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Venta Casa 4 Dormitorios Barrio Santa Juana Canning + Piscina Lote 750 m2 Venta de Casa 5 Ambientes Estilo Campo sobre un lote de 750 m2, de los cuales construidos totales tenemos 170 m2 + Piscina + 30 m2 de Baulera/Altillo + Parque. ¡Todo construido en Planta Baja! Ideal para familias con chicos. Ingresando por la puerta principal, hacia el lado izquierdo nos dirigimos al Living- comedor luminoso y continua al mismo tiempo integrada la Cocina con vista al frente, a un lado y al fondo de la casa. Al dirigirnos de la entrada de acceso hacia la izquierda tenemos un toillete de recepción y un pasiillo que nos dirige a todas las habitaciones de la casa. Las tres primeras están una al lado de la otra. Son 4 habitaciones. La tercera puede ser dormitorio o escritorio. Enfrentado a estas habitaciones, encontramos un gran baño completo. Luego continuamos por el pasillo hacia la habitación principal en suite, con vestidor, dando al fondo de la casa. Adjuntamos Plano de Distribución y medidas Aproximadas. Tienen Instalacioó de AA en las habitaciones con los Aires Acondicionados en 3 Habitaciones Caldera central para abastecer los radiadores en cada ambiente y la distribución de agua caliente. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VENIR A CONOCERLA!!! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la Martillera y Corredora Pública matriculada Viviana Recanatti, Reg. 3725, Tomo IV, Folio 246, Departamento Judicial de Mar del Plata.  XINTEL(C21-004-77770)

VENTA DE IMPONENTE CHALET DISPUESTO EN DOS PLANTAS UBICADO EN UNO DE LOS TRADICIONALES COUNTRIES DE CANNING. EL MISMO CONSTA DE: PLANTA BAJA CON: AMPLIO LIVING EN DESNIVEL, BAÑO Y ARMARIO EMPOTRADO, COCINA AMOBLADA INTEGRADA AL COMEDOR QUE CUENTA CON ESPACIO REVESTIDO CON LADRILLOS REFLACTARIOS PARA COLOCAR UNA PARRILLA DENTRO, GALERIA MUY ESPACIOSA TOTALMENTE CERRADA CON UN PATIO MUY ESPACIOSO. HABITACION, BAÑO Y COCINA. PLANTA ALTA CON: 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS. INMUEBLE MUY LUMINOSO Y EXCELENTEMENTE VENTILADO. EL COUNTRY VENADO I CUENTA CON: CAMPO DE GOLF DE 9 HOYOS PAR 68. CLUB HOUSE DE 2600 M2 EN DOS PLANTAS CON EXCLUSIVA PISCINA DE AGUA CALIENTE, RESTAURANTE-BAR Y GIMNASIO. OCHO CANCHAS DE TENIS 5 ILUMINADAS. DOS CANCHAS DE PADDLE ILUMINADAS. GRAN PILETA CON BAR. PILETA DE NIÑOS Y PILETA DE BEBÉS. UNA CANCHA DE FÚTBOL PROFESIONAL Y UNA AUXILIAR. UNA CANCHA DE FUTBOL 5 CUBIERTA O GIMNASIO. UNA CANCHA DE HOCKEY SOBRE CÉSPED. UNA CANCHA DE BÁSQUET. UNA CANCHA DE BEACH VOLEY. VESTUARIOS CON SAUNAS Y SALAS DE RELAX. CALLES PAVIMENTADAS, TELÉFONO, LUZ Y GAS NATURAL. SERVICIO MÉDICO. SEGURIDAD LAS 24 HS. BANDA ANCHA Y VIDEOCABLE. PROVISIÓN DE LUZ ELÉCTRICA POR EDESUR Y GAS NATURAL POR METROGAS CLOACAS Y AGUA CORRIENTE. Valor Venta: U$D 210.000 XINTEL(AYM-AYM-76)

Clásico Chalet de 282 m2 desarrollado sobre lote de 833 m2, con excelente ubicación a solo dos calles del acceso principal y dos calles de Club House, piscinas y área deportiva. Importante destacar su orientación y su forestación. La casa cuenta: en la Planta baja, toilette de recepción, Living con hogar, cocina comedor diario. Habitación de huéspedes con baño completo y dos placares enfrentados. Hermosa galería con vista al jardín, Despensa y lavadero completo. En la Planta alta encontraremos la habitación principal en suite con hermoso balcón. 3 habitaciones secundarias con placard y baño completo. La casa se encuentra equipada con calefacción por zócalos, split frio/calor, ventilador de techo. En el exterior se encuentra una Cochera semicubierta. Cuenta con cocina a gas, conexión para horno pizzero, parrilla y asador a las brasas. IMPORTANTE: Posibilidad de compra con Lote vecino. XINTEL(AYM-AYM-59)

Hermosa casa distribuida en  una sola planta hubicada en el barrio Echeverria del Lago. Pleno centro de Canning. Cuenta con entrada principal, DOBLE DISTRIBUCION. ESTAR, LIVING COMEDOR y COCINA INTEGRADA. LAVADERO. CUARTO DE HUESPEDES. Tres DORMITORIOS, el PRINCIPAL EN SUITE con VESTIDOR, los otros dos con placares y sus respectivos interiores. BAÑO COMPLETO. GARAGE para tres vehiculos. Exterior. Baño de piscina. Gran QUINCHO, PISCINA y hermosa forestacion. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2807)

MUY LINDA CASA ESTILO COUNTRY - ST. THOMAS SUR PB: HALL RECEPCIÓN - ESTAR COMEDOR - ESCRITORIO - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO - LAVADERO - GALERIA/COCHERA (lateral, para dos vehículos cubiertos - parrilla) PA: 4 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR y BAÑO con hidromasaje) - BAÑO COMPARTIMENTO (para los otros tres dormitorios) - Todas las habitaciones tienen terraza o balcón. - Calefacción Central Frío / Calor - Aire Split en la Suite Estado: MUY BUENO Country Club Saint Thomas Sur Uno de los mejores countries de zona sur, con excelente arboleda, golf, piscinas, gimnasio, SUM, restaurante, Club House, canchas de fútbol, hockey y tenis. Añosa arboleda y excelente planificación. Su ubicación es sobre la RUTA 58, km 3,5, a un paso de todo. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.   APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2656)

HERMOSA CASA EN UNA PLANTA EN SANTA INES HALL DE RECEPCIÓN - COCINA (integrada con barra hacie el comedor) -  ESTAR COMEDOR (amplio y luminoso) - TOILETTE  MASTERSUITE (con vestidor) - 2 DORMITORIOS (luminosos y ventilados, con hermosos cortinados y placards) - BAÑO COMPLETO  GALERIA - PARRILLA - BAÑO (en el sector de galeria) EXTERIOR: - COCHERA (Cubierta) - GALERIA (Parrilla y baño) - PISCINA - Espacio de guardado exterior. - Amplio espacio verde parquizado. Otros: - Ventanales de PVC con DVH (con mosquiteros) - Calefaccion por caldera. - Split inverter F/C NOTA: ________ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2606)

Muy linda propiedad en EXCELENTE Ubicacion! PB: LIVING - COCINA integrada al COMEDOR DIARIO - LAVADERO (Independiente) -  PA: 3 DORMITORIOS con posibilidad de armar 2 mas (divisibles facilmente con Durlock - BANO COMPLETO - ESCRITORIO o posibilidad de armar un amplio Vestidor - Terraza con Posibilidad para seguir construyendo - Cochera Doble Cubierta + Cochera Exterior (entre Portones) - Calefacción por Tiro Balanceado Exterior: Parque Pileta   Parrilla y Zona de Galería Semicubierta con una zona de Servicio independiente con COCINA y BANO Completo (que podría adaptarse a un Quincho Dpto. Independiente Atelier u Oficina) Distribucion de METROS: - Casa 240m2 - Semicub 40m2 - Cubiertos Quincho 40m2 Cerca de Todo,  a SOLO - 2 Cuadras del Colegio St. Marys- 2 Cuadras del Colegio St. Marys - 3 Cuadras del Shopping Las Toscas - 4 Cuadras de Av. Castex (Colectivos/Combies) ____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2431)

VENTA Con RENTA ALQUILADA hasta NOV 2024 MUY LINDA CASA EN MUY BUENA UBICACION DENTRO DEL BARRIO Toda edificada en una planta, cuenta con: LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA al COMEDOR DIARIO - LAVADERO independiente - 3 DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) - y otros 2 dormitorios con sus placards) -BAÑO COMPLETO - GALERIA Semicubierta, con parrilla), BAÑO de Exterior y espacio de Guardado. - Aires Split (F/C) en todos los ambientes - Calefacción por Radiadores - Cochera Semi Cubierta para 2 autos ALQUILADA hasta NOV 2024 VENTA Con RENTA _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2215)

Muy linda propiedad, en EXCELENTE ubicación dentro del Barrio y ubicación del Sol. Se ingresa a un Hall de acceso con doble altura, la Cocina cuenta con una cómoda Isla y Desayunador, integrada a un amplio Estar Comedor, ambos ambientes poseen grandes ventanales a la Galería, Baño completo y Playroom (que puede ser utilizado como oficina o cuarto de huéspedes). Lavadero al frente, al cual se ingresa desde la Cochera Semicubierta para 2 Autos (en Paralelo) En la PA se encuentran los3 Dormitorios: 1 Master Suite de grandes Dimensiones, con Hidromasaje y Gran vestidor, con acceso a una gran Terraza (1.80 m x 11.77 m con vista al Parque) 2 Junior Suites, con Placards e Interiores (ambas de Grandes Dimensiones) En el exterior encontramos una linda Galería, con sector de parrilla y Baño de Exterior. La vivienda está construida con materiales de primera calidad: - Pisos de Porcelanatto - Carpinterías de aluminio anodizado color negro y Vidrios DVH para mejor aislación. - Los muebles de cocina y lavadero realizados en melamina o similar con mesadas de granito, y los interiores de placares revestidos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2198)

Muy linda propiedad sobre un lote de 930m2 TODA en PB HALL RECIBIDOR - COCINA con ISLA - LIVING COMEDOR - LAVADIERO INDEPENDIENTE - 5 DORMITORIOS (4 en SUITE) con VESTIDOR - GALERIA - TOILETTE de RECEPCION - PARQUE - PARRILLA - Calefacción por Radiadores - Aire Acondicionado Split (F/C) en todos los ambientes - Cocina Vitroceramica  - Mesada de Neolith - Muebles de cocina con Rauvisio - Aberturas de PVC con DVH - Riego por Aspersion - Pileta de 8 x 4  Revestida con Venecitas Playa Humeda - Pisos de Porcellanato - Puerta de Cedro - Musica Funcional en Toda la casa - Camaras en toda la casa - Paneles Solares  (con 12 paneles solares y 12 baterías) - Alimenta todo el consumo de la casa - Cargadores USB en todos los Dormitorios Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1723)