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15
MN 22.840

Oficina en renta con servicio de cowork y amenidades en Puerto Cancún

Puerto Cancún - Cancún, Quintana Roo

Oficina en Renta en Puerto Cancún - Cancún, Quintana Roo

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento.
ESC


Suites corporativas y locales comerciales dentro de Puerto Cancún.
Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el
trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación.
Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes.
PROYECTO
? Diseño de MATERIA Arquitectos
? Terreno 15,721 m2
? Área comercial de 4,820 m2 en dos niveles
? Área de suites de 10,861 m2 del nivel 1 al 5
? Locales comerciales desde 66 m2 y
suites desde 13 m2
? 547 cajones de estacionamiento totales
- Estacionamiento comercial: 137 cajones
- Estacionamiento suites (sótano): 410 cajones
? Planta baja con doble altura
? Rodeado por 1,500 m2 de abundantes
áreas verdes
EQUIPAMIENTO
? Salas de junta amuebladas y equipadas
en nivel 1, 2 y 3.
? Seguridad 24/7.
? Circuito cerrado de CCTV en áreas
comunes y elevadores.
? Planta de emergencia para energía eléctrica
en áreas comunes (alumbrado, bombas
hidroneumáticas, equipos de emergencia
y elevadores).
? Sistema de Aire Acondicionado con
equipos Chiller. Se suministran enfriadoras
de agua y puntas de agua helada por suite.
(Solamente en suites).
? Gabinetes hidrantes contra incendio en
todos los niveles.
ELEVADORES
? 5 elevadores con capacidad de 10 personas
(800 kg).
ESTACIONAMIENTO
? Control de acceso con tarjetas inteligentes
para usuarios de las suites.
ALTURA LIBRE
? Locales comerciales de 4.90 m
? Suites de 3.40 m
Instalaciones_ Entrega de suites y locales_
AIRE ACONDICIONADO
? Comercio: Sistemas de aire acondicionado,
extracción, enfriamiento y filtros por cuenta
de cada usuario según sus necesidades.
SISTEMA DE RIEGO
? Red de riego con dotación de 12 m3 para
jardines y áreas verdes comunes.
SISTEMA DE SEGURIDAD
? Sistema de alarma y detectores de humo
en áreas comunes.
? Control de acceso y seguridad 24/7.
? Sistema de protección contra incendios
en áreas comunes conectados a la red
de hidrantes.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
? El complejo cuenta con planta eléctrica de
emergencia a base de diesel para servicio
de áreas comunes.
? Luminarias de emergencia en pasillos y
áreas comunes.
? Canalización guiada en cada una de las
suites, instalación y contratación eléctrica a
cargo del usuario.
? Canalizaciones y área para instalar
transformadores (a cargo del propietario)
para cada unidad.
INSTALACIÓN HIDROSANITARIA
? Cisterna de 159 m3 de capacidad con
equipo hidroneumático de presión y
velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de
presión).
? Puntas presurizadas de agua potable en cada
uno de los locales comerciales.
La entrega es en obra gris e incluye las
siguientes preparaciones:
1. Losa de concreto armado de 16 cm de
espesor, acabado interior aparente.
2. Trabe de concreto armado, acabado
aparente.
3. Columnas de concreto armado, acabado
aparente.
4. Muros de block hueco de 15x20x40 cm,
acabado aparente, locales 20x20x40 cm.
5. La cancelería y el diseño de la fachada
tendrá que contar con la autorización del
arrendador*
6. Descarga sanitaria de PVC de 4o.
7. Firme de concreto, acabado aparente (sólo
en exterior)
8. Punta de agua helada para instalación de A.A.
tipo Chiller (únicamente en oficinas).
9. Canalización vacía para alimentación eléctrica.
10. Canalización vacía para instalaciones.
11. Punta de alimentación hidráulica.
12. Colocación de sobrefirme con elevación
de 8 cm a cargo del cliente.
*NOTA: El costo del material e instalación de cancelería y el vidrio
serán a cargo y por cuenta de LA ARRENDATARIA
SOLUCIONES
? Red de banda ancha de alta velocidad y wifi potente
Red de fibra óptica de banda ancha de alta velocidad, para una solución dedicada y de alta
calidad. Se entrega 1 a 1 por lo que no se tiene que compartir conexión con nadie más.
? Soluciones digitales para negocios
Comprende un ancho de banda premium y una red de wifi diseñada a la medida para
proporcionar cobertura sin interrupciones en la propiedad: Una plataforma digital completa
para el negocio. Sistema de servicio administrado basado en la nube que permite monitorear el
estado de la red 24 / 7 / 365 y generar reportes de actividades, ingresos y situaciones.
Internet robusto, simétrico y redundante.
*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.
24 m2
0 Recámaras
0 Baños
20
MN 318.000

RENTA DE OFICINA ACONDICIONADA 816MTS EN CANCÚN

Supermanzana 39 - Cancún, Quintana Roo

Oficina en Renta en Supermanzana 39 - Cancún, Quintana Roo

Pisos en renta ideales para oficinas corporativas, call centers, etc. Con una gran ubicación y exposición en una de las principales avenidas de la ciudad, avenida Bonampak. Se puede rentar por secciones o pisos completos, acorde a sus necesidades. Oficina en tercer nivel con posibilidad de 816.6mts o dividirla en dos secciones de 550mts y 266mts Las oficinas se entregan acondicionadas y listas para usarse. CARACTERISTICAS Conectividad con las principales vialidades, a solo 5 minutos de la entrada a la Zona Hotelera, la Carretera Aeropuerto - Playa del Carmen y el centro de Cancún. Amplia red de transporte urbano a la puerta del edificio. El edificio trabaja 24 horas, los 365 días del año. El inmueble cumple con su PIPC municipal y cuenta con Alarma y Sistema contra incendio en todas sus áreas, extintores e hidrantes por piso, así como con las Normas y Protocolos Sanitarios por COVID 19. Cuerpo propio de seguridad operativa y táctico, capacitado y registrado ante el SESP, el cual está presente las 24 horas, los 7 días de la semana. Los accesos al edificio tienen Control de acceso peatonal y vehicular con sistema electrónico de registro y 2 círculos de seguridad con barreras y torniquetes. El edificio tiene un CCTV y centro de monitoreo con 46 cámaras de registro funcionando y grabando por 30 días. Los principales ventanales y áreas del edificio, cuentan con cortinas anticiclónicas en todas sus áreas, que se colocan de acuerdo al Plan de Contingencia en caso de Huracanes. Se cuenta con planta de emergencia para servicios generales, elevadores e iluminación. El edificio tiene servicio de recepción y mensajería y 2 elevadores por torre en todos sus pisos. Se cuenta con personal de limpieza contratado que da mantenimiento a todas las áreas públicas internas, externas y baños del Inmueble. Dentro de la cuota de mantenimiento mensual se incluye todo el consumo de suministros de baño, agua potable y drenaje. El edificio cuenta con ventanería tipo Kommerling en sus ventanas pequeñas, y vidrios laminados Sentry Glass Plus en los ventanales grandes, todas ellas con película Reflecta Plata en los vidrios. El acabado en todos los muros y azoteas es con pintura Gacco elastomeric que impermeabiliza y refleja rayos UV.Al proteger, impermeabilizar y sellar de esta manera muros y ventanas, el edificio permite tener menor temperatura interior y un menor consumo de energía eléctrica. El edificio cuenta con estacionamiento de coches, motos y bicicletas para inquilinos y para visitantes. WC comunes *Los precios publicados son de referencia y no constituye una oferta vinculante y pueden ser modificado en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios publicados no incluyen gastos administrativos, financieros/hipotecarios o notariales.
816 m2
0 Recámaras
0 Baños
23 Estaciona.
12
MN 190.000

RENTA DE OFICINA ACONDICIONADA 500MTS EN CANCÚN

Supermanzana 39 - Cancún, Quintana Roo

Oficina en Renta en Supermanzana 39 - Cancún, Quintana Roo

Pisos en renta ideales para oficinas corporativas, call centers, etc. Con una gran ubicación y exposición en una de las principales avenidas de la ciudad, avenida Bonampak. Se puede rentar por secciones o pisos completos, acorde a sus necesidades. Oficina en tercer nivel con posibilidad de 870.6mts o dividirla en dos secciones de 500mts y 334mts Las oficinas se entregan acondicionadas y listas para usarse. CARACTERISTICAS Conectividad con las principales vialidades, a solo 5 minutos de la entrada a la Zona Hotelera, la Carretera Aeropuerto - Playa del Carmen y el centro de Cancún. Amplia red de transporte urbano a la puerta del edificio. El edificio trabaja 24 horas, los 365 días del año. El inmueble cumple con su PIPC municipal y cuenta con Alarma y Sistema contra incendio en todas sus áreas, extintores e hidrantes por piso, así como con las Normas y Protocolos Sanitarios por COVID 19. Cuerpo propio de seguridad operativa y táctico, capacitado y registrado ante el SESP, el cual está presente las 24 horas, los 7 días de la semana. Los accesos al edificio tienen Control de acceso peatonal y vehicular con sistema electrónico de registro y 2 círculos de seguridad con barreras y torniquetes. El edificio tiene un CCTV y centro de monitoreo con 46 cámaras de registro funcionando y grabando por 30 días. Los principales ventanales y áreas del edificio, cuentan con cortinas anticiclónicas en todas sus áreas, que se colocan de acuerdo al Plan de Contingencia en caso de Huracanes. Se cuenta con planta de emergencia para servicios generales, elevadores e iluminación. El edificio tiene servicio de recepción y mensajería y 2 elevadores por torre en todos sus pisos. Se cuenta con personal de limpieza contratado que da mantenimiento a todas las áreas públicas internas, externas y baños del Inmueble. Dentro de la cuota de mantenimiento mensual se incluye todo el consumo de suministros de baño, agua potable y drenaje. El edificio cuenta con ventanería tipo Kommerling en sus ventanas pequeñas, y vidrios laminados Sentry Glass Plus en los ventanales grandes, todas ellas con película Reflecta Plata en los vidrios. El acabado en todos los muros y azoteas es con pintura Gacco elastomeric que impermeabiliza y refleja rayos UV.Al proteger, impermeabilizar y sellar de esta manera muros y ventanas, el edificio permite tener menor temperatura interior y un menor consumo de energía eléctrica. El edificio cuenta con estacionamiento de coches, motos y bicicletas para inquilinos y para visitantes. WC comunes *Los precios publicados son de referencia y no constituye una oferta vinculante y pueden ser modificado en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios publicados no incluyen gastos administrativos, financieros/hipotecarios o notariales.
500 m2
0 Recámaras
0 Baños
14 Estaciona.
8
MN 138.700

RENTA DE OFICINA ACONDICIONADA 265MTS EN CANCÚN

Supermanzana 39 - Cancún, Quintana Roo

Oficina en Renta en Supermanzana 39 - Cancún, Quintana Roo

Pisos en renta ideales para oficinas corporativas, call centers, etc. Con una gran ubicación y exposición en una de las principales avenidas de la ciudad, avenida Bonampak. Se puede rentar por secciones o pisos completos, acorde a sus necesidades. Oficina en tercer nivel con posibilidad de 816.6mts o dividirla en dos secciones de 550mts y 265mts Las oficinas se entregan acondicionadas y listas para usarse. CARACTERISTICAS Conectividad con las principales vialidades, a solo 5 minutos de la entrada a la Zona Hotelera, la Carretera Aeropuerto - Playa del Carmen y el centro de Cancún. Amplia red de transporte urbano a la puerta del edificio. El edificio trabaja 24 horas, los 365 días del año. El inmueble cumple con su PIPC municipal y cuenta con Alarma y Sistema contra incendio en todas sus áreas, extintores e hidrantes por piso, así como con las Normas y Protocolos Sanitarios por COVID 19. Cuerpo propio de seguridad operativa y táctico, capacitado y registrado ante el SESP, el cual está presente las 24 horas, los 7 días de la semana. Los accesos al edificio tienen Control de acceso peatonal y vehicular con sistema electrónico de registro y 2 círculos de seguridad con barreras y torniquetes. El edificio tiene un CCTV y centro de monitoreo con 46 cámaras de registro funcionando y grabando por 30 días. Los principales ventanales y áreas del edificio, cuentan con cortinas anticiclónicas en todas sus áreas, que se colocan de acuerdo al Plan de Contingencia en caso de Huracanes. Se cuenta con planta de emergencia para servicios generales, elevadores e iluminación. El edificio tiene servicio de recepción y mensajería y 2 elevadores por torre en todos sus pisos. Se cuenta con personal de limpieza contratado que da mantenimiento a todas las áreas públicas internas, externas y baños del Inmueble. Dentro de la cuota de mantenimiento mensual se incluye todo el consumo de suministros de baño, agua potable y drenaje. El edificio cuenta con ventanería tipo Kommerling en sus ventanas pequeñas, y vidrios laminados Sentry Glass Plus en los ventanales grandes, todas ellas con película Reflecta Plata en los vidrios. El acabado en todos los muros y azoteas es con pintura Gacco elastomeric que impermeabiliza y refleja rayos UV.Al proteger, impermeabilizar y sellar de esta manera muros y ventanas, el edificio permite tener menor temperatura interior y un menor consumo de energía eléctrica. El edificio cuenta con estacionamiento de coches, motos y bicicletas para inquilinos y para visitantes. WC comunes *Los precios publicados son de referencia y no constituye una oferta vinculante y pueden ser modificado en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios publicados no incluyen gastos administrativos, financieros/hipotecarios o notariales.
265 m2
0 Recámaras
0 Baños
7 Estaciona.