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Alquiler de Departamento DOS AMBIENTES en Floresta, Capital Federal. Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia, donde se encuentran gran cantidad de lineas de colectivo, y a 15 cuadras de San Pedrito, donde se ubica la linea A de Subte. Puertas de acceso a las unidades, con cerradura tipo trabex.  Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor. Cocina semi separada por barra desayunadora, con mueble bajo mesada moderna y provisión de alacena sobre mesada de granito.  Mediante hall de distribución nos dirigimos al dormitorio con ventilación a Ramon Falcon, con puertas de placard y al baño completo con ante baño. Balcón amplio y cómodo.  Carpinterías corredizas de aluminio para ventanas línea moderna, herrero o similar.  La propiedad también cuenta con portero/ visor.  El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples (SUM) y parrilla compartida en balcón compartido. NIRO INMOBILIARIA XINTEL(NIR-NIR-2044)

ALQUILER DE  DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON EN FLORESTA CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes con balcón con vista a la hermosa Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón, cocina separada con conexion para lavarropas, baño completo, súper luminoso, dos dormitorios, piso 8. Ubicado  esquina Cnel. Ramón L. Falcón y Dip. Nac. Osvaldo Benedetti,  a una cuadra de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de innumerables lineas de colectivo. El departamento se puede alquilar amoblado o sin muebles.  Aclaración: Propietario NO acepta PERROS- --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- CONTRATO 2 AÑOS: REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria (el propietario no acepta seguro de caución); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Actualización trimestral IPC;  6) Deposito, 6) un mes de adelanto; 7) Contratar seguro contra incendios.  ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-891)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Tres ambientes al frente, con balcón corrido. NO PAGA EXPENSAS. Ingresamos a un amplio living comedor con salida al balcón, el mismo se conecta con uno de los cuartos de grandes dimensiones que tambien posee salida al balcon. Cuenta con cocina separada, baño completo y un segundo cuarto con placar Primer piso por escaleras. El AJUSTE del alquiler será CUATRIMESTRAL, sobre la base de un coeficiente entre el Índice de Precios Al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE), que deberá publicar periódicamente el Banco Central. REQUISITOS: MES DE ADELANTO, DEPOSITO U$D 500, GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL O SEGURO DE CAUCION FINAER, DEMOSTRACION DE INGRESOS, GASTOS DE INFORMES. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3997)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Floresta, Capital Federal Excelente departamento monoambiente, cuenta con ambiente único amplio divisible, cocina separada, con bajo mesada y anafe eléctrico, baño, amplio balcón.  Muy buena ubicación a metros de Av Rivadavia. Contrato locativo 24 meses; primeros 3 meses de $310.000 mensuales. Ajuste trimestral por IPC. REQUISITOS: recibo de sueldo + Garantía propietaria o seguro de caución por MG Garantías Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(MGZ-MGZ-286)

Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal unidad con cocina individual y lavadero individual, comedor, hall intimo con placard, dormitorio con placar, baño completo, puede quedar con el amoblamiento existente en fotos, apto para 3 o 4 personas, inclusive los utencillos de cocina también.- PARA VISITAS: 4641-2533 Ó 4642-0055/3443/4087 XINTEL(MCO-MCO-3886)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Dpto de dos ambs, living con salida a balcon, cocina con lavadero incorporado, dormitorio con placard, baño completo. XINTEL(MCO-MCO-3820)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE , FLORESTA Unidad a estrenar, en muy buena ubicación, entre Av. Rivadavia, Av. Mariano Acosta Av. San Pedrito y Av. Directorio. En cercanía de estación de F.C SARMIENTO "Floresta" y SUBTE LINEA "A" estación "SAN PEDRITO" Consta de un gran ambiente con  balcón, Cocina integrada con desayunador, Baño completo. Amenities: SUM y TERRAZA. REQUISITOS: - Un mes de adelanto y un mes de depósito.- Seguro de Caución. - Ingresos demostrables propios que tripliquen el valor del alquiler. - 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 7701-1010 / 1551496123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-44379)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Alquiler Temporal Hermoso departamento de 2 ambientes en Floresta, con balcón al frente, totalmente equipado y amoblado, muy luminoso. Living comedor con sofa, mesa con sillas, dormitorio con sommier de 2 plazas, cocina equipada con heladera, vajilla completa. Lavadero con Lavarropas. Super luminoso. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-285)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Requisitos: Por 2 años. Para 2 adultos.  Valor mensual $ 320.000 + expensas $ 20.000, luz, gas y Aysa. ABL a cargo del propietario.  Aumento trimestral según IPC. 1 mes adelanto, 1 mes deposito, 1 mes comisión inmobiliaria. Comprobante de ingresos por el doble valor del alquiler. Sin mascota. Garantía propietaria CABA Familiar directo, o seguro de caución Finaer o garantía Ya. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral, reciclado. 1º piso por escalera. Superficie total de 45m², cubierta de 40m² y semicubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón interno con protección. Muy buen estado, luminso. Pisos cerámicos nuevos. Antigüedad 35 años. Reciclado (pisos, calefón,cocina, placares, etc). Expensas $ 20.000 (mzo 2024). Edificio de un piso, 3 departamentos por piso. MEDIDAS Balcón 1.00 X5.00m, baño 1.50 x 2.10m, comedor 3.60 x 4.60m, Dorm.3.30 x 3.00m, cocina-com Irreg 3.10x2.70m. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172. Trenes: Floresta (SARMIENTO). Ley 5115:El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6568)

ALQUILER - Depto 2 amb c/ balcón, muy luminoso - Floresta La unidad cuenta con un living comedor con salida a un amplio balcón con disposición frente, una cocina semi integrada con barra desayunadora, baño completo y dormitorio con placard empotrado. El departamento posee luz natural, terraza compartida, sector de lavadero. Acceso por escalera. Ubicado en Segurola entre Av. Avellaneda y Dr. Juan F. Aranguren. A 5 cuadras de la estación de trenes "Floresta", a 3 cuadras de Av. Gaona. REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes del mismo valor del alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC). • Garantía: Garantía propietaria en CABA. • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • NO ACEPTA NINGÚN TIPO DE MASCOTA. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  XINTEL(CUC-CUC-184)