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ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE , FLORESTA Unidad a estrenar, en muy buena ubicación, entre Av. Rivadavia, Av. Mariano Acosta Av. San Pedrito y Av. Directorio. En cercanía de estación de F.C SARMIENTO "Floresta" y SUBTE LINEA "A" estación "SAN PEDRITO" Consta de un gran ambiente con  balcón, Cocina integrada con desayunador, Baño completo. Amenities: SUM y TERRAZA. REQUISITOS: - Un mes de adelanto y un mes de depósito.- Seguro de Caución. - Ingresos demostrables propios que tripliquen el valor del alquiler. - 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 7701-1010 / 1551496123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-44379)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Alquiler Temporal Hermoso departamento de 2 ambientes en Floresta, con balcón al frente, totalmente equipado y amoblado, muy luminoso. Living comedor con sofa, mesa con sillas, dormitorio con sommier de 2 plazas, cocina equipada con heladera, vajilla completa. Lavadero con Lavarropas. Super luminoso. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-285)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Requisitos: Por 2 años. Para 2 adultos.  Valor mensual $ 320.000 + expensas $ 20.000, luz, gas y Aysa. ABL a cargo del propietario.  Aumento trimestral según IPC. 1 mes adelanto, 1 mes deposito, 1 mes comisión inmobiliaria. Comprobante de ingresos por el doble valor del alquiler. Sin mascota. Garantía propietaria CABA Familiar directo, o seguro de caución Finaer o garantía Ya. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral, reciclado. 1º piso por escalera. Superficie total de 45m², cubierta de 40m² y semicubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón interno con protección. Muy buen estado, luminso. Pisos cerámicos nuevos. Antigüedad 35 años. Reciclado (pisos, calefón,cocina, placares, etc). Expensas $ 20.000 (mzo 2024). Edificio de un piso, 3 departamentos por piso. MEDIDAS Balcón 1.00 X5.00m, baño 1.50 x 2.10m, comedor 3.60 x 4.60m, Dorm.3.30 x 3.00m, cocina-com Irreg 3.10x2.70m. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172. Trenes: Floresta (SARMIENTO). Ley 5115:El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6568)

ALQUILER - Depto 2 amb c/ balcón, muy luminoso - Floresta La unidad cuenta con un living comedor con salida a un amplio balcón con disposición frente, una cocina semi integrada con barra desayunadora, baño completo y dormitorio con placard empotrado. El departamento posee luz natural, terraza compartida, sector de lavadero. Acceso por escalera. Ubicado en Segurola entre Av. Avellaneda y Dr. Juan F. Aranguren. A 5 cuadras de la estación de trenes "Floresta", a 3 cuadras de Av. Gaona. REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes del mismo valor del alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC). • Garantía: Garantía propietaria en CABA. • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • NO ACEPTA NINGÚN TIPO DE MASCOTA. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  XINTEL(CUC-CUC-184)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORESTA Dos ambientes en excelente ubicación y accesibilidad (Segurola y Juan B. Justo) -Muy luminoso  -Cocina independiente -Pisos de parquet -Baño completo -Dormitorio con placard empotrado Requisitos de ingreso:  Mes de depósito Mes de comisión 1ºmes adelantado Garantía Ya/ Finaer /Garantía propietaria -Se puede escuchar otras propuestas Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-87415)

ALQUILER TEMPORARIO DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO, AMUEBLADO, EQUIPADO! PUEDE SER EL PAGO EN BILLETES DOLAR O EL EQUIVALENTES EN PESOS AL DÓLAR BLUE COTIZACIÓN DEL DÍA. TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS, CAPACIDAD PARA 3 PERSONAS. SUPER EQUIPADO, LUMINOSO, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. LIVING COMEDOR CON TV. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. GASTOS Y SERVICIOS INCLUIDOS: Impuesto inmobiliario Expensas Agua TV por cable Internet Gas a tope $2000.- Electricidad a tope $2000.- XINTEL(C21-012-69343)