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9
EUR 6.700

?Último uso: oficina de organismo público (SEPE)

Madrid, Madrid

Local en Alquiler en Madrid, Madrid

Excelente oportunidad con DISPONIBILIDAD INMEDIATA.~Mejor ver.~~-Para visitas presenciales, preguntar por EMILIANO CORREA al 602_250_283 (También se atiende por WhatsApp).~-Para una mejor experiencia visual entra a la visita en 3D.~~Magnífico local con calidades inmejorables en Av. Santa Eugenia, una de las arterias principales en la zona a poco minutos de la estación de tren Santa Eugenia y fácil acceso a la carretera de Valencia, M-40 y M-30.~~Una zona muy consolidada que ofrece todo tipo de servicios y comercios : bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios, supermercados, etc.~~·AUTOBUS: líneas: N. º 145,58,63,09 etc.~~~El local tiene 900 m2 construidos distribuidos en una sola planta, con acceso desde la vía principal entrada por planta baja con ascensor y escalera.~~?Distribución: Diáfana.~?Buen estado de conservación.~?Techo: Falso techo modular con luminarias empotradas.~?Fibra óptica.~?Sistema de climatización central.~?Certificación energética: C~?Luz natural buena.~?Ascensor.~?Tres baños o aseos.~?Escalera de salida de emergencias, BIES y extintores.~?Salida de humo.~~Cuenta con 10 estancias, separadas por mamparas con panel y cristal, que confieren luminosidad.~Es una primera planta con entrada exclusiva para el personal. Tienen aire acondicionado y calefacción, con termostatos regulables.~~?Último uso: oficina de organismo público (SEPE)~~-Para visitas presenciales, preguntar por EMILIANO CORREA al 602_250_283 (También se atiende por WhatsApp).
900.00 m2
0 Habitaciones
3 Baños
9
EUR 2.100

Alquiler de Local comercial en Madrid

Madrid, Madrid

Local en Alquiler en Madrid, Madrid

¡SERVICHECK ALQUILA !~~Excelente oportunidad con DISPONIBILIDAD INMEDIATA.~Mejor ver.~~Magnífico local comercial con calidades inmejorables, en plena Avenida Gran Vía del Sureste, una de las arterias principales del Ensanche de Vallecas. ~Ubicado en el arranque de un paso elevado de conexión entre los ámbitos del Ensanche de Vallecas y Los Berrocales. ~~-Para visitas presenciales, preguntar por EMILIANO CORREA al 602_250_283 (También se atiende por WhatsApp).~-Para una mejor experiencia visual entra a la visita en 3D.~~Estado de conservación "De origen".~~El Local tiene 300 m2 construidos distribuidos en una sola planta, con acceso desde la vía principal.~~Actividad: Deberán destinarse a actividades no ruidosas, seguras, no nocivas, y de imagen "ética correcta".~~Las actividades ideales : ~Farmacias~Academias de idiomas~Centros estéticos~Centros fitness~~-Pliego de condiciones de entrega del Local:~~Forjado de techo unidireccional de 30+5 cm de espesor SIN FALSO TECHO ~Linda con viviendas y dispone de aislamiento térmico, pero no acústico~~ Dotación de Instalaciones ~~-1x cableado de suministro eléctrico. Derivación desde cuadro de contadores anexo 4x35+16TT ~ ~-1x cableado de suministro de infraestructura de telecomunicaciones. Derivación de 2 mangueras de 2 Fibras que terminarán en 2 PAUs de Fibra Óptica de donde el propietario hará distribución interior del mismo. Derivación de toma de TV. ~~-1x red de suministro de agua. Derivación desde contadores PEX D25 ~~-1x salida de saneamiento en forjado, PVC D110 ~~ -1x extracción D125 (aseos) ~~ -1x extracción D200 (ventilación general) ~~ - No existe previsión de tubo calorifugado hasta cubierta para posible instalación de cocina~~ - No existe acometida ni previsión de acometida de gas en los locales ~~Su ubicación es excelente e ideal a (4 minutos andando al metro de Valdecarros ? Línea 1 y líneas de autobús 145, 142, 103 y N9). El acceso a vías como la M45, M50 y A3.~
300.00 m2
0 Habitaciones
0 Baños
9
EUR 1.116

Magnífico local comercial con calidades inmejorables, en un entorno tranquilo

Madrid, Madrid

Local en Alquiler en Madrid, Madrid

¡SERVICHECK ALQUILA! ~~¡¡POSIBILIDAD DE 6 MESES DE CARENCIA!!~~Magnífico local comercial con calidades inmejorables, en un entorno tranquilo, confortable y rodeado de zonas verdes.~~DISPONIBILIDAD INMEDIATA.~Mejor ver.~~-Para visitas presenciales, preguntar por EMILIANO CORREA al 602_250_283 (También se atiende por WhatsApp).~-Para una mejor experiencia visual entra a la visita en 3D.~~Estado de conservación "De origen" Nº2~~Se encuentra en la calle Arte Figurativo, en la zona del Ensanche de Vallecas. Un barrio completamente consolidado, compuesto en su totalidad por promociones de vivienda de reciente construcción.~~~Se encuentra a pie de calle y consta de 122,7 m2 Útiles total, distribuidos en dos plantas, una amplia planta baja de 81,91 M2 y una planta alta con 40,79 M2.~~Dispone de ventilación, extracción y salida de humo.~~Actividad: Deberán destinarse a actividades no ruidosas, seguras, no nocivas, y de imagen "ética correcta".~~~Su ubicación es excelente e ideal para proyectos comerciales. (3 minutos andando al metro de Valdecarros ? Línea 1 y líneas de autobús 145, 142, 103 y N9). El acceso a vías como la M45, M50 y A3.~~También cuenta con otros servicios como Centro de salud, Colegio Público, Escuela de Educación Infantil, Centro Comercial La Gavia y entidades bancarias.~~~Estructura:~~- Forjado de planta baja Losa de hormigón de 30 cm de espesor calculado para~una sobrecarga de uso de 600 Kg/m2~- Forjado de entreplanta: Losa de hormigón de 25 cm calculado para una sobre~carga de uso de 600 kg/m2~Suelo: cota~-~EXTERIOR CALLE -0.40~-~EXTERIOR URBANIZACIÓN 0.00~-~PLANTA BAJA ESTRUCTURA -0.75~-~PLANTA BAJA PREVISIÓN SOLADO ACABADO -0.55~-~ENTREPLANTA ESTRUCTURA +3.00~-~ENTREPLANTA PREVISIÓN SOLADO ACABADO +3.10~Techo: estado de entrega~-~Forjado de techo de local reticular de 25+5 cm de espesor mediante nervios de~hormigón y casetones aligerados de cemento no recuperables. SIN FALSO~TECHO~Instalaciones (+ paso de instalaciones): detallar acometidas y servicios y paso de~instalaciones para evitar bloqueo en el acceso a su revisión~-~Previsión de acometidas eléctricas y de telecomunicaciones mediante tubo~vacío desde cuarto de contadores a local.~-~previsión de acometida de agua mediante ramal en punta desde el cuarto de~contadores.~-~Previsión de tubo calorífugo de diámetro 300 mm de diámetro hasta~cubierta para posible instalación de cocina de diámetro interior.~-~Previsión de tubo de chapa de 150 mm de diámetro hasta cubierta para~ventilación de los núcleos húmedos.~-~Previsión de tubo de PVC de 110 mm de diámetro hasta cubierta para~conexión de la climatización.~-~Saneamiento: conexión a red general. Un único punto de conexión en suelo Ø~110 comunicado con la red de fecales del saneamiento colgado del edificio~que discurre por el sótano -1, además existen bajantes provenientes de pisos~superiores que pasan por el local de las cuales unas son de pluviales y otras de~fecales, sólo y exclusivamente se podrán utilizar las bajantes de fecales para las~conexiones de los locales, en caso de ser necesario.~-~PCI: sección de la acometida No existe acometida específica de PCI para~locales, existe una acometida para PCI para el edificio en su conjunto.~-~Climatización: No existe, existe comunicación con cubierta para la posible~instalación de la máquina. Ø 110~-~Ventilación y renovación de aire: No existe, existe previsión de tubo~comunicado con cubierta. Ø 150~~disponible INFOGRAFIA EN EL ANUNCIO.~~Mejor ver preguntar por Emiliano 602_250_283 (también se atiende por WhatsApp).~
175.00 m2
0 Habitaciones
0 Baños