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Alquiler de Monoambiente con Balcón, a estrenar, en el barrio de Almagro!! La unidad se ubica en el 6º Piso, al contrafrente con orientación Sur, y consta, de una recepción / cocina con barra incluida, amplio ambiente luminoso con salida al balcón, y baño completo. La altura de sus techos es de 2, 60 metros y posee pisos de cerámica símil madera. Tanto su estado como el del edificio es excelente, ya que son unidades a estrenar. Cuenta con A/C frío/calor y agua caliente central. Almagro es un barrio tradicional. Su cercanía con lugares céntricos hicieron que el barrio sea un espacio demandado, lo que se evidencia en el crecimiento comercial y residencial. Hoy hace gala de su pasado gracias a los tradicionales y pintorescos bares y restaurantes. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación y los medios de transporte, está en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES: - Cubierta: 31,25 m2 - Semicubierta: 3.75 m2 - Total: 35 m2 AMBIENTES: - Recepción / Cocina c/Barra 2.75x2.70 - Ambiente 5.05x3.75 c/Placard 2.25x0.60 - Balcón 3.75x1 - Baño completo 2.15x1.65 XINTEL(GPC-GPC-595)

Alquiler de Monoambiente con Balcón, a estrenar, en el barrio de Almagro!! La unidad se ubica al frente con orientación Norte, en un 6º Piso, y consta de un hall de entrada con placard incluido, cocina con barra incorporada, baño completo y amplio ambiente luminoso con salida al balcón. La altura de sus techos es de 2,60 metros y posee pisos de cerámica símil madera y A/C frío/calor. Tanto el estado de la unidad, como el del edificio son excelentes ya que son unidades a estrenar.  Almagro es un barrio que tuvo siempre su personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, tango, poesía, conventillos, quintas, caudillos políticos, circos, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación y los medios de transporte, está en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES: - Cubierta: 32.9 m2 - Semicubierta: 5.61 m2 - Total: 38.51 AMBIENTES: - Hall de Entrada 1.30x1.10 c/Placard 1.10x0.60 - Cocina c/Barra 2.40x2.30 - Baño completo 2.15x1.65 - Ambiente 7.25x3 - Balcón 2.55x2.20 XINTEL(GPC-GPC-593)

Alquiler de Monoambiente con Balcón, a estrenar, en el barrio de Almagro!! La unidad se ubica al frente con orientación Norte, en un 6º Piso, y consta de un hall de entrada con placard incluido, cocina con barra incorporada, baño completo y amplio ambiente luminoso con salida al balcón. La altura de sus techos es de 2,60 metros y posee pisos de cerámica símil madera y A/C frío/calor. Tanto el estado de la unidad, como el del edificio son excelentes ya que son unidades a estrenar.  Almagro es un barrio que tuvo siempre su personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, tango, poesía, conventillos, quintas, caudillos políticos, circos, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación y los medios de transporte, está en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES: - Cubierta: 32.9 m2 - Semicubierta: 5.61 m2 - Total: 38.51 AMBIENTES: - Hall de Entrada 1.30x1.10 c/Placard 1.10x0.60 - Cocina c/Barra 2.40x2.30 - Baño completo 2.15x1.65 - Ambiente 7.25x3 - Balcón 2.55x2.20 XINTEL(GPC-GPC-592)

Alquiler de Monoambiente con Balcón, en el barrio de Almagro!!! La unidad se ubica en un séptimo piso, al frente, con orientación Norte, y consta de una recepción de entrada/cocina con barra incorporada, un amplio y luminoso ambiente con placard incluido y salida al balcón, y baño completo. La altura de sus techos es de 2,60 metros y posee pisos de cerámica símil madera. La unidad se encuentra a estrenar, por lo cual tanto su estado como el del edificio es excelente y así también su luminosidad. Es un barrio que tuvo siempre su personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, tango, poesía, conventillos, quintas, caudillos políticos, circos, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación y los medios de transporte, está en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES: - Cubierta: 31.46 m2 - Semicubierta: 3.75 m2 - Total: AMBIENTES: - Recepción / Cocina con Barra 2.75x2.70 - Ambiente 5.05x3.75 c/Placard 2.25x0.60 - Balcón 3.75x1 - Baño completo XINTEL(GPC-GPC-590)

Alquiler de Monoambiente con Balcón, en el barrio de Almagro!!! La unidad se ubica en un sexto piso, al frente, con orientación Norte, y consta de una recepción de entrada/cocina con barra incorporada, un amplio y luminoso ambiente con placard incluido y salida al balcón, y baño completo. La altura de sus techos es de 2,60 metros y posee pisos de cerámica símil madera. La unidad se encuentra a estrenar, por lo cual tanto su estado como el del edificio es excelente y así también su luminosidad. Almagro es un animado distrito residencial y comercial que alberga restaurante informales, tiendas de moda y centros comerciales discretos sobre avenidas como Corrientes y Rivadavia. Uno de los puntos de referencia del barrio es Las Violetas, una gran cafetería del siglo XIX famosa por sus vitrales y su té de la tarde. Plaza Almagro tiene mesas de concreto para jugar al ajedrez y realizar picnics, además de un área de juegos para niños y un carrusel antiguo. Es uno de los barrios más referenciales del país por su relación con el tango.  SUPERFICIES: - Cubierta: 31.46 m2 - Semicubierta: 3.75 m2 - Total: AMBIENTES: - Recepción / Cocina con Barra 2.75x2.70 - Ambiente 5.05x3.75 c/Placard 2.25x0.60 - Balcón 3.75x1 - Baño completo XINTEL(GPC-GPC-589)

Alquiler de Monoambiente con Balcón, en el barrio de Almagro!!! La unidad se ubica en un tercer piso, al frente, con orientación Norte, y consta de una recepción de entrada/cocina con barra incorporada, un amplio y luminoso ambiente con placard incluido y salida al balcón, y baño completo. La altura de sus techos es de 2,60 metros y posee pisos de cerámica simil madera. La unidad se encuentra a estrenar, por lo cual tanto su estado como el del edificio es excelente y asi también su luminosidad. El barrio de Almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES: - Cubierta: 31.46 m2 - Semicubierta: 3.75 m2 - Total: AMBIENTES: - Recepción / Cocina con Barra 2.75x2.70 - Ambiente 5.05x3.75 c/Placard 2.25x0.60 - Balcón 3.75x1 - Baño completo XINTEL(GPC-GPC-588)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Edificio apto profesional, balcon al contrafrente, cocina separada del ambiente, dos placares empotrados en el ambiente, pisos de parquet. XINTEL(GIG-G3G-4669)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal MONOAMBIENTE CON BALCON EQUIPADO Y AMOBLADO EN ALMAGRO CONTRATO POR UN AÑO CERCANIA A SANATORIO GUEMES EXCELENTE UBUCACION Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL(ETB-ETB-630)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE CON AMENITIES en Almagro, Capital Federal En el corazón de Almagro, uno de los barrios más vibrantes de la Capital Federal, se encuentra este moderno monoambiente disponible para alquiler a través de Crescendo Consultora Inmobiliaria. Situado en un edificio con excelentes comodidades, este departamento ofrece una combinación ideal de confort y conveniencia urbana. Características del departamento: Espacio moderno al frente: Este monoambiente se destaca por su diseño contemporáneo y luminoso. Aire acondicionado y balcón privado: Equipado con aire acondicionado para mantener un clima agradable en todas las estaciones. Además, disfruta de un cómodo balcón para relajarte y tomar aire fresco. Cocina funcional: Incluye anafe de dos hornallas para preparar tus comidas diarias. Baño completo con bañera: Disfruta de un baño relajante en la bañera después de un largo día. Amenities del edificio: Gimnasio equipado: Ideal para mantenerse en forma sin salir de casa. Yacuzzi y solarium: Perfecto para disfrutar de momentos de relax y tomar el sol. SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla: Espacio para reuniones sociales equipado con heladera, cocina y parrilla. Piscina: Sumérgete y disfruta de un oasis en medio de la ciudad. Ubicación y transporte: El departamento se encuentra cerca de múltiples opciones de transporte público, facilitando la movilidad por la ciudad: Colectivos: Varias líneas de colectivos pasan cerca del edificio, incluyendo las líneas 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, y 180. Subtes (Metro): Estaciones Castro Barros y Loria de la Línea A, proporcionando acceso rápido al centro de la ciudad y otros barrios. Datos adicionales del barrio: Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: Hospital Dr. C.G. Durand Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1177 Código Postal Argentino: C1177AAD Este departamento monoambiente ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad, estilo de vida urbano y acceso a una amplia gama de servicios y transporte público. Para más detalles o para agendar una visita, ¡contáctanos en Crescendo Consultora Inmobiliaria hoy mismo! 4583-3149 / 1149604298 XINTEL(CRS-CRS-1108)

Alquiler de Departamento Monoambiente en Almagro, Capital Federal Te presentamos esta excelente oportunidad de alquiler en Almagro, un monoambiente con todo lo que necesitas para disfrutar de comodidad y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características del Departamento: Ambiente Amplio y Luminoso: Este monoambiente ofrece un espacio lleno de luz natural y una distribución inteligente que maximiza la amplitud. Cocina Equipada: La cocina cuenta con una cocina de 4 hornallas a gas y horno, ideal para preparar tus comidas favoritas. Agua Caliente: Termotanque a gas para asegurar agua caliente en todo momento. Balcón al Contrafrente: Disfruta de un amplio balcón con vista al contrafrente, perfecto para relajarte y disfrutar del aire fresco. Mueble Separador de Ambientes: Un mueble separa la zona de estar de la cocina, proporcionando privacidad y organización. Ubicación Privilegiada: A solo 2 cuadras de la estación Medrano del Subte B, lo que facilita el acceso al transporte público. A poca distancia de la UTN y Plaza Almagro, ofreciendo cercanía a instituciones educativas y áreas verdes para el esparcimiento. Amplia oferta de transporte público con diversas líneas de colectivos y la estación de subte Medrano (Línea B) en las proximidades. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): Subte Linea B Datos Útiles sobre el Barrio: Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: Hospital Dr. C.G. Durand Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1177 Código Postal Argentino: C1177AEM Condiciones de Alquiler: Precio: Consultar con Crescendo Consultora Inmobiliaria para conocer el valor mensual de alquiler. Requisitos: Se solicitará garantía propietaria o seguro de caución, demostración de ingresos y referencias. Contrato: El contrato de alquiler será por un período mínimo de un año, con opción a renovación. Si estás buscando un espacio cómodo, bien ubicado y lleno de luz en Almagro, ¡no dudes en contactarnos para más información o para coordinar una visita! Crescendo Consultora Inmobiliaria Teléfono: 4583-3149 y Rotetivas Correo Electrónico: [email protected] Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar en esta encantadora parte de la ciudad. ¡Esperamos tu llamada! XINTEL(CRS-CRS-1104)