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Bodega industrial en renta

BODEGA EN RENTA UBICADA EN LA COLONIA BALCONES DE ANAHUAC DENTRO DE COLONIA INDUSTRIAL CERCA DE AVENIODAS COMO: AV. BARRAGAN, AV. SENDERO, AV. JUAN PABLO II Y AV. UNIVERSIDAD. CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS, SE PERMITE CUALQUIER GIRO.

RENTA

*DESCRIPCION*

***Lista en finales de Enero 2024***

+ 8,800 m2 de construcción

+ 10,100m2 de terreno.

+ 500m2 de Oficina (planta baja y planta alta)

+ 10 mts de altura punto bajo - punto alto 12m aprox

+ Preparacion de grua viajera de 10 toneladas

+ Espacio para contruir andenes y rampas si se requiere.

+ Espacio para estacionamiento

+ Iluminacion led.

*VENTAJAS COMPETITIVAS*

+Amplias avenidas de acceso
+Localización estratégica
+Mano de obra cerca

*RENTA*
$135m2 + IVA

Renta total: $1,188,000 + IVA

*CONTRATO*

3 años de contrato minimo
1 mes de renta
1 mes de deposito

*NOSOTROS*

NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS

EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

BODEGA San Nicólas de losGarza AV. ADOLFO LÓPEZ MATEOS No.5000, COL. AZTECA, SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, N.L. 82,311.40 SUPERFICIES NAVE 10,807.85M SOTANO3,986.97M OFICINAS PRODUCCION 4,190.83M OFICINAS GENERALES 1,770.11M OFICINAS SISTEMAS 306.19M 2 TIENE 95 M FRENTE A LA AVE. ADOLFO LOPEZ MATEOS Y 255 M DE FRENTE POR LA AVE. JUAN PABLO II Terreno 81,000 mts2 Nave de 14,600 mts2 Oficinas 1,300 mts2 Oficina externa 350 mts2 Altura libre 10 mts Pisos 6? Anden de carga. Rampa de carga. Patio de maniobras Estacionamiento Avenidas principales. SERVICIOS CFE AGUA POTABLE DRENAJE BARDA PERIMETRAL CALLES INTERIORES AREA DEESTACIONAMIENTO. EasyBroker ID: EB-NQ3102

Información de la Nave

-Superficie del terreno: 29.316 m2 / 315,555 pies cuadrados.
-Superficie edificable: 15.503 m2 / 166,869 pies cuadrados.
-Tamaño de la bahía: 26,37 m x 15,24 m / 86' - 6" x 50'
-Altura clara: 9,14 metros 30'
-2 Caseta de Vigilancia: 9,90 m2 / 106.56 pies cuadrados.
-Grosor del piso: 6 pulgadas/ 15 cm
-Estructura del edificio: Bastidor Ridig de acero.
-Material de la pared: Concreto prefabricado.
-Material del techo: Techo con junta alzada.
-Subestación: Según necesidades del cliente.
-Muelles: 10 + 4 Muelles.
-Rampas: 2 Rampas de Hormigón.
-Estacionamiento: 158 Plazas.
-Tragaluces: 4% aprox.

VENTAJAS
-Aeropuerto a menos de 15 min. conducir Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo Monclova, Reynosa McAllen, Laredo TX y Ciudad de México.
-Acceso controlado 24/7: Cercado y Cerrado.
-Uso: Fabricación, Montaje y Distribución.
-Transporte: Público.
-Infraestructura: La Mejor Disponible.
-Fuerza Laboral: Cercana Fácil Acceso.

Distancia a
-Aeropuerto Internacional de Monterrey: 15 km = 9 millas.
-Monterrey Centro: 10 km = 6 millas.
-Saltillo Ramos Arizpe: 105 km = 65 millas
-Laredo, Texas: 236 km = 148 millas.
-McAllen TX Ciudad de Reynosa: 210 km = 131 millas
-Ciudad de México: 910 km = 569 millas.

Infraestructura del parque
-Agua (Red de Parques)
-Alcantarillado (Red de Parques)
-Voz y Datos (TELMEX)
-Energía (CFE)
-Gas (GAS NATURAL)
-CCTV 24/7

Va a estar lista para el último 4to cuarto del 2023

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

#BIRPF0225   ID: EB-MX0574

Nocnok ID: MX22-NU8640. Con anden para carga y descarga, Área de comedor de 222m2 Área de OFICINAS DE 407 m2 Renta en un plazo forzoso de 3 años, 3 meses de garantía mas un mes de depósito. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX19-GW5819. Desarrollo de 50,000 m2 de naves industriales modulables, con las mas altas especificaciones para nuestros clientes AAA, 100% terminado y rentado.Bodegas modulables de 750 m2 a 4,000 m2 Altura mínima: 9m Piso: de 15cm, 250kg/cm2 Dock High equipado, barda perimetral, muros externos precolados y cubierta de lamina KR-18 2.5" Galvanizada calibre 24 con aislamiento fibra de vidrio de 3" y 5% de domos. Accesos controlados y vigilancia 24 horas, amplia calle de circulación con áreas de servicio comercial, patio de maniobras y estacionamiento. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX21-JZ9853. Excelente bodega,, excelente ubicaciòn,, àrea totalmente techada,, 240 M2 de OFICINA,, Libre circulaciòn de Trailers,, Avenidas con gran cantidad de Tràfico teniendo negocios,, ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX22-NU8599. Bodega con una altura de 8 mts., anden de carga y descarga. A un plazo forzoso de 3 años, 2 meses de garantía mas un mes de depósito. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.