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Local 12. Planta Alta

Precio $9,260.00 + IVA, más la cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 40.44 m2.

Requisitos de Renta:
. 1 Deposito en garantía
. Nombre, INE y comprobante domiciliario de Mérida del Representante legal (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía)
. Nombre, INE y comprobante domiciliario del Aval (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía)
. Gastos notariales (Un mes de renta aproximadamente, sin embargo, el cliente trata directamente con la notaría sobre el costo
. Mes de renta y mtto por adelantado
. Giro del negocio
. Renta mínima de un año

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas

C.P 97215 Mérida, Yucatán

Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991

Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00?18:00 hrs.

Bodega Industrial con construcción

Cuenta con un área de oficinas de 2 niveles

En cada planta con dos oficinas 1 baño

Cocineta en planta baja y 1 baño exterior

Ideal para negocio de almacenaje, carga y descarga, a 50 mts del anillo periférico en esquina

Totalmente bardeado de 4 mts.

Tiene una explanada de concreto

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Bodega Industrial con construcción

Cuenta con un área de oficinas de 2 niveles

En cada planta con dos oficinas 1 baño

Cocineta en planta baja y 1 baño exterior

Ideal para negocio de almacenaje, carga y descarga, a 50 mts del anillo periférico en esquina

Totalmente bardeado de 4 mts.

Tiene una explanada de concreto

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

- 5x5 en planta alta

-Cuenta con baño completo-cocineta y aire acondicionado

-Precio $4,800 al mes. Requisitos:

-1 mes de renta adelantada

-1 depósito con aval

-2 depósitos sin aval

-Convenio

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Cerca del Periférico y del Aeropuerto Internacional de Mérida.

El predio cuenta con las siguientes áreas:

Caseta de vigilancia, estacionamiento, andén de carga y descarga, recepción, área administrativa, sala de juntas, nave de producción, almacén techado y al aire libre, taller, comedores, área de site, bodega y sanitarios.

6,746.22 m2 de terreno

3,695.40 m2 de construcción

Precio: $33,000,000

Condiciones de compra:

*Apartado: $100,000.

*El tiempo del apartado será de 15 días.

*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: [email protected]

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

ALTO PASO PEATONAL

Planta Baja

Frente 3.83 mts.

Fondo 10.84 mts.

Total 41.44 metros cuadrados

Planta Alta

Frente 8.06 mts.

Fondo 18.25 mts.

Total 147.13 metros cuadrados

$45,900 + IVA

Depósito en Garantía Reembolsable

$400,000.

CDO-JN

También se pueden rentar solo 128 metros cuadrados con 110 de terraza, el precio de renta sería de $75,000 mensuales más IVA.

Cuentan con;

Instalacion electrica, Hidraulicas y Sanitarias.

La toma eléctrica es de 220, ya cableada hasta el nicho de medición.

La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

Amenidades. N/A

Cuota de mantenimiento. :

- En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir:

? Recolección de basura

? Vigilancia ? Agua potable ? Jardinería ? administración ? Estacionamiento ? Alumbrado público de la plaza.

Requisitos para la Renta:

-Mes de renta

-Mes de depósito

-Pago de contrato (Es el 35% de los honorarios del primer mes de renta, + costo de patentes y derechos de instalacion en el Registro Publico de la propiedad.)

Precio de la Renta:

$95,000 mensuales + IVA

Fecha de entrega.

Inmediata

Formas de pago

- Transferencia y/o Efectivo

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.

Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.

Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

local comercial

1 baño

Frente: 3.50 m

Fondo: 9.50

**Se puede facturar, precio de renta mas I.V.A.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

local recomendable para giro de comida, oficinas, pastelería, etc.

local comercial con tarja en meseta

2 baños

*Se puede facturar de precio renta + IVA*

*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas, definitivamente será tu mejor elección.

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA:

Local Comercial 6, 7 y 8

Medida: 41 m2

Precio de venta $1,435,000 c/u

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:

Local Comercial 12, 14, 15 y 16.

Medida: 41 m2

Precio de venta $1,230,000 c/u

Local Comercial 9

Medida: 65.63 m2

Precio de venta $1,968,900 (FICHA)

· Facilidad para estacionarse

SE ENTREGA CON:

Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.

No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica

CUOTA DE MANTENIMIENTO:

$13.00 por m2 aproximadamente.

Se actualiza al momento de la escritura.

Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales.

FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024

Inicio de Obra: octubre 2023

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos