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LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal. Se vende con renta. Local de 120m2 con entre piso en excelente ubicación, a metros de polo gastronómico, zona de bares, Av. Córdoba y cercana a Plaza Armenia.  Se vende con renta. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-37958)

LOCAL Alquiler de Local en Palermo, Capital Federal Local en Planta Baja con doble altura en excelente ubicación. Ubicado a pocas cuadras del Mercado de las Pulgas, con cercanía a polo gastronómico y a numerosos medios de transporte.  Requisitos:  Un mes de adelanto y un mes de depósito. Ingresos que tripliquen el valor del alquiler.Garantia propietaria de CABA.   LEPORE PROPIEDADES 47750999/ Wp. 1555011184 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-37854)

LOCAL Venta de Local en Palermo Soho, Capital Federal Local a la calle. Desarrollado en Planta Baja. A estrenar. Muy buen local a estrenar, ideal inversores. Apto gastronomía. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE1-35704)

LOCAL VENTA DE LOCAL EN PALERMO EN CAPITAL FEDERAL. Local en planta baja de 72 m2  con un baño. En edificio en construcción. Muy buena ubicación a metros de la Av. Córdoba. Zona comercial y gastronómica. Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-24805)

LOCAL VENTA LOCAL EN PALERMO  Local comercial de 66,65m2 ubicado sobre Av. Córdoba, cercano a avenidas Niceto Vega y Dorrego. ¡No dudes en consultarnos! LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Cel . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE1-6259)

LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal Excelente Local Comercial en Planta Baja con Oficinas en Primer Piso ubicado en una zona en pleno auge, a pasos las Avenidas Niceto Vega, Cordoba, Santa Fe y Juan B. Justo, el Metrobus, America TV, Aeropuertos Argentina 2000, la Clinica y Distrito de Los Arcos, los típicos locales (bares, restos, diseño) de Palermo Hollywood y a 10 cuadras de las Estaciones de Subterraneo Dorrego (Linea B), Dorrego y Palermo (ambas pertenecientes a la Linea D). El Edificio fue construido en el año 2007, se desarrolla sobre un terreno de 154 m2 (de aproximadamente 7,80m de Frente x 19,80m de Fondo) y esta compuesto por solo 2 Unidades Funcionales, cada una de ellas con entrada independiente desde via publica: Honduras 5715 es el acceso independiente del Local Comercial, desarrollado en Planta Baja del Edificio y Honduras 5713 es el acceso independiente de las Oficinas que se desarrollan en el primer piso del inmueble. El Local Comercial tiene 134 m2 Totales de los cuales 115 m2 son Cubiertos y los restantes 19 m2 son Descubiertos, de un pequeño patio ubicado al fondo del local. Actualmente esta alquilada PB. La Oficina tiene 126 m2 Totales de los cuales solo 12 m2 son Descubiertos, corresponden a un Balcon Aterrazado ubicado al Frente. - LOTE PROPIO INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL(IGI-IGI-1092)

Excelente Oficina de 126 m2 ubicada en una zona en pleno auge, a pasos las Avenidas Niceto Vega, Cordoba, Santa Fe y Juan B. Justo, el Metrobus, America TV, Aeropuertos Argentina 2000, la Clinica y Distrito de Los Arcos, los típicos locales (bares, restos, diseño) de Palermo Hollywood y a 10 cuadras de las Estaciones de Subterraneo Dorrego (Linea B), Dorrego y Palermo (ambas pertenecientes a la Linea D). El Edificio en el cual se encuentra la oficina cuenta con solo dos unidades funcionales, cada una de ellas con entrada independiente desde via publica, y fue construido en el año 2007. La Oficina propiamente dicha cuenta con: 1) Acceso Directo desde Via Publica a Hall de Entrada de la oficina, el cual, a traves de una comoda y amplia escalera revestida en Porcellanato conduce al sector de trabajo; 2) Recepcion de 2,90m x 2,90m; 3) Muy Buena Sala Operativa o de Espera de 4,00m x 3,40m; 4) Gran Despacho Nro. 1 de 5,40m x 3,90m con ventanal hacia Balcon Aterrazado; 5) Despacho Nro. 2 de 4,20m x 3,10m con vista hacia el Balcon Aterrazado; 6) Despacho Nro. 3 de 3,70m x 3,35m; 7) Despacho Nro. 4 de 3,70m x 3,35m; 8) Sector originalmente de Cocina de 3,15m x 2,80m. Este sector posee todas las conexiones para destinarse a cocina (que fue su destino original), sin muebles de cocina ni mesadas ya que el ultimo solicito convertirlo en un ambiente adicional de trabajo; 8) Dos Baños, cada uno de ellos con antebaño y ventana al exterior. Ademas, uno de los baños posee ducha con mampara; 9) Amplio Balcon Aterrazado de 4,00m x 3,00m; 10) Varios Equipos de Aire Acondicionado Tipo Split Individuales además de un Equipo Central de Aire Acondicionado; 11) Excelente Estado, ya que se encuentra recién pintada, con termotanque nuevo (a estrenar), con todas sus cañerías de agua hechas a nuevo desde la calle hasta el tanque de agua y, luego de dicho trabajo, se repararon por completo los techos lo cual incluyo cambios de material, dos manos de pintura asfáltica y membrana nueva en toda la extensión del mismo. Todo este trabajo (pintura, cañerías, termotanque y techo) se hizo durante Febrero y Marzo de dos mil veintiuno. - Consulte por Posibilidad de cambio de destino.  XINTEL(IGI-IGI-1091)

Venta de Oficina 7 Ambientes con Antena para Radio en el Barrio de Palermo!! La unidad se localiza al frente donde se compone en un hall de entrada, dos distribuidores, dos estudios en L, oficina con mansarda, pasillo, tres estudios donde dos de ellos dan al frente y uno posee salida a la terraza, dos baños y amplia terraza. En el piso de abajo de la oficina se encontrara un ambiente con baño compartimentado que se adiciona a la oficina. Sus pisos son de porcelanato y alfombra y se caracteriza por su muy buena luminosidad. Palermo es un extenso barrio residencial de Buenos Aires que destaca por sus bellas avenidas arboladas y sus elegantes viviendas. Se trata de una de las zonas de Buenos Aires más verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual, es uno de los destinos preferidos. SUPERFICIES: - Cubierta: 140 m2 - Descubierta: 155 m2 - Total: 195 m2 AMBIENTES: - Hall 3.25x1.05 - Distribuidor 4.90x2.30 - Estudio en L 3x4.85 + 3.20x3.05 - Estudio en L 3.65x3 + 3.15x2.90 - Oficina c/mansarda 4x2.20 - Pasillo 3x1.15 - Distribuidor 4x1.95 - Estudio al frente 3.45x2.75 - Estudio al frente c/salida a terraza 3.05x3.01 - Estudio 3x1.55 - Estudio 3x2.70 - Baño 2.15x1 - Baño 2x1.20 - Terraza 12.30x1.70 + 3.30 + 5.30x3 + 9.50x7.35 + 15.70x2.45 - Ambiente 5.85x2.40 + 2.85+1.80x1.70 - Baño compartimentado 2.50x1.75 XINTEL(GPC-GPC-248)

LOCAL Local  en VENTA en Palermo, Capital Federal EXCELENTE OPORTUNIDAD  A pocos metros de Av. Córdoba. Cercano a varias sedes de la Universidad de Palermo. Se vende con Renta excelentes inquilinos con antigüedad en el local, veterinaria de muchos años. XINTEL(GGO-GGO-293)

Alquiler de Oficina en Palermo Chico, Capital Federal Hermosas Oficinas a Estrenar en Palermo, plantas libres de 800 mts en adelante. Muy luminosa! Aire central frio calor. Edificio corporativo. Excelente ubicación, a metros de Av. Libertador. Valor publicado 30 Dolares Oficiales.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-418)