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Local y mezanine en renta

S0673Local en Renta en La Colonia Del Valle, ubicado en una Plaza de Servicios, mide 130 mts , con doble altura , es interior, en segundo nivel , ideal para alguna oficina o giro de servicios, amplio uso de suelo.
La Plaza cuenta con Valet  Parking 

Ubicación privilegiada 

El local mide 179m2 pero podria crecer a 358m2 o 537m2

Este excepcional local comercial se encuentra ubicado en una esquina preferente sobre la Avenida Insurgentes, una de las arterias viales más importantes de la ciudad. Además, goza de una ubicación privilegiada justo frente al famoso y hermoso Parque Hundido, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer una gran afluencia de clientes y generar un impacto notable en la zona.

El local mide 179m2 pero aun podría duplicar o triplicar su tamaño

Entrega para acondicionar

Características Destacadas:

Ubicación Inmejorable: El local se sitúa estratégicamente en una esquina sobre la transitada Avenida Insurgentes, garantizando una visibilidad excepcional y un fácil acceso tanto para peatones como para vehículos.

Frente al Parque Hundido: La vista panorámica del Parque Hundido brinda un ambiente agradable y relajante para los visitantes, creando una experiencia única para quienes lo frecuentan.

Espacio Amplio y Versátil: Con generosos metros cuadrados disponibles, este local ofrece una distribución flexible que se adapta a diversas necesidades comerciales.

Ideal para Franquicias: Su ubicación estratégica, alto tráfico peatonal y vehicular, y su visibilidad lo convierten en un lugar perfecto para establecer una franquicia de éxito.

Zona de Gran Demanda: Rodeado de una población diversa y activa, este local se encuentra en una zona de alto poder adquisitivo y en constante crecimiento, lo que augura un potencial de ingresos atractivo.

Excelente inmueble de uso comercial en renta en esquina con Insurgentes, a dos cuadras de Felix Cuevas y a dos cuadras de Río Mixcoac.

En edificio de cuatro niveles  y Roof Garden, tres plantas disponibles (1,2 y 3) cada planta cuenta con 330m2, la tercera planta se renta con el roof garden.

Se pueden rentar las tres plantas juntas o por plantas.

1er piso 330m2 $95,000
2ndo piso 330m2 $95,000
3er piso 330m2 más roof garden $130,000

*la PB no está disponible.

Ideal para salones de belleza, gimnasios, oficinas, despachos, consultorios, bancos, laboratorios dentales y de análisis clínicos y radiografías, academias de danza computación e idiomas, venta de todo tipo de artículos, cafés, restaurantes y más.

-3 cajones de estacionamiento por planta

-El edificio cuenta con elevador.

*El precio de la renta es mas IVA

** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Edificio para oficinas o uso comercial, ubicado sobre División del Norte, Col. Del Valle Centro.