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"A ESTRENAR" POSESION INMEDIATA, "APTO PROFESIONAL y COMERCIAL" Excelente semipiso 3 ambientes con balcón corrido (con 1 dormitorio en SUITE) y Cocheras Fijas (opcionales) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al frente, super luminoso, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, living comedor al frente con acceso a amplio balcón corrido, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cocheras fijas opcionales todas en planta baja. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-12230)

"APTO USO PROFESIONAL ó COMERCIAL" Excelente dos ambientes en edificio 10 años de antigüedad con CAMARAS DE SEGURIDAD en acceso y hall de entrada, en Av Congreso esquina Diaz Colodrero a 5 cuadras de la estacion del Ferrocarril y Subte B. El departamento esta ubicado al frente sobre calle Diaz Colodrero, 4º piso, vista abierta, muy luminoso, Living comedor con acceso a balcon muy luminoso, con cocina americana, con conexión para lavarropas, baño y dormitorio. El edificio cuenta con servicios eléctricos. Se entrega con anafe y termotanque. Las expensas incluyen Aysa.   Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL(LUI-LUI-12176)

"APTO PROFESIONAL" Excelente departamento de 2 ambientes en edificio 10 años de antigüedad con CAMARAS DE SEGURIDAD en acceso y hall de entrada, en Av Congreso esquina Diaz Colodrero a 5 cuadras de la estacion del Ferrocarril y Subte B. El departamento esta ubicado al frente sobre calle Diaz Colodrero, vista super abierta, muy luminoso, living comedor con acceso a balcon al frente, muy luminoso, cocina americana con conexión para lavarropas, baño completo y dormitorio al frente. El edificio cuenta con servicios eléctricos. Se entrega con anafe marca Smeg, estufas eléctricas y termotanque. Las expensas incluyen AYSA.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.  XINTEL(LUI-LUI-12175)

"A ESTRENAR" "Apto Profesional" Excelente semipiso 3 ambientes con balcón corrido (con 1 dormitorio en SUITE) y Cocheras Fijas (opcionales) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B.  El departamento está ubicado al frente, super luminoso, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, living comedor al frente con acceso a amplio balcón corrido, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cocheras fijas opcionales (cubiertas o descubiertas) todas en planta baja, en este momento no hay disponibilidad de cocheras. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies, imagenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL(LUI-LUI-12174)

Alquiler departamento de 3 AMBIENTES c/ dependencia y Vigilancia 24hs en Villa Urquiza!! Lindisimo departamento de 3 ambientes con dependencia recien pintado. Muy linda ubicación de Villa Urquiza.  Orientado al contrafrente con vista abierta a jardines y buena luminosidad en todos sus ambientes. Muy buen estado general, baños reciclados y cocina actualizada.  Living Comedor con salida a balcon. Dormitorios de buenas medidas con placard. Amplia cocina comedor-diario con muebles completos (alto y bajo mesada). Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Detalles: Pisos de Parquet. Doble circulación. Edificio con Vigilancia 24hs y cochera fija cubierta. Expensas actualizadas $180.000 con AySA incluido. Requisitos y Condiciones: No se aceptan mascotas. Contrato por 2 años con ajuste Trimestral segun IPC. Garantia propietaria de CABA o Seguro de Caucion (Finaer, Respaldar o Premium) y recibos de sueldo. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(LAO-LAO-823)

Alquiler Departamento en Villa Urquiza. Muy Buen Departamento de Cuatro Ambientes y 88 m2 Totales ubicado sobre el Prestigioso Boulevard Mendoza, a pasos de las Avenidas Triunvirato y Olazabal, la Estacion Echeverria del Subterraneo (Linea B) y la Estacion General Urquiza del Ferrocarril. El Edificio, de buena categoría y unos 40 años de antigüedad, se encuentra en impecable estado y se han reciclado por completo el hall de entrada, lobby y ascensores. El Departamento propiamente dicho se ubica al Frente y cuenta con: 1) Amplio Hall de Entrada/Recepcion que opera como antesala del Living-Comedor aportandole categoría al inmueble; 2) Living-Comedor de muy buenas dimensiones con acceso a Balcon; 3) Hall de Distribucion con placard de una hoja; 4) Dormitorio Principal, al frente, con amplio placard de ocho hojas; 5) Segundo Dormitorio, al contrafrente, con placard de tres hojas; 6) Tercer Dormitorio o Escritorio o Dependencia de Servicio, se trata de un ambiente que por su ubicación y dimensiones puede tener multiples destinos; 7) Cocina con amplio ventanal; 8) Lavadero Independiente; 9) Baño Completo, con bañera; 10) Baño de Servicio; 11) Balcon al frente; y 12) Vista abierta hacia el boulevard desde el Living-Comedor y Dormitorio Principal. El inmueble se encuentra en muy buen estado, original, de época, muy bien conservado. La cocina cuenta con artefectos actualizados en la actualidad. las fotos de ese ambiente son orientativas. La propiedad se desocupa a finales de Febrero 2024 El valor de las Expensas incluye AySA. INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL(IGI-IGI-1186)

Alquiler de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Urquiza, Capital Federal EXCELENTE CASA DE ESTILO SOBRE LOTE 17, 32 x 29 --MUY BIEN CONSERVADA RODEADA DE JARDINES-- EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA ESCRITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y ABERTURAS DE ESTILO COCHERA PARA DOS AUTOS CON PISOS DE CERÁMICO COCINA SEPARADA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERMOTANQUE A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, PURIFICADOR SPAR Y DESAYUNADOR BAÑO TOILETTE CON DUCHADOR HERMOSA ESCALERA DE MADERA PLANTA ALTA HABITACIÓN 1 CON ENTREPISO DE MADERA Y ABERTURAS DE ESTILO HABITACIÓN 2 MUY LUMINOSA Y VENTILADA CON BALCÓN A LA CALLE HABITACIÓN 3 MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN SUITE CON BAÑERA HABITACIÓN 4 MUY LUMINOSA CON ESTUFA A GAS BAÑO COMLETO CON DUCHADOR JARDIN EN DONDE SE ENCUENTRA UNA HABIRACIÓN QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO CUARTO DE HERRAMIENTAS O UN QUINTO DORMITORIO INSTALACIÓN DE PARRILLA  A Mts. DEL PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO. A 2 Cuadras DE Av. TRIUNVIRATO. ZONIFICACION FOT 1.6 R2 BI . IDEAL USO COMERCIAL (OFICINA, PILATES, SALONES DE BELLEZA Y TERAPÉUTICOS, CONSULTORIOS, ETC) PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE DE LUNES A VIERNES DE 11:00 A 13:00 O DE 16:00 A 19:00 HS A LOS TELÉFONOS 4572-5530 / 11 6103-3116 / 11 6587-0714 o A FJ//VALLETTA /www.fjvalletta.com.ar NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL(FJV-FJV-92)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en VILLA URQUIZA  PASAJE DEL TEMPLE Y AVALOS- A 2 CUADRAS DE AV. LOS INCAS Y AV. TRIUNVIRATO- 6 AÑOS DE ANTIGUEDAD - CONTRAFRENTE CON BALCON- LIVING COMEDOR 4X4,20- DORMITORIO 3X3 C/ PLACARD- COCINA COMPLETA 4,60X1,60- LAVADERO INCORPORADO- BAÑO COMPLETO- BALCON TIPO FRANCES 4,20X0,40 - MUY LUMINOSO- A 3 CUADRAS DEL SUBTE B   El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. XINTEL(EDP-EDP-160)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Urquiza, Capital Federal 2 cuadras Subte B De Los Incas - Parque Chas Piso 6 Agua caliente por termotanque Bajas expensas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede  requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por  ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a  los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría  de informes".- XINTEL(DMP-DMP-581)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES a ESTRENAR con cochera en Villa Urquiza, Capital Federal Semipiso con cochera fija en planta baja Piso 5 contrafrente Terminaciones de calidad Edificio 19 unidades Mendoza entre Lugones y Miller No se aceptan mascotas Se alquila con garantía propietaria + ingresos comprobables o con seguro de caución 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito en garantía Alquiler en Dólares estadounidenses Plazo a convenir Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes LEY 5115: Es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL(DMP-DMP-492)