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VENTA DE CASA 7 AMBIENTES en Ingeniero Maschwitz, Escobar   CASA EN VENTA EN BARRIO FINCAS DE MASCHWITZ Impecable casa a estrenar con un estilo moderno ubicada en un lote de 600 metros cuadrados, el cual ya se encuentra forestado con plantas y arboles añejos. El barrio cuenta con arboleda añosa con bajas expensas y plaza con juegos. La propiedad cuenta con salon de recepcion, con un living comedor en doble altura, cocina integrada con grandes espacios, la cual se encuentra con una cocina integrada con mesada y barra desayunadora, carpinteria DVH y con pisos porcelanato. Calefaccion por radiadores. Toilette de visitas.  Area intima, con dos dormitorios con baños completos, en el primer piso por escalera y otros dos dormitorios, principal en suite con vestidor. Otro dormitorio con placard, otro gran dormitorio o sala de play room el cual tiene una vista hacia el parque. Cuenta con un gran balcon aterrazado, con una gran cubierta con parrilla y mesa de asador. Lavadero y lugar de guardado. Piscina con solarium. Equipos frios calor en todos los ambientes. IMPECABLE A ESTRENAR, TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR. XINTEL(C21-047-90339)

VENTA CASA EN EL CANTON - NORTE 5 AMB. Superficie total 821 m² Superficie cubierta 180 m² Planta baja • 1 Dormitorio/escritorio • 1 Baño • Toilette • Cocina- living - comedor integrados • Lavadero Planta alta • 2 Dormitorios (con placar) • 1 Dormitorio (en suite con vestidor) • 2 Baños • Hall distribuidor Exterior • Parrilla • Pileta • fondo y vista al agua • Otros: pre-instalación AA, caldera dual para calefacción y agua caliente, anafe a gas y horno, aberturas DVH. Cantón Barrio Privado ubicado en la localidad, partido de Escobar, un lugar privilegiado rodeado de lagunas donde la familia toma contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad de la ciudad. El Cantón cuenta con una flora y fauna que hacen un lugar único para disfrutar de entorno natural por excelencia. Si te interesa tener más detalles de la propiedad contactanos y gustosos contestaremos tus consultas. Cada oficina es de operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Canedo CSI 5981 XINTEL(C21-026-89312)

Casa desarrollada en 2 plantas en el area 1, arriba 3 dormitorios, 1 en suite, 1 baño compartido para los otros 2, tienen interiores de placard y vestidor. abajo, living comedor con cocina integrada, lavadero, escritorio, galería con parrilla y pileta. Aberturas de aluminio doble vidrio, calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato en toda la casa, incluso baños. San Sebastián cuenta con 1.100 hectáreas (154 corresponden a lagunas), 11 areas desarrolladas, 65 % de espacios comunes, 3.622 lotes, 900m2 sup. promedio de lote. Cuenta con servicio de Luz, Agua, Gas, Seguridad, Red digital de fibra óptica, Planta de tratamiento de efluentes. Sector Deportivo: Club House (Restaurante) - Pileta - Vestuarios - Sector Parrillas - 4 canchas de futbol 11 (iluminadas) - cancha de hockey - cancha de vóley - canchas de tenis de polvo de ladrillo (iluminadas) - canchas de Paddle - Cancha de Golf 18 hoyos (Diseño de Randy Thompson) homologada por la Asoc. Arg. De Golf. Hípico con pista de practica, caballerizas con 16 boxes, espacio monturero, sanitarios, sector herraje, veterinaria. Sector Náutico, un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. San Sebastián (Desarrollado por Eidico) nace para satisfacer la necesidad de muchos, dando la posibilidad de adquirir un terreno propio. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, este mega emprendimiento se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-81987)

Canton -Casa a la laguna - con gas natural funcionando Lote interno a la laguna 918 m2 Cubiertos 213 m2 Semi cubiertos 57 m2 Planta baja • Living comedor • Cocina • Lavadero • Dependencia • Toilette Planta alta • 2 dormitorios con amplios placares • 1 baño • 1dormitorio en suite con amplio vestidor • Pasillo distribuidor con múltiples opciones Exterior • Parrilla • Pileta • Jardín • Galería Si te interesa tener más detalles de la propiedad contactanos y gustosos contestaremos tus consultas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75589)

HERMOSA CASA EN VENTA EN EL BARRIO SAN MATIAS EN LOTE INTERNO CASA DE DOS PLANTAS MUY LUMINOSA PLANTA BAJA LIVING -COMEDOR CON SALIDA A LA GALERIA TECHADA CON PARRILLA COCINA -COMEDOR DIARIO CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, CON ISLA EN EL MEDIO TOILETTE DORMITORIO DE SERVICIO O ESCRITORIO LAVADERO BAÑO COMPLETO EN FONDO CUENTA CON GRAN JARDIN CON PILETA CON PLAYA HUMEDA GARAGE TECHADO PARA 2 AUTOS PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS, 2 CON PLACARD Y 1 EN SUITE CON VESTIDOR, PLACARD Y BAÑO COMPLETO BAÑO COMPLETO TERRAZA QUE DA AL FONDO DE LA CASA A LO LARGO DE LOS 3 DORMITORIOS PISOS DE PORCELANATO EN TODA LA CASA CALEFACCION X LOSA RADIANTE ABERTURAS DE ALUMINIO GALVANIZADO CON DOBLE VIDRIO LA CASA CUENTA CON 4 AIRES ACONDICIONADO (2 2N DORMITORIOS Y 2 ABAJO) BARRIO SAN MATIAS UBICADO EN RAMAL ESCOBAR EN KM 45 CON EXCELENTE ACCESO DE LA PANAMERICANA CUENTA CON CANCHAS DE TENIS, FUTBOL, BASQUET, PILETA DE USO COMUN, SALON PARA EVENTOS, BAÑOS CON DUCHAS. RESTAURANT Y DESPENSA MUY COMPLETA COLONIA DE VACACIONES PARA LOS CHICOS EN VERANO MUY FAMILIAR Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-73791)

Generales • Casa de 195m2 cubiertos y 106m2 semi cubiertos desarrollada en 2 plantas. orientación noreste • Pileta de 8x4 con solarium. • Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. • Puerta de acceso: de chapa insonorizada. • Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes. • Zócalos de 7cm de madera pintados. • Cielorrasos de Durlock Estructura • Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada. • Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm. • Columnas y vigas de encadenado de hormigón. • Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana. • Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años. Exterior • Pared con revoque cementicio Weber textura media. • Galería con piso de porcelanato Cerro Negro Grey (rugoso). Pérgola realizada con caño tubular pintado de negro, con techo de chapa. • Parrilla revestida con tejuelas refractarias, con toma e iluminación. • Mesada con bacha pequeña de acero inoxidable junto a parrilla con mono comando para agua caliente y fría (FV Arizona). • Acceso principal con piso revestido en plota de adoquín. • Doble entrada vehicular y estacionamiento techado para 3 autos con piso revestido en plota de adoquín. • Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla) Living/Comedor • Piso de porcelanato ILVA Compact Neutral 45x90. • Hogar. • Paredes de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes). • Cuarto de guardado debajo de escalera. Toilette • Piso porcelanato (idem living). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería monocomando FV. • Vanitory en madera con bacha de apoyar. Cocina/Comedor Diario • Piso porcelanato (idem living). • Mesada de cocina en Blanco Paloma con zócalo. • Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga. • Hueco para cocina de 60cm (NO INCLUIDA). • Preinstalación eléctrica para campana. • Muebles bajo mesada con frentes de MDF laqueados. • Bacha de cocina Johnson Luxor SI85. • Mono comando para agua caliente y fría Peirano Marbella Lavadero • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. • Mesada en Blanco Paloma y muebles bajo mesada. • Pileta Johnson y monocomando FV Arizona. Cuarto de servicio o escritorio • Doble acceso desde hall de acceso y lavadero. • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. Baño de servicio • Piso de porcelanato (ídem cuarto de servicio). • Paredes revestidas a media altura. • Grifería mono comando marca FV Arizona. • Sanitario marca Ferrum Andina. Suite principal y cuartos • Piso de porcelanato (ídem living). • Pared de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión, telefonía y mesas de luz. • Terrasa accesible desde suite con barandas de mampostería. • Frentes e interiores de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos de chicos. Vestidor • Pared de revoque fino color blanco. • Vestidor en melamina blanca con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas. Baño principal • Porcelanato en piso y paredes simil madera Tendenza Forest. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando marca FV Aromo. • Vanitory de madera y mesada en blanco Paloma. Baño chicos • Piso revestido con porcelanato gris y paredes Blanco White Frost 30x60 a media altura. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando FV Melincué. • Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida marca Ferrum Esquel. Mesada de granito Gris Mara. Instalaciones Baños • Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión. • Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada. Gas Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión. Instalación eléctrica • 135 bocas. • Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA. • 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina. • Disyuntor diferencial para toda la instalación. Suministros de agua y calefacción • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual marca Baxi Nova. • Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-68942)

Generales • Casa en 2 plantas de 196m2 cubiertos y 35m2 semi cubiertos sobre lote de 800m2. • Carpinterías de PVC Tecnocom de Aberturas San José con DVH (doble vidrio hermético). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. • Puerta de acceso: de madera de dos hojas pintada con esmalte sintético blanco. • Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 y herrajes Sidañez línea Eos. • Zócalos de 10 cm de madera pintados. • Cielorrasos de Durlock o yeso aplicado. • Pintura interior de obra (enduido y latex blanco). Estructura • Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,18 de espesor, con doble malla 15x15 del 6mm reforzada sobre tosca compactada. • Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 0,18x0,25x0,33 reforzada cada 2 hiladas con hierro de 6 mm. • Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana. • Membrana asfáltica en techos con garantía de 6 años otorgada por empresa instaladora. Exterior • Pared con revoque plástico Weber, textura media. • Galería con columnas de madera, techo de chapa y cielorazos de deck. Parrilla y bacha. Pisos Ilva. • Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla) Living/Comedor • Piso de porcellanato simil madera de 14x66. • Paredes de revoque fino color blanco. • Hogar. • Pre instalación en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes). Toilette • Pared de revoque plástico cementicio, Weber. • Piso porcellanato (idem living). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando marca FV. • Vanitory en madera con bacha de apoyar Ferrum. Cocina/Comedor Diario • Piso porcellanato Lanzi de 51 x 1.03 color gris. • Mesada de cocina a 86 centímetros del piso de mármol (base Gris Mara) con zócalo. • Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga. • Preinstalación eléctrica para campana en zona cocina. • Muebles bajo mesada con frentes laqueados color blanco. • Bacha de cocina de acero doble marca Jhonson. • Mono comando para agua caliente y fría marca FV (base Temple). Cuarto de servicio o escritorio • Piso de porcellanato (idem living). • Pared de revoque fino color blanco. Baño de servicio • Piso de porcellanato (idem cocina). • Paredes con azulejos blancos a media altura. • Grifería mono comando marca FV Arizona. • Sanitarios marca Ferrum. Suite principal y 2 cuartos en PA • Piso de porcellanato simil madera. • Pared de revoque fino color blanco. • Pre instalación en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión; telefonía y mesas de luz. • Frentes de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos. Vestidor • Pared de revoque fino color blanco. • Vestidor en melamina de color a elección con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas. Baño principal • Porcellanato en piso y paredes (a media altura). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando marca FV. • Box de ducha e hidromasaje. • Vanitory en granito con bacha de apoyar marca Ferrum. Baño chicos • Porcellanato en piso y Cerámicos en paredes (a media altura). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando FV modelo Puelo. • Mueble con bacha de cerámica embutida sobre mesada de granito. Instalaciones Baños • Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión. • Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada. Gas • Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión. Instalación eléctrica • 140 bocas aprobadas. • Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA. • 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina. • Disyuntor diferencial para toda la instalación. Suministros de agua y calefacción • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual marca Baxi modelo Mainfive. • Tanque cisterna enterrado con bomba presurizadora marca Espa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-68908)

LISTA PARA INICIAL TRAMITE DE GAS NATURAL. Generales: Casa de 196m2 cubiertos y 69m2 semi cubiertos desarrollada en 2 plantas. Implantada sobre lote a la laguna de orientación sudeste de 814m2 emplazado en el barrio Islas de El Cantón. Pileta de 8x4 con solarium. Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. • Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes. • Zócalos de 7cm de madera pintados. • Cielorrasos de Durlock Estructura: Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada. • Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm. • Columnas y vigas de encadenado de hormigón. • Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana. • Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años. Exterior: Pared con revoque cementicio Weber textura media. • Galería con piso de porcelanato. Pérgola realizada con caño tubular pintado de negro, con techo de chapa. • Parrilla revestida con tejuelas refractarias, con toma e iluminación. • Mesada con bacha pequeña de acero inoxidable junto a parrilla con mono comando para agua caliente y fría (FV Arizona). • Acceso principal con piso revestido en plota de adoquín. • Entrada vehicular y estacionamiento para 2 autos techado con piso revestido en plota de adoquín. • Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla) Living/Comedor • Piso de porcelanato ILVA Mediterranean Steel 45x90. • Paredes de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes). Toilette • Piso porcelanato (idem living). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería monocomando FV. • Vanitory en madera con bacha de apoyar. Cocina/Comedor Diario • Piso porcelanato (idem living). • Mesada de cocina en Blanco Paloma con zócalo. • Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga. • Anafe a gas y horno eléctrico. • Preinstalación eléctrica para campana. • Muebles bajo mesada con frentes de MDF laqueados. • Bacha de cocina Johnson Luxor SI85. • Mono comando para agua caliente y fría marca FV. Lavadero • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. • Mesada en Blanco Paloma y muebles bajo mesada. Cuarto de servicio o escritorio • Doble acceso desde hall de acceso y lavadero. • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. Baño de servicio • Piso de porcelanato (ídem cuarto de servicio). • Paredes revestidas con cerámica Blanco White Frost mate 30x60 a media altura. • Grifería mono comando marca FV Arizona. • Sanitario marca Ferrum Andina. Suite principal y cuartos • Piso de porcelanato (ídem living). • Pared de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión, telefonía y mesas de luz. • Frentes e interiores de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos de chicos. Vestidor • Pared de revoque fino color blanco. • Vestidor en melamina blanca con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas. Baño principal • Compartimentado. • Porcelanato en piso y paredes. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando marca FV Aromo. • Vanitory de madera y mesada en mármol de Carrara. Baño chicos • Compartimentado. • Pisos Idem Living y paredes Blanco White Frost 30x60 a media altura. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando FV Melincué. • Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida marca Ferrum Esquel. Mesada en mármol de Carrara. Terraza accesible • Accesible desde estar de PA. Piso idem casa y barandas de mampostería. Instalaciones: Baños • Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión. • Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada. Gas: Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión. Instalación eléctrica • 140 bocas. Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA. • 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina. • Disyuntor diferencial para toda la instalación. Suministros de agua y calefacción • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual marca Baxi Nova. • Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente XINTEL(C21-026-68790)

Casa ubicada en el area 4 de San Matias, lejos de calles principales, muy buena calidad constructiva. Detalles: IMPORTANTE: ESTAN EN CONDICIONES DE PEDIR EL SERVICIO DE GAS NATURAL. Generales • Casa de 184m2 cubiertos, 70m2 semi cubiertos, desarrollada en una planta sobre lote de 813m2 del Área 4 de San Matías. Pileta de 6.9x3.5. • Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad y eficiencia térmica) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. • Puerta de acceso: de madera. • Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes doble balancín. • Zócalos de 7cm de madera pintados. • Cielorrasos de Durlock Estructura • Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,18 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada. • Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm. • Columnas y vigas de encadenado de hormigón. • Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana. • Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años. Exterior • Pared con revoque plástico marca Weber textura media. • Galería con piso de porcelanato 60x60 antideslizante, techo y columnas de hierro, sombra de tablas y chapa plástica. • Parrilla con toma para iluminación y ladrillos refractarios. Mesada con bacha. • Acceso principal y entrada vehicular con piso revestido en plota de adoquín. Techado con estructura metálica y chapa. • Porche de acceso semicubierto con techo de estructura de hierro y vidrio armado. Living/Comedor • Piso de porcelanato símil madera Ilva Idéntica Acacia 22.5x90. • Paredes de revoque fino color blanco. • Techos altos. • Pre instalación eléctrica y mecánica para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes). Toilette • Paredes realizadas en micropiso. • Piso porcelanato (idem living). • Inodoro Ferrum Bari. • Grifería de lavatorio FV Libby de pared. • Vanitory hecho en madera con bacha de apoyar. Cocina/Comedor Diario • Piso porcelanato (idem living). • Mesada de cocina a 86 centímetros del piso en Blanco Paloma con zócalo. • Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga. • Preinstalación eléctrica para campana en zona cocina. • Muebles bajo mesada en con frentes de MDF laqueado. • Bacha de cocina Johnson Luxor SI85. • Mono comando para agua caliente y fría marca FV New Port. Lavadero • Piso porcelanato (idem living). • Con entrada lateral desde estacionamiento. • Muebles bajo mesada y escobero. • Mesada de granito Gris Mara, bacha Johnson con grifería FV. Cuarto y baño de servicio • Piso de porcelanato (ídem living). • Pared de revoque fino color blanco. • Sanitarios Ferrum Andina y grifería FV Arizona. Suite principal y cuartos • Piso de porcelanato (ídem living). • Pared de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión; telefonía y mesas de luz. • Frente e interiores de placard integral corredizo con cantos de aluminio en cuartos. • Vestidor y placard en suite. Baño principal • Porcelanato (idem living) en piso y paredes a media altura. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería FV Alerce. • Vanitory en madera, mesada de Blanco Norte con bacha de sobreponer. Baño chicos • Compartimentado. • Porcelanato (idem living) en piso y paredes revestidas con cerámica Blanca Lume. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando FV Puelo. • Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida sobre mesada en Blanco Norte. Escritorio (en amplio distribuidor) • Piso de porcelanato (ídem living). • Pared de revoque fino color blanco. • Espacio para placard de guardado y mesada de trabajo Instalaciones Baños • Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión. • Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada. Gas • Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión. Instalación eléctrica • 125 bocas. • Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA. • 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina. • Disyuntor diferencial para toda la instalación. Suministros de agua y calefacción • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual marca Baxi. • Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-68728)

ESTRUCTURA Vigas de encadenado, platea de Hormigón armado, columnas, vigas y losas de viguetas pretensadas con su capa de compresión correspondiente y losa de hormigón armado, según cálculo estructural (solo para el pasillo de acceso). ALBAÑILERÍA Muros exteriores: En PB, ladrillos huecos 18x18x33 Muros interiores: En PB, ladrillos huecos de 12x18x33cm, 08x18x33cm, según corresponda. Terminaciones exteriores: Hidrófugo y revoque grueso + revestimiento plástico impermeable marca Quimtex o similar textura fina o media. Terminaciones interiores: Revoque grueso, fino con terminación enduido para recibir pintura. Contrapisos y carpetas hidrófugas. Cubiertas: losa de viguetas pretensadas, con cielorraso de durlock en volumen de dormitorios; losa de hormigón armado, con terminación a la vista (pasillo de acceso) y cubierta inclinada de chapa (terminación interior machimbre visto) en el volumen de living y comedor. Las losas planas tendrán contrapiso con pendiente con juntas de dilatación en paños a definir- membrana liquida dos manos - babetas perimetrales -. EXTERIOR Revoque grueso con revestimiento plástico Quimtex o Similar, textura fina o mediana. Parrilla de mampostería, pintada, sin herrería. CALEFACCIÓN Preinstalación para Split Aire Acondicionado Frío / Calor en dormitorios y Living. Se prevé una boca por ambiente, totalizando 4 bocas. Sistema de piso radiante eléctrico, con un termostato por ambiente (9 uds en total) AGUA CALIENTE Termotanque eléctrico de alta recuperación. CAÑERÍAS Y PROVISIÓN DE DESAGÜES Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Aquasystem o similar y cloacas en Awaduct o similar. Tanques de reserva y riego cisterna tricapa de 1100 lts cada uno. Bomba de presión marca Grundfos mod. Upa 15 o similar. Planta de tratamiento de líquidos cloacales individual domiciliaria marca MD o similar. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Según plano adjunto y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento. Puesta a tierra, incluido jabalina. Cañerías vacías para telefonía y TV. Pilar de luz eléctrico, medidor y su conexionado. PINTURA. Preparación de las superficies y látex blanco para interiores en muros interiores y cielorrasos En metales, antióxido y esmalte sintético En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado En todos los casos las manos necesarias. HALL DE ENTRADA Puerta principal: de madera dura a definir de una hoja. Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60 Techo: losa de viguetas pretensadas, interior cielorraso de Durlock. Zócalos: en madera de ½ " x 4" pintado color blanco. ESTAR/COMEDOR Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60 Techo: Cubierta inclinada de Chapa, terminación interior machimbre visto. Zócalos: en madera de ½ " x 4" pintado color blanco. Carpinterías interiores: Puertas placa enchapadas en madera para pintar (herrajes a definir). Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO NEGRO vidrio DVH. BAÑO Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60 Revestimiento: a definir. Techo: losa de viguetas pretensadas, cielorraso de durlock. Artefactos sanitarios: color blanco marca italiana (línea Mónaco de ROCA) o similar. Grifería: FV línea Arizona monocomando terminación cromo o similar. Lavatorio de Apoyar cuadrado Peirano 420 x 420 o similar. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO NEGRO, y vidrio DVH. DORMITORIOS 1,2 y 3. Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60 Techo: losa de viguetas pretensadas, cielorraso de durlock. Zócalos: en madera de ½ " x 4" pintado color blanco. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO NEGRO vidrio DVH. Frentes de Placard: corredizos terminación melamina blanca con perfilería en aluminio, donde corresponda. COCINA Piso: Porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60 Techo: losa de viguetas pretensadas, cielorraso de durlock. Zócalos: en madera pintado blanco. Muebles de cocina: terminación melamínica blanca, frentes lisos y tiradores ocultos o perfil J, cantos de aluminio, cuerpo aglomerado. Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin regrueso y zócalos en mismo material altura 5cm. Gritería: monocomando FV modelo Arizona cromo pico bajo o similar. Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta. Artefacto de cocina tradicional, extractor Gabinete de gas Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO NEGRO de vidrio simple. HALL DISTRIBUIDOR Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60 Techo: losa de hormigón a la vista Zócalos: en madera de ½ " x 4" pintado color blanco. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO NEGRO, vidrio DVH. EXTERIOR Acceso a la vivienda desde el espacio guardacoche: baldosones de hormigón peinado Garage descubierto: Terminación hormigón peinado Acceso secundario: Hormigón peinado PILETA Pileta de 8 mts de largo, por 4 mts de ancho Provisión de gabinete para filtro y bomba San Sebastián cuenta con 1.100 hectáreas (154 corresponden a lagunas), 11 areas desarrolladas, 65 % de espacios comunes, 3.622 lotes, 900m2 sup. promedio de lote. Cuenta con servicio de Luz, Agua, Gas, Seguridad, Red digital de fibra óptica, Planta de tratamiento de efluentes. Sector Deportivo: Club House (Restaurante) - Pileta - Vestuarios - Sector Parrillas - 4 canchas de futbol 11 (iluminadas) - cancha de hockey - cancha de vóley - canchas de tenis de polvo de ladrillo (iluminadas) - canchas de Paddle - Cancha de Golf 18 hoyos (Diseño de Randy Thompson) homologada por la Asoc. Arg. De Golf. Hípico con pista de practica, caballerizas con 16 boxes, espacio monturero, sanitarios, sector herraje, veterinaria. Sector Náutico, un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. San Sebastián (Desarrollado por Eidico) nace para satisfacer la necesidad de muchos, dando la posibilidad de adquirir un terreno propio. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, este mega emprendimiento se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-67288)