Casa EN ALQUILER
Calle 01 Lote 6 Manzana 40 al 100 - Añelo,
Casa en Alquiler en Añelo,
Alquiler de Casa 3 DORMITORIOS AMUEBLADA en centro, Añelo
La casa esta ubicada en calle 01 lote 6 manzana 40, el departamento de Añelo, de la provincia de Neuquén.
Se puede acceder a la ciudad por la Ruta Provincial Nº 7 (desde San Patricio del Chañar al sudeste) o desde la Ruta Provincial Nº 17 (desde Cutral Co al sudoeste). A pocos kilómetros se encuentra el Complejo Hidroeléctrico de Cerros Colorados, uno de los más importantes del país y desde el cual se genera parte de la energía eléctrica consumida en la zona centro de la Argentina, incluyendo a Buenos Aires.
Fortalezas de la propiedad
La propiedad es Central gracias a su ubicación que permite estar conectada a todas las arterias de la ciudad.
Los ambientes son muy calidos, confortables espaciosa, cómoda con ventanas y ventanales en cada uno de sus ambientes, las parEdes, los techos y los baños están en excelente estado gracias a su cuidado.
La Entrada principal sobre calle 1 con patio, arboleda, horno de barro y parrilla
Cuenta en la planta baja:
Cocina:Bajo Mesada, alacena, mesa, sillas, heladera
Comedor: ambiente muy cómodo con un televisor, sillones , ventanal
Lavadero con una pileta
Quincho con cocina donde se puede cocinar
Dos Habitaciones:
En una habitación con un somier
Equipadas con sommiers, ropa de blanco, placard
Un Baños.
Planta alta
Dos Habitaciones
Un Baño
Aires acondicionados
Caloramas
Capacidad 6 personas
El valor mensual del alquiler de la casa calle 01 de Añelo, para 6 personas, es de $2.350.000.- + IVA, el contrato será por 12 meses con ajuste trimestral según el IPC.
Este importe incluye: los impuestos (gas, luz, agua) y el servicio de limpieza con blanco incluido (cambio de sabanas, y toallones: 2 veces por semana).
No incluye Directv, cable, ni internet.
Requisitos a presentar:
Constancia de inscripción de AFIP, Rentas, Municipalidad
Último Balance Auditado.
Poder de quien está autorizado a firmar en representación y DNI.
Nómina y datos de algunos proveedores para solicitar antecedentes.
Comunicar si son agentes de Retención.
Dar la nómina de las personas que habitaran la propiedad, y Mantener actualizada ante cambios (FOTOS DNI)
Otros conceptos a abonar:
1. A modo de garantía, se deberá dejar en Deposito la suma de Dólares Billetes cuatro mil (U$D 4.000), los cuales serán devueltos 30 días después de finalizado el contrato y/o restituido la posesión de la propiedad. De los cuales, de ser necesario, se descontarán todo tipo de gastos, reparaciones y/o reposiciones; denominados vicios ocultos que no se hayan podido observar al momento de la entrega de la propiedad.
2. 100% del Sellado del contrato.
3. Honorarios inmobiliarios (3% del valor total del contrato) más gastos de facturación.
Pautas y condiciones a tener en cuenta que pueden ser motivo de rescisión:
Cuidado y atención especial a la limpieza tanto interior como exterior del lugar, son dos frentes que deben mantener en condiciones, sin basura, tierra, barro, o yuyos.
Mal uso de la vivienda (que los inquilinos ensucien indebidamente, rompan o dañen cualquier parte o sector de la casa/ patios)
Ingreso de mayor cantidad de personas que se declararon al inicio (máximo 6)
Malas conductas, como ruidos molestos o malos tratos hacia cualquier otra persona.
Si usan la parrilla exterior, esta debe ser dejada en perfectas condiciones de limpieza inmediatamente después de su uso, retirando la basura, leña y cenizas de la misma (la limpieza no incluye limpieza de parrilla)
No cocinar dentro de la propiedad - frituras o cocciones tales como a la plancha, que generen humo y suciedad.
XINTEL(DAH-DAH-1878)