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DEPARTAMENTO EN ALQUILER BELGRANO R - Capital Federal 3 AMBIENTES Al contrafrente, excelente luz y vista abierta a pulmón de manzana. Consta de palier semiprivado, living amplio con balcón terraza corrido con protección, cocina con lavadero incorporado, dos dormitorios con balcón, baño completo, baulera, Cochera. Cuenta con agua caliente por caldera dual individual y calefacción por radiador. En edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso, 4 ascensores. Amenities: SUM, terraza con solárium, quincho con parrilla, piscina en último piso con ducha, grupo electrógeno, vigilancia nocturna Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 28460 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL(OPL-OP1-1430)

ALQUILER - BELGRANO - 3 AMBIENTES C/DEP y guardacoche. - Gran patio/terraza de 45 m2  - 18 años de antigüedad  - 2 dormitorios - 1 baño completo, toilette y baño de servicio - Cocina independiente  - Escritorio o baulera propia en el dpto  - Cochera espacio - Baulera - Muy luminoso  - Excelente ubicación a mts de Av Libertador. - Contrato a dos años, disponible a partir de abril 2024 - Se ingresa con 1 mes de alquiler, 1 mes de deposito, garantia (seguro de caucion o garantia propietaria) y demostracion de ingresos. ---------------------------AGENDA TU VISITA CON NOSOTROS!----------------------- New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. [email protected] www.neworoprop.com.ar XINTEL(NEW-NEW-683)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Dos ambientes contra frente con balcón a pulmón de la manzana. En muy buen estado lavadero incorporado excelente ubicación a cuadras de cabildo subte D y de la estación de ferrocarril Belgrano  XINTEL(MZZ-MZZ-1290)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano R, Capital Federal Imperdible departamento de 2 ambientes en una de las mejores torres de categoría de Belgrano R. En las intersecciones de Av. Elcano y Av. Cramer, a metros de todos los medios de trasporte, centros gastronómicos y comerciales. Resalta la Tower Green Vista imponente torre premium con full amenities, cuenta con vigilancia las 24 hs y su ingreso es gestionado por personal de seguridad. Cuenta con jardín, deck, solárium, pileta, gimnasio, juegos para niños y adultos, salón de usos múltiples en el piso 14 (para 70 personas aprox.) con vajilla incluida, microondas, lavavajilla, si pareciera poco se suma un laundry en primer subsuelo y red de wi-fi incluida en partes comunes. Las visitas cuentan con cocheras de cortesía vigiladas. La unidad es un 2 ambientes muy amplio ,con ventanales doble vidrio y balcón de diseño. Cuenta con un pasillo de distribución que conecta el toilette con la cómoda cocina semi integrada, luminoso living comedor que da acceso al dormitorio principal con generoso vestidor y baño completo.. El departamento cuenta con amplia cochera en primer subsuelo por rampa. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-7180)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Belgrano, Capital Federal Monoambiente al contrafrente, luminoso y amplio. Con cochera fija en subsuelo Agua caliente central Anafe y horno eléctrico Carpintería de aluminio anodizado Piso flotante Balcón al contrafrente: 3 x 1.30 mts En PB: amplio hall de entrada, gimnasio, cocheras, jardín En piso 10: SUM de 100 mts, con cocina, terraza y parrilla, sauna, vestuarios, laundry. En piso 11: piscina de 20 mts de largo, amplio solario con deck, jacuzzi. Vigilancia 24 hs REQUISITOS: MES DE ADELANTO, DEPOSITO U$D 400, GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL O SEGURO DE CAUCION FINAER, DEMOSTRACION DE INGRESOS Y GASTOS DE INFORMES. El ajuste se realizara de manera TRIMESTRAL, a través del Indice de Precios al Consumidor (IPC). NO DUDE EN CONSULTAR! VISITE NUESTRA PAGINA WEB ! Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.   XINTEL(MPI-MPI-4505)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Primer piso al frente con balcon. Hall de entrada, Living comedor con cocina integrada, dormitorio con balcon y baño completo. Edificio con Terraza, Piscina, Parrilla, Gim y Laundry. Magnifica ubicacion sobre la Av. Cramer entre Monroe y Blanco Encalada. A pocas cuadras de principales lineas de colectivo, metrobus norte, subte "D" y Ferrocarril Mitre. Belgrano, Capital Federal Superficie total: 32m2.- Cubiertos 30m2.- Balcon: 2m2.- SE ALQUILA EN MODALIDAD PAQUETE ALQUILER+EXPENSAS+IMPUESTOS = $460.000.- Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion.  Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-  XINTEL(MNP-MNP-1172)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Cuarto piso al contrafrente. Living comedor. Dormitorio con amplio placard, baño completo y cocina con lavadero incorporado! Baulera! Magnifica ubicación sobre la calle Ciudad de La Paz entre Virrey del Pino y Virrey Olaguer y Feliú, pleno corazón de Belgrano. A una cuadra de Av. Cabildo con acceso a Metrobus y Subterráneo. Belgrano, Capital Federal Expensas: $52.000 c/AySA incluida.- ABL: $6.500.- .- Superficie total cubierta: 44m2.- Antigüedad 60 años en muy buen estado de conservación. Pisos de parquet originales plastificados. Agua caliente por termotanque electrico. Calefacción central por loza radiante. Living comedor (5.50x3.50) con amplio ventanal. Cocina (3x2) con alacenas sobre y bajo mesada, cajonera, bacha de acero inoxidable y bacha de loza para lavar ropa. Dormitorio (3.50x3) con placard con tres espacios bauleras, cajonera, divisiones y espacio para colgar perchas. Baño (2x1.50) completo con bidé, bañera y espejo con botiquín. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1170)

Alquiler de MONOAMBIENTE Amplio en Sexto Piso al Frente. Balcon, baño completo, placard y kitchenette. Uso de oficina, vivienda o consultorio medico. COCHERA OPCIONAL. Magnifica ubicacion sobre la calle Virrey del Pino entre Moldes y Amenabar. A dos cuadras de Av. Cramer, a tres de Av. Cabildo con acceso a Subte "D" y principales lineas de colectivo del Metrobus Norte. Belgrano, Capital Federal Superficie total: 39 m2. Cubiertos 34 m2 y balcón 5 m2. Edificio con Vigilancia, 2 salas de Reuniones equipados con aire acondicionado, mesas, sillas, WI-Fi y Salón Comedor. Servicios de agua caliente y calefacción (por loza radiante) centrales. Expensas: $ 135.232.- Con Aysa y Vigilancia incluidas. ABL: $ 5.600.- En alquiler Comercial el IVA es a cargo del locatario. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato comercial por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1165)

Alquiler PH Oficina 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal. Hall de entrada, 3 Despachos amplios, Area Comun (patio cubierto), baño completo y cocina. Magnifica ubicacion sobre Av. Cabildo entre Ibera y Quesada. Acceso a principales lineas de colectivo a traves del Metrobus Norte, a dos cuadras de estacion Congreso de Tucuman del Subte "D". Superficie total: 70m2.- Expensas: $11.900 c/AySA incluida.- ABL: $4.142.- Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1162)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Torre de Belgrano. Decimocuarto piso con vista al frente orientado al Este. Hall de entrada, living comedor con salida al balcon, cocina completa con lavadero, tres dormitorios con placard, baño completo y toilette con bide. Magnifica ubicacion sobre Av. del Libertador entre Jose Hernandez y Virrey del Pino. Acceso a principales lineas de colectivo, Subte linea "D" y estacion Belgrano del Ferrocarril Mitre. Belgrano, Capital Federal Superficie total:75m2.- Cubiertos: 70m2.- Balcon: 5m2.- Expensas: $92.340.- ABL: $10.000.- AySA: $7.000.- ABL y AySA Baulera.- Calefaccion por estufa y calefactores electricos. Agua caliente por termotanque.  Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1153)