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Casa 2 niveles

Planta alta

-2 recámaras con closet vestidor y baño compartido

-Sala de t.v.

-Cuarto de servicio con baño

-Lavadero

-Tendedero

Planta baja

-2 Recámaras amplias, la principal con closet vestidor y baño

-Sala

-Comedor

-Cocina

-Desayunador con bar

-Garage techado para 2 autos

-Piscina

-Terraza

-Jardín

-Pasillo de servicio

-Arboles frutales

*La casa cuenta con mosquiteros, 4 aires acondicionados y 9 ventiladores

Cortinas.

REQUISITOS

1 mes de renta

1 mes depósito

1 mes de contrato

Aval con propiedad en Yucatán, ó doble depósito

* Disponible a partir del de abril

*****PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*****

*****CHECAR DISPONIBILIDAD*****

de Mérida. Una zona rodeada de todos los servicios como restaurantes, supermercados, hospitales,

galerías y centros de entretenimiento. 

DESCRIPCIÓN:

Sala

Comedor

4 recámaras

1 recámara tipo estudio

Cuarto de servicio

Bar

4.5 baños

Piscina

Jardín?

Cochera

NO INCLUYE MUEBLES

REQUISITOS DE RENTA:

Depósito

Aval

Contrato

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

*El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021

*No incluye gastos de escrituración ni avalúo

*Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura.

Casa con 4 amplias recámaras y comodidades de lujo. Esta propiedad cuenta con una planta de luz que asegura tu tranquilidad en cualquier situación. Disfruta de la vida en uno de los lugares más exclusivos de Yucatán.

Características destacadas:

4 recámaras espaciosas cada una con su baño (tres en planta alta y una en planta baja)

Sala comedor corrido

Alberca

Terraza con área de bar

Cocina equipada

Family room

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado en planta alta

Planta de luz incluida

Páneles solares

Acceso a instalaciones de primera clase en el Yucatán Country Club

Seguridad 24/7

¡Vive rodeado de lujo y naturaleza en esta increíble casa! Contáctanos para más detalles y agendar una visita.

Requisitos:

1 mes de renta

1 depósito si se cuenta con aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen, sino se pueden dar dos depósitos.

Convenio

El precio de la casa incluye el mantenimiento.

Observaciones

-La información contenida en este anuncio proviene del desarrollador, sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso

-Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.

- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.

cuenta con 7 espacios disponibles y 3 baños tiene un terreno de 22.5 frente x 70 fondo.

$45,000 renta mensual

Consta de:

PLANTA BAJA

* Cochera para cuatro vehículos (dos techados)

* Amplia sala y comedor corridos con vista a alberca equipada con AA y ventilador

* Medio baño de visitas

* Amplia cocina vestida y equipada con estufa y campana.

* Bodega y Alacena

* Habitación con baño completo y closet vestido, equipado con AA y ventilador

* Cuarto de servicio con baño completo

* Cuarto de lavado

* Terraza techada, área social

* Jardín y alberca

PLANTA ALTA

* Family room

* 2 habitaciones secundarias con closet vestido y baño completo cada una, equipadas con AA y ventilador.

* Recamara principal con amplio closet vestidor con AA y dos medios baños independientes, equipados con AA y ventiladores.

* Closet de blancos

* Estudio/Oficina

AMENIDADES

* Seguridad 24/7

* Casa club

* Gym

* Cancha de futbol

* Jardines

* Área de juegos infantiles

* Alberca

CONDICIONES DE RENTA

* Mes de renta por adelantado

* Mes de deposito

* Aval o doble deposito

* Convenio con notario $ 10,000

* Aceptan mascotas pequeñas

RENTA $ 38,000 incluye mtto

Planta baja:

Cuarto pequeño con ventanal de piso a techo hacia la piscina y con baño completo (puede servir como oficina, cuarto de juegos, etc)

Pequeño cuarto de lavado/máquinas con baño completo

Cocina con barra de granito

Medio baño

Garage techado para 2 autos y para uno sin techar

Terraza

Piscina

Jardín con sistema de riego

Planta alta:

Recámara principal con clóset vestidor

2 Recámaras secundarias con baño cada una (ambas tienen clósets cerrados)

Equipamiento:

Lavadora y secadora (centro de lavado nuevo)

Clósets nuevos en las 3 recámaras de la planta alta (enero 2024)

Canceles nuevos enero 2024 (baños)

Aires acondicionados y ventiladores

Sistema de riego

Con una excelente ubicación a 5 minutos del Hospital Faro Christus Muguerza, 8 minutos de Citycenter, 15 minutos de Altabrisa, etc.

Renta mensual $30,000 (incluye $1,700 de mantenimiento mensual)

Amenidades de la privada:

Parque infantil nuevo (febrero 2024)

Cancha de pádel, la cuál se va a remodelar en junio 2024(terraza)

Salón de usos multiples con capacidad de 100 personas (climatizado, baños de hombres y mujeres)

Asador con mesas y sillas

Oficina para el administrador operativo

Caseta de vigilancia y seguridad 24/7

Circuito cerrado (cámaras)

Gimnasio

Abril-Junio 2024: se construrirá una media cancha de basquet recreativa, se pondrá un nuevo juego infantil para jóvenes, se remodelará el gimnasio con nuevos aparatos.

Requisítos:

1 mes de apartado (se toma como primer mes de renta)

1 mes de depósito

Aval o doble depósito

Pago del convenio $15,000

Febrero 2024: impermiabilización.

11 de marzo: pintura de toda la casa.

Preciosa casa en venta en la privada de Xtakay dentro del Yucatán Country Club.  

Una casa diseñada por el arquitecto Henry Ponce, quién tomo en cuenta la importancia de los materiales y la orientacion del terreno a fin de convertirla en una casa muy fresca y con bellos detalles de la región. La celosia que tiene en la fachada fue hecha a mano por artesanos yucatecos.

La casa esta distribuida de la siguiente manera:

Planta Baja

- Sala

- Comedor

- Cocina abierta

- Amplia alacena

- Baño de visitas

- Terraza

- Cuarto con closet y baño completo

- Piscina

- Jardín

- Estacionamiento techado para 3 coches

Planta Alta

- Area de TV

- Terraza

- Recámara principal con amplio vestidor y baño completo con doble lavabo

- 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo.

- Area de lavado

- Patio de tendido

- Cuarto de servicio

Toda la Carpinteria de Colomer madera de tzalam

Sistema de aire central independiente por áreas

Paneles solares

Alarma

Sistema de riego automático

Cisterna 

Suavizador de agua

Sistema de Hidro

Filtro de agua por ósmosis inversa 

Calentador

Gas estacionario

Cortinas black out y cortinas de algodón marca Artell 

Persianas black out y película solar marca Hunter Douglas 

Louvers de madera

Pisos de mármol en interior y exterior 

Acabado chukum en exterior 

2 balcones

PLANTA BAJA

Sala

Comedor

Cocina integral con parrilla de tepanyaki, refrigerador, lava vajillas, tarja grande, escurridor de platos, parrilla de gas, micro, horno convencional de gas, cuarto alacena, isla para 5 sillas

Cuarto de servicio con baño completo, lavadora, secadora

Patio de servicio con tarja y área de tendido

Cuarto de Tv/cuarto de visitas con área para vestidor y baño completo, ventilador 

Terraza con ventiladores 

Jacuzzi con Calefaccion, filtro sistema de Hidro e iluminación, cuarto de máquinas 

Jardin 

Cochera para 2 autos

Estacionamiento para carrito de golf 

PLANTA ALTA

Cuarto de blancos

Family room con louver de madera, balcón, librero y escritorio, ventilador 

3 habitaciones 

Habitación principal con ventilador, baño con área de regadera y wc independientes, vestidor 

Habitación 1 con ventilador, baño completo y vestidor 

Habitación 2 con ventilador, escritorio, balcón, baño completo con área de regadera y wc independientes, vestidor 

Terreno: 470.30 m2

Construcción: 430m2

Kutz en Yucatán Country Club, es una privada con un conjunto de 180 residencias.

La privada cuenta con dos casetas de vigilancia 24/7 y un parque central.

Además de las amplias avenidas, ciclovías, jardines, zonas arboladas y amplia superficie de pasto verde.

El Yucatan Country Club se ubica muy cerca de un centro comercial y dos de los mejores colegios de Merida a tan solo 3 min permitiendo su traslado a la escuela en bici o carrito de golf al Madison International School y la Universidad Anahuac Mayab.

Casa en venta en la privada Kutz dentro del famoso Yucatan Country Club 

Planta Baja

Sala

Comedor

Cocina

Terraza

Bar

Alberca

Pasto artificial

Cuarto de servicio

Cuarto de lavado 

Recamara/Estudio con closet

Baño completo 

Jardín 

Ventiladores

Aires acondicionados

Persianas

Planta alta 

Recamara principal con amplio baño y closet vestidor con carpintería 

2 recamaras secundarias con closets y baño completo cada una