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Os presentamos este maravilloso chalet en el que usted y su familia podrán deleitarse con unas increíbles vistas al mar e incluso darse un refrescante chapuzón en la playa, la cuál está a tan sólo 50 metros de la puerta. Aunque si ese día azota un fuerte viento o simplemente a usted o a su familia no les apetece salir de casa, podrán deleitarse con la estupenda piscina comunitaria, un tranquilo espacio de relajación para toda la familia. La vivienda consta de cuatro dormitorios tres de ellos equipados con armarios empotrados, los cuales facilitan la organización y limpieza, consiguiendo que hasta la persona mas desordenada de la casa encuentre su orden. Si a usted le ocurre que como muchas personas tiene problemas de utilización de los baños porque siempre están ocupados, no se preocupe más porque con esta casa no habrá problemas, tiene tres baños completos, ¡y uno de ellos en suite! En el dormitorio principal... Hablando del dormitorio principal, no podemos descartar ese espacio con ventanal preparado para que las horas de duro trabajo le sean mucho mas ameno observando las relajantes olas del mar.~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.

Esta es tu oportunidad de vivir en el centro del pueblo sin necesidad de hacer ninguna reforma ya que te presentamos una vivienda con menos de diez años de nueva construcción. Olvídate de buscar aparcamiento, esta vivienda cuenta con un sótano de 150 m2 con capacidad para hasta 6 coches y todavía hay espacio para un salón con pantalla de televisión y aseo. En planta baja nos encontramos con un amplio salón con chimenea y a/a, cocina equipada con acceso a patio de 40 m2, habitación individual amplia con armario empotrado, habitación doble con vestidor y baño con ducha.~ Planta alta: 2 habitaciones dobles con a/a y vestidor, 1 habitación individual con armario empotrado, 1 baño con ducha, terraza de 60 m2~ ~ EXTRAS: placas solares, magníficas calidades, techos altos y vigas de madera, garaje con puerta automática, mosquiteras, muy amplia~ NO LO PIENSES MAS, ESTE ES TU NUEVO HOGAR, VEN A VISITARLO!!!!!!!!!~ ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar

¿Has soñado con vivir en una gran casa independiente en el centro de Puerto Real?, ¿Estás buscando una vivienda con los suficientes metros para amoldarla a tus gustos y convertirla en el núcleo de la familia para toda la vida? Puedes dejar de buscar porque aquí la tenemos. ~ De entrada la casa tiene 170m2 construidos así que imagínate. Nada mas acceder a través de la clásica casapuerta / recibidor nos encontramos con la sala de estar, amplia y de techos altos con vigas vistas, en excelente estado de conservación, el salón nos da acceso al patio techado sobre el que orbitan las demás estancias: Dormitorios, cuarto de baño, un pequeño comedor y la cocina, desde la que accedemos a un patio interior al aire libre de 30m2. Este patio, semitechado, nos dirige a una escalera que nos lleva a la amplia azotea transitable que ocupa toda la cubierta de la vivienda a la que además hay que sumarle un cuarto trastero de 15m2.~ La vivienda está fenomenalmente conservada, con suelos decorativos y azulejos originales que le dan un carácter muy especial. Lo mejor, como en todas las casas, es visitarla en situ y poder ver de primera mano todas las ventajas y posibilidades que tendrás si decides hacer de este tu próximo hogar.~ ~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Casa en Puerto Real zona Paseo Marítimo Leñadores, 117 m. de superficie, 1ª planta, 4 habitaciones dobles, un baño, propiedad en buen estado, orientación sur, terrazo. Azotea independiente con posibilidad de edificar tres planta más.~ Extras: balcón, despensa, esquina, techos altos, céntrico, primera línea, vistas despejadas~ ~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~

Os presentamos este maravilloso chalet en el que usted y su familia podrán deleitarse con unas increíbles vistas al mar e incluso darse un refrescante chapuzón en la playa, la cuál está a tan sólo 50 metros de la puerta. Aunque si ese día azota un fuerte viento o simplemente a usted o a su familia no les apetece salir de casa, podrán deleitarse con la estupenda piscina comunitaria, un tranquilo espacio de relajación para toda la familia. La vivienda consta de cuatro dormitorios tres de ellos equipados con armarios empotrados, los cuales facilitan la organización y limpieza, consiguiendo que hasta la persona mas desordenada de la casa encuentre su orden. Si a usted le ocurre que como muchas personas tiene problemas de utilización de los baños porque siempre están ocupados, no se preocupe más porque con esta casa no habrá problemas, tiene tres baños completos, ¡y uno de ellos en suite! En el dormitorio principal... Hablando del dormitorio principal, no podemos descartar ese espacio con ventanal preparado para que las horas de duro trabajo le sean mucho mas ameno observando las relajantes olas del mar.~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.

Espléndido Piso en el Corazón de Puerto Real: Amplio y Luminoso~~Descubre este excepcional piso en venta en el centro de Puerto Real, con una superficie generosa de 190 metros cuadrados y orientación suroeste. Desde el primer paso, este hogar te recibe con un gran recibidor de suelo de mármol, marcando la pauta de elegancia y amplitud que caracteriza toda la vivienda.~~Distribución y Características:~~Un amplio pasillo, también adornado con suelo de mármol, dirige la ruta hacia todas las estancias de esta residencia. Las dos habitaciones dobles iniciales ofrecen comodidad y estilo, con suelos de mármol, carpintería interior de madera y ventanas de aluminio. El aseo con placa de ducha y suelo de plaqueta añade practicidad al diseño, con una puerta que se abre al patio interior, brindando ventilación y luz natural.~~Zona de Cocina y Comedor:~~A la izquierda del pasillo se encuentra la cocina comedor, completamente equipada con muebles y electrodomésticos modernos. Al fondo, un pequeño lavadero con trastero agrega un toque funcional a esta área, asegurando un espacio ordenado.~~Salón Luminoso y Terraza con Encanto:~~Prosiguiendo por el pasillo, llegamos a un salón de gran luminosidad, gracias a las dimensiones de sus ventanas y la puerta que se abre a una encantadora terraza con vistas a una calle peatonal. Este rincón se convierte en un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre.~~Dormitorios:~~Siguiendo la distribución, encontramos otra habitación doble con ventanas al patio interior y, finalmente, la habitación principal con baño en suite, ventanas de aluminio y vistas a la calle. Cada detalle está cuidadosamente considerado para brindar confort y estilo.~~Ubicación Céntrica: ~~Con una ubicación privilegiada en el centro de Puerto Real, este piso proporciona acceso conveniente a servicios, comercios y la animada vida urbana. La orientación suroeste asegura una óptima entrada de luz solar durante gran parte del día.~~Este piso representa una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta de comodidad y estilo en el corazón de Puerto Real. ¡No dudes en contactarnos para obtener más detalles o para programar una visita!~~? 34 km Aeropuerto de Jerez.~? 7,5 km Playa Valdelagrana (Puerto Santa María).~? 9,5 km Centro de Cádiz.~? 1,9 km. Universidad de Cádiz.~~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.~~

¡No pierdas la oportunidad de vivir en un piso amplio y luminoso en el corazón de la bahía , justo al lado del paseo marítimo!~~Este hogar de ensueño cuenta con 90 m2 útiles, distribuidos de manera cómoda y funcional en un hall de entrada, una amplia cocina equipada, un acogedor salón comedor con una terraza acristalada, un baño con bañera y 5 dormitorios (¡sí, has leído bien , ¡cinco dormitorios!). Dos de estos dormitorios cuentan con armarios empotrados para que puedas guardar tus pertenencias de manera ordenada y sin problemas.~~La vivienda está semi reformada, con puertas de madera que le dan un toque cálido y acogedor, suelos de gres que son fáciles de, y ventanas de aluminio que permiten una gran entrada de luz natural.~~Pero eso no es todo, la ubicación es simplemente espectacular, en pleno centro y rodeado de comercios y servicios, con la bolsa de estacionamiento a un paso para que puedas aparcar tu vehículo sin sospechas, y cerca de los mejores colegios de la zona. Pero lo mejor de todo, es que estás a un paso del majestuoso paseo marítimo, donde podrás disfrutar de largas caminatas al atardecer, de los mejores restaurantes de la ciudad y de las vistas más impresionantes.~~¡No esperes más y convierte este piso increíble en tu nuevo hogar! Llama ahora y agenda una visita, ¡te enamorarás a primera vista!

? ¿Buscas un hogar cómodo, con una ubicación privilegiada y vistas impresionantes? ? ¡Esta es la casa perfecta para ti! ? Con 117 metros cuadrados de superficie, esta propiedad en la zona Paseo Marítimo Leñadores de Puerto Real es una verdadera joya. ? En la primera planta, encontrarás cuatro habitaciones dobles, un baño y una orientación sur que te permitirá disfrutar de la luz natural durante todo el día.~~Además, cuenta con una azotea independiente con la posibilidad de construir tres plantas más, lo que te ofrece una amplia gama de opciones para personalizar tu hogar. ? Con techos altos, un balcón, una despensa y una ubicación en esquina, esta casa es una verdadera obra maestra. ? Y si eso no es suficiente, también está situada en el centro de la ciudad y en primera línea con vistas despejadas que te dejarán sin aliento. ?~~Si quieres vivir en una zona privilegiada, rodeado de comodidades y con una vista impresionante, ? ¡no esperes más! ? Esta casa en Puerto Real es el hogar perfecto que estabas buscando. ? ¡No pierdas esta oportunidad única de tener tu propio refugio en la costa! ?~~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Descubre tu refugio perfecto en Puerto Real, en la hermosa zona de El Catalán. Una casa que trasciende la mera propiedad y se convierte en el escenario de momentos inolvidables y emociones compartidas.~~Al cruzar la puerta, serás recibido por una atmósfera cálida y confortable. Tres habitaciones dobles y una habitación sencilla te ofrecen la posibilidad de acoger a tus seres queridos, proporcionándoles un espacio propio donde podrán soñar y crecer. Los dos baños, impecables y en perfecto estado, te brindarán comodidad y funcionalidad para tu día a día.~~La cocina equipada, con su encanto tradicional y su carpintería interior de madera, se convierte en el corazón de la casa. Es el lugar donde los aromas y sabores se funden para deleitar a tus invitados en cenas inolvidables. El suelo de gres y las ventanas de aluminio con climalit, a su vez, te ofrecen durabilidad y belleza, uniendo estilo y practicidad en cada rincón.~~Pero no solo el interior te cautivará. Imagina los atardeceres desde sus espléndidas terrazas donde podrás contemplar cómo el sol se despide entre colores cálidos y sutiles. Tus momentos más íntimos y tus celebraciones más alegres encontrarán aquí su escenario ideal.~~Y no olvides los extras que hacen de esta propiedad algo verdaderamente especial. Armarios empotrados que guardarán tus sueños, un garaje doble que protegerá tus aventuras sobre ruedas, un jardín donde la naturaleza te acogerá con su encanto eterno, una lavandería para facilitar tu día a día, y la luminosidad que inunda cada estancia, regalándote energía y vitalidad.~~Imagina contemplar las vistas desde el mirador, ascendiendo hacia el solárium para sentirte más cerca de tus sueños. Los techos altos, majestuosos y llenos de historia, te envolverán en un abrazo de elegancia y exclusividad.~Y para completar esta joya, el garaje y el parking están incluidos en el precio, proporcionándote comodidad y tranquilidad.~~Llama ahora y permítenos mostrarte tu próximo capítulo de felicidad. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!~Ubicación de la casa:~~ Ubicación y distancias desde la casa a:~~Puerto Real.~Centro: Plaza Poeta Rafael Alberti: 36.52, -6.19. --->3 km~Supermercados: 36.53, -6.18 -------------------------->1.3 km~Estación de Ferrocarril: 36.53, -6.18. ----------------->1.6 km~Hospital Universitario: 36.51, -6.15. ------------------>4.7 km~Golf Villanueva: 36.50, -6.14 -------------------------->7.1 km~~Cádiz.~Centro: Ayuntamiento. 36.52, -6.29. ----->14.3 km~Hospital Universitario. 36.53, -6.27. ------>12.7 km~~Jerez de la Frontera.~Centro: Plaza del Arenal. 36.68, -6.13. ----->20.7 km~Aeropuerto de Jerez. 36.75, -6.06. ---------->34.1 km~~El Puerto de Santa María.~Centro: Ayuntamiento. 36.60, -6.22. ----->13.4 km~Estación de Ferrocarril. 36.60, -6.21. ---->12.9 km~Puerto Sherry. 36.58, -6.25. --------------->23.3 km~Casino Bahía de Cádiz. 36.63, -6.21. ---->16.0 km~~Sanlúcar de Barrameda.~Centro: Plaza del Cabildo. 36.77, -6.35 ----------------------->40.6 km~Embarcadero para pasar al Coto de Doñana. 36.79, -6.35 -->41.1 km~~Sevilla.~Centro: Plaza de España. 37.37, -5.98 ---->110 km~Aeropuerto de Sevilla. 37.42, -5.90 -------->118 km~~Gibraltar.~Passport Control Station y Aeropuerto. 36.15, -5.34 ------->105 km~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~

Magnífica vivienda en Puerto Real zona Centro, 189 m. de superficie, perfectamente distribuido en tres plantas. ~ La planta baja se compone de garaje doble,, con salida dos calles y perfectamente utilizable tanto como local comercial o salon muy amplio más otra habitación perteneciente a la vivienda.~ La primera planta se distribuye en hall distribuidor, una gran terraza, cocina con office, amplio salón comedor y cuarto de baño.~ Y la planta segunda se compone de tres habitaciones amplias y cuarto de baño. ~Propiedad en buenestado, primeras calidades.. Extras: balcón, totalmente exterior, muy luminoso~ No lo dude. Visítelo!!.~~+Impuestos, honorarios de la agencia y gastos de compraventa no incluidos en el precio~