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Nave industrial en renta de 9,488m2 dentro de importante parque industrial en Querétaro,

Espacio De Oficina: A medida

Total Disponible: 9,488 m2

Tamaño De Terreno: 17,765m2

Tipo De Construcción: Muros de concreto pre fabricado y estructura metálica

Techo: Cubierta metálica

Tragaluces: 4%

Altura Libre Mínima: 9.14 m

Espesor Del Piso 15 cm

Rampas A Nivel 1

Docks: 6+3

Estacionamiento De Vehículos: 80

Subestación

BODEGA EN RENTA EN EL CONÍN, QUERÉTARO

Renta de bodega industrial 220 m2 

la bodega cuenta con: 

- 8 m de altura máxima 

- muro de block hueco con hasta 3m de altura en el perimetro

- estructura metalica

-1 baño

- piso de 15cm de espesor en concreto MR-35

- patio con maniobras de 23 m de ancho

- vigilancia 24/7

- anden de carga

Bodega en renta de 4992m2 en la Salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro

Renta de $424,292 más IVA ($85 pesos x m2)

Mantenimiento + IVA de $39,933 más IVA ($8 pesos x m2)

Renta mensual de los 125 KVAS $10,937.5 + IVA

*Total + IVA $ 475,163 MXP*

4,992 m2 de construcción

5,762 m2 de terreno

402m2 de Mezzanine

Características

Características  por módulo

Altura libre de 7 mts.

Energía eléctrica trifásica 220V 5 KVA

Bodega en renta de 528m2 en la Salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro

Renta de $44,900.4 más IVA ($85 pesos x m2)

Mantenimiento + IVA de $4,226 más IVA ($8 pesos x m2)

Administración especializada 45 KVAS   $3,937.5 + IVA

*Total + IVA $53,064 MXP*

Características:

528 m2 de construcción

662 m2 de terreno

? Altura mínima libre 6 m
? Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor
? Energía eléctrica trifásica 220V 5 KVA por módulo

? 2 Rampa de acceso a trailers

? Iluminación LED
? Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido
? Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura)
? Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro.




Diversidad de uso
? Producción manufacturera.
? Almacenamiento y abasto.
? Alquiler de transporte.
? Industria textil.
? Comercio al por mayor y al por menor.
? Farmacéutica.
? Actividades inmobiliarias, empresariales
y de alquiler.
? Grado alimenticio.
? Tecnología.
? Logística.
? Ferreteras.
? Robótica.
? Aeronáutica.
? Automotriz.

Guanajuato a 176 km
San Luis Potosí a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado de México a 194 km
Ciudad de México a 233 km
Mano de obra a 3 minutos

10 minutos del Juriquilla
15 minutos de Plaza Antea
25 minutos de Querétaro
35 km del Aeropuerto de Querétaro
38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464

Bodega en renta en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro

Renta de $61,738.9 más IVA ($85 pesos x m2)

Mantenimiento + IVA de $5,810.672 más IVA ($8 pesos x m2)

Renta mensual de 45 KVAs  $3,937.5 + IVA

Total + IVA $71,487.12 MXP

726.34 m2 de construcción

857.84 m2 de terreno

40m2 de Mezzanine

Características

Altura libre de 7 mts.

Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia

Piso con especificación de 10 toneladas por metro cuadrado

Una rampa y un dock de acceso a la bodega

Altura de 5mts de la cortina enrollable

Energía eléctrica trifásica 220V 5 KVA por módulo

Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24

Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techo

Fachadas de concreto

Panel aislante

Ventanal con capa térmica

Canalones de acero inoxidable

Diversidad de uso
? Producción manufacturera.
? Almacenamiento y abasto.
? Alquiler de transporte.
? Industria textil.
? Comercio al por mayor y al por menor.
? Farmacéutica.
? Actividades inmobiliarias, empresariales
y de alquiler.
? Grado alimenticio.
? Tecnología.
? Logística.
? Ferreteras.
? Robótica.
? Aeronáutica.
? Automotriz.

Guanajuato a 176 km
San Luis Potosí a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado de México a 194 km
Ciudad de México a 233 km
Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre)

10 minutos del Juriquilla
15 minutos de Plaza Antea
25 minutos de Querétaro
35 km del Aeropuerto de Querétaro
38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-ML1269

Renta de bodega industrial  en parque industrial a un lado del Parque Querétaro, con salida rápida a la carretera 57 Qro- San Luis Potosí, de la carretera San Miguel de Allende -CDMX y de la carretera 500 que va al aeropuerto. En la zona de Santa Rosa Jauregui, Montenegro, etc. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas.

- Terreno de 857m2

- Construcción de 726m2

- Altura mínima de 6 m.