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Local en Renta en el centro Histórico de Toluca con excelente flujo peatonal y vehicular. 

Ubicado sobre Av. Independencia Oriente, casi esquina con Av. Sor Juana Inés de la Cruz, anexo a estacionamiento público y a tan solo 4 cuadras del Zócalo y Palacio de Gobierno; rodeado de múltiples negocios, este local es una excelente opción para que tu negocio crezca.

El local está desarrollado en dos plantas y cuenta con un frente de 7 m con un fondo de 8.66 m, dentro del local la distribución es la siguiente:

Planta Baja:

- 1 espacio de 37.8 m2.

- 1 medio baño.

- 1 privado de 13 m2.

Primera Planta:

- Espacio de 37.8 m2 on mueble de trabajo, cajones y gabinetes integrados a la pared frontal.

- 1 privado de 13 m2.

- 1 privado de 3 m2 (Cuarto de Valores).

El local es apto para prácticamente todos los giros.

Requisitos:

- Póliza Jurídica

- Aval u obligado solidario

- Renta y 1 mes de depósito.

ATENCIÓN  AGENCIAS DE AUTOS !!!!  COMPLETAMENTE EQUIPADO INMUEBLE, LISTO PARA MONTAR AGENCIA DE AUTOS O AFIN, CUENTA CON HERMOSA Y ELEGANTE OFICINA GERENCIAL, 20 OFICINAS DE VENTAS EN PISO DE VENTA COMPLETAMENTE AMUEBLADAS, AREA DE RECEPCION, CAJA, AREA DE VENTAS REFACCIONES, BODEGA DE REFACCIONES, ESTACIONAMIENTO DE AUTOS EN VENTA,  BAÑOS DE DAMAS Y CABALLEROS,   UBICADO SOBRE AV PRINCIPAL  RODEADO DE AGENCIAS, PLAZAS COMERCIALES, CERCA DEL CENTRO Y CARRETERAS FEDERALES.  

Local en RENTA NUEVO en Miguel Hidalgo Toluca, Edo. México, Mx.

Cerca del Estadio Nemesio Diez 

Excelente para cafeterías, restaurantes de comida rápida o productos y servicios. 

Local Comercial 1 

Frente Miguel Hidalgo:

- Superficie de 125.66 m2 en la planta baja y un mezzanine de 75.20 m2 Total = 200.86 m2

  * 3 estacionamientos 

$66,780.00 MX Renta Mensual + IVA

Local Comercial 2 

Frente Miguel Hidalgo:

- Superficie de 74.22 m2 en la planta baja y un mezzanine de 37.00 m2 Total = 111.22 m2

* 2 estacionamientos

$38,640.00 MX Renta Mensual + IVA

  Mant; $80.00 MN x m2

El proyecto de Usos Mixtos estará conformado por:

- 3 niveles de sótanos (estacionamientos)

- Planta Baja (área comercial)

- 1 nivel de Servicios

- 5 niveles de velatorios

- 3 niveles de columbarios

- 1 nivel de oficinas

- 1 nivel Roof Top

*Entrega Junio 2024

*Para acondicionar / obra gris

*Preferente Franquicias

*Precios y disonibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Condiciones 1 mes de renta y documentación

*No se solicita pago de taspaso

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN TOLUCA

Se encuentra ubicado sobre C. Ignacio Allende, Col. Francisco Murguía, Toluca; cercano al colegio Montessori, a 5 minutos de rectoría UAEMex  y del centro de este municipio; con acceso a Av. Gómez Farías. 

El local está situado en el primer nivel de un edificio de 3 niveles, tiene una superficie de 41 m2,  cuenta con medio baño, una puerta de acceso de 0.98 m x 2.75m, vidrios templados en puertas y ventanas, un cajón de estacionamiento. 

Servicios (adicionales a la renta)
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo 
*Pago de agua prorrateada y de forma mensual 
*Pago de mantenimiento mensual, equivalente al 15% sobre el valor de la renta 

Consideraciones especiales 
*Monto de renta más IVA 
*El pago de mantenimiento incluye la limpieza general del edificio
*Restricción: Giro de bebidas alcohólicas 
*Uso de suelo comercial 
*Indispensable póliza jurídica de arrendamiento

Giros autorizados: Oficinas públicas y privadas, servicios financieros, comercio de productos y servicios básicos, comercio de productos y servicios especializados, tiendas de autoservicio, establecimiento con servicios de alimentos sin bebidas alcohólicas.

¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!  

REG. 22FIG-LUP *C*

LOCAL EN RENTA EN TOLUCA, DENTRO DE "PLAZA LA MARKETA", EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN A UN COSTADO DE LA SECRETARÍA DE RELACIONES EXTERIORES SOBRE TOLLOCAN.*** LOCAL COMERCIAL CON ÁREA ABIERTA Y MEZZANINE DE 70 M2, CON 20.00 MTS. DE LARGO X 6.35 MTS. DE ANCHO, CADA LOCAL CUENTA CON UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO.*** - MONTO DE RENTA: $29,550.00 (150.00 M2) - MÁS IVA - MÁS EL 10% DE MANTENIMIENTO (EL CUAL CONSTA DE VIGILANCIA DE LA PLAZA Y LA LIMPIEZA DE LA MISMA, ASÍ COMO EL MANTENIMIENTO MÍNIMO DE ÁREAS COMUNES, QUE GARANTIZAN EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LOS SERVICIOS, ILUMINACIÓN Y LIMPIEZA. *** CONDICIONES DE RENTA: - MES DE RENTA POR ADELANTADO - UN MES DE DEPÓSITO - FIADOR CON BIEN RAÍZ REFERENCIA INTERNA (LOCAL 5-A) WIG: pXrg4qs

LOCAL EN RENTA EN TOLUCA, DENTRO DE "PLAZA LA MARKETA", EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN A UN COSTADO DE LA SECRETARÍA DE RELACIONES EXTERIORES SOBRE TOLLOCAN.*** LOCAL COMERCIAL CON ÁREA ABIERTA, CON 6.00 MTS. DE LARGO X 5.00 MTS. DE ANCHO, CADA LOCAL CUENTA CON UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO.*** - MONTO DE RENTA: $15,000.00 - MÁS IVA - MÁS EL 10% DE MANTENIMIENTO (EL CUAL CONSTA DE VIGILANCIA DE LA PLAZA Y LA LIMPIEZA DE LA MISMA, ASÍ COMO EL MANTENIMIENTO MÍNIMO DE ÁREAS COMUNES, QUE GARANTIZAN EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LOS SERVICIOS, ILUMINACIÓN Y LIMPIEZA. *** CONDICIONES DE RENTA: - MES DE RENTA POR ADELANTADO - UN MES DE DEPÓSITO - FIADOR CON BIEN RAÍZ WIG: peeCSps

LOCAL EN RENTA EN TOLUCA, DENTRO DE "PLAZA LA MARKETA", EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN A UN COSTADO DE LA SECRETARÍA DE RELACIONES EXTERIORES SOBRE TOLLOCAN.*** LOCAL COMERCIAL CON ÁREA ABIERTA Y MEZZANINE DE 92M2, CON 20.00 MTS. DE LARGO X 12.30 MTS. DE ANCHO, CADA LOCAL CUENTA CON UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO.*** - MONTO DE RENTA: $38,000.00 - MÁS IVA - MÁS EL 10% DE MANTENIMIENTO (EL CUAL CONSTA DE VIGILANCIA DE LA PLAZA Y LA LIMPIEZA DE LA MISMA, ASÍ COMO EL MANTENIMIENTO MÍNIMO DE ÁREAS COMUNES, QUE GARANTIZAN EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LOS SERVICIOS, ILUMINACIÓN Y LIMPIEZA. *** CONDICIONES DE RENTA: - MES DE RENTA POR ADELANTADO - UN MES DE DEPÓSITO - FIADOR CON BIEN RAÍZ REFERENCIA INTERNA (LOCAL 22) WIG: pB7oXYO

LOCAL EN RENTA EN TOLUCA, DENTRO DE "PLAZA LA MARKETA", EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN A UN COSTADO DE LA SECRETARÍA DE RELACIONES EXTERIORES SOBRE TOLLOCAN.*** LOCAL COMERCIAL CON ÁREA ABIERTA, CON 20.00 MTS. DE LARGO X 6.00 MTS. DE ANCHO, CADA LOCAL CUENTA CON UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO.*** - MONTO DE RENTA: $18,000.00 ($150.00 X M2) - MÁS IVA - MÁS EL 10% DE MANTENIMIENTO (EL CUAL CONSTA DE VIGILANCIA DE LA PLAZA Y LA LIMPIEZA DE LA MISMA, ASÍ COMO EL MANTENIMIENTO MÍNIMO DE ÁREAS COMUNES, QUE GARANTIZAN EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LOS SERVICIOS, ILUMINACIÓN Y LIMPIEZA. *** CONDICIONES DE RENTA: - MES DE RENTA POR ADELANTADO - UN MES DE DEPÓSITO - FIADOR CON BIEN RAÍZ REFERENCIA INTERNA (LOCAL 5) WIG: pdolfCn

RENTO LOCAL U OFICINA D´80 METROS, TOLUCA CENTRO, CONTRA-ESQUINA DEL IMSS VIEJOAV. MORELOS ESQ J.O. D´DOMINGUEZ. ***A UN COSTADO DEL IMSS VIEJO, AV. MORELOS ESQ. JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ. CARACTERISTICAS PRINCIPALESEN PLANTA BAJA. .- AREA LIBRE, 4 CUBICULOS, UN MEDIO BAÑO Y UNA BODEGA-ARCHIVO..- SERVICIOS: ELECTRICIDAD, DRENAJE, AGUA, .- SALIDA INMEDIATA A LA AV MORELOS CON CONEXIÓN RAPIDA A LA VIALIDAD TOLLOCAN, LERMA, STA FE Y CD-MX. UBICACIÓN:? JOSEFA O. D DOMINGUEZ ESQ. MORELOS COL. SAN SEBASTIAN. ***NO SE ACEPTA GIRO DE:ALIMENTOS. *** SE REQUIERE POLIZA DE ARRENDAMIENTO O AVAL: RENTA: $15,000.00 SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 80.00 M2 aprox.WIG: p4iW412