hoteleria. Ideal inversores M2 Totales: 250 M2 Terraza: 40 M2 Cubiertos: 210 Descripción: En total el PH se compone por 8 ambientes Living, Sala de estar, Oficina/Escritorio, Dependencia, Cinco Dormitorios. Cuatro baños. Pisos de madera de roble, aberturas originales, los ambientes dan al exterior mediante balcones franceses, el terreno es en esquina luminosa, living circular de categoría, techos altos, digno de visitar. Calefacción central: Equipo Carrier Cocina a GAS Todas las superficies, antigüedad y datos publicados son aproximados y sujetos a verificación por el interesado concreto. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-58525)