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LOCAL venta de Local en Once, Capital Federal Local de 3 plantas de 4 x 15 cada una.  Entre piso tiene 3 oficinas-  Venta con Renta!!! THE UNION PROPIEDADES- 4962-9888 XINTEL(THE-THE-2109)

LOCAL Venta  de Local en Balvanera, Capital Federal OPORTUNIDAD !!! CON RENTA !!! THE UNION PROPIEDADES 4962-9888 XINTEL(THE-THE-1969)

LOCAL Venta de Local en Balvanera, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN VENTA  PLANTA BAJA 3.57 X 52 M + 1 BAÑO ENTRE PISO 3.55 X 10 M + 2 BAÑOS SÓTANO 6.20 X 14 M 1º PISO 140 M2 + 26 M2 DESCUBIERTOS MONTACARGAS Local de 444 m2 totales.  CON RENTA !! Excelente zona comercial!! XINTEL(THE-THE-1966)

LOCAL Venta de Local VENTA 2 LOCALES EN BLOCK 1.434m2 A RECICLAR CASA CALISE ICONO ART NOUVEAU, BALVANERA / ONCE / CONGRESO Atencion Inversor - La Belle Epoque Argentina busca Emprendedores Una porcion del Patrimonio Cultural de la Ciudad al mejor precio Irrepetible Oport en Casa Calise USD 480.000!!! o-- 2 Locales en Block a Recilcar Tot 1.434m2 o-- Gran Volumetria a doble altura o-- Ideal Oficina, Institucion, Emprendim Cultural Artistico o-- Hipolito Yrigoyen 2566 y 2576 (Balvanera-Once-Congreso) o-- Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) Opcional: 2 Piso Ofic 9y1/2 o 10 AMB 231m2 USD 159.000 - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2566 y 2576 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Zonificacion :. USAA o-- Mixtura de Usos :. 4 o-- Emplazamiento :. 4to Lote desde Saavedra, Orientación Norte, Vereda Par; mano Derecha de circulacion vehicular o-- Circulacion :. Peatonal y Vehicular Media o-- Ancho de calle: 13,86 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión comercial, a una 1 cuadra Av. Rivadavia y Corredor Comercial de Once o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 112 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidades: o-- Lay Out :. Flexible , 2 Locales en simetría espejo de PB + SS integrables o-- Volumetria :. Doble Altura en Planta a 4,90ml a Fondo de Viga ; Subsuelo 3,30ml o-- Sup Total Arpox :. UF 51 Yrigoyen Nro 2566 Tot 710m2 (PB 489m2 ; Subsuelo 221m2) UF 52 Yrigoyen Nro 2576 Tot 724m2 (PB 503m2 ; Subsuelo ; 221m2) o-- Plantas :. En Planta 19m x 52m aprox Repartidas en una Gran Estancia a doble altura 3 baños, 2 tipo batería Hombre/Mujer + 2 Pequeño Patio Fondista ; en Subsuelo 25m x 21m aprox (Ver fotos, planos y Video) o-- Opcional :. Piso de 231m2 (2do Pïso) USD 159.000 Rubros Permitidos: o-- Mixtura Uso :. 4 , Consultar Destino por APH (Inmueble catalogado protección Estructural Singular) o-- Zonificacion :. USAA o-- Rubro Permitidos :. Reglamento muy abierto, sin restricciones distintas a las fijadas por Patrimono o-- Ultimo Uso :.Oficinas comerciales de La Capagnola.- Estado y Terminaciones: o-- Estructura :. Conservada, sin Humedad en Subsuelos o-- Mantenimiento :. Actualmente Demolido Apto para su refuncionalizacion o-- Estado :. A Refaccionar Integralmente (Ver fotos) se debe realizar una puesta en valor acorde a parametros patrimoniales.- Instalaciones: o-- Servicios :. Luz Trifasica tarifa T2, cuenta con conexion de servicio de Gas o-- Sistema contra Incendios convencional (químico provisión de matafuegos).- Contribuciones: o-- Expensas $ 1.200.000 aprox ; AySA $ 55.000 ; ABL no paga.- Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad USD 480.000 BLOCK 2 Locales o USD 250.000 c/u.- Una Oportunidad irrepetible joya única de la Arquitectura y Patrimonio de la ciudad al mejor precio. Merece visitarse. Su consulta no molesta.- Mas Info ver links: o- Ficha Web: http://scopel.com.ar/local-en-venta-en-balvanera-ficha-scp174 o- Video: 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL(SCP-SCP-174)

Venta de Oficina 3 AMBIENTES en ONCE, Capital Federal Atencion Inversor Oportunidad u$s 37.900 Oficina de 58m2 Funciona como 2 oficinas al precio de 1 Excel Distrib en Planta Subdividida en 2 Locales independientes Instalacion Electrica Trifasica y de Gas Ideal Oficina y/o Taller + Deposito Boulongne Sur Mer 472 (Ver Fotos y Plano) ----- Ubicación: o-- Direccion :. Boulogne Sur Mer 472 (entre Valentin Gomez y Av Corrientes) o-- Zona:. Barrio Balvanera / Once, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3a) o-- Mixtura de Uso: 2 ; Zonificacion: USAM o-- Entorno :. Comercial y Residencial, a 1 Cuadra de Av Corrientes y Pueyrredon y corredor comercial "Once" (ver mapas) o-- Comunicaciones y Transporte :. 1 cuadra Subte Linea B y H, 3 cuadras Subte A y Estacion Terminal FF.CC, Once, las mas variadas líneas de colectivos 5, 7, 8, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194, entre otras o-- Otros :. Proximo a Shopping Abasto Edificacion: o-- Edificio :. Desarrollado en Planta baja y 8 Pisos, 23 Unidades, 3 por Piso, 2 Ascensores o-- Caracteristicas :. Entre medianeras, Edificio de Oficinas o-- Antigüedad :. 55 años aprox o-- Servicios :. Portero eléctrico y Camara CCTV x cable Unidad: o-- Sup Total Arpox :. 58m2 totales de alfombra o-- Emplazamiento :. 3er Piso al Frente, Orientacion Este o-- Vistas :. Al Frente y al fondo de la oficina al Pulmon interno de la Manzana (ver plano), ventilación cruzada, luminoso o-- Planta :. Excelente Distirbucion en Planta (Ver Plano) Fraccionada en 2 Estancias / Locales Independientes con sus 2 accesos propio y tableros eléctricos sectorizados, 1) Al Frente 10x3,40 (actualmente dividida en estancia de 6,40x3,40 y Despacho de 3,60x3,40) ; y, 2) Al Contrafrente de 7,70x3,40 con mesada, bacha y campa/tiraje propio o-- Estado y Terminaciones :. Pisos Mosaicos Graniticos y sector Revestido con azulejos, divisoria/despacho, grandes ventanales metalicos o-- Instalaciones :. Instalacion Electrica Trifasica, e instalación de Gas, recorridas y funcionales, 1 Equipo de A/acc de ventana/pared o-- Servicios :. Baño Hombre y Mujer en palier por piso ; Agua Central por Caldera, Calefaccion Individual por pico de Gas o A/Acc o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 49.500 ; AySA $ 7.500 ; ABL $ 1.750 Mas Info ver Ficha Web:  4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar --- Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL(SCP-SCP-146)

LOCAL Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal Gran local comercial ubicado sobre la Av. Rivadavia, cuenta con 500 m2 distribuidos en dos plantas, todo rubro, ideal franquicias, gastronomía, concesionaria de automóviles, supermercado, etc. La propiedad se encuentra a refaccionar. Posibilidad de rentar en block dos plantas superiores en excelente estado con fines comerciales o vivienda. No paga expensas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-104)

LOCAL -LOCAL A ESTRENAR - APTO VARIOS RUBROS - DETALLES ADAPTABLES AL INTERESADO A CARGO DE LA CONSTRUCTORA Gran oportunidad comercial! Edificio totalmente nuevo, con 80% de ocupación. Local al frente, ubicado a dos cuadras de 3 arterias principales de caba, Av Independencia, Av Entre Rios, Av Belgrano, ideal emprendedor. Cortina metalica, Blindex de vidriera y final de obra a cargo de la constructora con posibilidad de vivienda a contra frente. Muy bajas expensas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-14)

LOCAL Local en Avenida Pte Roca Saenz Peña al 800. Gran local en importante zona de Macrocentro. Servicios en funcionamiento. Importante local sobre Diagonal Norte con gran afluencia de tránsito vehicular y peatonal. Excelentes conexiones a avenidas y transporte público. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con todos los servicios activos. PRECIO EN DOLAR MEP. XINTEL(RGC-RGC-333)

LOCAL Local en Avenida Pte Roca Saenz Peña al 800. Gran local en importante zona de Macrocentro. Servicios en funcionamiento. Importante local sobre Diagonal Norte con gran afluencia de tránsito vehicular y peatonal. Excelentes conexiones a avenidas y transporte público. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con todos los servicios activos. PRECIO EN DOLARES OFICIALES TIPO DE CAMBIO COMPRADOR BANCO NACION. XINTEL(RGC-RGC-91)

LOCAL Venta de Local comercial en Balvanera. Local en venta Av. Independencia al 2500, 160 M2, salón de entrada 4 x 12.5 de fondo, 3 oficinas de cómodas medidas, 2 baños completos, sótano que se puede utilizar como depósito, 4 aires acondicionados. Excelente estado general, cortina metálica eléctrica. Ubicado en Av. Independencia al 2500 y a metros de Av. Jujuy. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PRL-997)