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LOCAL   ¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Local comercial en La Blanqueada, a estrenar!  Ubicado sobre 8 de Octubre esquina Jaime Cibils, en el corazón de La Blanqueada. Zona estratégica en una de las arterias de Montevideo, muy cerca de Universidades y Hospitales, además de la constante revalorización. El entorno tiene gran conectividad y variedad de comercios y servicios, está muy cerca de Tres Cruces y a pocos minutos de barrios como Cordón, Parque Rodó y Pocitos. Edificio Ventura 810 un proyecto que brinda un gran potencial al público joven, se distribuye en dos torres residenciales de 7 pisos cada una, conformando un total de 56 apartamentos .Con el confort y el carácter en diseño que definen a la línea Ventura.  Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, permite beneficiarse de la exoneración de impuestos. Local 001- Se trata de un local en Planta Baja de 37,7m2 de superficie construída, distribuídos en un ambiente sin separaciones lo que ayuda a adaptarse a cada negocio. Dispone de baño y bacha. Posicionado al frente con orientación norte. Cuenta con entrada directamente desde la calle.  Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Nº18.795): -Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). -Exoneración de IVA del precio de compra. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres. Por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR). -Bajos costos de gastos comunes. --Garajes y cocheras opcionales. Zona en pleno crecimiento, muy tranquila, residencial, con espacios verdes y de revalorización día a día. XINTEL(TBR-TBR-1576)

LOCAL Venta de Local en Pocitos, Montevideo Brío Rivera, un nuevo emprendimiento que se suma a la vida de Pocitos con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, terrazas y amenities polivalentes. Su ubicación es incomparable en términos de comodidad y accesibilidad, sobre unos de los principales conectores este-oeste, a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes de la cuidad, ideal para salir a oxigenarse. Esta unidad cuenta con 95 m2 interiores. Superficie APPCU 104 m2. Se desarrolla en amplio espacio, cuenta con Kitchenette y un baño, El edificio cuenta con vistas 360? al skyline de Montevideo que se pueden disfrutar al subir al piso 11, desde la barbacoa o mientras te ejercitás en el gimnasio. Desarrolla: Park Square Proyecta: Ricardo Weinstein  Construye: RW Desarrollos FORMA DE PAGO Boleto de reserva: 30% Compromiso compra/venta: 20% Pagos durante la obra: 25% Saldo contra entrega: 25% Gastos de ocupación: 5% XINTEL(SRS-SRS-10812)

LOCAL Venta de Local en Pocitos, Montevideo Brío Rivera, un nuevo emprendimiento que se suma a la vida de Pocitos con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, terrazas y amenities polivalentes. Su ubicación es incomparable en términos de comodidad y accesibilidad, sobre unos de los principales conectores este-oeste, a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes de la cuidad, ideal para salir a oxigenarse. Esta unidad cuenta con 144 m2 interiores. Superficie APPCU 159 m2. Se desarrolla en amplio espacio, cuenta con deposito, Kitchenette y un baño, El edificio cuenta con vistas 360? al skyline de Montevideo que se pueden disfrutar al subir al piso 11, desde la barbacoa o mientras te ejercitás en el gimnasio. Desarrolla: Park Square Proyecta: Ricardo Weinstein  Construye: RW Desarrollos FORMA DE PAGO Boleto de reserva: 30% Compromiso compra/venta: 20% Pagos durante la obra: 25% Saldo contra entrega: 25% Gastos de ocupación: 5% XINTEL(SRS-SRS-10811)

El proyecto que está a cargo del Estudio de Gómez Platero Arquitectos, se conforma por una torre de oficinas triple A. Su perfil de Green Building convierte a SMART OFFICE RIVERA en un ámbito laboral de alta calidad mejorando así la productividad y la motivación. Esta oficina en alquiler cuenta con 155 m2 internos. 2 baños completos. La planta se entrega en rústico,100% flexibles para desarrollar co-works tipo open space u oficinas individuales adaptándose así a las necesidades de cada empresa. En la planta baja del edificio se desarrolla una sala de reuniones equipada con la última tecnología, recepción, máxima seguridad con cámaras de CCTV y controles de acceso, printing center, sala de lactancia, baños con vestuarios y locales de apoyo para depósito de insumos y servicios higiénicos. En el rooftop de la torre se encuentra una barbacoa con parrillero, terraza con pérgola exterior y vistas a la Rambla, un coffee lounge para uso libre de las oficinas, una amplia terraza exterior con vistas al mar y a los jardines de Carrasco. La propuesta formal de esta torre se caracteriza por una impronta corporativa, optando por un cerramiento en sus fachadas de muro cortina de alta eficiencia energética con detalles para protecciones exteriores de aluminio. Cuenta con un espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos. Además de opción de garajes en venta desde USD 35.000 y en alquiler desde USD 150 mensuales. SEGURIDAD · Portería 24hs. · Circuito cerrado de TV en todos los accesos a la torre, amenities y estacionamientos. · Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG. · Protección activa y pasiva contra incendios. · Seguridad perimetral. TECNOLOGÍA · Internet inalámbrico (wifi). · Intranet BuildingLink (www.buildinglink.com) o similar. · App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etc. EQUIPOS Grupo electrógeno para respaldo de: Iluminación de emergencia en recepción, cafetería, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garajes. SERVICIOS · Servicio de limpieza (opcional). · Servicio de lavado de autos (opcional). · Portería 24 hs. AMENITIES · Jardin Patrimonial. · Lobby exclusivo para oficinas. · Smart Front Desk. XINTEL(SRS-SRS-10729)

El proyecto que está a cargo del Estudio de Gómez Platero Arquitectos, se conforma por una torre de oficinas triple A. Su perfil de Green Building convierte a SMART OFFICE RIVERA en un ámbito laboral de alta calidad mejorando así la productividad y la motivación. Esta oficina en alquiler cuenta con 57 m2 de superficie interior. 2 baños de uso común. Se entrega en rústico,100% flexibles para desarrollar co-works tipo open space u oficinas individuales adaptándose así a las necesidades de cada empresa. En la planta baja del edificio se desarrolla una sala de reuniones equipada con la última tecnología, recepción, máxima seguridad con cámaras de CCTV y controles de acceso, printing center, sala de lactancia, baños con vestuarios y locales de apoyo para depósito de insumos y servicios higiénicos. En el rooftop de la torre se encuentra una barbacoa con parrillero, terraza con pérgola exterior y vistas a la Rambla, un coffee lounge para uso libre de las oficinas, una amplia terraza exterior con vistas al mar y a los jardines de Carrasco. La propuesta formal de esta torre se caracteriza por una impronta corporativa, optando por un cerramiento en sus fachadas de muro cortina de alta eficiencia energética con detalles para protecciones exteriores de aluminio. Cuenta con un espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos. Además de opción de garajes en venta desde USD 35.000 y en alquiler desde USD 150 mensuales. SEGURIDAD · Portería 24hs. · Circuito cerrado de TV en todos los accesos a la torre, amenities y estacionamientos. · Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG. · Protección activa y pasiva contra incendios. · Seguridad perimetral. TECNOLOGÍA · Internet inalámbrico (wifi). · Intranet BuildingLink (www.buildinglink.com) o similar. · App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etc. EQUIPOS Grupo electrógeno para respaldo de: Iluminación de emergencia en recepción, cafetería, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garajes. SERVICIOS · Servicio de limpieza (opcional). · Servicio de lavado de autos (opcional). · Portería 24 hs. AMENITIES · Jardin Patrimonial. · Lobby exclusivo para oficinas. · Smart Front Desk. XINTEL(SRS-SRS-10728)

El proyecto que está a cargo del Estudio de Gómez Platero Arquitectos, se conforma por una torre de oficinas triple A. Su perfil de Green Building convierte a SMART OFFICE RIVERA en un ámbito laboral de alta calidad mejorando así la productividad y la motivación. Esta oficina en alquiler cuenta con 64 m2 de interior. La planta se encuentra con todas las terminaciones y equipada. 2 baños. Garaje para un auto. En la planta baja del edificio se desarrolla una sala de reuniones equipada con la última tecnología, recepción, máxima seguridad con cámaras de CCTV y controles de acceso, printing center, sala de lactancia, baños con vestuarios y locales de apoyo para depósito de insumos y servicios higiénicos. En el rooftop de la torre se encuentra una barbacoa con parrillero, terraza con pérgola exterior y vistas a la Rambla, un coffee lounge para uso libre de las oficinas, una amplia terraza exterior con vistas al mar y a los jardines de Carrasco. La propuesta formal de esta torre se caracteriza por una impronta corporativa, optando por un cerramiento en sus fachadas de muro cortina de alta eficiencia energética con detalles para protecciones exteriores de aluminio. Cuenta con un espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos. SEGURIDAD · Portería 24hs. · Circuito cerrado de TV en todos los accesos a la torre, amenities y estacionamientos. · Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG. · Protección activa y pasiva contra incendios. · Seguridad perimetral. TECNOLOGÍA · Internet inalámbrico (wifi). · Intranet BuildingLink (www.buildinglink.com) o similar. · App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etc. EQUIPOS Grupo electrógeno para respaldo de: Iluminación de emergencia en recepción, cafetería, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garajes. SERVICIOS · Servicio de limpieza (opcional). · Servicio de lavado de autos (opcional). · Portería 24 hs. AMENITIES · Jardin Patrimonial. · Lobby exclusivo para oficinas. · Smart Front Desk. Renta bruta anual: 8.9% Gastos de ocupación: 6.5%  XINTEL(SRS-SRS-10727)

Oficina en venta y alquiler.  Se ofrecen 1.056 m2 interiores, correspondientes al Piso 2.  Consultar por otras opciones en el mismo edificio. XINTEL(SRS-SRS-10724)

Alquiler de Apartamento, monoambiente en Pocitos, Montevideo. Ubicado en 21 de Setiembre, entre Benito Blanco y Roque Graseras. Cuenta con excelente ubicación, a pasos de la Rambla y del Parque de Villa Biarritz. Muy cerca de todo: restaurantes, comercios, bancos, shopping, etc. El edificio cuenta con un hall principal con doble altura y una muy moderna fachada que le dan una impronta muy especial a Infinity 21. El apartamento, siendo un monoambiente, por su orientación al norte le permite disfrutar del sol durante todo el día. Cuenta con 30 m2 interiores. Superficie APPCU 36 m2. Excelente estado para vivienda u oficina. Se desarrolla con un kitchenette con muebles aéreos y bajo mesada, con extractor de aire. Ventanas de piso a techo con cortinas de enrollar, amplio placard, equipo de aire acondicionado y calefón. Un baño. Aménities:  - Área de eventos donde dispone de tres barbacoas. Una gran barbacoa cerrada con parrillero y terraza, y dos barbacoas abiertas con parrillero. - Laundry con lavarropas y secarropas. XINTEL(SRS-SRS-10709)

Se encuentran en la principal y más prestigiosa zona de oficinas, cerca del Montevideo Shopping y World Trade Center. Espacios de uso múltiple y esparcimiento en su mismo lugar de trabajo son parte de la propuesta. La oficina cuenta con 45 m2 con grandes ventanales, aire acondicionado, baño completo y kitchenette. Garaje opcional.  Amenities:  - Sala para reuniones o Conferencias - Terraza barbacoa para reuniones  - Vigilancia 24hs. - Cocheras - Equipamiento interior a medida: Opción de un ingreso con mobiliario y equipamiento prontos para usar. - Wi-Fi: Se ofrece como servicio adicional. - Central telefónica disponible de base Gastos comunes aproximados: UYU$ 5.500 + IVA XINTEL(SRS-SRS-10524)

Venta de exclusivo edificio de diseño con una ubicación privilegiada sobre la rambla de Carrasco a metros del centro comercial Arocena. Cuenta con dos unidades de 253 metros cuadrados interiores en el piso 1 y 240m2 del piso 2. En el piso uno, el espacio principal se presenta como un amplio ambiente integrado, donde se encuentra el living con una estufa a leña. Junto a él, se encuentra un baño social, un área de estar y trabajo, así como una cocina comedor que se distingue por su gran mesa en forma de T, que unifica los diferentes espacios. La cocina, diseñada con un estilo industrial, se divide en dos alas; una principal que se integra al comedor abierto, y otra secundaria, que se oculta disimulada en la estética de la cocina. Este loft cuenta con una zona de wash and dry, equipada con lavarropas, secarropas y un espacio oculto de planchado, como asimismo una zona de artículos de limpieza. En cuanto al área de descanso, el piso uno dispone de dos habitaciones. La master suite cuenta con un jacuzzi integrado al dormitorio, un baño con doble bacha, dos toilettes individuales, una ducha y un amplio walk in closet. La suite secundaria ofrece varios armarios empotrados y un baño privado. Ambas habitaciones tienen acceso a un balcón. En el piso dos, el espacio principal se presenta como un amplio ambiente integrado, donde se encuentra el living con una estufa a leña. Junto a él, se encuentra un baño social, y una cocina con un gran comedor, que unifica los diferentes espacios. Este loft cuenta con un jardín de invierno con acceso a la azotea transitable.  En cuanto al área de descanso, el piso uno dispone de dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con un walk in closet y baño en suite. La suite secundaria tambien ofrece walk in closet y baño en suite. Ambas habitaciones tienen acceso a un balcón. En esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, combinando lujo, comodidad y una ubicación inigualable en el corazón de Carrasco.  Gastos comunes variables . Incluye mantenimiento del edificio. - Garaje para 6 autos. - Cerramientos con puente de ruptura térmica. - Calefacción por losa radiante a gas. - Aire acondicionado central en todo el apartamento. - Agua caliente central. - Conexión de internet y T.V. cable. Seguridad del edificio: - Cerca electrificada en el edificio. - Alarma perimetral externa en la jardinería y garajes. Departamento de servicio en planta baja, con acceso totalmente independiente El edificio cuenta con amplios espacios enjardinados con grill móvil. XINTEL(SRS-SRS-10523)