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Excelente Propiedad!

Terreno de 2.6 Hs de las cuales aproximadamente 8,000 m2 quedan
afectados por manglar. Dejando 1.8 Hs aproximadamente para desarrollo.

? Ideal para proyecto Mixto, Plaza comercial, Hotel Ejecutivo, Suites para
Ejecutivos, Bodegas, Mini Bodegas, Tienda de autoservicio, etc.

? Sobre una de las avenidas principales de Cancún,

? A solo 1 Kilómetro de distancia del Aeropuerto Internacional de Cancún,
Quintana Roo.

? Frente a la Central de Abasto

? A solo un Kilómetro del distribuidor vial con Dirección a Playa del Carmen,
Tulum.

O bien para tomar zona Hotelera, Cancún o Aeropuerto.

USO DE SUELO COMERCIAL

64 HECTAREAS EN VENTA

- Sobre carretera federal,  a 7 minutos del aeropuerto internacional de Cancún

Abiertos a escuchar ofertas de compra serias.

Características: 

Listo para desarrollo habitacionaL. (lotificar)

EXCELENTE USO DE SUELO 

- 100 m2 sobre carretera federal 

Documentación:

Cuenta con cesión de derechos, se entregan regularizadas.

INFORMACION Y CITAS 

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Excelentes terrenos residenciales a 20 minutos de la isla Holbox.

Con una plusvalia anual de entre 30 a 35%

terrenos desde 700 mts a $950.00 a 60 msi.
terrenos en esquina $1,030.00 a 60 msi.

proyecto financiado hasta 60 MSI.

Amenidades:
*cenote natural
*parque pet friendly
*parque infantil
*zona de hamacas
*pool bar
*cancha de padel
*CLUB DE PLAYA PRIVADO A LA ORILLA DEL MAR EN LA ISLA DE HOLBOX*
*casa club
*area de yoga
*gimnasio al aire libre
*multiples areas verdes
*areas comerciales

Terreno en Venta superficie de 367,960.78 metros a 8 minutos del Centro Cancun

Cuenta con ubicación privilegiada en la Zona de Crecimiento Nor-Poniente de Cancún propio con vocación para desarrollos habitacionales aunque compatible con el uso de suelo comercial, industrial, entre otros.

Uso de suelo: * H3M Habitacional Mixto / 80 viviendas por Hectárea y * CRU1 Corredor Regional Urbano. (compatible con Industrial, comercial etc)

Ubicación:  Lote 2-05 Manzana 45, Supermanzana 110, Cancun Quintana Roo, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo C.P. 77500

Superficie de 367,960.78 metros

clave catastral 601911004500106000

En la zona hay factibilidad de servicios de agua, drenaje y energía eléctrica

El terreno cuenta con acceso a la avenida Lopèz Portillo (corredor urbano/ carretera cancún-mérida) mediante una servidumbre de paso voluntaria de 20 a 40 metros de ancho, que se encuentra ubicada en el lote 03 colindancia sur por 492.86, por la cual se accede

*Terreno Total de 367,980.00 mts  

X $400.00 m2 Valor conservador en referencia a la investigación realizada en la zona.

*Valor Comercial del inmueble

     $147,780?000 MXN

* Valor Catastral 2024 del inmueble

        $105?069,845.90  MXN

Valor de Venta: $95,000,000 mdp = M2 a $260 m2, 64% de su valor/

TERRENO EN VENTA

PROLONGACIÓN LA LUNA

EXCELENTE UBICACIÓN 

Título de propiedad
1651.55 m² Total

Uso de Suelo:  Mixto de barrio

Documentacion en orden.

Terreno con Gran Plusvalía ubicado Sobre la Avenida Prolongación la Luna entre Av Huayacan,

FONATUR y Av las torres , rodeado de nuevos desarrollos y Residenciales.

Excelente para Desarrolladores


CERCA:
Salón de eventos
A 7 min del Centro de Cancún
A 20 min Aeropuerto
Escuelas y Centros Comerciales

INFORMACION Y CITAS 

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Terrenos en venta, a sólo 800 m de la  Av. Huayacan

Exclusivo Residencial.

Lotes de 180 m2 hasta 400 m2.
194 lotes en total.
ENTREGA INMEDIATA

LOTES REGULARES desde $9,000 MN por M2
LOTES IRREGULARES $8,500 MN POR M2
Aparta con $25,000.00 MXN

Pregunta Disponibilidad

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en la región.

Lo mejor de ambos mundos, aislado del ruido de a ciudad pero con gran conectividad a las principales avenidas y vías de comunicación

directa hacia el aeropuerto, centro y Zona Hotelera.

Dividido en 4 privadas:
Lotes de 180m2. Lotes 309.87 m2. Lotes 379.41 m2. Lote Comercial 5794.02 m2

AMENIDADES:
Casa club
Gimnasio
Cancha de pádel
Alberca
Sala de juegos
Trotapista
Pet Park
Terraza
Área comercial

Acceso principal.
Doble filtro de seguridad.
Sistema de vigilancia las 24 hrs.
Casa Club.
Estacionamiento para visitas.
Bardas perimetrales.

POLÍTICA DE VENTA

APARTADOS
5% de descuento por pago de contado.
2% de descuento extra en la compra de 2 lotes.
Se aplican descuentos en los siguientes casos:

*Para aplicar los descuentos del 2% y 3% las ventas deberán cerrarse en un plazo no mayor a 21 días.
3% de descuento extra en la compra de lotes 3 o más.

Se apartará el lote una vez que se envié la ficha de depósito de $25,000.00 MXN. Podrán ser
reembolsables hasta 30 días máximo.

FORMAS DE PAGO:
Contado

*La venta se cierra en pesos al tipo de cambio del día en que se recibe el anticipo (no el apartado).
Pagados de la siguiente manera:
80% del valor del lote a la firma del contrato de compraventa y 20% a la firma de la escritura.
Financiamiento sin intereses

Financiamiento con intereses
Anticipo del 30% del valor del lote y el resto hasta 48 meses con TIIE + 4 puntos.
Anticipo del 30% del valor del lote y el resto a 15 meses sin intereses.

Invierte en el Caribe mexicano , y vivirás una vida de ensueño.

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TERRENO EN VENTA CON CASA 

Casa, terreno  y alberca . IDEAL PARA CASA DE DESCANSO, FAMILIAR 

Gran inversion , casa de descanso  y/o grandes eventos familiares 

? Matas Cítricos,mango y

Plátanos,papayas,cocoteros. 

 Terreno con 50 m de frente 

con  133 metros fondo, 

Exclente espacio, muy cerca del aeropuerto 

Total de terreno 6,500 metros 

Precio por metro cuadrado $600 pesos .

- Frente de: 50 m2 x 130 m2

- Superficie: 6,500 m2

- Forma Terreno: Rectangular. 

- Pozo.Sistema Riego. 

- Casa con 3 recámaras y dos baños y alberca.

???? Fraccionamiento El Pedregal por avenida Huayacan. a 5 minutos del aeropuerto Internacional de CANCUN .

DOCUMENTACION:

- Cesión Derechos Ejidales 

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TERRENO EN VENTA AV FONATUR

Terreno 3307.85

Venta de terreno ubicado a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 30 minutos de Playa del Carmen, Puerto Morelos es uno de los destinos preferidos para personas que desean desconectarse del mundo ya que ofrece muchas opciones para quienes quieren disfrutar una escapada relajante en el Caribe, es famoso por sus playas de arena blanca y sus deliciosos mariscos frescos,  contagiando su calma y autenticidad. Este destino encanta con la magia de su naturaleza y la amabilidad de su gente.

º Uso de suelo: Habitacional
º Al norte: 46.61 Mts.
º Al sur: 49.88 Mts.
º Al este: 51.81 Mts.
º Al oeste: 49.90 mts
º Superficie total: 2,448 m2
º Servicios de la zona: Alumbrado público, energía eléctrica y agua potable.

Documentación en regla, listo para entrega.

Tu inversión en terrenos es una inversión segura, excelente inversión para tu nueva casa, muy buena oportunidad para construir tu patrimonio.

¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocerlo!

BM C3190