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Bodega en Venta

Sobre Carretera a Jiménez 

Bodega 400 m2

 BODEGA  juntas o separadas Disponibles en Mayo 2024 

En una Excelente Ubicación a tan Solo tres cuadras de la Lombardo Toledano 

El costo de la Renta fijado es por cada Bodega .

BODEGA 1 .-410 m2 de construcción 

BODEGA 2.- 412 m2 de Construcción 

ambas suman 1233m2 

Altura de 6.67m 

Portón de 6 m de Ancho 

Baño 

Rampa de acceso 

Seis Estacionamientos por bodega 

Total por las dos 11 Cajones de estacionamiento por las dos 

Firme de Concreto con malla electrosoldada de 10*10 

Muros de Block con estructurales integrales de 80cm 

Agenda de Inmediato tu visita 

Disponibles mayo 2024 . 

Para tu Negocio  y por Ubicación  vías de acceso rápidas a carretera Panamemerica

 25minutos al Centro de la Ciudad

 15 minutos al aeropuerto y 15 ala central de abastos. 

Salida Directa a Ciudad Juárez Chihuahua 

Salida directa a Carretera Panamericana México .

Negociable de acuerdo al giro y uso . 

Agenda ahora mismo .

Excelentes bodegas por parque industrial de la ciudad, en una zona de fácil acceso para industrias y comercios, así como varios puntos de la ciudad.

PARA MAS INFORMES COMUNICATE AL 6142474849

Superficie de 940 mts.

PRECIO $85,000 más IVA

Características:

* Una sola área abierta por bodega.

* Techos aislados con colchoneta de fibra de vidrio de 3'' de espesor.

* Cortinas metálicas en cada puerta y acceso.

* Instalaciones eléctricas trifásicas por bodega con varios puntos de conexión.

* Alarma, tinaco, 2 medios baños, extractores de aire.

* Altura para estiba hasta 11 mts. para estiba.

* Andén de carga y descarga para tráiler con rampa niveladora.

* Entrada para vehículos al interior de las bodegas.

* Piso industrial de 20 cms. con un a resistencia de 280 kg/cm2.

* Subestación de 300 Kva s.

* Excelente iluminación natural, iluminación artificial con luminarias ahorradoras LED de alta intensidad.

* Preparación de ductos para telefonía y datos.

* Equipo contra incendio en cada bodega, con gabinete y manguera.

* Detectores de humo y alarma contra incendio.

* Vigilancia 24/7 los 365 días del año.

* Circuito cerrado en áreas exteriores.

* Con disponibilidad para construir oficina a necesidad del cliente.

 VIGILANCIA Y MANTENIMIENTO DE TECHOS Y AREAS COMUNES

VENTA DE NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS (VALOR AVALUO AÑO 2021 EN 5,681,000)

CLASIFICACIÓN DE LA ZONA Y USO DE SUELO PERMITIDO: HABITACIONAL, INDUSTRIAL Y AGRICOLA

VIAS DE ACCESO: CARRETARA A LA CAMPESINA (ACCESO A LA COLONIA) Y AV. DEL CANAL

SERVICIOS PUBLICOS: CALLE, ENERGIA ELECTRICA, ALUMBRADO PUBLICO, LINEAS TELEFONICAS,AGUA POTABLE,ALCANTARILLADO SANITARIO CONECTADO A REDES MUNICIPALES, RECOLECCIÓN DE BASURA, VIGILANCIA MUNICIPAL, TRANSPORTE SUB URBANO, IGLESIA Y ESCUELA EN 1 RADIO DE 1 KM

TOPOGRAFIA DEL TERRENO: SEMIPLANA

CARACTERISTICAS PANORAMICAS: VISTA A CONSTRUCCIÓN DE CASAS HABITACIÓN, BODEGAS Y LOTES AGRICOLAS 

DENSIDAD HABITACIONAL: NO EXISTE REGLAMENTO

INTENSIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN PERMITIDA: 1.20

SERVIDUMBRE Y/O RESTRICCIONES: LAS QUE MARCA EL REGLAMENTO DE OBRAS PUBLICAS MUNICIPALES

CUENTA CON:

-BODEGA

-CUARTOS FRIOS

-2 BAÑOS

-OFICINAS

-COMEDOR Y OFICINA

- ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN

CIMIENTOS: ZAPATA CORRIDA, ZAPATAS AISLADAS Y DADOS DE CONCRETO ARMADO,

ESTRUCTURA: DALAS Y COLUMNAS DE CONCRETO, COLUMNAS Y ARMADURAS DE ACERO

MUROS: BLOCK DE CONCRETO

TECHO: LAMINA GALVANIZADA SOBRE ESTRUCTURA METALICA

ENTREPISO: NO APLICA

AZOTEA: LAMINA GALVANIZADA

*ACABADOS Y REVESTIMIENTOS*

APLANADOS INTERIORES: PINTURA VINILICA 

APALANDOS EXTERIORES: DE MEZCLA ACABADO FINO CON PINTURA Y APARENTES 

FALSO PLAFON: DE TABLAROCA

PISOS: FIRME DE CONCRETO Y LOSETA DE CERAMICA

ZOCLO: DE LOSETA CERAMICA

PUERTA PRINCIPAL: CORTINAS DE ACERO Y PUERTAS METALICAS

PUERTAS INTERIORES: DE TAMBOR

VENTANAS: DE ALUMINIO Y VIDRIO

INSTALACION ELECTRICA: DE BUENA CALIDAD ACORDE AL TIPO DE CONSTRUCCIÓN

FACHADA: DE ACABADOS FINOS CON PINTURA

CUARTOS FRIOS: CON PLACAS DE RECUBRIMIENTOS TERMICOS

LAS IMÁGENES, CARACTERÍSTICAS, COLORES, EQUIPO, ACCESORIOS Y PRODUCTOS SON DE CARÁCTER INFORMATIVO

EL CONTENIDO DE LA PRESENTE FICHA ES ESTRICTAMENTE INFORMATIVO POR LO QUE NO CONSTITUYE OFERTA ALGUNA Y PODRÁN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO SIN INCURRIR EN NINGUNA OBLIGACIÓN O RESPONSABILIDAD