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MN 25.000

Renta Local comercial, Mérida Komchen

Pueblo Komchen - Mérida, Yucatán

Local en Renta en Pueblo Komchen - Mérida, Yucatán

Renta de local comercial, en zona norte de Mérida, carretera Mérida-Progreso desviación en el Km 15 hacia la Universidad Anahuac; con gran afluencia vehicular y en zona de desarrollo, rodeada de privadas residenciales y cerca de zona escolar y Universitaria. Excelente oportunidad para restaurant, cafetería etc, con un espacio techado y otra sección para terraza, por esta razón se trata de 2 espacios de locales; local de 47.26 m2  con renta de $13, 705.40 y un espacio de terraza de 42.05 m2 con renta de $6,307.50 , ambos más IVA.

El local se entrega en obra gris. Se cuenta con preparaciones de instalaciones, una salida hidráulica y una salida sanitaria por local. El proyecto eléctrico prevee para cada local una capacidad de carga de 5 KVA. Para hacer uso de esta energía eléctrica, cada local contará con un tablero general. También están consideradas la alimentación a los equipos de aires acondicionados.


CONDICIONES DE RENTA:

-Mes de renta anticipada más IVA, 

-Convenio mínimo de 2 años.

-2 meses de depósito. En caso de no contar con aval,  un mes de renta adicional de depósito

-Cuota de mantenimiento correspondiente al 10% de la renta.

-Se deberá contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil de actividades e inmuebles.

-Se deberá contratar una póliza de seguro de responsabilidad Civil arrendatario.

-Cubrir costo de revisión del proyecto arquitectónico (1,200)

-El totem publicitario cuenta con una tarifa adicional mensual

-Se deberá enviar el proyecto al departamento de obra para su aprobación.


TRAMITAR PERMISOS CORRESPONDIENTES:

1.-permiso para adaptación del local ante Entidad correspondiente

2.- Contrato de gas, si se requiere

3.-Contrato ante la CFE



0 Recámaras
0 Baños
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MN 26.400

Local en renta

Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Local en Renta en Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Local en renta de 66 m2 en planta alta en San Ramón Norte en Town Square.

Town Square es un proyecto de ?mix used living? que combina departamentos, oficinas y un centro comercial.

El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda.

Ubicado en una de las mejores ubicaciones del norte de Mérida y cuenta con 128 departamentos, lo cual genera bastante flujo de clientes a los locales.

La zona está conformada por:
? Zona residencial.
? Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad.
? Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
? Los mejores hospitales de la ciudad.
? Los mejores centros educativos privados.

Town Square se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida.
El objetivo de este centro es dar la mejor experiencia de comodidad y entretenimiento.

Planta alta:
Local 17 = 84 m2
Local 18 = 81 m2
Local 21 = 66 m2 (anuncio basado en este local)
(5 mts. x 12 mts.)

El local ya cuenta con adecuaciones porque ya fue rentado.

Local grande = 1,000 m2

La renta es + IVA + cuota de mantenimiento del 15%

Requisitos:
- Pagar por adelantado: 2 meses de renta no reembolsables.
- Entregar 2 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos a la terminación del arrendamiento.
- Pagar por adelantado 2 meses de cuotas de mantenimiento, no reembolsables.
- 60 días para adecuaciones.

Fecha de entrega:
30 días posteriores a la firma del contrato.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***





0 Recámaras
0 Baños