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Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. HALL DE RECEPCION, LIVING COMEDOR, DORMITORIO C/PLACARD. BAÑO COMPLETO. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. LAVADERO. TODOS LOS AMBIENTES C/LUZ NATURAL, Y VENTILAN AL EXTERIOR. SERVICIOS INDIVIDUALES. CALEFACCION CENTRAL. RECIEN PINTADO DE COLOR BLANCO. PISOS DE PARQUET RECIEN PULIDOS E HIDROLAQUEADOS. EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES. EXPENSAS VTO ABRIL 2024: $42.100 APROXIMADAMENTE. OPTIMA UBICACIÓN, A PASOS DE AV. SANTA FE, DOS CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO. TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194.SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D), PLAZA ITALIA (LÍNEA D) TREN SAN MARTIN: ESTACION PALERMO. A UNA CUADRA DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTÍFICO. CERCA DE PLAZA ITALIA, PLAZA SERRANO, PUENTE PACIFICO, JARDIN BOTANICO, BOSQUES DE PALERMO Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía: $ 340.000 , actualizado anualmente. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-74)

Hermoso monoambiente amoblado en edificio de 10 pisos, con amenities (gimnasio, laundry, piscina con deck, SUM, parrillas, jacuzzi, sauna) y seguridad nocturna. Oro y Paraguay a metros del shopping Distrito Arcos. A pocas cuadras de Av. Juan B Justo, Av. Santa Fe, Metrobus, estación Palermo Subte D y Tren San Martín, Sanatorio de los Arcos.  El inmueble se encuentra equipado y amoblado, listo para mudarse: Al frente, se ingresa por hall de recepción, baño completo con bañera a su izquierda para continuar hacia el ambiente. Con cocina integrada con barra desayunadora, anafe y horno eléctrico, heladera bajo mesada y microondas y vajilla. Mueble divisor separando el sector "cama" del resto del ambiente. Mesa con sillas para 4 comensales, sillon, balcón corrido con mesa y 2 sillas. Cortinas black out, aberturas de aluminio. Aire acondicionado frio/calor, Calefacción por losa radiante, graduación de temperatura de agua.  (NO INCLUYE EL PAGO POR EL USO DE LOS AMENITIES NI PENALIDADES POR MAL USO DE LAS MISMAS) Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a un año. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía 600 USD. - No se aceptan mascotas en el inmueble. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1  LEY 5859  ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  Matrícula CUCICBA 3423 - Hector Menendez XINTEL(MEZ-MEZ-64)

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AL CONTRAFRENTE, EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA. LIVING COMEDOR AMPLIO, C/AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR, DORMITORIO C/PEQUEÑA BAULERA, EN SUITE. BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN DIRECTA. COCINA CON PASAPLATOS, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. SERVICIOS INDIVIDUALES (TERMOTANQUE Y COCINA A GAS). RECIÉN PINTADO DE COLOR BLANCO. PISOS DE MADERA DE CALDÉN. BUEN ESTADO GENERAL. LUZ NATURAL EN SUS AMBIENTES. EXPENSAS VTO MARZO 2024: $33.900 APROXIMADAMENTE. OPTIMA UBICACIÓN, A PASOS DE AV. SANTA FE, DOS CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D), PLAZA ITALIA (LÍNEA D) TREN SAN MARTIN: ESTACION PALERMO. A UNA CUADRA DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTÍFICO. CERCA DE PLAZA ITALIA, PLAZA SERRANO, PUENTE PACIFICO, JARDIN BOTANICO, BOSQUES DE PALERMO "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.--------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-60)

ALQUILER DOS AMBIENTES CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO. DORMITORIO C/ PLACARD. BAÑO COMPLETO C/VENTILACION DIRECTA. AMPLIA COCINA, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. LAVADERO SEPARADO. MUY LUMINOSO. VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA. EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE AV SANTA FE, A PASOS DE AV DORREGO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 194 SUBTES (METRO): MINISTRO CARRANZA (LÍNEA D). TRENES: MINISTRO CARRANZA (MITRE). EXPENSAS: $30.100 APROXIMADAMENTE (dic vto enero 24). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Alquiler inicial $ 350.000. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía 450 USD. - No se aceptan mascotas en el inmueble. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-6)

DOS AMBIENTES AMOBLADO UBICADO EN UN 8º PISO AL CONTRAFRENTE, EL DEPARTAMENTO ES UN HERMOSO ESPACIO DE TRANQUILIDAD.  SE INGRESA AL HALL DE RECEPCION QUE LLEVA A UN AMPLIO LIVING COMEDOR, C/SALIDA CONTRAFRENTE EN BALCON. COCINA INTEGRADA, C/BARRA DESAYUNADORA. DORMITORIO C/PLACARD. AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN AMBOS AMBIENTES. BAÑO COMPLETO. EQUIPADO Y AMOBLADO, CON POSIBILIDAD DE COCHERA FIJA CUBIERTA EN SUBSUELO (CON COSTO ADICIONAL) LISTO PARA MUDARSE!  EDIFICIO MODERNO, C/LOS MEJORES AMENITIES: SUM CON DOS PARRILLAS, PISCINA, SEGURIDAD NOCTURNA, LAUNDRY, SAUNA, GIMNASIO. A PASOS DE SHOPPING DISTRITO ARCOS. A TRES CUADRAS DE AV SANTA FE, DOS DE AV. JUAN B JUSTO. CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, PUENTE PACIFICO, JARDIN BOTANICO, LA RURAL DE PALERMO. MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE (TREN SAN MARTIN, SUBTE LINEA D, ESTACION PALERMO, LINEAS DE COLECTIVOS).   Condiciones de contrato según DNU 70/2023:  - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial.  - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.  - Contrato a dos años o un año.  - Actualización trimestral según Indice ICL.  - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group.  - Deposito de garantía 700 USD.  - No se aceptan mascotas en el inmueble.   "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 LEY 585 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).   Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-4)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal   Charcas entre Borges y Gurruchaga, octavo piso, dos ambientes, conexión de lavarropas en lavadero (balconcito). Muy luminoso!     Garantia con recibo de sueldo o titulo de propiedad únicamente, no insista...  Aumento cuatrimestral. XINTEL(MEP-MEP-3589)

Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal 4TO PISO LATERAL PERO MUY LUMINOSO.  BAÑO Y COCINA COMPLETOS.  EXCELENTE ESTADO! XINTEL(MCT-MCT-141)

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Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal 2 ambientes a la calle con balcón corrido - 2º piso por escalera - estado impecable - baño completo - cocina separada con espacio para lavarropas - muy luminoso - sin expensas.- -Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- MATRICULA CPI 1300 / 8528. CABA.- XINTEL(LOR-LOR-1749)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, CAPITAL FEDERAL 2 AMBIENTES DUPLEX - CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA - EXCELENTE DEPARTAMENTO - A LA CALLE CON BALCÓN SEMI TERRAZA - MUY LUMINOSO - CATEGORIA - LIVING COMEDOR AMPLIO CON COCINA INTEGRADA - BALCÓN SEMI TERRAZA CON GRAN VENTANAL - TOILETTE EN PLANTA BAJA - ARRIBA DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - BALCONEA A LIVING COMEDOR - 2 AIRE ACONDICIONADO - PISOS DE MADERA - HERMOSO DEPARTAMENTO - EL EDIFICIO CUENTA CON LAUNDRY - PISCINA - SUM - PARRILLA - SEGURIDAD - EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE PALERMO HOLLYWOOD - PUERTA BLINDADA.- -Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- MATRICULA CPI 1300 / 8528. CABA.- XINTEL(LOR-LOR-1737)