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Edificio actualizado del 2022 con ascensor distribuido en 3 plantas y terraza.~La finca consta de planta baja con amplio hall y baño, estancia o despacho con cerramientos acristalados,~gran sala de unos 60 metros y además de 2 salas anexas ideal para despachos o aulas.~En la primera planta encontramos un distribuidor o rellano con dos grandes salas de idénticas dimensiones, un bonito patio posterior, un despacho y los servicios wc.~La segunda planta es exactamente igual a la primera, 2 salas, despacho y servicios. En la parte superior del edificio encontramos una terraza.~Local en buen estado de conservación, totalmente adaptado ideal para oficinas o escuelas.Puerta entrada automática, alarma y en muy buena ubicación.~Este local es apto para celebrar reuniones de empresa,diversas actividades, ideal para coworking dada su situación, e incluso para actividades recreativas, escape room etc

Amplio local comercial de 129.00 m² con suelo de madera y un baño completo. ~~Cuenta con aire acondicionado, bomba frío/calor, calefacción y puertas automáticas para mayor comodidad del cliente. ~~Además se encuentra ubicado en una zona muy céntrica rodeada por colegios, hospitales supermercados y centros comerciales lo que le brinda gran potencial económico.~~~El precio no incluye impuestos legalmente aplicables..~~Palet Gestió Patrimonial SL es una empresa familiar que lleva más de 70 años en el mercado. Nuestra empresa no solo se caracteriza por tener una gran cartera de clientes y experiencia en el sector. Sobre todo destacamos por el servicio de las personas con personalización, respeto, orden y diligencia.~~Ofrecemos un servicio integral, cubrimos todos los aspectos necesarios para la gestión del patrimonio (servicios jurídicos, seguros?)~

Alquiler de Local comercial en Barcelona

Local de 126 m2 útiles, persiana automática, 2 puertas de acceso 1 a pie de calle y otra por la portería del edificio.~ ~ Divididos en:~ Entrada: 4.4m x 4.5m (19.8m2)~ Zona intermedia: 11.7m x 2.8m (34.76m2) ~ Final: 10.1m x 7.1m (71.71m2)~ ~ 3m altura.~ 2.6m altura hasta columna.~ ~ (Medidas orientativas, no están incluidos rincones, entre otras zonas)~~Otros:~Baño adaptado a minusvalidos, vigas imnifugadas, ventilación en normativa, extintores, instalación preparada para poner maquina de aire acondicionado.~el último arrendatario realizó la actividad de Escape Room. Todos los tabiques y paredes que separan habitaciones que se ven en las fotos son de pladur y se podrian tirar. En el anuncio se adjuntan las fotos anteriores a la entrada del último arrendatario para poder ver como es el local sin las separaciones de pladur.~~~IBI y comunidad incluidos en el precio.~ ~Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentación que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentación, se deberá aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.~~Documentación necesaria:~~Si dispone de un negocio:~- Escrituras constitución sociedad~- NIF sociedad~- Impuesto sociedad~- Certificado Corriente Pago hacienda~- Certificado Corriente Pago Seguridad social~- Modelo 190~- Modelo 390~- DNI del Representante de la sociedad.~~Documentación asalariados:~- Fotocopia de DNI.~- Contrato de trabajo~- 3 últimas nóminas~- Informe de la vida laboral~- Última renta~- Cualquier otro tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Documentación autónomos:~- Fotocopia de DNI.~- Última renta~- Informe de la vida laboral~- Modelo 303 Hacienda año en curso~- Modelo 130 Hacienda año en curso~- Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Si inicia un negocio:~- DNI de la persona interesada.~- Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).~~Condiciones de contrato:~- 1 Mes entrante~- 2 Meses fianza~- 10% de 1 anualidad de la renta (honorarios de agencia)~- 1 año de contrato prorrogable si la actividad funciona.~~Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.~~HORARIO VISITAS:~Dias laborales de lunes a viernes de 10h a 13:30h~Para realizar la visita en otros horarios distintos a los mencionados, será necesario que primero nos envie la documentación requerida para verificar que se reunen los requisitos indicados.~~Formas de entrega de la documentación:~- Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el día recibirá un correo nuestro al cual podrá responder adjuntando la documentación requerida.)~- Enviar directamente la documentación por e-mail a: xavier@ fbrps. com (sin espacios) especificando la dirección del inmueble que desea ver y el tipo de actividad que van a ejercer.~- Acercar la documentación a una de nuestras oficinas en horario de lunes a viernes de 10h a 13:30h.~- Barcelona:~Av. Sarrià 60 local, 08029.~Calle Coll 57, local, 08027.~- El Masnou:~Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.~~Para más información pueden solicitarla llamando en horario de oficina de lunes a viernes de 10h a 13:30h

INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE presenta un amplio local comercial ubicado en una posición privilegiada. El local se encuentra junto al paseo de Arc de Triomf y el Parc de la Ciutadella. Está situado en la planta baja de un edificio de uso mixto, lo que brinda una ubicación conveniente y accesible.~~Una de las características destacadas de este local es su doble entrada, que ofrece flexibilidad y comodidad tanto para propietarios como para clientes. Además, cuenta con persianas motorizadas, incluyendo una con vado, que permiten un acceso seguro al local. También dispone de parking privado y acceso adaptado desde la calle.~~El local ofrece una superficie de 474 m² distribuidos en una planta diáfana. Además, cuenta con dos despachos y dos baños mixtos, lo que añade versatilidad para diferentes tipos de negocios.~~La instalación eléctrica está en buen estado y ya se ha realizado el alta del suministro de luz y agua, lo que permite un inicio rápido de la actividad comercial.~~La ubicación del local es excepcional, rodeado de parques urbanos como la Ciutadella y la Estació del Nord. Además, tiene excelentes conexiones de transporte, incluyendo metro, autobús, tren y tranvía.~~La gestión y el servicio de mantenimiento están a cargo de Núñez i Navarro, una empresa reconocida en el sector inmobiliario.~~Condiciones~2 meses de fianza natural + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%)~El precio del local incluye los gastos de comunidad e IBI.~¡Disponible ya!~~Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Puedes comunicarte con nuestro agente, Daniel, a través de llamada telefónica o WhatsApp al número +34 656 61 41 14.~~Código de la propiedad: IBCN00795

REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN OS PRESENTA:~~Disponemos de dos locales comerciales en El Fort Pienc, en una ubicación inmejorable a escasos metros de la Avenida Diagonal. Estos locales se encuentran rodeados de comercios de proximidad y ofrecen todos los servicios necesarios para desarrollar tu actividad comercial.~~Cada local está dividido en dos plantas diáfanas comunicadas por una escalera interna, lo que permite una distribución eficiente del espacio. Además, cuentan con baños adaptados en la planta baja para mayor comodidad. Desde la planta superior, podrás disfrutar de una amplia terraza, ideal para aprovechar al máximo el espacio exterior.~~Estos locales destacan por sus techos altos, que brindan una sensación de amplitud, y sus amplios ventanales, que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, cuentan con salida de humos, lo que amplía las posibilidades de uso y adaptación a diferentes tipos de negocios.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en estas excelentes ubicaciones comerciales, rodeadas de actividad y con fácil acceso a importantes vías de comunicación.~~Local 1~- Superficie 380 m2~- Terrazas y patios de 50 m2~- Precio: 4.514 ? ~- Gastos de comunidad 42,48 ? ~- IBI 238,57 ?~~Local 2~- Superficie 476 m2~- Terrazas y patios de 42 m2~- Precio: 5.811 ?~- Gastos de comunidad 53,47 ?~- IBI 310,82 ? ~~Condiciones~2 meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria~(con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%).~IVA no incluido.~¡Disponibles desde ya!~~No pierdas la oportunidad de invertir en estos locales comerciales excepcionales. Para obtener más información o concertar una visita, puedes llamar o enviar un WhatsApp directamente al +34 656 61 41 14. Daniel estará encantado de atenderte y proporcionarte todos los detalles necesarios.

~SE TRASPASA CAFETERÍA PANADERÍA CON OBRADOR Y DEGUSTACIÓN // REF: G0049T~~~Se traspasa cafetería - panadería con obrador y degustación, sobre la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el barrio de Sant Martí. ~~El local dispone de un amplio Salón para degustación de café y pastelería, zona de despacho de pan, un gran obrador completo con toda la maquinaria para poder continuar la actividad. ~~El local en su totalidad ha sido actualizado recientemente, dispone de alarma, persiana automática, aire acondicionado, baños adaptados, zona para empleados con vestidor y servicio propio. ~~El inmueble se encuentra rodeado de colegios, parques, zonas de paseo, mucho comercio y clientela fija del barrio. ~~Precio del traspaso 39.000? ~Precio del alquiler 850? + impuestos. ~~Tenemos video !!!~Contacta con nosotras para recibir más información sin compromiso:~Instagram @gabyrealestatebcn~LinkedIn @gabyrealestatebarcelona.~~Pregúntanos por este traspaso, y por muchos otros que tenemos en cartera, hacemos servicios de Personal Shopper inmobiliario, Llámanos y concertamos una visita. ~~~~

SE TRASPASA CHARCUTERÍA CON VIVIENDA EN CALLE SARDENYA ~~~~Se traspasa charcutería/carnicería en pleno funcionamiento y con más de 35 años de actividad demostrable, en Calle Sardenya a pocas calles de la Sagrada Familia.~~El local con doble acceso tanto desde la calle (para los clientes) como desde la portería del edificio para uso del personal, dispone de casi 150 m2 distribuidos en una sola planta. ~~En la zona comercial, de unos 50m2, encontraremos el área destinada a la explotación de la charcutería, con zona cliente, mostrador/nevera, una gran cámara frigorífica, toldo, y todo lo necesario para desarrollar la actividad. ~~En un segundo espacio se encuentra la zona obrador de unos 25m2, donde se elaboran pollos al as para Take-away, con un altillo de unos 35m2.~~Y por ultimo en un tercer espacio encontramos una vivienda totalmente reformada de unos 65m2 dispone de un salón comedor, dos habitaciones dobles, un vestidor con altillo (que también se suele usar como tercera habitación), un gran baño completo con plato de ducha, un aseo y una zona de lavandera, con terraza exterior, en la vivienda se disfruta de luz natural ya que las dos habitaciones dobles tienen luz directa del patio. ~~Ideal para emprender en pareja, local con vivienda y posibilidad de tener tu propio negocio. ~~~Precios negociables: ~~Traspaso: 30.000?~Alquiler: 2.200? + impuestos~~Disponemos de Inventario y stock de los electrodomésticos y maquinarias incluidas en el precio.~~Contacta con nosotras para recibir más información sin compromiso:~Whatsapp +34 632 557 667~Instagram @gabyrealestatebcn~LinkedIn @gabyrealestatebarcelona

TRASPASO C3 CON TERRAZA EN CALLE ENRIQUE GRANADOS~~Se traspasa Licencia C3 en pleno rendimiento y con facturación demostrable, ubicado en una de las calles mas cotizadas del momento. ~~El local dispone de una superficie de 150m2, salida de humo y licencia de terraza de 4x4. ~Lo más interesante de esta oportunidad es el precio del alquiler, ya que se ha pactado un contrato de 20 años a 2900?/mes, cuando los locales en al zona se alquilan por más del doble de ese valor. ~~Por petición expresa del propietario no se pueden publicar las fotos reales del local.~~Contacta con nosotras para recibir más información sin compromiso:~Whatsapp +34 632 557 667~Instagram @gabyrealestatebcn~LinkedIn @gabyrealestatebarcelona

Este local se compone de tres puerta a la calle con acceso para camiones y con una zona diáfana de 455 m2 útiles que da a un patio exterior de 500 m2 esta dotado de salida contra incendios y con alturas de 4,5 diáfano ideal almacén.