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Venta de Casa 6 DORMITORIOS en Madariaga, General Madariaga. Con una ubicación privilegiada en una esquina, esta casa captura la esencia de la elegancia y la comodidad en cada rincón. Con seis dormitorios, dos baños y 350 metros cuadrados de espacio cubierto, esta esquina ofrece un generoso espacio para toda la familia y más. Amplitud y Confort: Con 350 metros cuadrados de espacio habitable, esta casa ofrece una generosa cantidad de espacio para vivir y disfrutar.  Cocina Amplia: La cocina es el corazón de esta casa, con un diseño espacioso y funcional . Áreas de Entretenimiento al Aire Libre: La propiedad cuenta con una parrilla al aire libre, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones familiares en un ambiente relajado y cómodo. Ubicación Estratégica: Situada en una esquina, esta propiedad ofrece privacidad y una sensación de apertura, con una ubicación conveniente que proporciona fácil acceso a las principales vías de transporte, tiendas locales y otras comodidades. XINTEL(FLM-FLM-325)

UBICACIÓN: El campo está situado a 25 km de la ciudad de Madariaga, en el partido de Madariaga, y a 20 km de la ruta 56. Camino de tierra mejorado en muy buen estado de conservación. MEJORAS: Casco. Casa de encargado en perfecto estado de conservación, galpón de trabajo, manga corrales y monte entorno al casco El campo consta de dos molinos con su represa de hormigón, se divide en ocho potreros y presenta 5 jaguales. Alambres perimetrales en buen estado. Entre 90 a 100 ha de laguna y bajos. APTITUD: Campo de aptitud ganadera, es un suelo muy oscuro, muy arcilloso, que se encuentra en las lomas que se alternan con antiguos canales de marea en la "Subregión Geomorfológica Llanura Marina de la Bahía de Samborombón", desarrollados sobre sedimentos marinos arcillosos del Postplatense y Pampiano Superior (J.TRICART), algo pobremente drenado, alcalinidad sódica a más de 13 cm., moderada a fuerte salinidad, en pendientes del 1 %. Clasificación taxonómica: Natracuert Típico, Fina, montmorillonítica, térmica (USDA- Soil Taxonomy V. 2010). Ubicación del Perfil: Latitud S: 36º 37' 17''. Longitud O: 56º 57' 43''. Altitud: 2 m.s.n.m. a 23 km. al sur de General Lavalle, partido del mismo nombre, provincia de Buenos Aires; hojas I.G.M. 3757-10-3, Estancia El Tuyú. Series similares: General Lavalle, Samborombón, El Tordillo, General Conesa Suelos asociados: Formando complejos de suelos con las series El Tordillo, General Lavalle, Estación Segurola, General Conesa, General Madariaga, misceláneas (agua). Distribución geográfica: Partidos de Castelli, Dolores, Tordillo, Gral. Lavalle, Maipú, Gral. Madariaga, en la provincia de Buenos Aires. Hojas I.G.M. 3757-3, 4, 9, 10, 15, 16, 21, 22, 27. Drenaje y permeabilidad: Algo pobremente drenado, escurrimiento medio a lento, permeabilidad muy lenta, capa freática a mas de 120 cm. Uso y vegetación: Pasturas: Rye Grass (Lolium multiflorum). Cebadilla (Bromus unioloides). Vegetación natural: Gramilla (Cynodon dactylon), Cardo negro (Cirsium vulgare), Abrepuño (Centaurea calcitrapa). Capacidad de uso: VII ws EL VALOR X HA U$S 3500 XINTEL(DRP-DRP-1185)

Ideal fines turisticos y productivos, muy buenas mejoras, llame por mas detalles. LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL ESTADO PARCELARIO Excelente ubicación, ideal produción y explotación turistica, camping, pesca, etc. Pegado al pueblo de Madariaga, y a solo 25 km. de Pinamar. El campo tiene un 50% ideal para pastoreo de vacunos y/o yeguarizos, con casa ppal y encargado, galpon, alambrados en regular estado,molino con tanque, corrales, manga, luz, arboleda, gran laguna profunda, la cual es ideal para explotación turistica ya que se en cuentra pegado al pueblo y se puede trabajar con la gente de Pinamar. Sujeta a la ordenanza ley n2371 (coti) - Aguas argentinas: 1 - Inmobiliario: 1 - Abl: 1 - Otros impuestos: 1 - Arboleda: Si - Molinos: Si - Cantidad de potreros: 3 - Silos: No - Cantidad de piquetes: 2 - Provision de agua: POZO - Tanques australianos: Si - Calidad de agua: MUY BUENA - Operacion a tranquera cerrada: Si - Casas: Si - Bombas de agua: Si - Bebederos: Si - Mejoras: Si - Aguadas permanentes: Si - Galpones: Si - Poblado mas cercano: Madariaga. - Nombre del campo: 1 - Distancia a poblado mas cercano: 2.00 - Camino de acceso: MEJORADO/TOSCA - Distancia a pavimento km: 2.00 XINTEL(DRP-DRP-66)

Chacra con ubicación estratégica, ideal para sub-dividir en chacras y o potencial loteo. RUTA 74 Y 56 (CRUCE) A 20 km. de Pinamar. Luz en tranquera, acceso permanente. Uso:70 % Agric./30% Tendido y pajonal. Sujeto a la ordenanza ley nº2371 (coti) - Arboleda: Si - Mejoras: No - Poblado mas cercano: Madariaga - Camino de acceso: ASFALTO/PAVIMENTO - Distancia a pavimento km: 700.00 XINTEL(DRP-DRP-47)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS, GENERAL MADARIAGA. Casa de 150mtr² sobre ruta 56 cruce de ruta a mar de ajo .  Emplazada en 1/2 hectáreas en zona rural . Por estar en zona rural paga impuestos muy bajos .  Zona muy segura con cámaras municipales las 24 HS por ser cruce de ruta. Servicio de luz conectado y alarma monitoreada. Consúltame hoy! FINANCIACION!   XINTEL(DIT-DT1-5965)

Venta de Lote, General Madariaga. Ref 4219. Lote Comercial Pinamar Ruta 11. ruta 11 km 398, Pinamar. Excelente Lote Comercial sobre Ruta 11, km 389. Superficie: 2.000 metros. Parcela 108 AS. El lote cuenta con un local con vivienda de 353,52 metros, y una casa de 122 metros distribuidos en 3 habitaciones, dos baños, living comedor y cocina, y galería techada con parrilla. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1133)

Venta de Lote, General Madariaga. Ref 4219. Lote Comercial Pinamar Ruta 11. ruta 11 km 398, Pinamar. Excelente Lote Comercial sobre Ruta 11, km 389. Superficie: 2.000 metros. Parcela 108 AS. El lote cuenta con un local con vivienda de 353,52 metros, y una casa de 122 metros distribuidos en 3 habitaciones, dos baños, living comedor y cocina, y galería techada con parrilla. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-409)

Lote en VENTA, Martin Fierro, Madariaga. "Oportunidad Única: Lote de 2200 m² en Martin Fierro, Gral. Madariaga" Descubre una oportunidad excepcional!  Un lote encantador de 2200 m² en venta en el barrio Martin Fierro, Gral. Madariaga.  Con un frente al norte de 40,61 m y una profundidad de 49,26 m, este amplio terreno te brinda la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños, combinando la serenidad del campo a solo unos pasos de la Av Buenos Aires.  ¡Contáctanos para obtener más detalles! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-81944)

Este impresionante terreno en Gral. Madariaga, con su ubicación privilegiada y generosas dimensiones, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario local. Estratégicamente ubicado en las afueras de la ciudad, este lote combina la comodidad de la vida urbana con la serenidad del entorno rural. Con una extensión de 3049 metros cuadrados, ofrece un amplio espacio para dar vida a la casa de tus sueños. La zonificación flexible permite diversos usos, otorgándote la libertad de adaptarlo a tus necesidades específicas. Ubicado en la esquina de las calles India y URSS, cuenta con un frente de 50 metros y un fondo de 60 metros. Este entorno natural excepcional ofrece vistas panorámicas y proximidad a áreas verdes, permitiéndote disfrutar de la belleza natural de Gral. Madariaga. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un lote con un potencial inigualable. Como expertos en bienes raíces, estamos aquí para proporcionarte toda la información y asesoramiento necesario para tomar la mejor decisión. ¡Contáctanos hoy mismo y programemos una visita para explorar este emocionante proyecto! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-74353)

Venta lote General Madariaga Barrio Cerrado La Victoria Golf & Country Club, nos encontramos con este hermoso terreno, rodeado de arboleda de mas de 100 años de antigüedad y de fácil acceso. Lote Numero 54 Este emprendimiento fue realizado en el predio del histórico "Paraje La Victoria". Donde funciono la fabrica de sidra La Victoria con su bodega Numero 2, con una superficie total de 33 Hs. Accesos desde Ruta 74 totalmente compactados y transitables en todo momento del año. El mismo cuenta con Más de 20 especies de árboles de hojas caducas y perennes, arbustos y florales, entre ellos Olmos, Álamos, Pinos, Robinias, Fresnos, Eucaliptos, Casuarinas, Robles, Conforman un entorno soñado. Ubicado en localidad de General Madariaga, a solo 15 minutos del balneario de Pinamar y Cariló por autovía , a 2.5km de la Ruta 74 y a tan solo 3,5 Km del centro comercial de la ciudad de General Madariaga. El lote se encuentra en una excelente ubicación, lote interno con su fondo a una hermosa arboleda. El Barrio cuenta con Club House, Gimnasio, Cancha de futbol, Cancha de tenis y Piscina con solárium. Medidas del lote 20 metros de frente x 30 metros aproximado. NO DUDES EN CONSULTARNOS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-58395)