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Chalet situado en tranquila urbanización muy cerca del Jardín Botánico y La Paz. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, 2 baños y 2 aseos, cocina, salón, comedor y garaje subterráneo. Además dispone de piscina privada rodeada de amplios jardines y una agradable zona de barbacoa, todo esto con magníficas vistas a la costa norte de la isla y al Valle de la Orotava con el Teide al fondo. #ref:CH1351

Preciosa casa adosada de calidad con excelentes vistas tanto al mar como a la montaña y con amplio garaje. La vivienda está construida en dos plantas: La planta baja de 64 m2 se divide en un amplio y luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada y recien renovada, ambas con acceso a una gran terraza acristalada de unos 45 m2 con excelentes vistas, y un baño con ducha. El nivel superior de 32 m2 alberga el dormitorio principal con armarios empotrados y con acceso a dos terrazas, de las cuales una mide aprox.12 m2 que está actualmente cerrada y funciona como despacho y la otra de unos 8 m2, desde las que se disfruta de magníficas vistas tanto al mar como a la costa, así como a las montañas. Este nivel también tiene un dormitorio más pequeño y el baño principal con gran ducha a ras de suelo. El amplio garaje de 50,32 m2 comunica con la casa y cuenta con parking para 2 coches y espacio de almacenaje. La vivienda se encuentra en perfecto estado y se vende totalmente amueblada. Otras características: suelos de mármol, persianas eléctricas en las ventanas, garaje con puerta automática, dormitorios con techo alto, sistema de climatización, toldo, placa de calefacción electrica, el techo de vidrio de la terraza acristalada son cristales que rebotan el 85% de los rayos uva... La vivienda se encuentra en la zona residencial a la altura del jardin botánico y a poca distancia de todos los servicios, comercios, supermercados, restaurantes, etc. #ref:CH1443

Chalet adosado de estilo rustico canario ubicado practicamente en primera línea de mar con excelentes vistas al mar y la costa. La casa tiene 2 plantas, está en perfecto estado y mide 140 m2 más unos 70 m2 de terrazas. La planta baja se divide en un salón con ventanas correderas que abren a un agradable porche y pequeño jardín, un comedor con vistas al mar, un dormitorio, un baño con ducha, un trastero y una cocina completamente equipada con pequeño cuarto de lavar. En la planta alta se ubica el amplio dormitorio principal con su baño ensuite y gran vestidor. Este dormitorio abre a dos terrazas, una con preciosa vista al mar y costa y otra soleada hacia el sur. La propiedad cuenta además con una plaza de garaje. Otras características: Persianas de seguridad eléctricas, toldos eléctricos, doble acristalamiento, cocina con todos los electrodomésticos (placa vitrocerámica, horno, extractor, nevera-congelador, lavadora, lavavajillas..) calentador de toallas, muchos armarios empotrados y vestidor, se vende amueblado.. La casa se ubica en una urbanización muy buscada, practicamente en primera línea de mar y con toda la infraestructura de la zona a mano. #ref:CH1441

Impresionante villa de estilo netamente canario en la zona noble y más buscada de la ciudad. La planta principal de la casa que mide 186 m2 tiene una distribución perfecta y se divide en un espacioso hall de entrada, un aseo de invitados, un amplio salón-comedor con techo alto de madera y chimenea con salidas al jardín y un patio interior, amplia cocina-comedor con grandes ventanales y totalmente equipada, un amplio dormitorio principal con baño en suite y vestidor, 2 amplios dormitorios con armarios empotrados que comparten un baño, un cuarto dormitorio o posible despacho también con su baño. Esta planta comunica con el jardín donde se ubica la piscina con agradable porche exterior y zona de ocio. En la planta baja de la villa de 86 m2 se encuentra un garaje con puerta motorizada para 2 coches, un cuarto de lavar, un trastero y lo que podría ser un apartamento de invitados, un gimnasio o para acomodar el personal de la casa con otro dormitorio, baño y sala con muchos armarios. Otras carácteristicas: Placas solares, piscina con cloración salina y climatizada con bomba de calor, sistema de alarma, electrodomésticos de primera calidad, sistema filtro de agua , chimenea, calefacción eléctrica en dormitorios programable, piso de parquet, alarma con videovigilancia. El chalet tiene la posibilidad y licencia para levantar otra planta más. La ubicación de la villa es inmejorable y tranquila, se puede alcanzar toda la infraestructura de la zona a pie, supermercados, restaurantes, farmacia, transporte público, taxis etc... #ref:CH1429

Amplia casa pareada con una superficie construida de unos 270 m2 en una parcela de 568 m2, perfectamente adecuada para una residencia habitual o residencia de vacaciones. La casa tiene una distribución muy funcional y representativa. La planta baja de unos 100, 30 m2 se divide en un aseo de invitados en la entrada, un amplio salón con chimenea, un comedor y una terraza acristalada con hermosas vistas al jardín y al mar, un muy amplia cocina independiente con lavadero y acceso al porche. Una escalera le lleva a la planta superior de unos 56,30 m2, donde se ubican 2 dormitorios dobles cada uno con su baño en suite. En la planta sótano de 113,88 m2, se ubica un completo apartamento con luz natural con 1 baño, cocina, salón y dormitorio, además de un garaje para 2 coches y sala de almacenamiento. Delante de la casa hay además una plaza de aparcamiento cubierta Un bonito jardín bien cuidado con un porche de unos 20 m2, con cocina al aire libre, barbacoa y una piscina completan esta oferta única. La ubicación: El inmueble descrito se encuentra muy bien ubicado con buenas conexiones a una infraestructura de primera clase, a los más importantes supermercados, centro comercial, colegio, autopista etc.. El centro de la ciudad se encuentra a corta distancia, sin embargo la calle donde se ubica es muy tranquila y cuidada. #ref:CH1409

Chalet adosado espacioso y luminoso en tranquila urbanización con posiblidades de parking. La casa consta de 2 plantas. La espaciosa planta baja de 78,55 m2 se divide un amplio y luminoso salón-comedor con salida a 2 terrazas, una amplia cocina con despensa también con salida a una terraza, un dormitorio y un baño con ducha con ventana. Esta planta tiene un jardín terraza al sur de 81,65 m2 y una terraza-jardín al norte de unos 69 m2. La planta alta de consta del dormitorio principal y el baño principal con ventana rodeado de grandes terrazas con maravillosas vistas a la montaña, el Teide y también al mar. Esta planta mide en total 54,45 m2 dentro de los cuales está incluido los 34 m2 de terraza. Hay un planta sótano sin construir que se podría convertir en zona de ocio, apartamento, despacho o similar. La casa precisa una reforma. #ref:CH1448

Espacioso y luminoso chalet en el corazón de La Paz, recientemente totalmente renovado. El chalet se divide en un luminoso salón-comedor con cocina integrada con salida a la terraza y jardín, 3 dormitorios, 2 baños, cuarto de lavar. Un garaje para 2 coches completa la oferta. El chalet está construido en un sólo nivel. Un cuidado jardín con plantas ornamentales y con arboles frutales (aguacate, mango, naranja...) rodea la casa. La propiedad no dispone de piscina pero hay suficiente espacio para hacerla. Tiene una terraza con vistas al Teide. El chalet se ubica en una zona muy tranquila, ubicado cerca de todos los servicios de la zona (Supermercados, farmacia, restaurantes, transporte público...) #ref:CH1414

VENDIDO: Magnífica y amplia vivienda recién reformada en pleno centro de la ciudad, a escasos minutos del mar, zona de San Telmo y la Plaza del Charco, así como de todos los servicios. La vivienda se divide una amplia zona de estar con gran cocina-comedor con patio, amplio salón comedor, tres dormitorios dobles, un despacho, dos baños completos y un cuarto de lavar- aseo. El dormitorio principal cuenta con el baño en suite y el despacho. Además, dispone de dos patios que le dan mucha claridad y desahogo al inmueble. La vivienda se vende con muebles y cocina equipada, todo nuevo. El edificio dispone de ascensor y azotea con zona para tender. #ref:AP1462

Nuevo proyecto de 6 chalets unifamiliares aislados de estilo moderno en una zona residencial cerca de la zona Botanico del Puerto de la Cruz. La planta baja se divide en una amplia cocina con zona comedor, salón y un aseo. La planta alta se divide en 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene un vestidor y baño en suite. Los otros 2 dormitorios comparten un baño y tienen armarios empotrados. La planta del sótano se divide en 2 plazas de garaje y habitaciones. MEMORIA DE CALIDADES: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante losa de hormigón armado bajo pilares y muros de contención. Estructura soporte de las viviendas se resuelve mediante pórticos de hormigón armado formados por pilares cuadrados y rectangulares para facilitar su integración en la distribución interior, y vigas planas o de canto en función de las luces de estructura. Los muros del sótano son de hormigón armado. La estructura horizontal y de cubierta se resuelve mediante forjados unidireccionales unidireccionales ejecutados con bloques de hormigón vibrado y nervios de hormigón armado, armados 'in situ'. CERRAMIENTOS Y FACHADAS Cerramiento exterior ejecutado con fábrica de bloques de hormigón vibrado, de 25 cm de espesor, triple cámara, revestidos, exteriormente, con mortero monocapa, acabado raspado aplicado sobre un enfoscado previo, maestreado fratasado con mortero de cemento y arena.. Acabado exterior en fachada a base de pintura pétrea y zonas aplacadas según diseños de proyecto. Distribución de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca aislada formada por placas de yeso laminado de 15 mm de espesor. AISLAMIENTOS Cubiertas y terrazas aisladas térmicamente con panel rígido de poliestireno extruido de media densidad e impermeabilizadas con lámina asfáltica, según CTE DB-HS 'Salubridad'. CUBIERTAS Cubierta invertida impermeabilizada mediante lámina asfáltica de betún modificado, con aislamiento térmico a base de panel rígido de poliestireno extruido de media densidad, acabada con pavimento cerámico antideslizante, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, los documentos básicos DB-SU 'Seguridad de Utilización'; DB-HS 'Salubridad'y DB-HE 'Ahorro de Energía'. APLACADOS y REVESTIMIENTOS INTERIORES Falso techo de panel de yeso laminado, dispuestos en Cocinas, Baños, Aseos, Vestíbulos, distribuidores y pasillos, con registros en zonas de ubicación de elementos accesibles de las instalaciones. Guarnecido y enlucido de yeso 'a buena vista' en el resto de techos de la vivienda, y Alicatados con baldosa de gres de primera calidad en estancias húmedas en áreas descritas en proyecto. SOLADOS Solado interior de vivienda con dos opciones de terminación, una a base de laminado madera, de alto tránsito, y primera calidad, marca BALTEIRO, dispuesto sobre capa niveladora y lámina de poliuretano, rematados, con rodapié lacado en blanco, o bien una segunda opción a base de pavimentos de vinilo rígido, SPC de última generación. La cocina, baño y aseo, contarán con un solado de baldosas de gres cerámico antideslizante. Vestíbulo de acceso y salón con plaquetas de mármol natural, crema con rodapié del mismo material y en planta de sótano y garaje, pavimento de gres antideslizante en formatos de gran tamaño. Los pavimentos de porches, terrazas y accesos, estarán solados con piezas de piedra natural tipo basáltica, colores grises. La zona de solarium de la cubierta, contará con un pavimento de césped artificial. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada principal a vivienda de Madera maciza con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras antipalanca. Puertas interiores de madera, prefabricadas, lacadas en color blanco, con herrajes de acero inoxidable de primera calidad y manetas y tiradores marca HOPPE o equivalente. Armarios empotrados monoblock, hojas lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda intermedia y barra para colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior realizada con perfiles de aluminio anodizado, RAL a elegir por la dirección facultativa, sobre tonos gris Antacrita, Sistema CORTIZO, con marcado CE según UNE-EN 14351-1, con clasificaciones: clase 4, según ensayo de permeabilidad al aire (UNE-EN 12207); clase 9A, según ensayo de estanqueidad al agua (UNE-EN 12208) y clase C5, según ensayo de resistencia al viento (UNE-EN 12211), con doble acristalamiento formado por dos vidrios monolíticos incoloros con cámara de aire, de espesor total 8+16+6 mm; cumpliendo CTE DB-HE 'Ahorro de Energía' y DB-HR 'Protección frente al Ruido'. APARATOS SANITARIOS y FONTANERÍA Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS 'Salubridad'. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de llave general. Toma de agua exterior en jardines y solarium, y producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares con apoyo de sistema aerotérmico. Red horizontal de saneamiento, a base de tuberías de PVC y arquetas de registro, conectadas a fosa séptica independiente para cada vivienda y estación de bombeo a la red de alcantarillado municipal. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad, con inodoros marca ROCA, modelos Meridiam suspendidos, lavabo encastrado en mueble suspendido y griferías cromadas GROHE y platos de ducha generados de obra en el propio suelo, dotados de pendientes suficientes y grifería GROHE. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica elevada, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria. Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios. Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable. Video-Portero electrónico. Mecanismos eléctricos de la marca JUNG o NIESSEN. VENTILACIÓN y AIRE ACONDICIONADO En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica controlada cumpliendo CTE DB-HS 'Salubridad', con extractores situados en cubierta o falsos techos, micro-ventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. De manera general, las viviendas contarán con un equipo de captación de energía solar para la producción del agua caliente sanitaria. Se dispone en cada vivienda de la preinstalación de un sistema de climatización, de manera que posteriormente, y por cuenta de la propiedad, se instale un sistema de aire/aire para acondicionado de clima y sistema de ACS, todo ello en un único equipo de AEROTERMIA. Se dejará prevista la preinstalación de líneas frigoríficas desde la planta de cubierta hasta cada uno de los dormitorios, salón estar y sótano. PINTURA En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa colores a elegir, en paramentos verticales y horizontales. En paramentos de cuartos de baños y cocina, se aplicará pintura plástica antihongos, color blanco. En los paramentos exteriores, se aplicará una pintura pétrea. VARIOS Piscina opcional y zona de solarium en jardín trasero de la vivienda. Cerramiento principal de las parcelas hacia la vía pública, mediante muretes de contención chapados con piedra tipo basáltica, Canaria y vallas de de acero galvanizado tratado con pintura epóxica, previa imprimación wash-primmer. Los muros de contención del jardín trasero, serán de hormigón armado, aplacados con lajas de piedra basáltica. La puerta de acceso al garaje, será basculante y motorizada. La escalera de acceso desde la planta de sótano a la planta baja será de losa de hormigón armado revestida con piezas de mármol natural crema y la escalera de planta baja a planta primera, será mixta, formada por zancas metálicas y pasos de madera de morera de 50 mm de espesor, sin tabica. La escalera de acceso a la cubierta, será metálica de planta circular y desarrollo helicoidal. La vivienda, contará con el hueco necesario para la instalación de un ascensor, que recorra la totalidad de los niveles de la vivienda, desde la planta de garaje hasta la planta primera. Opcionalmente, se puede dejar instalado en el transcurso de las obras. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno. #ref:CH1236P

Encantador ático en pleno centro de Puerto de la Cruz, en tranquila calle sin ruidos, cerca de la zona de la playa y mar. El inmueble está dividido en un amplio salón, un dormitorio, un baño, cocina equipada y una pequeña terraza con vistas al Teide. El salón está rodeado de ventanales con vistas a la montaña y al mar. Goza de fantástica vista y es muy luminso. Está reformado hace un año y dispone de todas las comodidades. Se vende amueblado. #ref:AP1470