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Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente interno de 20m² cubiertos y totales. 1º piso. Cocina, baño completo. Posibilidad de venta amoblado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 2 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado hace 4 años. Expensas $12.570 (abril 2024). Se puede vender amoblado: TV, cocina separada equipada con horno eléctrico, hornallas eléctricas, utensilios de cocina, heladera chica, ventilador y caloventor. El ambiente es luminoso, el cual está divido y así se cuenta con una habitación con una cama de 1 plaza y media y una cama cajón adicional. Por otro lado está el comedor que cuenta con una mesa con sillas para usar de escritorio también. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JUAN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6491)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 59m², cubierta de 56m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $75.000 (marzo 2024). Antigüedad 60 años. Tiene encargado permanente con vivienda en la planta baja. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 12, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 154, 168, 195. Subtes: SAN JOSE (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6434)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al lateral. 7º piso. Superficie total de 27m², cubierta de 25m² y descubierta de 2m². Cocina separada, baño completo, lavadero descubierto. Placard empotrado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $25.600 (marzo 2024). Antigüedad 60 años. Está alquilado hasta fin de mayo 2025. Cocina separada. Dormitorio. Baño completo. Lavadero descubierto. Placard empotrado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y graniticos. Baño y cocina de época. Terraza de uso común. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subte estac: SAN JOSE (Línea E) / SAN JUAN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6206)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al lateral. 7º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero independiente. Puerta blindada. Aire acondicionado. Agua caliente central. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $55.000 (enero 2024). Un ascensor. Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195. Subtes: ENTRE RIOS (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5740)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 11º piso. Superficie cubierta y total de 72m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Calefacción por losa radiante, ventiladores de techo y aire acondicionado. Puerta blindada. Ventilación cruzada. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet y mármol. Un espacio guardacoches cubierto en subsuelo. Edificio de 12 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $64.000 (marzo 2024). Antigüedad 45 años. Encargado con vivienda, seguridad privada. Dos ascensores. Colectivos: 2, 4, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 61, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5095)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, limite con San Telmo, Capital Federal A media cuadra de Av Independencia. A 2 cuadras de Av 9 de Julio. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, interno en PB. Superficie total: 50 m². Son 43 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos (correrspondientes al patio). Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Buen estado, poco luminoso. Pisos cerámicos y Pinotea (conservan la cámara de aire). Sobre la cocina y aprovechando la doble altura, hay una baulera a la cual se accede desde el patio. Edificio de 3 pisos, dos cuerpos y 20 unidades en total. Expensas $15.000 (marzo 2023). Antigüedad 75 años, con refacciones posteriores. Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129, 195. Subtes: BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- . - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5094)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente amoblado al contrafrente. 9º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 30m². Cocina, baño completo. Placard doble con baulera. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $50.000 (Marzo 2024). Antigüedad 8 años. Amenities: terraza, gimnasio y laundry. Colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195 . Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5085)

Venta de Lote en Constitución, Capital Federal Casa sobre lote propio a refaccionar en 2 plantas con 3 accesos. Local y vivienda multifamiliar. 5 ambientes, dos baños y dos patios. Superficie total de 450 m², cubierta de 223 m² y descubierta de 227 m². Lote de 8.66 x 26.56 m. En PB: a reciclar, local de 4x10m con baño propio. 2? acceso independiente: pasillo que comunica detrás del local dónde se puede adaptar y usar como Depósito/vivienda/oficinas de tres ambientes totalmente independiente con un pequeño patio al contrafrente. En PA: en uso, con la 3er entrada independiente, 3 ambientes al frente con balcón amplio, un baño, living-comedor, dos dormitorios, cocina, patio interno, acceso a terraza. Regular estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 60 años. Normativa nuevo código urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 16,50 m. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 5 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. No está alcanzando por LIF y LIB por lo que es posible construir hasta 20.56 m, dejando una franja no edificable de mínimo 6 m de acuerdo a lo que indica el código. Perfil edificable aproximado: 1.516 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 154, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4467)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Departamento a reciclar de 4 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 105m², cubierta de 100m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio interno. Estado a reciclar, poco luminoso. Expensas $45000 (Mayo 2024). Antigüedad 100 años. 57 unidades en el lote. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: CONSTITUCION (Línea C). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: APTO para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4167)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie cubierta y total de 55m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Calefacción central. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $60.000 (mayo 2024). Antigüedad 50 años. Edificio de 10 pisos, 5 departamentos por piso. Terraza de uso común. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: CONSTITUCION (Línea C). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4162)