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Plaza Comercial a pie de la Av. Prolongación División del Norte, Xochimilco, zona comercial y muy transitada. La propiedad tiene 957m2 de Terreno y una construcción de 910m2 de los cuales el área rentable es de 596m2., actualmente tiene un 60% de ocupación. En total son 8 Locales con rampa de acceso vehicular al estacionamiento y rampa de acceso peatonal. Características: 8 locales comerciales para diversos giros comerciales Preparación para instalaciones hidrosanitarias (no incluye equipos) Preparación para mini Split Alimentación Eléctrica de acometida eléctrica a pie de cada local Preparación para cualquier tipo de instalaciones necesarias según el giro comercial Se entregan locales en obra negra interior. Componentes: Transformador Trifásico Área de servicios ( Eléctrica y de agua potable) Área para contenedor de Basura Áreas verdes Almacén para usos generales con 2 baños Estacionamiento con capacidad para 20 coches de los cuales 15 son en subsotano y 5 se ubican al frente. Tótem con capacidad para 8 anuncios publicitarios Local 1 167m2 Local 2 53.82m2 Local 3 54.32m2 Local 4 47.65 m2 Local 5 47.65 m2 Local 6 47.65 m2 Local 7 69.02 m2 Local 8 123.30 m2 a pie de calle ROI 10.40% Ingreso Anual 2,310,990 Mantenimiento mensual 19,258.22

Townhouse exterior de 204m2 totales, 159m2 habitables, 11 m2 de terraza y 29m2 de roof privado, con 3 recámaras, 2 baños completos, 2 1/2 baños, estancia- comedor, cocina, área de lavado, family room, 2 Terrazas (1 en pb por la estancia y la otra es el roof top privado), 2 cajones de estacionamiento, 1 bodega de 5 m2. Es un desarrollo de 14 Townhouse en total, cada Townhouse tiene 5 niveles. Entrega aproximada Junio 2024 Apartado con 50,000 MXN Enganche al contrato 20% Enganche diferido 10% Resto a escrituras Fotos referenciales Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad

Terreno en venta ubicado en el periférico sur de la ciudad de San Cristóbal de las Casas. Cerca de hospitales, autopista Tuxtla-San Cristóbal, zona en desarrollo y de comercio. Cuenta con proyecto arquitectónico ya que tiene una construcción en obra negra para bodegas. Características del inmueble: Superficie total del terreno: 661.84 m2. De frente: 49.73 m. De fondo: 13.40 m. Barda perimetral La zona cuenta con todos los servicios: Energía eléctrica Agua potable Drenaje y alcantarillado Calles pavimentadas La propiedad cuenta con toda la documentación en regla. Escrituras públicas. AGENDA TU CITA Y CONOCELA 1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V. 2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, [email protected] 3. El inmueble se encuentra libre de gravamen 4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sí la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247. 5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario) 6. Buzón de quejas y sugerencias: [email protected], horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes. 7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad 8.Contrato de adhesión 73-2023 9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia

Plaza Comercial a pie de la Av. Prolongación División del Norte, Xochimilco, zona comercial y muy transitada. La propiedad tiene 957m2 de Terreno y una construcción de 910m2 de los cuales el área rentable es de 596m2., actualmente tiene un 60% de ocupación. En total son 8 Locales con rampa de acceso vehicular al estacionamiento y rampa de acceso peatonal.

Características:
8 locales comerciales para diversos giros comerciales
Preparación para instalaciones hidrosanitarias (no incluye equipos)
Preparación para mini Split
Alimentación Eléctrica de acometida eléctrica a pie de cada local
Preparación para cualquier tipo de instalaciones necesarias según el giro comercial
Se entregan locales en obra negra interior.
Componentes:
Transformador Trifásico
Área de servicios ( Eléctrica y de agua potable)
Área para contenedor de Basura
Áreas verdes
Almacén para usos generales con 2 baños
Estacionamiento con capacidad para 20 coches de los cuales 15 son en subsotano y 5 se ubican al frente.
Tótem con capacidad para 8 anuncios publicitarios

Local 1 167m2
Local 2 53.82m2
Local 3 54.32m2
Local 4 47.65 m2
Local 5 47.65 m2
Local 6 47.65 m2
Local 7 69.02 m2
Local 8 123.30 m2 a pie de calle
ROI 10.40% Ingreso Anual 2,310,990
Mantenimiento mensual 19,258.22
24-3457 JN

En la calzada de Tlalpan terreno para inversionistas y desarrolladores, uso de suelo habitacional mixto. Esta propiedad mide 20.02 de frente por 37.69, terreno regular de 817 m2. Su ubicación Portales Norte a pocos metros del metro la Ermita y de la Avenida General Emiliano Zapata. Cuenta con servicios de agua y luz.
Actualmente su uso de suelo es H3/20/A sin embargo según la norma de ordenación sobre vialidad en calzada de Tlalpan tramo Z-A de Viaducto Miguel Alemán hasta Circuito Interior Río Churubusco aplica HM10/20/Z.
Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad.

24-3456 JN

En la Calzada de Tlalpan Terreno para Inversionistas y desarrolladores, uso de suelo habitacional mixto. Esta propiedad mide 20.02 de frente por 37.69, terreno regular de 817m2. Su ubicacion portales Norte a pocos metros del metro la Ermita y de la Av General Emiliano Zapata. Cuenta con servicios de agua y luz. Actualmente su uso de suelo es H3/20/A sin embargo según la norma de Ordenación sobre vialidad en Calzada de Tlalpan tramo Z-A de Viaducto Miguel Alemán hasta Circuito Interior Rio Churubusco aplica HM10/20/Z Precio sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso

Front house exterior de 140 mts2 totales de los cuales 97 mts2 son habitables, terraza de 3 mts2. Tiene 2 recamaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento, bodega y área de lavado. Fotos referenciales Precios sujetos a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso

Plaza Comercial a pie de la Av. Prolongación División del Norte, Xochimilco, zona comercial y muy transitada. La propiedad tiene 957m2 de Terreno y una construcción de 910m2 de los cuales el área rentable es de 596m2., actualmente tiene un 60% de ocupación. En total son 8 Locales con rampa de acceso vehicular al estacionamiento y rampa de acceso peatonal. Características: 8 locales comerciales para diversos giros comerciales Preparación para instalaciones hidrosanitarias (no incluye equipos) Preparación para mini Split Alimentación Eléctrica de acometida eléctrica a pie de cada local Preparación para cualquier tipo de instalaciones necesarias según el giro comercial Se entregan locales en obra negra interior. Componentes: Transformador Trifásico Área de servicios ( Eléctrica y de agua potable) Área para contenedor de Basura Áreas verdes Almacén para usos generales con 2 baños Estacionamiento con capacidad para 20 coches de los cuales 15 son en subsotano y 5 se ubican al frente. Tótem con capacidad para 8 anuncios publicitarios Local 1 167m2 Local 2 53.82m2 Local 3 54.32m2 Local 4 47.65 m2 Local 5 47.65 m2 Local 6 47.65 m2 Local 7 69.02 m2 Local 8 123.30 m2 a pie de calle ROI 10.40% Ingreso Anual 2,310,990 Mantenimiento mensual 19,258.22

En la Calzada de Tlalpan Terreno para Inversionistas y desarrolladores, uso de suelo habitacional mixto. Esta propiedad mide 20.02 de frente por 37.69, terreno regular de 817m2. Su ubicación portales Norte a pocos metros del metro la Ermita y de la Av. General Emiliano Zapata. Cuenta con servicios de agua y luz. Actualmente su uso de suelo es H3/20/A sin embargo según la norma de Ordenación sobre vialidad en Calzada de Tlalpan tramo Z-A de Viaducto Miguel Alemán hasta Circuito Interior Rio Churubusco aplica HM10/20/Z Fotos referenciales -Precios sujetos a cambios sin previo aviso ML-24-3456 JAS