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ALQUILER LOCAL AEROPUERTO PROX IDEAL DEPOSITO Sup. de terreno: 2000 m2 Sup. edificada: 1200 m2 Se ofrece en alquiler local de reciente construcción en excelente ubicación próximo al aeropuerto que dispone de: - REJA AL FRENTE CON DOBLE PORTÓN para entrada y salida de camiones - CERCADO PERIMETRAL - PLAYA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO de hormigón al frente, lateral y fondo - LOCAL de 1000 m2 aproximados techados más 200 m2 de entrepisos + 30 m2 de oficina - SEGURIDAD: 8 cámaras de seguridad en circuito cerrado. Las cámaras se distribuyen 5 en el interior y 3 en el exterior La edificación cuenta con: Sector oficinas: 88 m2 en 2 plantas. Se compone de 3 unidades de ambiente , 2 baños uno por planta Sector depósito: con entrada de camión de 4.20 m de altura, entrada secundaria al fondo, entrepiso de 2 m de ancho a lo largo de todo el perímetro y área de comedor con baño para personal con ducha Valor de alquiler: U$S 3600 - (Dólares USA Tres mil seiscientos ) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-14636)

LOCAL ALQUILER LOCAL COMERCIAL BUEN FRENTE CENTRO CALLE COLONIA Sup. local: 103 m2 en PB y 88 m2 en SS, total : 191 m2 Se ofrece en alquiler LOCAL COMERCIAL, PH planta baja, EN ZONA CENTRO de Montevideo con  destacados atributos, a saber: UBICACION: sobre calle Colonia, a pasos del Auditorio del Sodre, Plaza Independencia y próximo a varios edificios corporativos de oficinas   FRENTE: 6.06 m de frente con blindex y cortina de enrollar ESTADO: buen estado general, local reacondicionado,  planta libre, frente con blindex, piso, dicroicas, baño, pintura, eléctrica y acceso a subsuelo ideal para utilizar como deposito Valor de alquiler: U$S 1500-. (Dólares USA Un Mil Quinientos) Nota: posibilidad de alquiler con opción de compra XINTEL(XCM-XCM-14631)

ALQUILER GALPON LOGISTICO RUTA 102 prox MANGA Sup. edificada: 5.000 m2 Se ofrece posibilidad de alquiler de nave con destacados atributos: UBICACIÓN: • Prox a Ruta 102 en CENTRO GEOGRÁFICO DE MONTEVIDEO • equidistancia a Ruta 5 y 8. ACCESIBILIDAD: Excelente accesibilidad desde los distintos puntos de la capital a través de: • Rutas y/o diversas avenidas principales • locomoción pública  CARACTERISTICAS GENERALES Nave de 5000 m2 a estrenar, con aislación térmica en cerramiento superior y laterales. Dispone de 2 puentes grúas de 5 ton, alero exterior , entradas de camión por lateral y muelles de carga/descarga sobre el fondo.  Cuenta con área de oficinas y baños y vestuarios en 2 plantas totalizando 350 m2 edificados.  Playa de maniobras y estacionamiento Valor de alquiler: U$S 25.000 (Dólares USA Veinte Cinco Mil) XINTEL(XCM-XCM-14537)

ALQUILER GALPON AGUADA CON BOMBEROS Y SUBESTACION Sup. terreno: 1640 m / Edif: 2010 m2 (370 m2 de EP de hormigón) Se ofrece en alquiler de galpón IDEAL DEPOSITO / SERVICIOS con destacados atributos a saber: UBICACIÓN y ACCESIBILIDAD • Excelente ubicación en zona Aguada, próximo a Cuareim, rambla portuaria, Puerto de Montevideo y áreas céntricas de la ciudad • Entorno y linderos: locales ocupados por diversas empresas con destino depósitos o servicios FRENTE: 40 m INSTALACIONES: subestación, instalación de bomberos con 30.000 lt en tanques, SOLIDA EDIFICACIÓN, muy buen estado general. Amplia entrada de camión, cuenta con: 1- SECTOR DEPOSITO : distribuido en 2 áreas comunicadas entre si: 1- nave de planta libre al fondo de 450 m2 con aislación térmica 2- nave anterior con sector dividido por tabiquería. Baño con 3 cabinas, 5 duchas más área de vestuarios. Entrepiso de hormigón 370 m2 aprox 2- SECTOR OFICINAS: 2 oficinas al frente más otras 5 oficinas internas . Baño para damas y caballeros. Valor de alquiler: $ 250.000 ( Pesos URU Doscientos Cincuenta Mil) Nota: posibilidad venta. consulte NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-14462)

ALQUILER GALPON UAM y RUTA  5 prox , MELILLA  Sup. terreno: 1700 m2  Sup. edificada: 1030 m2 (760 m2 + 270 m2 EP) Se ofrece en alquiler galpón IDEAL USO INDUSTRIAL con destacados atributos: UBICACION: prox. UAM, Ruta 5 y Eduardo Perez, en suelo urbano  FRENTE: 19.5 m CARACTERISTICAS: Galpón de reciente construcción empleado con destino industrial que dispone de: 1) SECTOR EXTERIOR : predio cercado perimetralmente que dispone de 260 m2 al frente de piso de hormigón para acceso de camiones y de vehículos a estacionamiento techado. Amplio terreno al fondo con accesibilidad de camiones para acopio de materiales 2) SECTOR INTERNO: cuenta con: a) Sector servicios / oficinas: 120 m2  b) Sector galpón: 640 m2 + 270 m2 de EP con doble portón de 4.55x4 m uno y otro de1.8x2.2 m y salida a área libre al fondo. Altura deposito de 6 a 7 m, piso de hormigón en su mayoria de terminación pulido INSTALACIONES: trifásica 20 kw, aire comprimido, antecedente de habilitación de Bomberos  y seguridad mediante cerca eléctrica, alarma y  15/20 cámaras Valor de alquiler: U$S 3.300.- (Dólares USA Tres Mil Trescientos) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy. Los honorarios en el caso de alquiler, son el equivalente a un mes de alquiler, más el Impuesto al Valor Agregado en el momento de la firma del contrato y en el caso de compra serán del 3% sobre el precio total de venta, más el Impuesto al Valor Agregado a la firma del compromiso o compraventa. Aranceles fijados por la Cámara Inmobiliaria Uruguaya.  XINTEL(XCM-XCM-14416)

LOCAL ALQUILER LOCAL CENTRO  IDEAL  SERVICIOS, CON ENTRADA DE VEHICULOS Sup. edificada: 532 m2 Se ofrece en alquiler, local con IDEAL PARA SERVICIOS, con destacados atributos: UBICACIÓN: Centro de Montevideo sobre calle de ingreso desde el sector oeste de la ciudad  FRENTE: 8.60 m ESTADO: Local acondicionado a nuevo hace 10 años, se entrega pronto para operar INSTALACIONES: Aire acondicionado frio calor en las 3 plantas, habilitación de Bomberos para el rubro que operaba anteriormente, carga eléctrica CARACTERÍSTICAS: Frente vidriado protegido con cortinas de enrollar metálicas  y doble acceso, uno a showroom y otro de vehículos. Su área de distribuye en 3 niveles 1) Planta Baja: 368 m2  Showroom, oficinas, acceso de vehículos tipo camionetas a área de depósito dividida en dos con cielorraso metálico y piso monolitico sobre el que funcionaban auto elevadores eléctricos de carga liviana. Al fondo 2 baños y vestuarios. 2) 1er Piso: 82 m2 Área de administracion y ventas , baño. 3) 2do Piso: 82 m2 Oficinas gerenciales, secretaria, sala de reuniones. sala de reuniones gerencial, kitchinette , baños. Capacidad estimada 20 personas en área de oficinas más operadores en depósito. Valor de Alquiler: U$S 3400.- (Dólares USA Tres Mil Cuatrocientos) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay XINTEL(XCM-XCM-14116)

ALQUILER GALPON TRES CRUCES CALLE GOES CON ENTRADA DE CAMION Sup. edificada: 1300 m2  Se ofrece en arrendamiento  galpón desarrollado en una planta dentro de padrón de mayor área, a saber:  - EXCELENTE UBICACIÓN  1- a escasas cuadras del Shoppíng Tres Cruces y Bulevar Artigas 2- sobre calle que es vía preferente para circulación de vehículos de carga  - ACCESIBILIDAD, muy buena accesibilidad vehicular o por locomoción publica - GRAN FRENTE:  35 m - AMPLIA ENTRADA DE CAMION: 6.3 x 4.5 m  - IDEAL PARA DEPOSITO, SERVICIOS, posibilidad de oficinas  - EDIFICACIÓN: dispone de amplia entrada de camiones a área interna cerrada de aprox 160 m2 para carga/descarga con cabina de control. Acceso de mercadería a área de depósito por autoelevadores o similar. Buena iluminación natural. Cuenta con 2 ambientes al frente de acceso interno, con cielorraso y equipos de aire (posibilidad de desarrollo de oficinas u áreas diferenciadas de deposito) resto planta libre techada con cerramiento liviano de chapa de fibrocemento a 2 aguas con lucernario y equipos de extracción de aire. Área de cocina comedor y 2 baños completos - INSTALACIONES: trifásica , a colocar por arrendador contador de UTE y OSE independientes.  Valor de alquiler: $ 240.000 ( Pesos URU Doscientos Cuarenta Mil ) XINTEL(XCM-XCM-13635)

Alquiler de Apartamento 2 DORMITORIOS en Las Acacias, Montevideo Amplio apartamento ubicado en General Flores y Carreras Nacionales, al frente, segundo piso por escalera. Living comedor con salida a gran balcón, cocina definida con mesada y muebles varios, extractor. baño completo con espejo. 2 dormitorios amplios, uno de ellos con salida a terraza al contrafrente.  Garantías: Anda, Contaduría, Pólizas de Seguros. NO acepta mascotas.  Alquiler $20.500  Gastos comunes $1.300 aprox. Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario. -La dirección de la propiedad no corresponde con el mapa.-   XINTEL(VLD-VLD-4210)

LOCAL Alquiler de Local CON EXCELENTE VIDRIERA en Cordón, Montevideo. Ubicado sobre la calle Colonia esquina Gaboto, a una cuadra de Av. 18 de Julio.  Excelente zona comercial, servicios, con buena locomoción.  Local de 135Mt2 de superficie total y Sótano de 62Mt2 para uso como depósito. Cuenta con dos entradas, la principal se encuentra sobre la esquina y sobre Colonia hay una entrada lateral, ambas con puertas de blindex. Todas las ventanas y puertas que dan al exterior tienen cortinas de enrrollar. Entrando al local se encuentra un gran espacio amplio y despejado con muy buena luz natural, cuenta con una barra con mesada de marmol y pileta, también tiene otra mesada con mueble aéreo. 3 Baños. Acceso a Sótano por escalera de hierro. Todas las luminarias fueron cambiadas a nuevo.  El local se entrega con algunas reformas (fotos con mobiliario meramente ilustrativas).  NO APTO PARA USO GASTRONÓMICO. Precio de Alquiler $34.000. No tiene gastos comunes. Garantías: Anda y Aseguradoras. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. -La dirección de la propiedad no corresponde con el mapa.- XINTEL(VLD-VLD-4209)

Alquiler de Apartamento 2 DORMITORIOS CON TERRAZA en Cordón, Montevideo. Ubicado en Magallanes entre Cerro Largo y Paysandú, a pocos pasos de avenidas muy importante. Zona con muy buena locomoción, cercano a comercios y servicios varios. Unidad en primer piso por escalera, al frente. Cuenta con 72 Mt2 de superficie total incluido las terrazas. Cuenta con cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, la misma tiene acceso a un pequeño cuarto de lavado con conexión para lavarropas. Amplio living comedor y con salida a terraza al frente, gran vista despejada y muy buena luz natural. 2 dormitorios de buen tamaño con salida a terraza y un tercer cuarto ciego que puede ser utilizado para oficina, depósito, vestidor o un 3er dormitorio chico. 1 baño completo con mampara. Todas la ventanas cuentan con persianas. Alquiler $ 29.000. Gastos comunes $ 3.800. Garantías: Anda o Porto seguro. Acepta mascotas. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. -La dirección de la propiedad no corresponde con el mapa.- XINTEL(VLD-VLD-4206)