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Muy amplio piso en la Paz con plaza de garaje, en complejo con piscina. El piso se divide en un amplio salón-comedor con gran cocina equipada, 3 dormitorios, 2 baños, gran terraza cerrada de 33 m2 aprox. y una habitación separada mulituso de otros 30 m2 aprox.. El piso dispone de suelos de mármol, aire acondicionado y armarios empotrados, además tiene una terraza delante del salón con vistas al mar. #ref:PI1080

Gran villa con piscina climatizada en una zona residencial muy tranquila, construida en parcela de 1270 m2. El chalet de 555 m2 construcción se divide en la planta baja en un salón principal con chimenea, comedor, cocina con despensa grande, salón de TV o biblioteca, 1 sala de billar-bodega-fitness, garaje para varios coches. En la planta alta se ubican 6 amplios dormitorios, los baños y varias terrazas. La casa cuenta con un enorme jardín con estanque con peces, cenador, piscina climatizada con cubierta, barbacoa y una fuente. Debido a su tamaño la casa sería también ideal para una actividad profesional, airb&b o similar. Hay una posibilidad de hasta 10 dormitorios. La casa dispone además de barbacoa, ducha hidromasaje, patio, bodega. Esta zona residencial tiene todas las tiendas para las necesidades diarias y otras como restaurante, centro médico, farmacia disponibles a poca distancia. La zona residencial tiene muy buenas conexiones de transporte. El aeropuerto de Tenerife Sur es max. 1 hora en coche o autobus. Hasta el aeropuerto de Tenerife Norte, solo 15 minutos como máximo. Tranquilo y céntrico: puede llegar al transporte público inmediatamente desde la casa para explorar el centro de Puerto de la Cruz, la playa y el mar (a unos 3 km). #ref:CH0402

Estupenda parcela de 500m2 clasificada como suelo urbano en zona turística residencia exclusiva zona residencial de La Orotava-lindero Puerto de la Cruz. - Ocupación máxima de Parcela: 30 %. - Superficie legal edificable: 0,50 m2/m2. - Altura máxima: 2 plantas, 7 mts. - Parcela mínima 500m2. - Retranqueo: 3 metros a linderos y 5 metros a vial Es una oportunidad única para invertir en una de las zonas más exclusivas del Norte de la Isla de Tenerife. #ref:PA0492

Impresionante villa de lujo en una de las zonas más deseadas de la ciudad, con todas las comodidades a un paso, cerca de supermercados, restaurantes, bancos, farmacia, etc. La villa de estilo contemporáneo fue completamente renovada en 2018, no queda absolutamente nada de la casa original. La propiedad está rodeada de un bonito y cuidado jardín con terrazas, con excelentes vistas a la montaña, al Teide y algo de mar, con cascada y también tiene una piscina infinita de agua salada, climatizada tanto con energía solar como eléctrica. La casa mide un total de 348 m2 en 2 plantas. La planta principal de 252 m2 consta de un amplio y luminoso salón con acceso a la terraza y piscina, comedor, aseo de invitados, despensa y cocina abierta de lujo. Este piso también cuenta con los dos dormitorios principales, cada uno con su propio baño y vestidor. En la otra planta de 96 m2, se encuentran otros dos dormitorios dobles (uno actualmente utilizado como despacho) con armarios empotrados y baños en suite (1 con bañera), y un lavadero con lavadora y secadora. También hay un patio con un espacio de estacionamiento cubierto (carport) para 2 coches y espacio de estacionamiento adicional. La villa tiene un interior muy amplio y luminoso con acabados de lujo. Dispone de doble acristalamiento con cristal de seguridad en toda la vivienda, calefacción solar para calentamiento de agua y piscina, piscina climatizada solar y eléctricamente con una ducha exterior, iluminación LED tanto interior como exterior. Aire acondicionado (frío y calor) en todas las estancias, cocina de lujo (blanca y de madera) con electrodomésticos de alta calidad (lavavajillas, fregadero, gran placa de inducción, horno, microondas, frigorífico combinado con dispensador de agua potable y cubitos de hielo) y lavadora, secadora en el sótano. En el jardín hay riego automático, conexión de fibra óptica, sistema de alarma con 5 cámaras digitales para una visión panorámica de la casa, videoportero, 2 toldos electr. de 5 m de ancho. La villa está insonorizada mediante cristales especiales. La entrada al aparcamiento es con puerta motorizada. La casa se vende amueblada. ¡Una de las pocas propiedades que también ha recibido un certificado energético A! De lejos, una de las mejores propiedades en venta en el norte de Tenerife. ¡La villa está completamente lista para mudarse y empezar a disfrutar con familiares y amigos! #ref:CH1267

Espléndido ático reformado con materiales de primera calidad, en la zona céntrica del Puerto de la Cruz, en la planta 4 de un edificio con ascensor y adaptado para personas con movilidad reducida. El piso mide unos 128 m2 y está dividido en una cocina americana totalmente amueblada, equipada y abierta al salón-comedor, 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos (dormitorio principal con baño en suite) y una soleada terraza de unos 33 m2 y con estupendas vistas a la ciudad, a la montaña y algo de mar. La propiedad dispone además de 2 cómodas (y muy valiosas) plazas de garaje en el mismo edificio. #ref:AT1475

Atico de lujo en el muy buscado complejo de Strelitizia Park con piscina climatizada con jacuzzi. El ático se divide en un muy luminosos salón-comedor, 2 dormitorios, cocina equipada abierta al salón, 2 baños y gran terraza principal con vista espléndida al Teide y montaña de unos 40 m2 y otra terraza de unos 9,31 m2 con estupendas vistas al mar, costa y jardín con piscina. Otras características: doble acristalamiento, persianas y toldos eléctricos, puerta de seguridad, video portero, cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, suelo de mármol, garaje doble de 29 m2 con puerta automática, trastero de 17 m2, armarios empotrados, baño con jacuzzi, zona tranquila y de primera. El complejo fue construido en los años 2001 y 2002. El complejo tiene 5 entradas de que cada uno dispone de ascensor propio. El complejo es accesible para sillas de ruedas. Hay una cascada que invita a mirar y disfrutar de un jardín muy bien cuidado con palmeras y flores floreciendo todo el año. Además, la instalación cuenta con una gran piscina climatizada con Jacuzzi integrado. El complejo es uno de los más bellos residenciales en Puerto de la Cruz. Un ambiente maravilloso hace deseable vivir allí. Construida lejos de carreteras garantiza la tranquilidad. Sin embargo a pocos pasos hay muchos cafés y restaurantes etc.. Centros comerciales son también fácilmente accesibles a pie. Al apartamento se accede ya sea a través de la escalera o el ascensor. #ref:AT1461

RESERVADO: Impecable chalet adosado de lujo en complejo con piscina climatizada comunitaria. La casa se divide en la planta baja con salón, cocina, baño y 2 terrazas. La planta alta consta de dos dormitorios, un baño completo una amplia terraza cubierta con vistas al complejo y un balcón con vistas. Existe además una buhardilla de aprox. 30 m2 con dos dormitorios, un baño y otra terraza con excelentes vistas al mar. La vivienda está construida con materiales de calidad, como mármol travertino en los baños, parquet en las plantas altas y gres en salón y terrazas. Se vende con una plaza de garaje. La propiedad está ubicada en una excelente y tranquila zona con toda la infraestructura de la zona cómodamente a mano #ref:CH1464

Impresionante villa contemporáneo con gran valor arquitectónico y estético, en ubicación de primera con magníficas vistas al mar, Teide, montaña y costa. Esta joya arquitectónica se desarrolla en 2 plantas y una planta de semisótano, ubicada en una parcela de 630 m2 de los cuales se encuentran ocupados por la edificación 206 m2 y el resto se destina a zonas de acceso, jardines y una piscina cubierta de 32 m2. La casa cuenta con una superficie total construida de 498,56 m2 distribuidos de la siguiente manera: Planta de semisótano de 232,26 m2 distribuida en garaje, sala de máquinas, almacén, cuarto de lavar y aseos. Planta baja con una superficie construida de 216,30 m2 y distribuida en 3 dormitorios cada uno con su baño en suite, luminoso salón-comedor con patio interior dotado con una fuente y jardín interior, moderna cocina equipada con montacarga y otro patio interior, aseo. En la planta primera con una superficie construida de 50 m2 se ubica un salón-despacho con aseo todo diáfano, muy luminoso y soleado y con impresionantes vistas al entorno (mar, montaña, Teide..) Otras características: dormitorio principal con vestidor y baño en suite, piscina cubierta, alarma, descalcificador, calefacción de agua por energía solar, montacarga desde garaje a la cocina, amplio garaje para varios coches con puerta automatizada ...... #ref:CH1213

Nuevo proyecto de 6 chalets unifamiliares aislados de estilo moderno en una zona residencial cerca de la zona Botanico del Puerto de la Cruz. Obra en curso. La planta baja se divide en una amplia cocina con zona comedor, salón y un aseo. La planta alta se divide en 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene un vestidor y baño en suite. Los otros 2 dormitorios comparten un baño y tienen armarios empotrados. La planta del sótano se divide en 2 plazas de garaje y habitaciones. MEMORIA DE CALIDADES: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante losa de hormigón armado bajo pilares y muros de contención. Estructura soporte de las viviendas se resuelve mediante pórticos de hormigón armado formados por pilares cuadrados y rectangulares para facilitar su integración en la distribución interior, y vigas planas o de canto en función de las luces de estructura. Los muros del sótano son de hormigón armado. La estructura horizontal y de cubierta se resuelve mediante forjados unidireccionales unidireccionales ejecutados con bloques de hormigón vibrado y nervios de hormigón armado, armados 'in situ'. CERRAMIENTOS Y FACHADAS Cerramiento exterior ejecutado con fábrica de bloques de hormigón vibrado, de 25 cm de espesor, triple cámara, revestidos, exteriormente, con mortero monocapa, acabado raspado aplicado sobre un enfoscado previo, maestreado fratasado con mortero de cemento y arena.. Acabado exterior en fachada a base de pintura pétrea y zonas aplacadas según diseños de proyecto. Distribución de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca aislada formada por placas de yeso laminado de 15 mm de espesor. AISLAMIENTOS Cubiertas y terrazas aisladas térmicamente con panel rígido de poliestireno extruido de media densidad e impermeabilizadas con lámina asfáltica, según CTE DB-HS 'Salubridad'. CUBIERTAS Cubierta invertida impermeabilizada mediante lámina asfáltica de betún modificado, con aislamiento térmico a base de panel rígido de poliestireno extruido de media densidad, acabada con pavimento cerámico antideslizante, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, los documentos básicos DB-SU 'Seguridad de Utilización'; DB-HS 'Salubridad'y DB-HE 'Ahorro de Energía'. APLACADOS y REVESTIMIENTOS INTERIORES Falso techo de panel de yeso laminado, dispuestos en Cocinas, Baños, Aseos, Vestíbulos, distribuidores y pasillos, con registros en zonas de ubicación de elementos accesibles de las instalaciones. Guarnecido y enlucido de yeso 'a buena vista' en el resto de techos de la vivienda, y Alicatados con baldosa de gres de primera calidad en estancias húmedas en áreas descritas en proyecto. SOLADOS Solado interior de vivienda con dos opciones de terminación, una a base de laminado madera, de alto tránsito, y primera calidad, marca BALTEIRO, dispuesto sobre capa niveladora y lámina de poliuretano, rematados, con rodapié lacado en blanco, o bien una segunda opción a base de pavimentos de vinilo rígido, SPC de última generación. La cocina, baño y aseo, contarán con un solado de baldosas de gres cerámico antideslizante. Vestíbulo de acceso y salón con plaquetas de mármol natural, crema con rodapié del mismo material y en planta de sótano y garaje, pavimento de gres antideslizante en formatos de gran tamaño. Los pavimentos de porches, terrazas y accesos, estarán solados con piezas de piedra natural tipo basáltica, colores grises. La zona de solarium de la cubierta, contará con un pavimento de césped artificial. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada principal a vivienda de Madera maciza con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras antipalanca. Puertas interiores de madera, prefabricadas, lacadas en color blanco, con herrajes de acero inoxidable de primera calidad y manetas y tiradores marca HOPPE o equivalente. Armarios empotrados monoblock, hojas lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda intermedia y barra para colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior realizada con perfiles de aluminio anodizado, RAL a elegir por la dirección facultativa, sobre tonos gris Antacrita, Sistema CORTIZO, con marcado CE según UNE-EN 14351-1, con clasificaciones: clase 4, según ensayo de permeabilidad al aire (UNE-EN 12207); clase 9A, según ensayo de estanqueidad al agua (UNE-EN 12208) y clase C5, según ensayo de resistencia al viento (UNE-EN 12211), con doble acristalamiento formado por dos vidrios monolíticos incoloros con cámara de aire, de espesor total 8+16+6 mm; cumpliendo CTE DB-HE 'Ahorro de Energía' y DB-HR 'Protección frente al Ruido'. APARATOS SANITARIOS y FONTANERÍA Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS 'Salubridad'. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de llave general. Toma de agua exterior en jardines y solarium, y producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares con apoyo de sistema aerotérmico. Red horizontal de saneamiento, a base de tuberías de PVC y arquetas de registro, conectadas a fosa séptica independiente para cada vivienda y estación de bombeo a la red de alcantarillado municipal. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad, con inodoros marca ROCA, modelos Meridiam suspendidos, lavabo encastrado en mueble suspendido y griferías cromadas GROHE y platos de ducha generados de obra en el propio suelo, dotados de pendientes suficientes y grifería GROHE. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica elevada, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria. Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios. Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable. Video-Portero electrónico. Mecanismos eléctricos de la marca JUNG o NIESSEN. VENTILACIÓN y AIRE ACONDICIONADO En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica controlada cumpliendo CTE DB-HS 'Salubridad', con extractores situados en cubierta o falsos techos, micro-ventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. De manera general, las viviendas contarán con un equipo de captación de energía solar para la producción del agua caliente sanitaria. Se dispone en cada vivienda de la preinstalación de un sistema de climatización, de manera que posteriormente, y por cuenta de la propiedad, se instale un sistema de aire/aire para acondicionado de clima y sistema de ACS, todo ello en un único equipo de AEROTERMIA. Se dejará prevista la preinstalación de líneas frigoríficas desde la planta de cubierta hasta cada uno de los dormitorios, salón estar y sótano. PINTURA En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa colores a elegir, en paramentos verticales y horizontales. En paramentos de cuartos de baños y cocina, se aplicará pintura plástica antihongos, color blanco. En los paramentos exteriores, se aplicará una pintura pétrea. VARIOS Piscina opcional Cerramiento principal de las parcelas hacia la vía pública, mediante muretes de contención chapados con piedra tipo basáltica, Canaria y vallas de de acero galvanizado tratado con pintura epóxica, previa imprimación wash-primmer. Los muros de contención del jardín trasero, serán de hormigón armado, aplacados con lajas de piedra basáltica. La puerta de acceso al garaje, será basculante y motorizada. La escalera de acceso desde la planta de sótano a la planta baja será de losa de hormigón armado revestida con piezas de mármol natural crema y la escalera de planta baja a planta primera, será mixta, formada por zancas metálicas y pasos de madera de morera de 50 mm de espesor, sin tabica. La escalera de acceso a la cubierta, será metálica de planta circular y desarrollo helicoidal. La vivienda, contará con el hueco necesario para la instalación de un ascensor, que recorra la totalidad de los niveles de la vivienda, desde la planta de garaje hasta la planta primera. Opcionalmente, se puede dejar instalado en el transcurso de las obras. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno. #ref:CH1236

RESERVADO: Amplísimo apartamento situado en la última planta, con soleada terraza de casi 65 m2, con buena vista al Teide y montañas. El apartamento se ubica en un cuidado complejo en la mejor zona residencial de la ciudad, con ascensor y con gran piscina comunitaria climatizada. El apartamento consta de una amplia zona de estar, cocina equipada, amplio dormitorio con baño en suite. El apartamento se vende amueblado y con dos armarios empotrados. Inmejorable ubicación en el corazón del Botánico, cerca de todos los negocios, supermercados, restaurantes, parada de autobús y el resto de la infraestructura de la zona. #ref:AP1477