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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Hermoso depto 2 ambientes, reciclado. Edificio en esuina. Se trata de un depto. extremadamente luminoso, soleado y aireado, con una maravillosa vista de Barracas y La Boca. Posee un living comedor, un dormitorio, baño, cocina y balcón corrido al frente, calefacción por estufa tiro balanceado, agua caliente por calefón, pisos flotantes. Cocina y baño fueron refaccionados. Excelente ubicación, sobre Av. Regimiento Patricios y a pocos metros de Av. Martin García y Av. Montes de Oca y próximo a Parque Lezama y San Telmo. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 10, 12, 17, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154 y 168, Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Medidas: Living-Comedor 3.03 x 4.90 m, Hall 3.64 x 1 m, Dormitorio 2.78 x 3.21, Baño 2.05 x 1.61 m, cocina 3.06 x 1.54 m, balcón 0.95 x 4.80 m. Expensas 4.500 $. APTO CREDITO. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-706)

Venta , Trueque ,de Galpón en Boca, Capital Federal Venta ,Trueque  de Galpón en Boca con posibilidad de transformarlo en Loft ,oficina o vivienda, Distrito de las Artes, Zona Sur. Apto varios destinos. Ex depósito de mercaderias. Posee 1 planta. Excelente ubicación, a solo 30 mts de la Av. Alte. Brown. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-705)

VENTA CASA, SOBRE LOTE PROPIO, BARRACAS, CABA     Hermosa casa reciclada hasta el último detalle, la misma se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 m de frente por 20,32 m de fondo y sobre dos plantas. Planta Baja cuenta con amplio living comedor al frente, cochera para un vehículo y un baño completo, y al contra frente cocina y comedor diario con vista al jardín, deck y galería cubierta. Primer piso cuenta con dos dormitorios al frente con balcón, estar o escritorio, baño completo, un dormitorio con vista al jardín, un amplio lavadero y balcón.  Se trata de un inmueble muy amplio, confortable, luminoso y funcional, ideal para familia numerosa. Posee un hermoso y amplio jardín, que cuenta con parrilla, un deck de madera natural y una galería cubierta ideal para resguardarse del sol, mientras se disfruta de la vista del jardín o se almuerza o cena. La cocina resulta ser también particularmente amplia, la misma cuenta con desayunador, despensa para el guardado de víveres e integra un comedor diario que resalta por su piso de madera, todo con vista al jardín. El living comedor también resulta ser muy amplio también, permitiendo desarrollar cómodamente un área de comedor y otra de living y posee ventanal a la calle. La cochera, permite el guardado de un ato pequeño a mediano, y sus puertas son del tipo rebatibles, no automatizadas. La escalera es otro rasgo a destacar de esta hermosa casa, ya que las mismas son cómodamente amplias, con protección para niños y mascotas al pie de las mismas y se encuentra revestida en viraro plastificado. Los dos baños son completos, y modernos. Los tres dormitorios dormitorios poseen placard y pisos de parquet, así como también el estar escritorio. El balcón del contra frente, sirve a la ves también de patio, encontrándose instalado en el mismo un horno a leña. El lavadero también es amplio y cerrado. El inmueble cuenta con azotea, a la cual se accede cómodamente por escalera externa, y encontrándose la misma apta también para desarrollar espacios extras, ya sea al aire libre o cubriendo o techando el espacio.   Calefacción: Estufas tiro balanceado + hogar gas. Respecto a la ubicación del inmueble, el mismo se encuentra a 200 m de Av. Velez Sarsfield y a 150 m de Av. Iriarte, por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 20, 37, 45, 46, 70 y 79 entre otras. Estación Constitución a 15 minutos y Retiro a 20 minutos. Medidas: PB A) Living-comedor 5.77x 8; B) Hall distribución 0.90x 2.80; C) Cochera 5.06 x 2.48 (Boca de acceso 2.20 x 2); D) Cocina comedor 8.35 x 8.42; E) Jardin 8.55 x 8.42; F) Deck 3.97 x 1.80.               Primer Piso: A) Hall 1.70 x 1.17; B) Dormitorio 3 x 3.45; C) Dormitorio 3.33 x 3.85; D) 3.30 x 3.90; E) Estar/Escritorio 5.20 x 2.44; F) Hall 1.67 x 2.38; G) Lavadero 4 x 2; H) Patio 2.84 x 3.11 + 2.76 x 2.98; I) Balcón 7.50 x 0.90; J) Baño 1.50 x 2.48.               Azotea: 8.13 x 2.98. ---- Las medidas son aproximas, siendo las mismas solo para referencia/orientación--- SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-696)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Antiguo  departamento . Primer Piso .Posee 52,32, m2 totales  , distribuidos en ,hall ,3 dormitorios, pasillo , cocina y baño   ,Excelente ubicación, a solo 10 mts. de la Av. Alte. Brown y frente a la Comisaria 24, también próximo a Usina de las Artes y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168.  Expensas $2500 .Buen estado general. Apto crédito. MEDIDAS : Hall 1.75 x 3.11 ,Dormitorio 4 x 3.19 , Dormitorio 4 x 3,92, Dormitorio 3.08 x 2.06 , Pasillo 1,15 x 3.67 , Cocina 2.07 x 2.91 y Baño 1.02 x 1.86. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-690)

Venta  de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Hermoso y muy luminoso departamento 2 ambientes, posee 1 dormitorio, baño , hall, cocina comedor. Buen estado general. Excelente ubicación sobre la Av, Alte. Brown, próximo a Av. Perez Galdos, Hospital Argerich, Usina de las Artes , Caminito Av. Pedro de Mendoza y Parque Lezama.  Por la zona circulan las siguientes lineas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación Retiro y Constitución a solo 15 minutos. Apto credito bancario. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-687)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Hermosa casa en Barracas, cuenta con 4 plantas distribuidas en Planta Baja: cochera para dos autos con portón levadizo, amplio lavadero, baño, jardín, parrilla y pileta. Primer Piso: Cocina comedor con vista al jardín, living comedor, y baño. Segundo Piso: Tres dormitorios (Dos al frente y uno al contra frente), con baño y ante baño. Tercer Piso: Patio y Playroom. Cuenta con calefacción central, con un jardín con abundante vegetación, parrilla y una pequeña pileta. Excelente ubicación, a 100 mts. de Av. Regimiento de Patricios y a 300 mts. de Av. Montes De Oca donde se desarrolla el centro comercial del barrio. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la numero 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154, 168 y 195. estación Constitución 5 minutos, Estación Retiro 20 minutos. Acceso a autopista 9 de Julio Sur a 500 mts., próximo también a Puente Pueyrredón. SBI Propiedades   XINTEL(SBI-SBI-686)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Once, Capital Federal El edificio se encuentra sobre la Sarmiento al 2500 en pleno centro comercial entre las calles Larrea y Paso, a una cuadra de Av. Corrientes, a metros de línea B de subte estación Pueyrredon y combinación con línea H. La unidad es un 3 ambientes con dependencia al contrafrente con un hall de entrada, amplio living-comedor con vista panoramica, cocina completa con alacenas muebles bajo mesada y desayunador, habitación de servicio en doble altura con baño de servicio y entrepiso, lavadero independiente, pasillo de circulación con placard, dos dormitorios con placard, baño completo con bañera, agua caliente y calefacción central. SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL(SBI-SBI-618)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Boca, Capital Federal Edificio antiguo buen estado, 3 plantas por escalera , terraza. Planta baja compuesta por: garage, 2 baños y 3 ambientes. Planta uno compuesta por 4 baños , 1 patio descubierto y 5 ambientes ( 3 ambientes distribuidos en cocinas/comedor ) . Planta dos compuesto por 3 baños , 5 ambientes ( 1 ambiente distribuido en cocina/comedor). Terraza muy amplia al aire libre conformado por dos depósitos pequeños. Excelente ubicación, zona pleno corazón del centro comercial del barrio, próximo a Av. Alte. Brown, Usina de las Artes y Caminito. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152 y 168. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. También próximo Metro Bus y subte.  Apto crédito. SBI Propiedades LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(SBI-SBI-617)

Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Departamento dos ambientes, cuenta con tres entrepisos amplios y comodos que duplican la superficie de la unidad. Edificio antiguo, depto tipo PH, situado en planta baja, cuenta con dos ambientes amplios, tres entrepisos, los que generan 3 ambientes mas, cocina, baño y un patio techado que sirve de lavadero o deposito. Sin expensas. Excelente ubicación, proximo a Av. Alte. Brown y Av. Perez Galdos, Usina de las artes, por la zona circulan varias líneas de colectivos como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y la 168. También próximo a Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos   SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-597)

Venta de Departamento tipo PH en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Departamento tipo PH, 4 ambientes,  entrada independiente, cuenta con hal de entrada, living comedor,  dos dormitorios, una habitación de servicio,  patio, terraza, cocina comedor, baño y lavadero. Sin expensas. Excelente ubicación, proximo a Av. Alte. Brown y Av. Perez Galdos, Usina de las artes, por la zona circulan varias líneas de colectivos como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y la 168. También próximo a Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-586)