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Alquiler de Departamento Monoambiente en Las Cañitas, Capital Federal                                                MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON PATIO EDIFICIO CON AMENITIES (SUM/PILETA/LAUNDRY) BAÑO COMPLET0 COCINA INTEGRADA PLACARD MOVIL  AIRE ACONDICIONADO Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL(ETB-ETB-685)

DEPARTAMENTO  PENT HOUSE EN ALQUILER EN LAS CAÑITAS, PALERMO CON BALCON ATERRAZADO, BALCON EN DORMITORIOS, Y DOBLE COCHERA CUBIERTA UBICACION: Se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Nuñez a media cuadra de Av Libertador y pocas cuadras de Av. Gral Paz.  Cercano también al polo gastronómico De Vicente Lopez como lo es complejo al Rio donde encontramos propuestas como Kansas, Jonny B Good y Mooi.  También de los espacios deportivos como Tuluka, Megatlon Nuñez, Sportclub, entre otros.    CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:  - Ubicacion dentro del edificio: Piso 12.    - Disposición: Frente.  - Orientación: NorEste.  - Estado general: Muy Bueno.  - Estado de ocupación: Ocupado.  - Destino: Vivienda y Apto Profesional.  - Apto credito: SI.  - Ascensores: 2 con palier privado - Unidades por piso: 1   - Expensas $400.000    - Balcon: Si.       AMBIENTES:  - Cocina integrada con isla toda equipada  - Habitacion de servicio con baño completo y lavadero    - Toilete de recepción.  - Sala de Estar/Comedor - Sala  - Hall de Recepcion - 1 Dormitorio En Suite con Yacuzzi, Vestidor cifrado y Balcon - 2 Dormitorio En suite y balcon - 3 Dormitorio y balcon - 4 Dormitorio  - Baño completo compartimentado - Balcon aterrazado cubierto al frente    Edificio de calidad constructiva      SE PUEDE ALQUILAR TAMBIEN AMOBLADO, SEHUN LA NECESIDAD DEL LOCATARIO. --------------------------------------------------------------------------------------------     VERLA ES COMPRARLA!    --------------------------------------------------------------------------------------------   Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(DIP-DIP-1193)

  Departamento 2 ambientes con balcón en Alquiler en el barrio  Las Cañitas, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada a una cuadra de Av. Olleros y a dos cuadras de Avenida Libertador, por lo tanto tenemos gran cantidad de transportes que circulan por la zona linea de colectivos:15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 y Tren Dr. Lisandro de la Torre (MITRE). Amplio departamento dos ambientes en edificio de categoría. El departamento cuenta con un dormitorio con baño en suite y cama con ropa de calidad hotelera Living con toilette, mesa de comedor, sofá y tv Smart. Cocina totalmente equipada y balcón al contrafrente. -Edificio con piscina -Encargado  -Laundry - Acepta Mascota REQUISITOS  - 1 MES DE DEPOSITO -1 MES DE ADELANTO - SEGURO DE CAUCION O GARANTIA CABA La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente XINTEL(C21-088-84976)

Venta 4 AMBIENTES c/COCHERA, BELGRANO. DESCRIPCION - Living comedor en L con pisos de parquet - Balcon con sol directo de tarde  - Cocina semi integrada con barra desayunadora y comedor diario - 3 dormitorios de grandes medidas con placard y sol de mañana  - Baño completo con bañera - Toilette de recepcion con ducha  - Dependencia de servicio con su propio baño - Lavadero independiente  - Cochera Fija y Cubierta METRAJE - Cubiertos 155m2 - Balcon 9.22m2 UBICACION - Luis Maria Campos casi esquina Federico Lacroze  - A 100 metros Boulevard Olleros  - A 300 metros de Av del Libertador - A 500 metros de Av Cabildo  - A metros de todos los medio de transporte - A metros de polo en constante crecimiento de gastronomia  - ubicacion privilegiada! REQUISITOS ALQUILER  - Comprobante de ingresos - Mes adelanto  - Dos meses de Deposito - Garantia propietaria o Seguro de Causion -SM- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. -SM- XINTEL(C21-050-88019)

ALQUILER Departamento MONOAMBIENTE en LAS CAÑITAS, PALERMO, Capital Federal Alquiler monoambiente en excelente estado, de 35 m², super bien ubicado en la exclusiva zona de Las Cañitas, Palermo, a solo dos cuadras de las avenidas Libertador y Luis María Campos no solo promete una vida cómoda y conveniente sino que también invita a crear momentos inolvidables en un ambiente íntimo y acogedor. Situado en el cuarto piso contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad.  Bañado en luz natural, el departamento irradia una sensación de calidez y su balcón ofrece un espacio sereno para relajarte y disfrutar de la vista abierta.  DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Los espacios están inteligentemente distribuidos con desniveles en altura delimitando cada área y maximizando la sensación de amplitud y confort. DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES Hall de entrada Living al ingresar Cocina semi-integrada con desayunador de ambos lados equipada con alacenas y muebles bajo mesada Comedor Baño muy cómodo y moderno. Piso de cerámica de fácil mantenimiento. Sector del dormitorio en desnivel con altura, piso de parquet en excelente estado y un gran placard.  Amplio balcón que ofrece vistas despejadas a pulmón de manzana, puro aire y luz. Aire acondicionado frío/calor. Caldera central para agua caliente. APTO PROFESIONAL, perfecto para quienes buscan un espacio cómodo y funcional para vivir y trabajar. NO SE ADMITEN MASCOTAS. EXPENSAS: $ 79.000.- (Incluyen AySA) Encargado en el edificio. REQUISITOS: GARANTÍA : Seguro de Caución y Justificación de Ingresos. Plazo Contrato: 2 Años. Actualización Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor) Este monoambiente representa una oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, combinando para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Las medidas son orientativas. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA . LEY Nº 5.115 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-037-84449)

Bienvenidos a Palermo Cañitas, una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Si buscas un alquiler temporario de calidad y comodidad en una ubicación inmejorable, estás en el lugar correcto. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de la estación del subte D "Olleros", en la calle Cabildo al 600, en frente de un supermercado "COTO" y a pasos del famoso café internacional, Starbucks. Disfruta de un estilo de vida de alta calidad en nuestro apartamento recién remodelado. Cuenta con una amplia cocina, un baño moderno, un living luminoso con muebles de primera calidad, una habitación suite con una cama de dos plazas y un balcón francés que permite la entrada de luz natural y brinda una sensación de amplitud junto a sus inmensos espejos. Además, para mayor comodidad, el departamento cuenta con un lavarropas dentro del mismo. Todos los muebles son de alta calidad y están en excelente estado de conservación. Nuestra propiedad es única y se destaca por su excelente ubicación, su estado impecable de conservación y por ser una de las opciones más accesibles del mercado en cuanto a calidad-precio. Apto para turistas del extranjero o para aquellos que buscan un cambio en su estilo de vida, este apartamento es perfecto para aquellos que buscan una estancia mínima de tres meses. Si estás buscando un lugar donde vivir con tranquilidad y comodidad, este es el lugar perfecto. Contáctanos ahora para programar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Te esperamos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-63955)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON COCHERA al contrafrente muy luminoso y silencioso ubicado en la mejor zona de Las Cañitas ( LA IMPRENTA) CON COCHERA Y BALCON , a dos cuadras de Av. Libertador, Luis María Campos, Solar de la Abadía. Todos los medios de transporte. 50 metros cuadrados totales. VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA.  POSIBLIDAD DE ALQUILAR SIN COCHERA.  Cocina separada con ventana  luminosidad con lugar para la heladera , lavarropas. ( 4 x 1,50) . Living - Comedor amplio con salida al balcón corrido y vista libre. ( 4,50 x 5,00). Split frio- calor nuevo que calefacciona toda la casa.  Al ingresar al depto. tiene un hall de entrada de 1,50 x 1,50. Dormitorio con salida al balcón ( 3,50 x 3,20) . Placard amplio. Split frio. Baño con bañera ( 2,10 x 1,70 y Antebaño amplio de 1 x 2. Las fotos fueron sacadas en un dia nublado.  Expensas INCLUYEN AYSA.  - ALQUILER POR DOS AÑOS CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC.  DIGNO DE VER !!!!! XINTEL(C21-001-88504)

Espectacular PISO sobre Av Del Libertador, 5 ambientes con dependencia ! Se encuentra entre las calle Zabala y Migueletes, con muy buen acceso. Cuenta con un espacio guardacoche y seguridad 24hs. Es una propiedad ubicada en un cuarto piso con mucha luz y vista abierta. Doble entrada ( servicio y principal). El departamento se encuentra DESOCUPADO Y VACIO !!! Accedemos por entrada principal a un espaciosa sala living- comedor en L con salida a balcón terraza que se caracteriza por su gran luminosidad. Cocina con doble circulación y lavadero independiente. Dependencia. Mediante pasillo distribuidor tenemos toilette y sala de usos múltiples o playroom. Master bedroom con baño en suite. Tres habitaciones espaciosas y baño completo. Dos de ellas con salida a balcón con cerramiento, orientación contrafrente. SUM (Salón de Usos Múltiples). Baulera. Superficie Total: 215m2 Superficie Cubierta: 197m2 ABIERTOS A ESCUCHAR Y NEGOCIAR !!! LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-83581)

Alquiler de Departamento 6 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Duplex impecable de 375 metros cuadrados. 6 Ambientes, Escritorio, Habitación de servicio y dos cómodas cocheras cubiertas. Estilo minimalista, se destacan la amplitud y el volumen de los ambientes. Detalles de alta gama: La carpintería hecha a nuevo. Los cerramientos con doble vidrio y cámara de aire para sónido y calor. Losa radiante central.  Es un dúplex en piso 7 y 8, el ascensor llega a ambos pisos generando privacidad con entradas independientes. Iluminación completa a nuevo con 200 leds focos de luz. La mejor orientación Este. Pisos de mármol y madera de roble impecables. Sistema electrónico de persianas. Excelente ubicación, a una cuadra del subte sobre Av. Cabildo, muy cerca de shopings y áreas de restorancitos y bares. Luz y sol permanentes, tres terrazas para disfrutar, una a continuación del living: Segunda terraza en la master suite, grande y luminosa. También en la master suite un gimnasio espejado con terraza y propia. Tercer terraza en el área de dormitorios que dan al contrafuerte, con hermosa y amplia vista a jardines de edificios lindantes. Aire condicionados en todos los ambientes. Ascensor principal y Ascensor de Servicio. Amplios placares y vestidores con las divisiones interiores. Mucho lugar de guardado en toda la unidad. Recién pintando. PISO 7º Palier privado 1,40 x 2 mts. Toilette de recepción 1,35 x 2,35mts Placard de recepción 1,25 x 1,10 mts. Gran living comedor de 9,70 x 4,50 mts, Pisos de Mármol, Muy Luminoso, con salida a un balcón terraza de 9,70 x 3,10 mts. Amplia y luminosa cocina de 3,70 x 7 mts con amoblamiento de bajo y alto. Buen espacio para heladera doble. Puerta de Servicio. Doble circulación. Lavadero cubierto 2,20 x 3,20 mts. Placard. Dependencias de servicio 3,80x 3 mts . Placard. Baño de servicio 1,20 x 1,20 mts. Escritorio de 2,50 x 4,75mts. En el contrafrente se encuentra otro living comedor íntimo de 9,70 x 4,5 mts, con otro balcón con vistas abierta. PISO 8º Palier privado 1,40 x 2 mts. Pasillo distribuidor de dormitorios 11,15 x 1,40 mts. 5 dormitorios. Suite principal de 7 x 4 mts con dos grandes vestidores uno de 3,45 x 1,80 mts y el otro 2,45 x 2,35mts con todas las divisiones. Balcón corrido desde la suite principal 9,70 x 1,50 mts. Baño en suite 3,65 x 2,54mts con hidromasaje y compartimento. Amplia mesada con doble bacha. Gym vidriado que se comunica desde la Suite de 2,60 x 2,25 . Balcón. Dos dormitorios de 3 x 3,30 mts en semi suite con baño completo con bañera. Vestidor de 1,70 x 1,50mts. Dos dormitorios más 3 x 3 mts con tercer y cuarto baño completo con bañera de 2 x 1,45mts y 2,90 x 1,50 respectivamente. Calidad de materiales y seguridad en las instalaciones. Gastos Expensas: U$S 500 ABL: $ (a consultar) AySA: $(a consultar) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-402)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Luis María Campos al 1300, Las Cañitas / Belgrano, Ciudad de Buenos Aires Luminoso y funcional. Moderno.  DISTRIBUCION Living amplio con salida al balcón con vista abierta, cuenta con aire acondicionado frio/calor. Cocina integrada eléctrica. Habitación con amplio placard en suite. Baño completo. Termotanque eléctrico. Excelente estado. Muy luminoso el cual permite luz a toda hora. El edificio cuenta con pileta. Ascensores automáticos.  El precio incluye en alquiler. Se deberá adicionar el pago de expensas (incluye el servicios de agua), y servicios mensuales a cargo del inquilino. Como garantía solo se acepta seguro de caución. Ubicación privilegiada en la zona más exclusiva de Las Cañitas, cercano a bares y restaurantes, rodeada de comercios, supermercados, colegios, shopping Solar de la Abadía y a pasos de todos los medios de transporte sobre Avenida Luis María Campos y Avenida del Libertador. El edificio cuenta con encargado permanente, dos ascensores. LA El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuadro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2802)