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Venta casa 3 ambientes - El Ombú - Pueblo Nuevo - Luján - 310.92 m² de terreno - 73.71 m² de superficie construida - 3 ambientes - 2 dormitorios - Baño - Cocina comedor - Lavadero - Entrada para auto - Galpón  - Galería  - Parrilla - Parque Descripción: Linda casa sobre calle Tropero Moreira. Se encuentra alquilada con clausula de venta. Consulte XINTEL(GLL-GLL-35)

Venta 3 departamentos, 2 en construcción - Barrio Sarmiento - Luján - 315.18 m² de terreno - 70 m² de superficie construida terminada - 70 m² de superficie construida hasta la altura del lintel - 70 m ² de superficie que faltan terminar Departamento 1 Planta alta: - 2 dormitorios - Baño completo - Recibidor Planta baja: - Cocina comedor - Living - Toilette - Lavadero independiente - Patio con parrilla - Entrada Vehicular Departamento 2 y 3 Planta baja: - Cocina comedor - Living - Toilette - Lavadero independiente - Entrada Vehicular Descripción: Hermoso Complejo de departamentos Se encuentra en el corazón del barrio, de fácil acceso. Transporte: pasan las líneas locales, se encuentra cerca de la estación de Trenes, y a un par de cuadras de la ruta 5. El primer departamento: se encuentra totalmente terminado, el mismo cuenta con placares, luces, termotanque, alarma, calefactor, etc. (Alquilado con excelente inquilinos). El 2 y 3 departamento: se encuentra construidas hasta la altura del lintel, el mismo cuenta con paredes de doble muros, también cuenta con gas natural hasta cada unidad, al igual que el agua y cloacas. Venite a visitarlos XINTEL(GLL-GLL-31)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Las Acacias, Luján dos dormitoriosun baño cocinaamplio quincho con parrillajardíncochera U$S 110.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-1286)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Los Juncos, Luján  Excelente propiedad de pozo llave en mano de 3 ambientes en lote interno del Barrio Privado Los Juncos, en inmejorable ubicación de Luján. Se encuentra en una ubicación privilegiada, a media cuadra de Acceso Oeste con bajada directa, a 50 minutos de Capital Federal, a 20 minutos de Pilar y a 1,5 km de la Basílica de Luján. La propiedad está posicionada sobre un lote de 1.100 mts2, brindando amplias vistas debido a su forma y a su ubicación que la convierten en una vivienda de tipo sustentable. Desarrollada en una planta, posee living comedor con cocina integrada, dos habitaciones con placard (principal en suite), y baño completo compartido. En el exterior cuenta con galería con parrilla, entrada de garage y gran parque libre. Ambientes amplios y luminosos. Superficie total: 1.100 mts2, Superficie cubierta: 130 mts2 y Superficie semicubierta: 35 mts2.- Calidad constructiva Premium: losa de viguetas y bloques de telgopor, estructura de Hormigón armado, estudio de suelos, aberturas DVH de aluminio negro línea modena, preinstalacion de Aire acondicionado. Muebles de cocina y amoblamiento de placard incluido, mesada de granito o similar, materiales de primera marca. El valor publicado incluye lote de 1.100 m2 + mano de obra + materiales + proyecto y dirección de obra, incluye presentación municipal. Detalles de categoría.- El Barrio Privado Los Juncos posee seguridad privada 24 hs, Club House con piscina y amplio deck con vista al lago y/o muelle. Colegio Privado Montessori al lado de la entrada del Barrio, con su metodología de enseñanza reconocida mundialmente.- ENTREGA LLAVE EN MANO: PLAZO APROX. 1 AÑO (entre aprobación de planos y construcción). EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE PISCINA.- ESCUCHA OFERTAS - APTO FINANCIACIÓN - CONSULTAR! XINTEL(C21-078-80061)

Venta de 3 casas de 3 ambientes ideal inversor en Valle Verde Lujan Sobre un lote en esquina de 30x41 m (1.071m2) con ochava, se encuentran recientemente construidas 3 viviendas divididas con alambre perimetral. Ideal inversores para alquileres de fin de semana o temporales. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios, cocina integrada al living comedor, y baño con ducha. Galería que puede ser utilizada como garaje también. 2 unidades se encuentran totalmente terminadas y cuentan con piscinas. 1 Unidad le faltan detalles de terminación (pintura) y no cuenta con piscina. Superficie cubierta de cada unidad: 39m2 Superficie semicubierta: 18m2 Calidad y tipo de construcción: Estilo: Industrializada Paredes de placas cementicias con aislación hidrofuga permeable al vapor y aislación térmica. Techo chapa trapezoidal color negro con aislación hidrofuga permeable al vapor. Cielorrasos con aislación térmica, con ventanas de aluminio color blanco, puertas de ingreso de chapa inyectada, puertas interiores de placa. Ventiluces de baño y cocina. Cañerías y caja de luz, panel sanitario para agua fría y caliente en baño y cocina, conexión de gas instalada (servicio no conectado). Cada unidad cuenta con su tanque de agua. 2 pozos sépticos. Coordinas visitas con 48hs de anticipación como mínimo. Se priorizan las visitas días de semana. Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Teléfonos de contacto (011) 3137 1094 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 LEY 5859. Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." XINTEL(C21-058-78445)

Casa con parque con sólo 6 años de antigüedad.  Excelente estado, casi a estrenar.  Acceso a la propiedad a través de un jardín. Con pasillo al fondo. Al ingresar una pequeña galería, living comedor con cocina integrada. El espacio es amplio con mucha luz natural y aire acondicionado. Dos dormitorios amplios con placar y estufa, uno al frente y otro al contrafrente, con vista al parque. Baño completo muy amplio, con ventanal que brinda luz y aire natural al ambiente. Gran lugar de guardado, placar de blancos. Construida en 2016. Parque amplio con quincho. Servicios: gas natural y luz eléctrica. XINTEL(C21-037-82443)

UBICADO EN LUJAN EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO: PRECIO TOTAL USD 213.763 ANTICIPO Y 48 CUOTAS. DESCRIPCIÓN: Departamento en DUPLEX de 3 ambientes en planta baja con jardín propio, parrilla y 2 espacios guardacoche. Consta de: - 114.23m2 cubiertos - 16.77m2 semi-cubiertos - 37.35m2 descubiertos Planta baja, ingreso a la unidad por jardín hacia entrada del dpto., living comedor con cocina semi-integrada y toilette. Subiendo hacia la planta alta, nos encontramos con la habitación principal en suite, vestidor y balcón, y un segundo dormitorio en suite y con vestidor. Complejo de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, integrado a un imponente entorno natural. - 5 bloques de deptos. calidad premium. - 27 unidades de 2 ambientes. - 33 unidades de 3 y 4 ambientes en dúplex. - 97 cocheras. - Piscina irregular de 65 x 35 metros aproximadamente con playas de arena clara. - 4 jacuzzis de 20 m2 con agua con sistema de calentamiento solar. - 2 canchas de tenis. - Sector recreativo al aire libre. CONSTRUCCIÓN PREMIUM: Terminaciones generales: ? Mamposterías divisorias de unidades en ladrillo cerámico hueco. ? Medianera de cerramiento: doble muro con cámara de aire. ? Estructura de hormigón armado. ? Terminaciones exteriores: revoque fino impermeabilizado, revestimiento tipo Tarquini. ? Cielorrasos de yeso armado o aplicado según corresponda. ? Paredes interiores con terminación en yeso. ? Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético - DVH. ? Piso de porcelanato en estar-comedor y cocina. ? Dormitorio con piso porcelanato símil madera y frente de placard con puertas corredizas. ? Puertas interiores placa. ? Instalación de agua fría y caliente en termofusión primera línea. ? Distribución de agua caliente por sistema central. Anafe y hornos eléctricos. ? En baño: sector de ducha, vanitory y accesorios, griferías de primera marca, Porcelanato de piso a techo. ? Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos en placa de melamina 1,8mm con tapacanto de pvc. Puertas y cajones con herrajes Premium de cierre suave y cajones Tandembox. ? Mesada de cocina en granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. ? Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar-comedor y dormitorios. ? Cañerías (vacías) para instalación de cable TV y teléfono. ? Espacio para parrillas individuales en cada departamento. CARACTERÍSTICAS SUSTENTABLES - Climatización por geotermia. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de riego con captación de agua de lluvia. - Cestos de reciclaje. UBICACIÓN: Ubicado en Barrio cerrado Los Juncos, en Autopista del Oeste Km 69,5 - Luján. A pocos metros del Colegio Montessori, institución pionera en nuestro país en la aplicación de la pedagogía Montessori. XINTEL(C21-037-77358)

Valor Total de Contado: U$D 89.900 Valor Financiado : U$D 92.260 Financiado en 12 cuotas de USD 2.980 + 2 refuerzos de USD 8.500 Anticipo + 6 Cuotas + 1 Refuerzo + 6 Cuotas + 1 Refuerzo Duplex en construcción, Condominio en el centro de Lujan, a metros de la plaza Colón. Único en la zona, cuenta con 16 duplex de 3 ambientes con patio y cochera privada. Cada duplex se encuentra en Planta Baja con cochera propia, living, cocina comedor, toilette bajo escalera. en Planta Alta posee baño principal, 1 Dormitorio con vestidor y otro con balcon. Unidades disponibles: UF- 1 UF- 3 UF- 7 FINAL DE OBRA APROBADA ESCRITURA EN 1 AÑO APROX TODA DOCUMENTACION A DISPOSICION XINTEL(C21-012-25520)

UBICADO EN LUJAN: BARRIO CERRADO LOS JUNCOS DESCRIPCIÓN: Departamento en DUPLEX de 3 ambientes en planta baja con jardín propio, parrilla y 2 espacios guardacoche. Consta de: - 118.02m2 cubiertos - 14.58m2 semi-cubiertos - 32.83 descubiertos Tipología 5: Planta baja, ingreso a la unidad por jardín hacia entrada del dpto., living comedor con cocina semi-integrada y toilette. Subiendo hacia la planta alta, nos encontramos con la habitación principal en suite, vestidor y balcón, y un segundo dormitorio en suite y con vestidor. ¡CONSULTE POR PLANES FLEXIBLES DE FINANCIACIÓN POR 120 CUOTAS! CONSRUCCIÓN PREMIUM: Terminaciones generales: ? Mamposterías divisorias de unidades en ladrillo cerámico hueco. ? Medianera de cerramiento: DOBLE muro con cámara de aire. ? Estructura de hormigón armado. ? Terminaciones exteriores: revoque fino impermeabilizado, revestimiento tipo Tarquini. ? Cielorrasos de yeso armado o aplicado según corresponda. ? Paredes interiores con terminación en yeso. ? Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético - DVH. ? Piso de porcelanato en estar-comedor y cocina. ? Dormitorio con piso porcelanato símil madera y frente de placard con puertas corredizas. ? Puertas interiores placa. ? Instalación de agua fría y caliente en termofusión primera línea. ? Distribución de agua caliente por sistema central. Anafe y hornos eléctricos. ? En baño: sector de ducha, vanitory y accesorios, griferías de primera marca, Porcelanato de piso a techo. ? Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos en placa de melamina 1,8mm con tapacanto de pvc. Puertas y cajones con herrajes Premium de cierre suave y cajones Tandembox. ? Mesada de cocina en granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. ? Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar-comedor y dormitorios. ? Cañerías (vacías) para instalación de cable TV y teléfono. ? Espacio para parrillas individuales en cada departamento. CARACTERÍSTICAS SUSTENTABLES - Climatización por geotermia. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de riego con captación de agua de lluvia. - Cestos de reciclaje. UBICACIÓN: Ubicado en Barrio cerrado Los Juncos, en Autopista del Oeste Km 69,5 - Luján. A pocos metros del Colegio Montessori, institución pionera en nuestro país en la aplicación de la pedagogía Montessori. Complejo de unidades de 2 y 4 ambientes con amenities propios, e integrado a un imponente entorno natural. - 5 bloques de deptos Premium. - 27 unidades de 2 ambientes. - 33 unidades de 4 ambientes dúplex. - 97 cocheras. - Piscina irregular de 65 x 35 metros aproximadamente con playas de arena clara. - 4 jacuzzi de 20 m2 con agua con sistema de calentamiento solar. - 2 canchas de tenis. - Sector recreativo al aire libre. XINTEL(C21-001-54640)

Departamento en DUPLEX de 3 ambientes en planta primer piso con terraza y 2 espacios guardacoche. Consta de: - 97.06m2 cubiertos - 13.29m2 semi-cubiertos - 13.10m2 descubiertos Tipología 6: Ubicado en primer piso, se ingresa a la unidad por su living comedor con cocina semi-integrada, terraza con parrilla, toilette. Subiendo hacia la planta alta, nos encontramos con el dormitorio principal en suite con vestidor, un baño completo y un segundo dormitorio con placard de piso a techo. ¡CONSULTE POR PLANES FLEXIBLES DE FINANCIACIÓN POR 120 CUOTAS! CONSTRUCCIÓN PREMIUM: Terminaciones generales: ? Mamposterías divisorias de unidades en ladrillo cerámico hueco. ? Medianera de cerramiento: DOBLE muro con cámara de aire. ? Estructura de hormigón armado. ? Terminaciones exteriores: revoque fino impermeabilizado, revestimiento tipo Tarquini. ? Cielorrasos de yeso armado o aplicado según corresponda. ? Paredes interiores con terminación en yeso. ? Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético - DVH. ? Piso de porcelanato en estar-comedor y cocina. ? Dormitorio con piso porcelanato símil madera y frente de placard con puertas corredizas. ? Puertas interiores placa. ? Instalación de agua fría y caliente en termofusión primera línea. ? Distribución de agua caliente por sistema central. Anafe y hornos eléctricos. ? En baño: sector de ducha, vanitory y accesorios, griferías de primera marca, Porcelanato de piso a techo. ? Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos en placa de melamina 1,8mm con tapacanto de pvc. Puertas y cajones con herrajes Premium de cierre suave y cajones Tandembox. ? Mesada de cocina en granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. ? Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar-comedor y dormitorios. ? Cañerías (vacías) para instalación de cable TV y teléfono. ? Espacio para parrillas individuales en cada departamento. CARACTERÍSTICAS SUSTENTABLES - Climatización por geotermia. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de riego con captación de agua de lluvia. - Cestos de reciclaje. UBICACIÓN: Ubicado en Barrio cerrado Los Juncos, en Autopista del Oeste Km 69,5 - Luján. A pocos metros del Colegio Montessori, institución pionera en nuestro país en la aplicación de la pedagogía Montessori. Complejo de unidades de 2 y 4 ambientes con amenities propios, e integrado a un imponente entorno natural. - 5 bloques de deptos Premium. - 27 unidades de 2 ambientes. - 33 unidades de 4 ambientes dúplex. - 97 cocheras. - Piscina irregular de 65 x 35 metros aproximadamente con playas de arena clara. - 4 jacuzzi de 20 m2 con agua con sistema de calentamiento solar. - 2 canchas de tenis. - Sector recreativo al aire libre. XINTEL(C21-001-54639)