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Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal - S UPERFICIE AUTORIZABLE A CONSTRUIR 1200 M2 ALTURA 22,50 MTS. AUTORIZADA DE ACUERDO A NUEVO CÓDIGO              XINTEL(MCO-MCO-1270)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal !!! VENTA DE LOTE SOBRE AV EMILIO CASTRO ZONA COMERCIAL DE 8.50 X 9.50 EN PROPIEDAD HORIZONTAL AL FRENTE !!! Consta de playa , una oficina , un baño y una cocina  Espacio aéreo propio ( mixtura 3 )   NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-641)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal !!! LOTE EN VENTA EN EXCELENTE ZONA DE VILLA LURO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta 232,5 m² Superficie construible de proyecto Fot basico 700m² aproximados  Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m Planta baja , 3 pisos mas un retiro de 3 metros ( se puede construir 855 metros )  Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5  La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3  Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B ( Donizetti 223 )  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-622)

-- Villa Luro -- Venta de Lote p/ Emprendimiento 136 mts2 frente de 8,76 fondo de 15,51 Ideal para emprendimiento inmobiliario Altura permitida de construccion: PB y 3 pisos Agua corriente Gas natural Luz Pavimento GEOLOCALIZACION 1 Cdas.  Avda.Juan B Justo 4 Cdas Avda.Lope de Vega 5 Cdas Avda. Segurola Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1740)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal La parcela cuenta con una superficie cubierta de 214 m2. En planta baja se ubica  un local a la calle con un pequeño deposito y un toilette; un departamento tipo PH de 3 ambientes (2 habitaciones, cocina, salón comedor, baño completo), todos los ambientes comunican a un patio interno, del estilo casa antigua. En la planta alta, hay un departamento de 4 ambientes con amplia terraza. Cada departamento cuenta con entrada y numeración independiente, como así también el local a la calle. Datos de la parcela Distrito CPU: R2b I FOT: 1,6 Superficie de la parcela: 138.1m² Altura Máxima: 22,8mts   AVISO LEGAL  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes.  Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.  Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  Analía Crippa  CUCICBA 8304  CMCPDJLP 7639 XINTEL(CIP-CIP-69)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal La ubicación de este terreno se encuentra en la esquina que forma Juan Bautista Alberdi y Moreto. Es una zona comercial de equipamiento para la construcción, en amplio desarrollo y crecimiento. avenida muy amplia y de alto tránsito. A una cuadra del cruce de la Autopista Perito Moreno. La cantidad de metros cuadrados posibles de construcción son aproximadamente 1600 metros cuadrados. Sus medidas son 9.61 x 21 mts. Usos 3 Información General de la Parcela: - Seccion Manzana Parcela: 054-075-018 - Dirección: ALBERDI, JUAN BAUTISTA AV. 4499 - Superficie de Parcela: 202 m² Datos de Edificabilidad: - Unidad de Edificabilidad: 22,8 - Superficie Edificable en Planta (Pisada): 0 Información Urbanística: - Altura Máxima Permitida: 22,8 - Plano Límite: 29,8 - Área Especial Agrupada: - Área Especial Individualizada: - Mixtura de uso: 3 - Tipo de Afectación: Datos de Plusvalía: - Valor de FOT Entremedianera: 0 - Valor de FOT Perímetro Libre: 0 - Valor de FOT Semilibre: 0 Datos de la manzana: - Tipo de manzana: Atípica Información sobre linderos: - Parcelas linderas: 054-075-017b 054-075-019 XINTEL(C21-090-82628)

LOTE en lo MEJOR de VILLA LURO. Ramon L Falcón 5.000. PREFACTIB: Superf. VENDIBLE: 1.800m2 y 9 cocheras en PB. XINTEL(C21-037-61525)

LOTE en lo MEJOR de VILLA LURO. Ramon L Falcón 5.000. PREFACTIB: Superf. VENDIBLE: 1.800m2 y 9 cocheras en PB. XINTEL(C21-037-25706)

Descripción de la propiedad: VENTA LOTE EN VILLA LURA/ VELEZ SARSFIELD LOTE 8.66 X 44 USAM 1.050 M2 CONSTRUIBLES 765 M2 VENDIBLES PB + 5 PISOS + 2 RETIROS GRAN ESPACIO DE MANZANA LIBRE PARA PODER HACER EXCELENTES AMENITIES Y/O COCHERAS SUPERFICIES: Cubierta : 224 m2 Semicubierta : 47 m2 Descubierta : 234 m2 SUPERFICIE TOTAL : 505 M2 PEDIME LA PREFACTIBILIDAD !!! MIRA EL VIDEO EN LA PUBLICACION CON LA INFORMACION E IMAGENES DEL LOTE CON DRONE. SOBRE EL ENTORNO • Ubicación preferencial en los limites de Velez Sarsfield, Villa Luro y Monte Castro. • Cercanía con metrobús sobre Juan B Justo • a 30 mts de Lope de Vega • Cercanía de varias opciones gastronómicas. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-59732)

COSTO INCIDENCIA : u$s 132.- POR METRO CUADRADO LOTE 9,30 x 47,70 mts  ZONIFICACION USAA, PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS  Sup. Vendible: 2.418,67 m2 - Sup Construible: 3.189,58 m2 -  ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO - XINTEL(BNR-BNR-673)