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Hermosa casa en Alquiler Anual Disponible Marzo 2024 en adelante: Lindisima casa en alquiler en Barrio Cerrado Santa Bárbara sobre un Lote de 1100 m2 y un total de 300 metros construidos. En planta baja: hall de entrada, toilette, comedor, cocina muy amplia con comedor diario y espacio de lavavajillas y dependencia de servicio con Baño. Planta alta: cuatro dormitorios: dos con muy buenas dimensiones y placard, un baño completo, una suite jr y el dormitorio principal en suite que se destaca por un baño super amplio. Exterior: Pérgola para dos autos, y espacio para varios mas, jardín parquizado con riego, galería super amplia. Pileta con jacuzzi. Calefacción central Frio/Calor. No dudes en Consultar. XINTEL(C21-069-86636)

TE ESCUCHAMOS Y ASESORAMOS CON TU PROPUESTA. CASA LISTA PARA MUDARTE.  Living/Estar, toilette de recepción, Oficina/estudio, Comedor separado, cocina con comedor de diario, dependencia de servicio con baño, lavadero (entrada independiente) dos grandes garajes para aproximados 4 autos techados, sala de maquinas, baulera, baño para pileta, ducha para pileta, Galería/quincho con parrilla y tiene ventilador de techo, aire acondicionado también placas eléctricas para calefaccionar, Piscina 10 x 4 con sistema solar para calefaccionar el agua, amplio jardin. En segunda planta: Suite principal con baño completo con hidromasaje y balcon terraza, otras tres habitaciones con placard enorme y la cuarta habitación no tiene placard, baño completo que comparten, Tercer planta con gran playroom o quinto dormitorio mas baulera enorme o zona Gamer para chicos. Como se ve en fotos la casa es solida, espaciosa, adaptable a tu familia. posee muchos placard de guardado, La casa tiene en todos sus ambientes aire acondicionado frio/calor, calefacción por losa radiante, luminaria, aberturas doble vidrio con mosquiteros, todos los ambientes con espejos, pisos de madera hechos todos nuevos, casa recién pintada todo en funcionamiento, observación: la habitación en suite tiene aire y calefacción central. El Barrio Talar del Lago 2, cuenta con cancha de fútbol con césped sintético, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, un Club House con restaurante y área de musculación y salón de usos múltiples. Piscina común y área de juegos para niños con vista a la laguna, donde se puede practicar kayac. XINTEL(C21-048-71786)

ALQUILER CASA  CINCO AMBIENTES CON PISCINA SAN ANDRES VILLANUEVA BENAVIDEZ Ubicada en el apacible entorno de Villanueva, en el  Barrio San Andrés, esta excepcional residencia ofrece una experiencia de vida incomparable. Con una superficie de terreno de 1000 metros cuadrados y una superficie cubierta de 310 metros cuadrados, esta casa combina a la perfección el  confort y la funcionalidad. Características principales: Dormitorios : Cuatro dormitorios amplios, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y vestidor, mientras que los otros tres dormitorios comparten un baños completo. Dos de los dormitorios ofrecen balcones con vistas encantadoras al frente, mientras que el dormitorio principal y otro dormitorio disfrutan de vistas al exuberante jardín. Espacios sociales : El corazón de la casa es un amplio living comedor de concepto abierto, ideal para recibir a familiares y amigos en un ambiente acogedor y elegante. La cocina, también de concepto abierto, está completamente equipada con electrodomésticos modernos y ofrece una práctica isla central. Un baño de visitas completo este nivel. Áreas de esparcimiento : La propiedad con una galería cubierta, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o reuniones sociales, gracias a su parrilla incorporada. Además, dispone de un lavadero cubierto con un espacio adicional que puede adaptarse como sala de juegos o incluso como dependencia de servicio. Exterior : Un generoso jardín invita a la relajación y al entretenimiento al aire libre. Una pérgola ofrece un lugar sombreado para disfrutar de momentos de tranquilidad, mientras que la piscina con jacuzzi proporciona un oasis de frescura y diversión durante los cálidos días de verano. Un baño exterior añade conveniencia a esta área. Estacionamiento : La propiedad cuenta con una cochera cubierta, así como espacio de estacionamiento adicional para mayor comodidad. Distribución de la propiedad: Planta Baja : Amplio living comedor, cocina de concepto abierto, toilette de visitas y un espacio versátil que puede utilizarse como escritorio o quinto dormitorio. La galería cerrada con parrilla es accesible desde esta planta, al igual que el lavadero con su espacio adicional. Primera Planta : Aquí se encuentran los cuatro dormitorios, incluyendo la suite principal con vestidor. Dos de los tres dormitorios adicionales también disponen de balcones con vistas al frente, mientras que el tercer dormitorio ofrece una agradable vista al jardín. Una salida a terraza permite disfrutar aún más del entorno exterior. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vida de  confort en un entorno tranquilo y seguro. No dudes en contactarnos para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta residencia tiene para ofrecer. DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO DEL 2024 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-82694)

Espectacular casa en alquiler en el Yacht, Nordelta. Con muelle, 4 habitaciones, cine, escritorio y totalmente equipada. Planta Baja : Hall de entrada, escritorio, toilette, living comedor muy luminoso, cocina con isla y ventanales a la galería. Exterior: Galería con parrilla, y cerramiento Cristal Flex para disfrutarla todo el año. Piscina en L que ingresa en la galería. Jardín parquizado, pérgola y muelle. Garage cubierto para dos autos. Planta Alta: Dos Suites con grandes vestidores, 2 habitaciones que comparten un amplio baño compartimentado. Cine para 6 personas. Aire acondicionado central, losa radiante, generador, totalmente equipada, luces en toda la propiedad, luces LED, de excelente calidad constructiva y detalles. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-87217)

ALQUILER AMOBLADO de Casa 7 AMBIENTES en EL YACHT, AL RIO, NORDELTA. DISPONIBLE TAMBIEN PARA ALQUILER EN FORMA TEMPORAL. Moderna casa en El Yacht, Nordelta. Muy luminosa y con espacios amplios.  Planta Baja: Hall de recepción, a la izquierda un escritorio abierto , living comedor amplio que se comunica con la cocina. Cocina muy amplia y moderna con isla y amplia comedor diario, todo con vistas al exterior. Toilette. Lavadero muy amplio , dependencia de servicio con baño. Garage cubierto para dos autos.  Planta Alta: Espectacular sala de cine con 6 cómodos asientos. Dos Master Suites con amplios vestidores y baños. Dos amplios dormitorios que comparten un baño.  Exterior: Galería con  parrilla  y cerramiento Cristal Flex para poderla usar todo el año. Pileta que nace  en la galería y gira a la izquierda. Muelle amplio para embarcación.  Calefacción por losa radiante y aire acondicionado central en toda la casa. Grupo electrogeno. Pileta climatizada. El Yatch es un barrio náutico que brinda la posibilidad de salir navegando al Río Luján desde el jardín de tu casa.. Amenites: 2 canchas de tenis de polvo y 2 rápidas, 1 cancha de Futbol 7 césped sintético, cancha futbol 5 de césped, 2 canchas de Paddle (vidrio y césped sintético). Quincho equipado para 40 personas con parrillas, fogón, horno de barro, pool y ping pong Club house con capacidad para 80 personas apto para fiestas, con pileta con parrilla, Gym con máquinas de musculación y aerobic. Reserva natural con corredor biológico con paisajismo de plantas nativas con senderos de más de 3km que llegara al Rio Lujan. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.   XINTEL(C21-016-87132)

Implantada en un magnífico lote al lago central en esquina, con doble frente al agua, e inmersa en un jardín que, visitado en primavera, parece recién sacado de una pintura impresionista, esta casa combina en su perfección comodidad y naturaleza. Pensada y diseñada para que los amantes del jardín disfruten de una atmósfera con flores y aromas durante todo el año, que son coronados por amaneceres con luz plateada sobre el lago central y atardeceres rosados. La casa se encuentra en estado impecable y es cuidada por sus dueños hasta el último detalle. Completa, cómoda y versátil. Solo tenés que visitarla. La casa cuenta con: PLANTA BAJA: - Amplio living con gran ventanal en doble altura con vistas al jardín, pileta y lago central. Chimenea a leña que conecta y comparte con el escritorio. - Comedor principal. - Toilette - Escritorio con chimenea y vistas al lago. - Espacio para zona de tv. - Cocina americana con isla central y comedor diario comunicada con el living. - Lavadero - Amplia y confortable dependencia de servicio que podría ser utilizada como quinto cuarto. - Garage cerrado para dos autos. - Equipo de calefacción y aire acondicionado central. - Doble caldera independiente para cada planta. PLANTA ALTA: - Master Suite con amplio vestidor. Baño completo y compartimentado con jacuzzi y pie de ducha. Amplia terraza al lago central. - Junior Suite con baño completo. - Otra Junior Suite con vistas al jardín y lago central. - Cuarto cuarto o escritorio en planta alta. EN EL JARDIN - galería cubierta con parrilla. - Pileta climatizada - riego automático por aspersión y goteo en canteros. - completa iluminación de jardín y pileta. - jardín subtropical con jacarandas, lapachos, 3 gigantes strelitzias nicolai o ave del paraíso, latanías, azaleas, jazmines, bougainvilleas, hibiscus y citricos de distintas especies (lima caipirinha , limón, kinoto). - huerta de hierbas aromáticas. - Rincón de lectura rodeado de naturaleza. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-86365)

Espectacular casa en alquiler en El Yacht, Nordelta Con amarra propia y salida al Río Luján. Cuatro habitaciones en Suite en planta alta, y una en planta baja.  Ambientes amplios y luminosos. Galería exterior de gran tamaño, con isla. Pileta revestida en piedra Bali original. Baño de pileta. Garage cubierto para dos autos. Planta baja domotizada. Pisos de mármol travertino. Excelente diseño y calidad constructiva. Materiales de primeras marcas en toda la propiedad.  Superficie: 515 cubiertos, 125 semi cubiertos (galería, porche de entrada y balcones). Superficie lote: 1190 m2, con 32 metros de costa y 71,5 metros de frente. Generalidades: • Las carpinterías son de aluminio marca Aluar, Modelo A40, terminación microtexturado negro. • Todos los electrodomésticos de la casa son marca Bosch, de primera línea. • Las puertas son todas realizadas a medida De piso a techo y sin contramarcos, con buñas perimetrales. Instalación Sanitaria: • Todas las griferías de los baños son FV, modelo NEW DOMINIC, salvo los del de servicio que es PUELO de FV • Todos los artefactos sanitarios son ROCA linea HALL. • El baño de la Master Suite, està revestido en placas SPL Calacata White Plus de 3,20 x 0,80m Instalación de Calefacción: • Toda la casa cuenta con piso radiante en todos los locales cubiertos. • Cada dormitorio cuenta con un termostato digital para regular la temperatura de forma independiente. Instalación de Aire Acondicionado: (VRV Central LG) • La planta baja y la Master Suite cuentan con dos equipos bajo silueta dentro del cielorraso, con conductos y rejas tipo slots embutidas en los cielorrasos (sin marcos), de aluminio lineal. • El resto de los dormitorios cuenta con un equipo Split independiente. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-85570)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES AMOBLADA  en Los Lagos, NORDELTA DISPONIBLE DESDE MEDIADOS DE ABRIL. Moderna casa en alquiler en Los Lagos, equipada y amoblada, en lote interno. Planta Baja: Se ingresa a un living comedor , que a su vez esta comunicado con la cocina. La cocina es muy amplia y cuenta con barra y mesa para comer. Family incorporado con tv. Toilette. Lavadero con salida independiente, dependencia de servicio con baño.  Planta alta: Amplia sala de tv o family con escritorio. Suite principal con baño y vestidor. Balcón con vista al jardín.  Dos dormitorios, cada uno con su baño. Exterior: Galería con parrilla, pileta recubierta con venecitas. Riego automático.  Calefacción por radiadores, aire acondicionados frio-calor.  EL BARRIO Los Lagos es un barrio familiar de 324 lotes, su lago interno cuenta con más de 3km de costa lo que resulta 133 lotes al agua y 191 lotes internos, con un promedio de 670 metros cuadrados de superficie. El barrio ocupa una superficie de 43 hectáreas, en ella su lago ocupa 22 hectáreas. El barrio cuenta con una parquización con jardines y árboles en espacios comunes y plazas. Su Club House cuenta con 3 canchas de tenis, cancha de futbol sintética, chancha de futbol 11, playón deportivo, pileta, quincho con parrilla y horno pizzero, salón climatizado y con cocina completa para 100 personas, vestuarios. Dos plazas y espacios de entrenamiento distribuidas en el barrio. LOS LAGOS cuenta con tres plazas con juegos para niños. Se realizan actividades como colonia de verano e invierno y actividades deportivas para adultos y niños. Su lago propio con más de 3 km de costa y 3 muelles es un excelente lugar para la práctica del remo y otros deportes náuticos. El barrio además cuenta con un sistema de seguridad con tecnología de punta y es uno de los únicos barrios en Nordelta con doble salida, una al centro de Nordelta y otra directo a la ruta 27. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.  XINTEL(C21-016-83313)

NORDELTA - CASA DE LUJO EN ALQUILER Esta impresionante residencia de 6 ambientes te ofrece una experiencia de vida incomparable. Con un total de 611 m2, esta propiedad redefine el lujo y la comodidad. Al ingresar, serás recibido por una amplia puerta de madera que te da la bienvenida a un fabuloso living-comedor, con ventanas que se extienden tanto hacia el frente como hacia el fondo de la casa, podrás disfrutar de vistas panorámicas tanto de la piscina como de la galería exterior. La cocina, diseñada por "Cholakian" y equipada con artefactos "Smeg", cuenta con isla y comedor diario revestidos en madera de alta calidad. También en esta planta se encuentran dependencias de servicio, garaje para dos vehículos (actualmente utilizado como gimnasio) y un área de servicio con acceso lateral. En la primera planta, cuatro suites, incluida la principal con terraza al río, baño en mármol de carrara y amplio vestidor. La tercera planta alberga un espacioso play-room con baño y terraza con vistas panorámicas. Los acabados son de primera calidad, con cerramientos "DVH", cortinas y toldos eléctricos. En el exterior, una galería con parrilla, jacuzzi enterrado, piscina sin fin y parque hasta el río. Esta casa a estrenar, construida con materiales nobles, ofrece calefacción y refrigeración central, independiente por ambiente, y todos los servicios necesarios para una vida de lujo y comodidad. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida junto al agua en Nordelta! Valor Alquiler: U$D 8.000 XINTEL(AYM-AYM-266)

CASA EN ALQUILER ESTILO MODERNO CON VISTA A LA LAGUNA  Barrio San Francisco, Villanueva Muy luminosa y amplia.  DISTRIBUCION Planta Baja: Hall de ingreso con vista directa al jardín y a la laguna. Despensa y lavadero separados. Cocina completa con isla y muebles de guardado, integrada al living comedor con grandes ventanas DVH que dan a la galería y al jardín. El living tiene proyector de pantalla. Cuarto y baño completo. Garage con espacio de guardado y portones automáticos, separado del living comedor con amplias ventanas que se pliegan dando apertura a un espacio integrado espectacular. Toda la propiedad posee aires acondicionados, pisos de losa radiante y mosquiteros en las ventanas. Portero eléctrico con pantalla y cámaras en toda la planta baja. Amplio jardín con riego automático, bajada directa a la laguna, pileta climatizada por piso radiante, vidrio en una de sus paredes con vista a la laguna, playa húmeda y solarium. Planta Alta: Escalera de madera que termina en amplio pasillo luminoso como hall de distribución. Tres habitaciones. Dos baños. Habitacion principal en suite con vestidor. Todos con black out de mando eléctrico. Posee grupo electrógeno a gas de red, ablandador de agua, termotanque solar y eléctrico, caldera dual, tanques elevados y bomba presurizadora. La grifería de toda la casa es FV. Las luces son comandadas por robótica, ademas de comandarlas por el celular o teclas de luz. Tiene pérgolas en ambos lados de la casa. ME El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medias aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La media original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2010)