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SON 11 COCHERAS EN SUBSUELO PARA ALQUILER MENSUAL O POR HORA - Tamano de vehiculo: MEDIANO - Horario limitado: No - Medio de acceso: RAMPA FIJA - Ascensores para publico: Si - Mas cocheras disponibles: Si - Cochera fija: Si - Nivel o planta: 1.SUBSUELO XINTEL(CFT-CFT-13)

SOBRE 3 LOTES ( SON 30 Mtrs. DE FRENTE) EN EX CAMINO NEGRO Y COLECTORA QUE VIENE DESDE CAPITAL FERERAL A LOMAS. 3 AMPLIOS LOCALE QUE SE COMUNICAN INTERNAMENTE: 1) LOCAL P.B. 10 X 20 Mtrs. + ENTREPISO ( 60 m2) SON 260 m2. P.A. LOSA 10 x 20 Mtrs. IDEAL DEPOSITO SON 200 m2. 2) LOCAL P.B. 10 x 30 (LOCAL DE NEGOCIO) SON 300 m2. P.A. VIVIENDA 3 AMB. AMPLIOS Y PATIO SON 110 m2. LOSA 10 x 10 Mtrs. SON 100 m2. 3) LOCAL P.B. 10 X 15 Mtrs. y P.A. 10 x 15 Mtrs. SON 300 m2. TOTAL CONSTRUCCION Y VIVIENDA 1.270 m2. TODO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION, PISOS GRANITICOS, SOLIDAB CONSTR. APTO TODO DESTINO: EX VENTA ARTIC. HOGAR, SUPERMERCADO, INDUSTRIAS Vs., IGLESIA, ETC. VENTA DIRECTA Y URGENTE - Frente: 30.00 - Destino principal: LOCALES XINTEL(CFT-CFT-3)

LOCAL AV. PTE. PERON (EX CAMINO NEGRO) Nº 1990 CASI LAS HERAS, SOBRE CALLE COLECTORA MANO QUE VIENE DE CAPITAL FEDERAL SOBRE 3 LOTES ( 30 Mtrs. DE FRENTE) Y EN 2 PLANTAS: 1.- LOCAL P.B.: 10 X 20 Mtrs. EMTREP. 60 m2 SON 260 m2. P.A.: 10 X 20 SON 200 m2 2.- LOCAL P.B.: 10 X 30 Mtrs. 300 m2 P.A.: LOSA 10 X 10 (DEPOSITO) 100 m2 VIVIENDA 3 AMB. AMPLIOS PATIO 110 m2 3.- LOCAL P.B. 10 X 15 Y P.A.: 10 X 15 Mtrs. 300 m2 TODOS LOS LOCALES SE COMUNICAN INTERNAMENTE, MUY BUENA CONSTRUCCION SOLIDA CON PISOS GRANITICOS BIEN MANTENIDA. APTO TODO DESTINO: LOCAL COMERCIAL (EX VENTA ART, HOGAR) DEPOSITO, CORREO PRIVADO, IGLESIA, SUPERMERCADO, ETC. APTO TODO DESTINO VENTA DIRECTA Y URGENTE - Ancho planta baja: 30.00 - Banos individuales: Si - Banos centrales: Si - Office: Si - Altura interna: 4.00 - Fondo planta baja: 30.00 - Con vivienda: Si - Categoria: MUY BUENA - Ultimo destino: VENTA DE ART. HOGAR - Estado general: MUY BUENO - Apto gastronomia: Si - Propiedad horizontal: No - Apto todo destino: Si XINTEL(CFT-CFT-2)

A CUMPLIMENTAR RESOLCUION 2371 DE AFIP - IMPORTANTE CHALET CON 5 DORMITORIOS  :  LOTE : 17.55 X 35 (614.60 M2)--PB : Jardin al frente c/ reja de proteccion y porton de reja corredizo automatico + E. de autos descubierta / estacionamiento en //  6.55 x 5.20 - Garage con porton levadizo automatico 5.20 x 7.65 en // c/piso ceramico + t/m/vista y pasante al parque c/puertas de abrir c/ vidrio repartido + Ingreso directo al recibidor (interior de la casa) + Cto. de caldera + placard de guardado  + cisterna + Lavadero cubierto c/m/b/s mesada y termo tanque - Porch 1.50 x 2.26 - Recibidor p/tarugado 2.26 x 1.95 c/ doble circulacion - Toilette 1.10 x 1.90 - Gran Estar c/p/tarugado 6.10 x 7 c/techo en m/vista y amplios ventanales al frente - Bajo nivel Comedor ppal. p/tarugado 5.25 x 3.55 c/ puertas ventanas al parque y t/m/vista - Cocina inst. c/m/b/s mesada 2.90 x 3.60 c/mesada en U - Estar comedor diario 3.30 x 3.80 c/puertas ventanas al parque - PATIO - PARQUE LIBRE - PISCINA 3 X 7 C/EQUIPOS DE LLENADO Y FILTRADO + CERCO DE SEGURIDAD -  PA : Escalera revestida en madera - Amplio hall distribuidor c/p/tarugado y balconeo a PB - Baño ppal. instlado y compartimentado 1.55 x 3.60 c/doble bacha y mamapara - Dormitorio ppal. 3.20 x 3.50 + vestidor 2 x 2.40 + Baño en suite 1.70 x 2.80 - Dormitorio c/p/tar. 3.65 x 5.85 t/m/vista y placard - Dormitorio 2.65 x 3.65 p/tar. y placard - Dormitorio 3.65 x 2.65 p/tar. + c/plac.-   Dormitorio o Escritorio 2.45 x 3.50 p/tar. + plac.-  Balcon al contrafrente y Balcon al frente -     AREA QUINCHO 17.32 X 4.70 :  QUINCHO 6.30 X 6.38 TECHO EN M/VISTA C/HOGAR A GAS Y AA Split + SECTOR C/ PARRILLA + COCINA C/M/B/S MESADA +  ARTEFACTO TIPO INDUSTRIAL C/M/B/S MESADA 2.50 X 2.50 - VESTUARIO O CAMBIADOR + BAÑO INST. COMPLETO 2.21 x 2.50 - HABITACION Y BAÑO DE SERVICIO + INSTALACIONES PREPARADAS PARA UNA KICHINET (pudiendo transformar este sector en un deparatemntito c/ingreso independiente del quincho) - TERRAZA INTIMA P/ TENDER - TERMO TANQUE INDEPENDIENTE -  CALEFACCION Y REFRIGERACION CENTRAL POR AIRE (Eq. Carrier) - EXCELENTE CARPINTERIA EN TODA LA PROPIEDAD - CORTINAS BARRIOS - SISTEMA DE ALARMA - IMPORTANTES REJAS DE SEGURIDAD - MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO - SOLIDA CONSTRUCCION -  150 MTS. DE AVENIDA H. YRIGOYEN - 150 MTS. DE VIEYTES - 6 C. ESTACION BANFIELD  -- VENTA CONDICIONADA -  VEA TOUR 360  - XINTEL(BPL-BPL-792)

A CUMPLIMENTAR RESOLCION 2371 DE AFIP - CHALET EN LINEA MUNICIPAL - PB : Garage c/porton de abrir 3 x 7 c/ ingreso directo al inmueble - Recibidor p/parquet 1.70 x 1,96 - Estar comedor al frente 3.20 x 6.20 p/parquet c/AA F/C y sector hogar - Hall dist. c/plac. bajo escalera y p/mosiaco - Hall dist.- Baño ints. c/ hidro 1.50 x 3.40 (30 años) - Dormitorio p/calden c/plac 2.50 x 2.70 (c/salida al pque) - Estar comedor o Dormitorio 3.20 x 5 p/calden + hueco p/plac.- Cocina inst. c/m/b/s mesada + campana 2.51 x 60.5 (5 puntos) - PATIO P/CER.- MODULO C/ LAVADERO Y TOILETTE 2 X 2.80 - PARQUE LIBRE 10 mts aprox - AL FONDO MODULO 3.15 X 8.30 T/TEJAS Y M/VISTA + PISO MOS. (Apto quincho; sin ninguna servicio, solo Luz) -  PA : desde Hall intimo c/p/parquet Escalera de madera alfombrada c/ doble descanzo - Hall p/roble - Dormitorio p/roble + plac. + AA F/C - Cocina 2 x 2.99 c/m/bajos - Paso distribuidor c/placard - Toilette c/ducha 1.55 x 2.20 - Dormitorio 2.70 x 3.95  - Segundo descanzo : Hall dist. - Dormitorio p/roble c/placard3 x 3.40 al frente c/ salida al balcon - Dormitorio 3.80 x 3.86 + Vestdior 2.85 x 2.05 ambos c/p/roble - Baño inst. c/ducha (MB) - SALIDA A BALCON TERRAZA Y ESCALERA EXTERNA HACIA MODULO : Estar cocina c/m/b/s mesada c/t/m/vista - Amplio Estar / Vestidor alf. - Baño inst. c/ducha + vanitory + t/m/vista - Dormitorio p/flotante c/AA F/C y t/m/vista - LOTE 8.66 X 30.48 (261 M2) -- 063-86836 - CUB. X ARBA : 403.-- 2 TERMO TANQUES - CISTERNA - VENTA DIRECTA - IDEAL VIVIENDA O EMPRENDIMIENTO PROFESIONAL -  3 C. ESTACION BANFIELD / 2 C. H YRIGOYEN / 3 C. AV. ALSINA -       XINTEL(BPL-BPL-769)

A CUMPLIMENTAR RESOLCION 2371 DE AFIP - NUEVO VALOR   LOTE : 16.90X 26.12 M2 : 441.43 ---- M. CUB.: 434.-- A NIVEL : Jardin al frente c/ reja de proteccion - E. de autos descubierta c/porton corredizo automatico - Garaje doble en // , c/techo en madera vista + porton levadizo automatico y porton posterior pasante p/2 / 3 autos mas - Entrada de Servicio c/p/cer. + t/m/vista + acceso directao desde GGE - SUBSUELO: CON ACCESO EXTERNO, INDEPENDIENTE E INTERIOR - SECTOR IDEAL P/USO PROFESIONAL - Aamplia sala c/piso ceramico - Hall dist.- Escritorio p/cer.- Toilette (hoy sin instalar) - Archivo (ex lavadero) y Sala de Maquinas - PRIMER NIVEL ASCENDENTE : Porch - Entrada principal - Recibidor p/ pinotea tarugada 2.80 X 3 - S. Nivel : Amplio e importante Living Comedor ppal. 5.40 X 7.30 + doble circulacion con p/pinotea tarugada y AA (Frio) - Ventanales al frente c/cortinas tipo barrios y pequeño balcon - Hall dist dist. - Baño instalado compartimentado p/ceramico + Vanitory c/mesada de marmol Africano + Bañera c/ mampara y extractor 2 x 3.20 - Cocina equipada completa 3.40 x 3.80, c/m/b/s mesada, horno, anaffe, campana + conexion L.Vajilla + Barra hacia E. diario - Importante y amplio Estar Comedor diario 3.80 x 8.40 c/p/ceramico, AA, TB, muebles a medida en madera de diseño + puerta ventana t/barrios al PARQUE + conexion c/E. de Servicio - Amplio Lavadero y Cto. de planchado 3 x 3.50 c/equipamiento de muebles y conexion p/2 lavarropas y secarropas - P. ALTA : Importante Escalera de pinotea - Hall dist c/balconeo a Living con p/ pinotea - SUITE PPAL : Dormitorio alfombrado con AA (frio) 3.80 x 4.30 + Vestidor c/doble placard en // 2.20 x 3.20 y Ante baño con muy buen equipamiento + mesada de marmol y muebles bajos - Baño completo con hidro y tiro balanceado 2 x 3.80 - 2 dormitorios p/pinotea con plac. y balcon al contrafrente, ambos con AA (Frio) (3.41 x 3.50 y 2.90 x 3.50) - 4to. Dormitorio 3 x 5.30 al frente p/pinotea y AA (frio) + vestidor / Escritorio c/muebles a medida - Baño ppal. para dormitorios y en semi suite c/el 4to. + mampara y extractor 2 x 3.90 - PATIO ATERRAZADO - PARQUE LIBRE EN "L" - SECTOR C/PARRILLA A GAS Y TRADICIONAL PISO DE LAJA - CALEFACCION CENTRAL POR AIRE (hoy sin funcionar) CALEFACTOR MARCA SURREY - EXCELENTE CARPINTERIA C/ DISEÑO PROPIO - 2 TERMO TANQUES - CISTERNA - BOMBAS DE ACHIQUE - MUCHA PINOTEA RECUPERADA Y EN EXCELENTE ESTADO - VENTA POR TRACTO - HAY DH --- COORDINAR SU VISITA CON ANTELACION -- XINTEL(BPL-BPL-454)

PROPIEDAD CON NUEVO VALOR Y NECESIDAD DE VENTA -- A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - CHALET DE CATEGORIA - LOTE : 12.35 X 40.62.- M2 : 501.-- PB : Jardion al frente c/ reja de proteccion - Porton corredizo automatico - E. descubierta p/3 autos - Garage c/porton levadizo automatio p/3 autos 2.80 x 11.50 c/hueco p/cisterna y pasante descubierto p/ 1 mas - Porch - Recibidor y Paso dist. p/ marmol Travertino - B. nivel Gran Estar 4.20 x 6.45 p/viraro, hogar a leños y bow window y Comedor ppal. 5.45 x 4.20 c/doble circulacion (largo de ambos ambientes 11.90 mts.-) - Estar intimo p/cer. 2.65 x 3 - Estar comedor diario 3.50 x 4.95 c/ bow window y p/cer.- Cocina 2.80 x 5 equipada c/m/b/s mesada, horno, anafe - Lavadero cubierto c/m/b/s mesada - Hall / Paso dist. c/Bodega - Toilette de recepcion - Escritorio 2.80 x 3 - PATIO LAJA - PARQUE LIBRE 12.35 X 16 - PILETA LANDINI C/ EQUIPOS - QUINCHO CERRADO 4 X 8.50 C/PARRILLA, MUBLES BAJOS, MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA, T/M/VISTA - HALL DIST. C/PLAC.- BAÑO INST. COMPLETO - HABITACION DE SERVICIO O ENSERES - PA : Escalera en viraro - Estar intimo alfc/balconeo a PB - Escritorio/ Dormitorio alf. al frente 5.10 x 5.70 c/muebles a medida - Hall dist.- 1er. Dormitorio 4 x 4 c/placa. alf. y balcon - Baño inst. completo, compartimentado 1.60 x 2.75 - Amplio hall dist.- 2do. Dormitorio alf. c/placard 3 x 4.45 - 3er. Dormitorio alf. c/plac. 3 x 4.45 - SUITE : Dormitorio 4.20 x 5 alf. c/plac. + Tocador + Baño en suite 2.15 x 2.70 + Vestidor 3 x 3.55 - 3er. PLANTA : Amplisima Sala deJuegos c/p/ceramico, t/m/vista 5.50 x 12 ( c/2 tanques de agua + Equipo CARRIER de Calefaccion Central) - EXCELENTE CARPINTERIA EN CEDRO A MEDIDA - PANELES FIJOS CON VITROUX - CORTINAS BARRIOS - CALEFACCION Y RFERIGERACION CENTRAL - M. CUB.: 342.95 + SEMI CUB.: 38.36 : TOTALES : 381.31.--- en comun C/ PUENTE Y HERNANDO XINTEL(BPL-BPL-326)

LOCAL Local en PH de un total de 3 unidades con 7,60 aproximadamente de frente. Hoy casa de repuestos. VENTA DIRECTA. XINTEL(BPL-BPL-295)

Chalet sobre lote de 800m2. 26m de frente Ideal emprendimiento zona R2. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2018)

EXCELENTE CHALET DE DISEÑO MODERNO (con amplísimos ambientes integrados y muchísima luminisidad) - EDIFICADO EN 3 PLANTAS SOBRE UNA INMEJORABLE UBICACIÓN RESIDENCIAL. LOTE de 28,60mts de frente x 48mts de fondo.. El inmueble tiene un diseño arquitectónico y distribución muy singular y coherente con su estilo. Para comprender la distribución, sugerimos ver el Tour360 publicado. PB: IMPONENTE RECEPCIÓN (en doble altura, con acceso a escalera y ascensor) - LIVING PRINCIPAL (amplísimo, con ventanales y balcones a la planta inferior) - LIVING SECUNDARIO (con hogar) - SECTOR DESTINADO A BAR O LIVING ÍNTIMO/ESCRITORIO - TOILETTE - COMEDOR PRINCIPAL (muy amplio, con balconeo) - El área que conecta el living con el comedor tiene triple altura y excelentes vistas al parque, con orientación norte) - COCINA (muy amplia, con mobiliario completo, isla y salida al parque) - LAVADERO - GARAGE (cubierto para dos vehículos y estacionamiento para 5 para más) - GRAN PARQUE LIBRE CON PISCINA PA: ENTREPISO - HALL DISTRIBUIDOR (con balconeo a planta baja y vista de piscina) - MASTER SUITE (amplísima, con VESTIDOR y BAÑO con mármol Boticcino) - DOS DORMITORIOS ADICIONALES (ambos con BAÑO EN SUITE) - CUARTO DORMITORIO (con acceso independiente, desde el sector de servicio). SS: QUINCHO - PISCINA CUBIERTA INTERIOR (con vista a piscina exterior) - PLAYROOM - SECTOR SERVICIO - DOS VESTUARIOS (con baño y duchas individuales) Calefacción y refrigeración por aire central - Detalles de categoría muy propios y coherentes con el estilo moderno del inmueble - Ascensor vidriado - Revestimientos en porcelanato italiano y mármol Estado: ORIGINAL/BUENO - Realmente excelente inmueble y ubicación _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con dos colegas. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-899)