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- VENTA ULTIMO GRAN LOTE DE 1732M2 - - Inmejorable entorno en las Barrancas de Victoria, Punta Chica. - Añosa arboleda Con vista al Rio. - Seguridad en el acceso al barrio. - Frente: 23 - Largo 72 - Fondo 28. ¿Tenes que vender para comprar? No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso Comercial. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-070-77528)

Esta propiedad se encuentra sobre el Arroyo Tuyupare con un frente de 94 metros, tiene una plantación de álamos próximo al corte, el terreno es alto (si vemos la imagen de la lancha amarrada en ese momento en la primera sección los terrenos se encontraban inundados). El lugar tiene un vecino que vive de manera permanente, el arroyo tiene poco tránsito de lanchas y solo existe el ruido de la naturaleza. La zona es muy segura ya que la salida del arroyo a Canal Arana se encuentra obstruida y la única salida del arroyo es al Paraná Mini donde se encuentran los destacamentos de policía, Prefectura y además cuenta con hospital con lancha ambulancia y escuela. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1000 metros de la terminal de la lancha de pasajeros donde hay una proveeduría importante. Hay dos servicios de lancha de ida y dos servicios de lancha de vuelta que una pasa por el Paraná Mini y la otra llega y sale de la proveeduría ubicada en el arroyo. Cuenta con servicios de energía eléctrica Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76965)

VENTA DE TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO BARRANCAS DE PUNTA CHICA -VICTORIA EN SAN FERNANDO Zonificación R3 AU 00 Indicadores FOT 1 FOS 1.2 Tipo de inmueble: 2 lotes y dos casas SUPERFICIE TOTAL 2760m2 TIPOLOGIA A DESARROLLAR: edificio hasta 3 pisos Metros totales construibles 2760m2 Metros a ocupas del suelo 3312m2 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981.Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76778)

Terreno: 5000 m² 50 metros de frente sobre Canal de la Serna. FINANCIACIÓN. Anticipo del 10% + 36 cuotas sin interés en dólares. Se puede tomar posesión del lote solo con el anticipo del 10 %. UBICACIÓN. Canal Gobernador de la Serna frente a la salida del Rico a solo 5.000 metros del Paraná de las palmas, a pocos minutos de la Escuela Nº10 del Delta ubicada en la esquina del Arroyo Durazno y Canal de la Serna. ALTOS DE LA SERNA. El emprendimiento está compuesto por 21 lotes con frente al Canal de la Serna un rio navegable todo el año con cualquier tipo de embarcación sin importar las bajantes o crecidas extraordinarias, en una zona de viejas quintas, lo que asegura que de base son terrenos altos y arbolados. Las costas fueron acondicionadas para poder acceder al lote con cualquier tipo de embarcación. Altos de la Serna te va a garantizar una nueva experiencia conectándote con lo natural en este desarrollo se priorizó el cuidado del ecosistema del delta y por esa razón de deja una reserva natural con toda la fauna autóctona para preservar la vida natural, al igual que los lotes van a contar con una división natural de arboles de 10 metros de ancho para conservar la privacidad con los vecinos. El complejo va a tener un camino de sirga que va a recorrer sus 1.200 metros sobre la costa del canal. SERVICIOS EN EL DELTA Luz eléctrica Dos servicios de lancha colectiva todos los días Servicio de Lancha almacén por la puerta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Vas a poder combinar la posibilidad de disfrutar del paraíso del Delta en un entorno cuidado y también realizar una gran inversión. Con la financiación en 36 cuotas sin interés entregando solo el adelanto del 10% podes hacer uso del lote mientras construir y disfrutas de tu terreno. Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contáctanos por WhatsApp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75022)

Terreno: 5000 m² 50 metros de frente sobre Canal de la Serna. FINANCIACIÓN. Anticipo del 10% + 36 cuotas sin interés en dólares. Se puede tomar posesión del lote solo con el anticipo del 10 %. UBICACIÓN. Canal Gobernador de la Serna frente a la salida del Rico a solo 5.000 metros del Paraná de las palmas, a pocos minutos de la Escuela Nº10 del Delta ubicada en la esquina del Arroyo Durazno y Canal de la Serna. ALTOS DE LA SERNA. El emprendimiento está compuesto por 21 lotes con frente al Canal de la Serna un rio navegable todo el año con cualquier tipo de embarcación sin importar las bajantes o crecidas extraordinarias, en una zona de viejas quintas, lo que asegura que de base son terrenos altos y arbolados. Las costas fueron acondicionadas para poder acceder al lote con cualquier tipo de embarcación. Altos de la Serna te va a garantizar una nueva experiencia conectándote con lo natural en este desarrollo se priorizó el cuidado del ecosistema del delta y por esa razón de deja una reserva natural con toda la fauna autóctona para preservar la vida natural, al igual que los lotes van a contar con una división natural de arboles de 10 metros de ancho para conservar la privacidad con los vecinos. El complejo va a tener un camino de sirga que va a recorrer sus 1.200 metros sobre la costa del canal. SERVICIOS EN EL DELTA Luz eléctrica Dos servicios de lancha colectiva todos los días Servicio de Lancha almacén por la puerta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Vas a poder combinar la posibilidad de disfrutar del paraíso del Delta en un entorno cuidado y también realizar una gran inversión. Con la financiación en 36 cuotas sin interés entregando solo el adelanto del 10% podes hacer uso del lote mientras construir y disfrutas de tu terreno. Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contáctanos por WhatsApp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-72978)

La propiedad de 250m2 tiene está ubicada a una cuadra de Av.Hipólito Yrigoyen (Ruta 202) sobre calle Perdriel Características actuales: Un galpón con tinglado y piso de cemento con salida y entrada para camiones También puede agregarse un lote lindero (consultar), Al frente, sobre Av H.Yrigoyen, que posee: Un local de 48m2 Detrás del local se encuentra una oficina y un depósito con techo de chapa y piso de cemento de 4x8m Detrás otro depósito con baño, mismas características y medidas Detrás un tercer depósito con mismas características y medidas Toda esta parte de la propiedad suma 350m2 (10x35m) Parte delantera zona C2 Parte trasera zona R3 Además entre el galpón con tinglado y los depósitos se observa un departamento de 2 ambientes con cocina comedor y baño Excelente ubicación, frente al Parque del Bicentenario, con salida directa a Acceso Norte a 8 cuadras, y a 7 cuadras de estación de tren. Líneas de colectivos pasan por la puerta. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-46222)

La propiedad de 350m2 tiene está ubicada sobre Av.Hipólito Yrigoyen (Ruta 202) Características actuales: Al frente posee un local de 48m2 Detrás del local se encuentra una oficina y un depósito con techo de chapa y piso de cemento de 4x8m Detrás otro depósito con baño, mismas características y medidas Detrás un tercer depósito con mismas características y medidas Toda esta parte de la propiedad suma 350m2 (10x35m) Además, detrás de estos depósitos, el lote incluye un departamento de 2 ambientes con cocina comedor y baño También existe la posibilidad de comprar el lote lindero (consultar), de la parte trasera que tiene entrada por Perdriel, calle paralela a Av H.Yrigoyen. Ese lote en la actualidad es de 250m2 y consta de un galpón con tinglado y piso de cemento con salida y entrada para camiones hacia la calle Perdriel Parte delantera zona C2 Parte trasera zona R3 Excelente ubicación, frente al Parque del Bicentenario, con salida directa a Acceso Norte a 8 cuadras, y a 7 cuadras de estación de tren. Líneas de colectivos pasan por la puerta. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-46221)

La propiedad de 600m2 está ubicada sobre Av.Hipólito Yrigoyen (Ruta 202) y tiene salida por Perdriel (calle paralela a H.Yrigoyen) Características actuales: Al frente posee un local de 48m2 Detrás del local se encuentra una oficina y un depósito con techo de chapa y piso de cemento de 4x8m Detrás otro depósito con baño, mismas características y medidas Detrás un tercer depósito con mismas características y medidas Toda esta parte de la propiedad suma 350m2 (10x35m) En la parte trasera de 250m2 se encuentra un galpón con tinglado y piso de cemento con salida y entrada para camiones hacia la calle Perdriel Parte delantera zona C2 Parte trasera zona R3 Además entre el galpón con tinglado y los depósitos se observa un departamento de 2 ambientes con cocina comedor y baño Excelente ubicación, frente al Parque del Bicentenario, con salida directa a Acceso Norte a 8 cuadras, y a 7 cuadras de estación de tren. Líneas de colectivos pasan por la puerta. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-41432)

LOTE EN BARRIO NAUTICO ISLA DE SAN FERNANDO. A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR FINANCIACION Y ANTICIPO DESDE USD 5600 SALDO RESTANTE 12 O 24 CUOTAS LOCACION ,SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO,Y PARA EL LOTE LANCHA DE CORTESIA LOTES DE 1050 A 2086 MT2 POSESION INMEDIATA EN 30 DIAS ESCRITURABLES LOTES A PRECIO DE INVERSIONISTAS, PODES CONTRUIR TU CASA CON MUELLE Y/O PLAYA PROPIA SEGURIDAD PRIVADA y MONITOREO LAS 24HS TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA TODOS LOS LOTES SON AL AGUA EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA , BAÑOS ,RESTAURANTE Y DESPENSA PROPIA ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR ¡Esperamos tu contacto para conocerla! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Martin Alvarez C.P.M.C.A.L 496. XINTEL(C21-004-78504)

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Lote AMBIENTES: LOCALIDAD: San Fernando BARRIO: Albardon XINTEL(C21-004-78448)