Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD.
El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc.
Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo
OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO
$2042,904,160 PESOS
$2,300 USD por M2
Superficie Total Construida
50,467 m2
Superficie de Terreno
5,950 m2
OPCION RENTA
RENTA MÍNIMA UN PISO :$760,000 pesos mas iva (Mantenimiento no incluido)
Renta minima 1 pisos total 3164 m2
RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA
Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta
1 Cajon de estacionamiento por cada 30 m2 rentables
OPCION VENTA
Estacionamiento:
En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos.
El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores).
Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),
INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO:
? Superficie Total Rentable: 25,047 m2
? 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden
? Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles
? Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB
? 731 Cajones de Estacionamiento
? Andén de Carga y Servicios
? 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas
? Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital,
? Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de
Emergencia, Subestación de 2,000 KVA?s
Sistemas de Seguridad e Instalaciones
? Seguridad las 24 horas.
? Monitoreo central inteligente.
? Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios.
? C.C.T.V.
? Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación.
? Red digital de telecomunicaciones.
? Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE
55-2004 5.2
? Carga eléctrica en media tensión.
? Capacidad eléctrica 66 watts/m2
? Tres plantas de emergencia de 500 KVA?s para respaldo del 100%
de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes
? Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes
? Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro
El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua.
ESTACIONAMIENTO
?731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos.
1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta.
Sótano 1: 170 cajones
? 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) ? 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)
? 8 para discapacitados
Sótano 2: 186 cajones
? 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) ? 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)
? 8 para discapacitados
Sótano 3: 186 cajones
? 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) ? 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)
? 8 para discapacitados
Sótano 4: 189 cajones
? 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u)
OPCION RENTA
Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores)
Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),
Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD.
El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc.
Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo
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