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Moderna casa de 5 habitaciones en El Yacht, Nordelta. Salida al Río Lujan a solo 300 metros. Orientación Noreste. Alquilada hasta Diciembre 2024. Planta baja: amplia cocina con isla integrada, luminoso living con salida a la galería, habitación de servicio completa, lavadero, toilette. Planta alta: Master Suite con vestidor y salida a terraza. 2 habitaciones que comparten un baño. Tercer piso: 2 habitaciones que comparten un baño y playroom. Exterior: Muelle con pérgola y amarra propia. Piscina con solarium. Amplia galería con parrilla. Garaje cubierto con portón automático para 2 autos. Losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-86218)

Moderna casa de 5 suites en El Yacht, Nordelta Con posibilidad de financiación. Hall de recepción, toilette, suite en planta baja, gran cocina con isla y ventanales de piso a techo para disfrutar la vista al agua. En planta alta: 4 Suites, escritorio. Sobre un lote de 908 metros, y con 550 metros construidos. TOTALMENTE EQUIPADA: Domótica, aire acondicionado VRV central, losa radiante, cocina completa con electrodomésticos, parquización, riego automático, pileta calefaccionada, parrilla de acero inoxidable con fábrica de hielo, baños revestidos de piso a techo, iluminación completa. Fecha de entrega aproximada: Agosto 2024. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-86211)

Moderna casa de 5 suites en El Yacht, Nordelta Con posibilidad de financiación. Hall de recepción, toilette, suite en planta baja, gran cocina con isla y ventanales de piso a techo para disfrutar la vista al agua. En planta alta: 4 Suites, escritorio. Sobre un lote de 908 metros, y con 550 metros construidos. TOTALMENTE EQUIPADA: Domótica, aire acondicionado VRV central, losa radiante, cocina completa con electrodomésticos, parquización, riego automático, pileta calefaccionada, parrilla de acero inoxidable con fábrica de hielo, baños revestidos de piso a techo, iluminación completa. Fecha de entrega aproximada: Agosto 2024. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-86206)

Moderna casa al lago central, con 5 suites en Puentes, Nordelta Con posibilidad de financiación. Hall de recepción, toilette, suite en planta baja, gran cocina con isla y ventanales de piso a techo para disfrutar la vista al lago. En planta alta: 4 Suites. Sobre un lote de 1112 metros, y con 660 metros construidos. TOTALMENTE EQUIPADA: Domótica, aire acondicionado VRV central, losa radiante, cocina completa con electrodomésticos, parquización, riego automático, pileta calefaccionada, parrilla de acero inoxidable con fábrica de hielo, baños revestidos de piso a techo, iluminación completa. Fecha de entrega aproximada: Junio 2025. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-86196)

Moderna casa al lago central, con 5 suites en Puentes, Nordelta Con posibilidad de financiación. Hall de recepción, toilette, suite en planta baja, gran cocina con isla y ventanales de piso a techo para disfrutar la vista al lago. En planta alta: 4 Suites. Sobre un lote de 978 metros, y con 585 metros construidos. TOTALMENTE EQUIPADA: Domótica, aire acondicionado VRV central, losa radiante, cocina completa con electrodomésticos, parquización, riego automático, pileta calefaccionada, parrilla de acero inoxidable con fábrica de hielo, baños revestidos de piso a techo, iluminación completa. Fecha de entrega aproximada: Abril 2025. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-86187)

Espectacular casa en venta en El Yacht, Nordelta Con amarra propia y salida al Río Luján. Cuatro habitaciones en Suite en planta alta, y una en planta baja.  Ambientes amplios y luminosos. Galería exterior de gran tamaño, con isla. Pileta revestida en piedra Bali original. Baño de pileta. Garage cubierto para dos autos. Planta baja domotizada. Pisos de mármol travertino. Excelente diseño y calidad constructiva. Materiales de primeras marcas en toda la propiedad.  Superficie: 515 cubiertos, 125 semi cubiertos (galería, porche de entrada y balcones). Superficie lote: 1190 m2, con 32 metros de costa y 71,5 metros de frente. Generalidades: • Las carpinterías son de aluminio marca Aluar, Modelo A40, terminación microtexturado negro. • Todos los electrodomésticos de la casa son marca Bosch, de primera línea. • Las puertas son todas realizadas a medida De piso a techo y sin contramarcos, con buñas perimetrales. Instalación Sanitaria: • Todas las griferías de los baños son FV, modelo NEW DOMINIC, salvo los del de servicio que es PUELO de FV • Todos los artefactos sanitarios son ROCA linea HALL. • El baño de la Master Suite, està revestido en placas SPL Calacata White Plus de 3,20 x 0,80m Instalación de Calefacción: • Toda la casa cuenta con piso radiante en todos los locales cubiertos. • Cada dormitorio cuenta con un termostato digital para regular la temperatura de forma independiente. Instalación de Aire Acondicionado: (VRV Central LG) • La planta baja y la Master Suite cuentan con dos equipos bajo silueta dentro del cielorraso, con conductos y rejas tipo slots embutidas en los cielorrasos (sin marcos), de aluminio lineal. • El resto de los dormitorios cuenta con un equipo Split independiente. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-82048)

Lindísima y moderna casa de 430 metros cubiertos, orientación Norte, sobre lote de 887 metros. Muy luminosa, y ambientes amplios. Planta Baja: Se ingresa a un hall de recepción, Living comedor amplio, Cocina actualmente semi integrada con isla y comedor diario (se podría separar fácilmente). Toilette (con ducha ), sala de tv o escritorio muy amplio con vista al frente. Lavadero amplio , y dependencia de servicio con baño. Planta Alta: Hall de distribución con escritorio abierto, amplio balcón al frente. Cuatro dormitorios: Master Suite con salida a un balcón con vista al lago, vestidor amplio y baño compartimentado con box de ducha. Dos dormitorios en semi suite con baño compartimentado. Cuarto dormitorio en suite con una antesala o family. Exteriores: Amplia galería con parrilla en acero inoxidable, con bacha. Baño de pileta, Pileta, riego automático. Lago central. Estacionamiento techado para dos autos. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes. Cerramientos de PVC doble vidrio. La casa podría entregarse amoblada. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-75633)

Casa de diseño a la venta en Carpinchos, Nordelta Excelente calidad constructiva. En lote interno con orientación Norte. Con 4 habitaciones en planta alta: 1 Máster Suite, 1 Junior Suite y 2 habitaciones que comparten un baño compartimentado. Espacio de escritorio en planta alta y hermosos balcones. En planta baja nos encontramos con la cocina de diseño, un jardín interno, todo con salida a la galería, la parrilla y la piscina con hidromasaje. Habitación extra multifunción con baño completo. Toilette. Lavadero con ingreso independiente. Baño exterior de pileta. La casa cuenta con pisos de porcelanato símil madera, detalles de diseño en hormigón, losa radiante, pre instalación para aire acondicionado en todos los ambientes, piscina e hidromasaje climatizados. Sanitarios Ferrum, griferías FV. Riego automático. Aberturas DVH. Superficie cubierta: 256 m Superficie semi cubierta: 58 m Superficie total construida: 314 m Superficie lote: 615 m Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-74336)

Lindísima casa de diseño, en esquina con orientación Norte. Emplazada sobre lote de 615 mts , metros cubiertos 256, metros semicubiertos 58, mts totales 314. Planta Baja : Se ingresa a un amplio hall de recepción, a la derecha tenemos living comedor con cocina integrada, con grandes ventanales a la galería. A la izquierda se encuentra un escritorio o 5to dormitorio, baño completo, toilette. Lavadero. Planta Alta: Hall de distribución donde se puede usar como escritorio, dos dormitorios que comparten un baño compartimentado, junior suite y Master Suite con vestidor y baño y balcón. Losa radiante a gas, pre instalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanato símil madera. Sanitarios Ferrum, griferías FV. Frente e interiores de placards completos. Exteriores: Amplia galería con parrilla, mesada y bacha. Pileta , Jacuzzi, y riego por aspersión. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-74231)

Casa de 418 m2 totales a estrenar al lago en Virazón, Nordelta, sobre lote de 900 m2 de 5 dormitorios en planta alta. RESUMEN 1 Master Suite 2 Junior suite 2 dormitorios en semi suite Family en planta alta Living comedor con vista Habitación en planta baja Toilette Cocina comedor y family separados por puerta corrediza del living Lavadero y área de servicio. Baño exterior de pileta Galería con Parrilla Jardín parquizado con piscina DESCRIPCION Gran living comedor con vista al jardín interno parquizado y al hermoso espejo de agua. La escalera en granito con gran diseño arquitectónico toma presencia en el hall de recepción. Toilette de recepción con posibilidad de instalar una ducha. Placar de recepción. Habitación en planta baja al frente, ideal para uso como family, office o habitación de huéspedes con gran venta. Cocina comedor separada del living por puertas corredizas. Mucho lugar de guardado en la cocina. Artefactos de cocina Ariston. Sistema de filtrado de agua por osmosis inversa. Mesadas de silestone. Área de servicio con lavadero con mesada de silestone y salida al exterior por el lateral de la casa. Dependencia con puerta venta, y baño con ducha. Se colocó el mismo porcelanato gris grande en toda la planta baja, galería y planta alta. Escalera de granito rústico y barandas de vidrio. Desde la planta alta, se distribuye a 3 dormitorios en suite con vista al lago, y otros dos dormitorios en semi suite con vista al frente. La Master suite cuenta con un enorme vestidor, baño con doble bacha, box de ducha e hidromasaje. Todos los vestidores cuentan con puertas, para el mejor resguardo de la ropa. Uno de los dormitorios en semi suite que se encuentra ubicado al frente es bien grande, ideal para convertirlo en playroom. EXTERIORES Entrada para 2 coches bajo techo. Piscina con rebalse infinito. Fogonero con vista a la laguna Parquización y pasto grama bahaiana con riego automático. CARACTERISTICAS CONTRUCTIVAS Calefacción por losa radiante, incluso en la galería. Refrigeración por aire acondicionado Split. Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermetico. Puerta de entrada de Petiribí. Pisos porcelanato gris SPL de 1.20X2.40 en toda la planta alta y planta baja. Instalación de cámaras. Pre instalación de sistema de sonido en planta baja para ambientación. El barrio Virazón cuenta con seguridad las 24 hs, SUM, plaza de juegos, Quincho con parrilla, pileta, canchas de tenis, cancha de fútbol, Playón deportivo y cancha de básquet. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-73238)