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Venta Casa 3 AMBIENTES, Villa La Angostura CASA 2 DORMITORIOS, LAVADERO, BAÑO COMPLETO Y TOILETE EN LOTE DE 557M2. DESCRIPCION GRAL: La propiedad se encuentra en un lote de 557m2, en el barrio Las Balsas. Se caracteriza por su cercanía al centro y su fácil acceso. El terreno es plano y soleado, con vistas abiertas a los cerros. Casa a estrenar, se descataca por sus amplios ambientes y grandes ventanales. Construida en steelframe y con excelentes detalles de terminaciones. Calefacción por radiadores, pisos de cerámicos, aberturas de PVC Y DVH. DISTRIBUCIÓN: En planta baja ingresamos por un semicubierto, tenemos amplio ambiente de living cocina comedor integrados. Lavadero y un toilete. Subiendo las escaleras un baño completo y dos dormitorios con vistas a los cerros y grandes dimensiones. UBICACIÓN: Excelente ubicación en el barrio Las Balsas, en un entorno de casas residenciales, muy tranquilo, a cuadras de la ruta 40. SERVICIOS: Gas natural: No, tramite presentado. Sujeto a Camuzzi Gas del Sur. Luz: Si (sujeto a requerimientos EPEN). Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si SUPERFICIES: -Lote: 557 m2 -Cubierta: 111 m2 totales. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria XINTEL(C21-019-85919)

Venta de Lote de 1000 m2 con 4 departamentos de 2 AMBIENTES cada uno, Villa La Angostura Descripción: DESCRIPCION GRAL: Ubicada en Barrio Norte, Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales, gran luminosidad y una excelente accesibilidad  todo el año ya que se encuentra ubicada a escasos 80 metros de la Ruta 40. Se trata de un Lote en el que se encuentran construidos 4 departamentos de 2 ambientes en buen estado general. La ubicación estratégica del barrio, a solo 15 cuadras del centro y 10 cuadras de playas del Lago Nahuel Huapi le aporta además del disfrute de la naturaleza , seguridad y la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. pero en un entorno de tranquilidad. Cuenta con 2 departamentos al frente, apareados y 2 unidades en la parte media del terreno.  Existe la opcion de venta de la mitad del terreno, la del contrafrente con sus 2 unidades al 50 % del valor de esta publicación! UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Norte a solo 80m de la Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado. SERVICIOS: • Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. • Calefacción por Tiro balanceado SUPERFICIES: • Sup Lote: 1000 m2. • Sup. cubierta: 141 m2 FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: • FOS: 15% , FOT: 30% • Superficie Total Construible: 300 m2 • Volúmenes permitidos: 2 • Unidades funcionales por Volumen: 2 Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Acepta Créditos: No XINTEL(C21-019-85617)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa La Angostura Inmejorable ubicación en "Altos de Manzano". Casa de 2 dormitorios, amplio living comedor con cocina integrada y una hermosa galería con parrilla y espacio para colocar mesa y sillas.  Opcional: comprar amoblado y equipado. (costo adicional). Barrio residencial y turístico. La propiedad se encuentra habilitada como ATT (Alquiler Turístico Temporario) por lo cual quien la adquiera podrá utilizarla como vivienda o con finalidad comercial. DESCRIPCIÓN GENERAL Casa cómoda y funcional para una familia.  Planta: 2 amplios dormitorios, baño completo, living, comedor y cocina, lavadero, cochera en el ingreso a la vivienda. Galería semicubierta amplia, con parrilla. Gran patio con vista parcial a la cordillera. Parquizado. DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de Balloon Frame. Vidrios DVH, ventanas de PVC, calefacción central por radiadores, termotanque independiente, griferías monocomando, placares enchapados en lenga, revestimiento interior en machimbre blanco y eucalipto, parque con cesped y riego por aspersión automatizado. Grupo electrógeno, alarma e internet por fibra óptica. Pisos porcelanatos y flotantes. Revestimientos exterior de siding a interior de madera. Bomba de agua y cisterna. SERVICIOS - Luz - Gas - Agua - Internet por fibra óptica - Alarma - Cerradura electrónica SUPERFICIES: Sup Lote: 706.32m2. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: FOS: 15% , FOT: 20%. Superficie Construida M2 Cubiertos: 78.61m2. M2 Semicubiertos: 24.89m2. REMANENTE DE M2 CONSTRUIBLES A CHEQUEAR CON CATASTRO MUNICIPAL. Volúmenes permitidos: 1 Unidades funcionales por Volumen: 1 Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-85302)

Lote de 1060 m2 en Villa La Angostura, Barrio Epulafquen. CARACTERÍSTICAS: Lote con vista a los cerros Bayo, Inacayal y Belvedere, en el cual se puede subdividir en dos lotes en PH y/o construir 2 Unidades Funcionales totalmente independientes, a 600 metros de la Ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en barrio Epulafquen, cerca del lago correntoso y al mismo tiempo cerca del centro de Villa la Angostura El lote es totalmente plano, parquizado y arbolado con vegetación autóctona contando con cipreses y radales. Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico. Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montañas, rodeado de un bosque nativo inigualable. A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 5 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Número Lote: 10 Superficie Total: 1060 m2 Tipo subdivisión: Simple Frente Terreno: 20 m Fondo Terreno: 52 m Tipo Terreno: Totalmente plano y parquizado Forma del terreno: regular Ubicación en la cuadra: sobre Calle Lolog Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a conexión de Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN) Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si Factibilidad constructiva: FOS: 15% FOT: 30% Cantidad de Volúmenes: 2 Cantidad de UF: 2 UF Altura Edificable: 2 plantas Zonificación: Zc- Epulafquen Uso Comercial: Residencial Turistico Planos Aprobados: No (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Entrega: Inmediata Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-85028)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Villa La Angostura Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura. Descripción: Departamento o Local a estrenar en planta baja, frente de calle en planta baja y esquina de calle Las Fucsias, en emprendimiento "Girasoles V" módulo A. Entrega Diciembre 2024. Unidad de 50 metros cuadrados totales, con entrepiso y posible entrada directa desde la calle.. El edificio es lindero al arroyo Las Piedritas y con amplias vistas a los cerros Bayo, Inacayal y Belvedere. Este departamento esta declarado como Local comercial, por lo que puede ser utilizado como local o como vivienda personal.  Edificio de excelente calidad, construcción solida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por tiro balanceado. UBICACIÓN: propiedad ubicada a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con acceso a través de Bv. Pascotto y calle Las Fucsias. Identificación Unidad Funcional: A2 Fecha de entrega: Diciembre 2024 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo de mampostería, Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar.  ARTEFACTOS Artefactos Ferrum, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum con vidrios templados, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por tiro balanceado tipo ESKABE, Anafe 2 hornallas a gas TCT, muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus.  SERVICIOS Servicios de luz, agua, Agua caliente por caldera central en el complejo, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo. Portero eléctrico. Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garage descubierto. TERMINACIONES  Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Pisos de cerámica rectificada símil porcelanato 62cm x 20cm., Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera OPCIONAL NO INCLUIDO EN EL PRECIO Placard en habitación, melamina, Cortinas roller (obligatorias) y artefactos de iluminación interiores. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Living comedor o Local comercial, baño completo y cocina. - Planta Alta: Dormitorio o deposito. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: -Sup Total: 50m2. -Sup. cubierta: 50m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-84996)

Venta Lote en Faldeo del Bayo, Villa La Angostura Descripción: Venta Lote de 30.423 m2 en Faldeo del Bayo- Calle 25, Villa La Angostura - CARACTERÍSTICAS:  Se trata de dos fracciones de Terreno con hermosas vistas parciales al Lago-  Se encuentran unidas por un arroyo de vertiente natural.  La primer fracción posee 17.447 m2 y  contigua se encuentra la segunda que consta de 12.976 m2, ambas con sus escrituras independientes.  Poseen 2 calles de acceso a los mismos, uno por la parte mas baja del lote y el segundo acceso por medio de una  calle en el sector mas elevado de la calle 25. La fracción se encuentra inmersa en un bosque nativo lleno de una vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales. Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico. Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, en medio del bosque nativo inigualable. Posee red de servicios (Luz convenio firmado pero debe repotenciar y acceso al suministro de Agua Corriente). El Gas pasa por el frente de la calle 25, en la entrada de acceso al predio Ideal para emprendimiento de Barripo cerrado con exclusivos hasta 11 amplio lotes. Metros construibles minimo: 2280 m2 A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.5 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Número Lote:  Dimensiones : Superficie Total: 3 hectáreas Tipo subdivisión: Simple Forma del terreno: irregular Ubicación en la cuadra: sobre Calle 25. Servicios: Gas natural: Pasa por el frente de la calle 25 Luz: Si (sujeto a Repotenciacion Agua Corriente: Si Acceso WIFI: Si (El tendido de toda la red de servicios - Luz, Gas Natural y Agua Corriente - será a cargo del vendedor) Factibilidad constructiva: FOT: 7.5% FOS: 5% Cantidad de Volúmenes se podria subdividir en aproximadamente 11 Lotes o Unidades funcionales Cantidad de UF: 1UF  por Volumen Altura Edificable: 2 plantas Zonificación: Zf-  (Banda costera interior) Planos Aprobados: No (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Financiación: No Apto crédito: No Entrega: Inmediata Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Acepta Créditos: No XINTEL(C21-019-84935)

¡VENTA EN POZO CON VISTA AL LAGO CORRENTOSO! OPORTUNIDAD - FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2025 Casa, Bº Epulafquen, Villa La Angostura , 101m2/lote 533 m2 DESCRIPCION GRAL: Casa de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, ubicada en "EPULAFQUEN", Villa La Angostura, caracterizada por un entorno de casas residenciales de categoría y emprendimientos turísticos, Fundamentalmente aporta la practicidad de estar muy cerca de playa Correntoso y las mejores playas del Nahuel Huapi, a 500 metros del lago UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio "EPULAFQUEN" DISTRIBUCION: La casas se distribuye en una sola planta: -Planta Baja: Hall Frío, Cocina, living comedor integrados, 2 dormitorios de los cuales uno con baño es suite y otro baño completo. -Exterior: Amplia Galería , parque medianamente plano, fogonero en exterior -Cochera cubierta + baulera. LAS CASAS SE ENTREGAN TOTALMENTE AMUEBLADAS CON MUEBLES DE DISEÑO A ELECCION: NORDICO/RUSITCO/MINIMALISTA- EL EQUIPAMIENTO INTERNO  Las terminaciones y detalles de las casas se caracterizan por la elección de materiales de primera calidad y última tecnología.  Las casas tienen pisos interiores y exteriores de porcelanatto.  Los muros y cielorrasos interiores del estar comedor son de madera machimbrada clara.  Los muros y cielorrasos del resto de los ambientes son con acabado de enlucido en yeso.  Las carpinterías exteriores serán de PVC negro con DVH (doble vidriado hermético).  Las Puertas Interiores de madera tipo placa y los Frentes de placard de madera tipo placa e interiores de melamina.  La cocina está equipada con anafe y horno empotrados, mesadas de cuarzo y muebles bajo y sobre mesada.  Los baños cuentan con revestimiento de porcelanatto, mesadas de mármol y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera línea.  Para la calefacción se optó por un sistema de losa radiante con caldera dual individual.  La refrigeración esta prevista con la preinstalación de cajas para la colocación de splits individuales.  Se entregarán con cortinas colocadas. La iluminación esta prevista con spots embutidos y bocas para la colocación de plafones y rieles. Los artefactos embutidos se colocarán, así como la luminaria exterior del departamento que tenga que ver con la fachada del edificio. INVENTARIO INTERIORISMO UNIDAD FUNCIONAL CASA 3 AMBIENTES 2 Dormitorios INTERIOR 6 Banquetas Sofá 3 cuerpos Mesa ratona Mueble para TV 2 Poltronas/Puffs 1 Alfombra 1 Lámpara de pie Objetos decorativos Equipamiento básico de cocina 1 Cama dos plazas + Respaldo 3 Mesas de luz 3 Lámparas de mesa 2 Camas una plaza + Respaldo Ropa de cama EXTERIOR Mesa + 6 sillas Parrilla Tromen o similar / Fogonero ELECTRODOMÉSTICOS Heladera Microondas Smart TV 55" Pava Eléctrica Cafetera Tostadora Aspiradora robot Parlante portátil SERVICIOS: Gas natural: no (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN) Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si SUPERFICIES: -Sup Lote: 537 m2. -Sup. cubierta: 101 m2 FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: -Volúmenes permitidos: 1 -Unidades funcionales por Volumen: 1 Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - NO APTO CRÉDITO- DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura:3 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) XINTEL(C21-019-84670)

Venta de Lote de 109 has., sobre Ruta Nacional Nahuel Huapi, Sector Nº5 Norte del Brazo Huemul, Villa La Angostura. VENDE EN EXCLUSIVA CENTURY 21 CABALLERO CARACTERISTICAS : Lote frente al Lago Nahuel Huapi (cruzando la ruta), ubicado sobre paraje Santa María camino a Villa La Angostura, con acceso directo desde la Ruta Nacional 40 y a 50 metros del Lago.  El terreno posee 109 has. en pendiente con bosque autóctono, amplias vistas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera además de una casa principal de 246,25m2 cubiertos y 33,89m2 semicubiertos, casa de caseros de 92.20m2 cubiertos y 10.77 m2 semicubiertos, caballeriza, galpón tipo Chileno. Servicios: Gas envasado, Agua de vertiente, Electricidad  por turbina, Internet satelital. A 43 minutos del centro de Esquí Cerro Bayo y a 47 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Frente de Terreno: 501 metros Factibilidad Constructiva: FOT 3.25 % - FOS 2.0 % en un total de 12 Unidades Funcionales. ( Nota: Todos los datos de Factibilidad fueron relevados con personal de Parques Nacionales. Deberán ser confirmados por el comprador ante la Institución Competente ) Entrega: Inmediata con Escritura Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-84621)

Casa 2 AMBIENTES en Barrio Norte, Villa La Angostura Descripción: Venta casa 2 ambientes  en lote propio. DESCRIPCION GRAL: Ubicada en "Barrio Norte", Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales, gran luminosidad y buena accesibilidad todo el año. La propiedad se encuentra a escasos metros de la circunvalación, lo  que le permite contar con una excelente accesibilidad en las temporadas invernales.  Esta construida en un Terreno en PH integrado solo por 2 unidades.  La casa se encuentra construida en un Lote de 25 metros de frente por 19 metros de fondo en Material liviano y en una sola planta. Dispone de calefacción por piso radiante eléctrico. Al momento de construirse no había disponibilidad de gas pero actualmente esta próximo el suministro de gas en la puerta. Ya cuenta con su gabinete instalado. Es una casa muy cómoda, bien construida y super luminosa Es una real Oportunidad  teniendo en cuenta ademas que tiene posibilidades de ampliar ya que el Fos y Fot se lo permiten. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Norte a pocos metros de la circunvalación. DISTRIBUCION: -Planta : • Hall  de recepción • Dormitorio . Cocina completa con techo vidriado • Living comedor. • Baño Servicios:  Agua corriente, Telefonía, internet, Tv satelital, Luz, y a la Brevedad Gas natural • Calefacción por radiadores SUPERFICIES: • Sup Lote: 482m2. • Sup. cubierta: 50m2 FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: • FOS: 15% , FOT: 30% • Superficie Total Construible: 150m2 • Volúmenes permitidos: 1 • Unidades funcionales por Volumen: 1 Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 10 minutos -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Acepta Créditos: No   XINTEL(C21-019-83968)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Villa La Angostura Casa, Bº Norte, Villa La Angostura , 85m2/lote 534m2 DESCRIPCION GRAL: Casa de muy buena solidez y muy buena calidad constructiva, ubicada en "Barrio Norte", Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales y algunos emprendimientos turísticos. El barrio aporta la practicidad de estar muy cerca del centro de la angostura, de los colegios y de los supermercados. a 500 metros de la ruta aprox. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Norte. DISTRIBUCION: -Planta Baja: Cocina,living comedor integrados, y toilette. -Exterior: Galeria con Parrilla, parque plano. SERVICIOS: Gas natural: Si  Luz: Si  Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si SUPERFICIES: -Sup Lote: 634m2. Medidas Lote: 12.27 x 30.92 -Sup. cubierta: 85.89m2 FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: -FOS: 15% , FOT: 30% -Volúmenes permitidos: 1 -Unidades funcionales por Volumen: 2 Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-83957)