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En RENTA EDIFICIO ¡Excelente oportunidad de Inversión - Renta en el corazón de la colonia centro! Te presentamos un impresionante edificio de 9 pisos diseñado especialmente para oficinas, ubicado en la reconocida avenida 20 de Noviembre.

Este imponente edificio cuenta con una altura de 2 metros, lo que proporciona un amplio espacio y una sensación de amplitud para tus necesidades empresariales. Además, ofrece 45 cajones de estacionamiento para comodidad y accesibilidad tanto para empleados como para visitantes.

La movilidad dentro del edificio no será un problema gracias a los 3 elevadores con capacidad para 12 personas cada uno. También se incluye un montacargas para facilitar el traslado de mercancías y equipos.

La seguridad y la tranquilidad están garantizadas con escaleras de servicio y baños por nivel, así como servicios adicionales como hidrantes, extintores y detectores de humo. Además, el edificio cuenta con una planta de luz que asegura el suministro eléctrico en caso de cortes de energía y un sistema de seguridad las 24 horas.

El uso de suelo de este edificio es mixto, permitiendo tanto oficinas como actividades comerciales en la planta baja. Esto te brinda la flexibilidad para adaptar el espacio según tus necesidades empresariales.

La superficie total disponible para renta es de 12,526 m2, ofreciendo un amplio espacio para configurar tus oficinas y áreas de trabajo de acuerdo a tus requerimientos específicos.

¡Lo mejor de todo es que el precio de renta es altamente competitivo! A tan solo $400 por m2, este precio es negociable, brindándote la oportunidad de obtener un excelente valor por tu inversión.

No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en un edificio de calidad, con una ubicación privilegiada y con todas las comodidades y servicios que necesitas. Contáctanos ahora mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este increíble edificio de oficinas en la colonia centro.

?1 mes de renta por adelantado.
?2 meses de garantia
?Obligado Solidario con inmueble en garantía.

$400.00 por metro cuadrado (negociable)

Imagenes referenciales.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Torre sustentable con Pre-certificación leed Platino. Fachada con cristal Duovent Low-E. 10 elevadores inteligentes y ahorradores de energía.

Azotea verde utilizable para los usuarios de la torre como área de recreo y descanso.

920 lugares de estacionamiento distribuidos en: 3 niveles subterráneos y 7 niveles sobre banqueta. Los niveles sobre banqueta serán de autoservicio y los niveles subterráneos se administrarán con Valet Parking.

La Planta Baja cuenta con altura suficiente para camiones.

Cuenta 18 niveles de oficinas que suman 31,395.89 m2

Bodegas: 785m 2

Helipuerto: 510.14m 2

Roof Garden 900.40m 2

Total Rentables: 33,591.87 m2.Estacionamiento para bicicletas y motocicletas.

Áreas comerciales en PB y Mezzanine accesibles desde la calle y desde el lobby. Altura de entrepiso de 4.50my PH con altura de 6.00m.

Cada piso tiene su propio aire acondicionado/calefacción.

Salón de usos múltiples de 525 M con 8 metros de altura. Altura de entrepiso de 4.50m y PH con altura de 6.00m. Baños equipados (equipamiento para discapacitados). Acceso directo a los principales medios de comunicación.

Metro Insurgentes, Metrobús y ecobici.