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18
MN 107.000

Local en Renta en Naucalpan Forum (m2lc780)

San Andrés Atoto - Naucalpan de Juárez, Estado de México

Local en Renta en San Andrés Atoto - Naucalpan de Juárez, Estado de México

Local Comercial en Renta en Naucalpan , Fórum Naucalpan , Complejo de Oficinas - Comercio - Departamentos y Hotel ***En Octubre 2022 abre sus puertas la Oficina de tramite de Pasaportes con 1000 CITAS DIARIAS DE LUNES A DOMINGO DE 8AM A 8.30PM... Lo cual generara una afluencia de gente muy importante sobre el frente de los locales comerciales... Espacios de Terrazas Disponibles Local-8 Planta Baja 214.00 m2 Altura 3.10 m Ideal para Farmacias, Bancos, Autoservicio, Café, Comida etc.. Baños en la plaza Fórum Naucalpan es un proyecto de usos mixtos consistentes en dos Torres Corporativas más un componente Vivienda, un Hotel de Negocios Novotel de 170 cuartos, una Explanada peatonal con 10,000 m2 compuesta de servicios comerciales como Restaurantes, Cafés, Bancos, etc., y 5,000 m2 de área Verde. Cuenta con áreas comerciales para convivencia y comodidad de sus empleados. Fórum Naucalpan Torre I tiene una afluencia de 2,800 Personas fijas diarias actualmente y esta por ocuparse el 70% restante de oficinas... -Seguridad 24/7 con sistema centralizado de CCTV -Sistema contra incendios NFPA -Inquilinos mayores con acceso a tarifas de media tensión -CONDICIONES DE RENTA Renta mensual Locales de $500.00 + IVA por m2 Mantenimiento mensual de $72.50 + IVA por m2 Sin Traspaso o Guante. -Plazo del Contrato a negociar mínimo 1 Año - 2 meses de Renta adelantada. - 2 meses de depósito en garantía. - Fianza. - Aumentos anuales de INPC que emite el INEGI (cada 1o de Enero) - 15% de Mantenimiento - 5% de Publicidad
214 m2
0 Recámaras
0 Baños
14
MN 65.000

Local en Renta a pie de calle

Naucalpan de Juárez, Estado de México

Local en Renta en Naucalpan de Juárez, Estado de México

OFICINAS O LOCAL COMERCIAL UBICADO CERCA DE PLAZA SATELITE.
Tiene vista a la calle, se ubica en primer piso, ya que a nivel banqueta está el estacionamiento, pero tiene toda la vista a la calle y hay mucho movimiento de gente y de autos. En el Edificio se encuentran diferentes médicos lo que hace que haya flujo de gente.
Son 220 m2, cuenta con dos cajones de estacionamiento y cuenta con valet parking.
Vigilancia las 24 hrs.
No se permite poner publicidad en las paredes de la fachada.
Cuenta con cinco oficinas las cuales están separadas por vidrios.
Una area grande que podría ser su sala de juntas.
Una bodega pequeña.
Una oficina más cerca de la recepción.
La recepción tiene area para poner un sillón cómodo para la espera.
Ustedes deberán hacer su contrato de luz.
Ven y veras que es una magnífica oportunidad.
Requisitos:
Un mes de Renta
Mes que comenzara al usted ocupar el lugar
Póliza Jurídica que requiere un aval con bien inmueble libre de gravamen y otros requisitos. (usted deberá pagar la póliza).
Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Inmo 24, por el propietario. El precio puede variar sin previo aviso, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación.
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220 m2
6 Recámaras
2 Baños
2 Estaciona.