Terreno Industrial en Venta ubicado en Eje 120 en la Zona Industrial de San Luis Potosí.
Venta de Terreno con Superficie 22,955.10 m2 con precio por M2: $ 4,435 MXN/m2 / precio de Renta Mensual por M2: $ 22.50 MXN.
Polígono en "L" (lotes 3 y 4) con medidas Frente sobre Eje 120: 70 m, Lado sobre Av Del Aguaje 208.17 m, Fondo 185.70 m
VENTAJAS COMPETITIVAS:
* En ESQUINA (DOS FRENTES) con acceso Frontal sobre Eje 120 (70m) y lateral por Calle Del Aguaje (208m.17).
* Terreno regular rectangular plano.
* Proximidad a Carretera 57 Laredo - México (1.6 km / 5 min).
* Frente a subestación Eléctrica de CFE (a un costado) con acceso a líneas de Alta Tensión 115,000 KVA.
* Acceso a Vías Férreas en Eje 120 (para espuelas).
* Acceso a pie de calle para lineas de agua potable y agua tratada.
* Zona Industrial de San Luis (sin altos costos de mantenimiento de Parque Industrial Privado).
* USO DE SUELO INDUSTRIAL en Zona Industrial de San Luis Potosí (con permisos y documentación en regla).
* Soporte de precio con avalúo reciente.
*Estudios recientes de topografía, mecánica de suelos, hidrología, impacto ambiental, etc. sin hallazgos de impacto ni riesgos para proyectos industriales.
Ideal para proyectos de Plantas, Naves Industriales o Bodegas.
Alto potencial por tendencia de NEARSHORING para suministros para empresas de Manufactura, Automotriz, etc.
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