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¡Renta de Bodega en Olivar de los Padres!

Superficie del precio: 2,620 m2
Características del inmueble:
Se trata de un terreno con forma semi-rectangular, el cual tiene desplantada una bodega a doble altura, con oficinas en dos niveles, construida de lamina galvanizada en muros y techos, totalmente remodelada y en excelente estado de conservación. Las oficinas están al frente del predio, construcción con concreto, tiene muros divisorios con privados para usos diversos, además se cuenta con caseta de vigilancia. El inmueble tiene un amplio pasillo para acceso a tráiler, un patio trasero para usos diversos ; al frente del inmueble se cuenta con espacio para estacionamiento de autos con acceso restringido.
Uso de suelo, por la normatividad actual y con base en el SIG de la SEDUVI de la CDMX, el inmueble tiene un uso Habitacional Mixto (HM) por normatividad vial, permite la construcción de 5 niveles de altura, hay que dejar un 20% de superficie libre de construcción, densidad tipo B, y permite una construcción máxima de 9,404 m2, sin embargo, la ventaja competitiva de este uso son los giros comerciales permitidos como: panaderías, minisúper, farmacias, tiendas de telas, paqueterías, venta de ataúdes, velatorios, agencias funerarias, vinaterías, ferreterías, material eléctrico, linea blanca, venta de vehículos, refaccionarias, llanteras con instalación, tiendas de autoservicio, supermercados, tiendas de materiales para construcción, tablaroca, muebles de baño, venta de maquinaria y equipo para laboratorios, hospitales, anaqueles y frigoríficos, consultorios de todo tipo, laboratorios de análisis clínicos, restaurante, escuelas, templos, centrales de mensajería y paquetería, transporte de carga con o sin refrigeración y equipos especiales, sitios de encierro y mantenimiento de las unidades de transporte sin servicio al publico,; bodegas de productos no perecederos sin venta al publico; talleres automotrices y de motocicletas, reparación de motores, equipos y puertas eléctricas, vidrios y cristales, hojalatería y pintura, cámaras, lavado mecánico, lubricación, mofles y convertidores catalíticos; entre varios
Finalmente, la zona donde esta ubicado el inmueble tiene un nivel sociodemográfico un radio de 500m de nivel popular ya que tiene una mezcla casi perfecta de nivel C y D con un poco mas de 27,000 habitantes; si ampliamos el radio a 1 km, la población crece a poco mas de 103,000 habitantes, siendo predominante el nivel D
T1 Nave: PB 720.2
T2 Las oficinas: PB 95.33 - PA 90.57
T3 Patios: PB 1,359.28
T4 Volados y bodegas: PB 383.65
T5 La nave 2: PB 40.9 - PA 55.92
T6 Almacén: PB 409.61
T7 Volados: PB 138.29
Total: 3293.75 m2
PRECIO: $50,000,000 MAS IVA
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

Excelente bodega en Renta 375mts2 de Terreno. 400 mts2 construcción APROX. USO DE SUELO PARA INDUSTRIA LIGERA Características 325 mts2 aprox de Nave Techada con Lámina Galvanizada y Traslucida a doble altura dividida en dos partes, 5 mts del lado más alto, con baños para damas y caballeros con regadera, con muy buena iluminación natural además de lámparas grandes, Luz Trifásica e instalaciones eléctricas con tierra física y de gas. Adicionalmente edificio de dos pisos de Oficinas 100 mts2 de concreto , con posibilidad para 3 a 4 privados, recepción, closet de archivo y de sistemas, baño complete y bodeguitas. Luz Trifásica, ductos de telefonía interna y Luz aterrizada a tierra física. Se localiza a 15 minutos de Santa Fe por Av. Camino Real a Toluca (Av Jalisco) Accesos muy cortos por el Periférico, Viaducto, Revolución Tacubaya,Alta Tensión (Puentes Nuevos) a Las Aguilas o San Angel y Súper Vía Sur. Al frente tiene dos portones independientes; acceso a cada lado de la bodega, uno con entrada de camión tipo rabón, 3.5 tons., vannets, combis, etc. Con 3.50 mts altura. NO TIENE ENTRADA PARA TRAILER. Otra puerta al frente de entrada Peatonal a la propiedad con caseta de vigilancia con baño y mirador de espejo hacia la calle.

Bodega Comercial de 700 m2 de Terreno y 990m2 de construcción, con 2 Oficinas , una sala de Juntas, y Recepción ,mucho lugar para almacenar, Montacargas y Transformador de Luz Propio. Excelente Ubicación a 2 Cuadras del Costco San Antonio.

Cuenta con 4 pisos de superficie alquilable. Espacios desde 459 m2. 3 elevadores de carga de alta velocidad (capacidad de 2 toneladas). 4,35 m de altura libre. Patio de maniobras con múltiples posiciones de muelle desde camionetas hasta remolques de 53 pies. Estacionamiento subterráneo.

Tamaño total del edificio de 4,923m2. 6 pisos de superficie alquilable. Espacios desde 438 m2. 4 elevadores de carga de alta velocidad (capacidad de 2 toneladas). 4,35 m de altura libre. Patio de maniobras con múltiples posiciones de muelle desde camionetas hasta remolques de 53 pies. Estacionamiento subterráneo.

Tamaño total del edificio de 5852m2. 6 pisos de superficie alquilable, subdivisible. Espacios desde 568 m2. 4 elevadores de carga de alta velocidad (capacidad de 2 toneladas). 4,35 m de altura libre. Patio de maniobras con múltiples posiciones de muelle desde camionetas hasta remolques de 53 pies. Estacionamiento subterráneo

Planta baja: 583m2. NIvel/piso 1: 770m2. Tamaño total del edificio de 33,300 pies cuadrados. 5 pisos de superficie alquilable. Espacios desde 6,276 SF (583 m2). 3 elevadores de carga de alta velocidad (capacidad de 2 toneladas). 4,35 m de altura libre. Patio de maniobras con múltiples posiciones de muelle desde camionetas hasta remolques de 53 pies. Estacionamiento subterráneo.