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3 AMBIENTES CON COCHERA, EN VENTA, VILLA DEL PARQUE! Hermosa ubicación, en esquina de Av. San Martín con impresionante vista sobre el barrio de Agronomía. Ubicado en sexto piso, living comedor con salida a balcón al frente, dormitorio principal en suite con vestidor, dormitorio secundario con placard y segundo balcón privado para los dormitorios. Cocina completa con comedor diario y lavadero incorporado. Baño en suite y segundo baño completo. Pisos de parquet, calefacción por losa radiante individual (caldera dual). Orientación norte y este. Vista y sol asegurados. Edificio con terraza, sum, parrilla y jacuzzi. Cochera fija y cubierta. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS. XINTEL(PPZ-PPZ-278)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal Departamento a ESTRENAR en Villa del Parque, ubicado en un piso 5º al contrafrente, con balcón con vista abierta, cocina integrada, espacio para lavarropas, baño completo con ducha. BAJAS EXPENSAS !!! CERCANÍA CON FACULTAD DE AGRONOMÍA Transportes Cercanos Colectivos: 47, 57, 78, 105, 110, 113, 146 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto personas con movilidad reducida  XINTEL(PFO-PFO-451)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Ubicado en el barrio de Villa del Parque a tan solo 2 cuadras de Av. Nazca y cercano a la Av. Juan B. Justo. A diez cuadras de 4 espectaculares espacios verdes: Polideportivo Gregorio Pomar, Plaza Pappo Napolitano, Plaza de los Periodistas y Parque Aristóbulo del Valle. Excelente departamento APTO PROFESIONAL de 3 ambientes de 60 m2 totales con espacio guardacoche. En edifico con: - Portero eléctrico. - 2 ascensores- - Encargado de edificio con vivienda. Bajas Expensas!! - Terraza. - Patio. Compuesto de un living comedor con salida al balcón. Balcón. Cocina separada completa con bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente. Baño completo con bañera. 2 dormitorios, ambos con placares y sus interiores, con gran capacidad de guardado. Una gran oportunidad. DESOCUPADO y listo para habitar. Rentabilidad estimada del 5% anual. Ideal inversor. Se lo alquilamos, administramos y le aseguramos la renta. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-196)

Hermoso PH real oportunidad ideal inversor o para uso profesional muy bien ubicado, con un muy amplio local o deposito en planta baja con baño y oficina espacio para 3 autos, en el 1er piso 3 habitaciones grandes con placar 1 baño completo 1 toilette cocina y patio cubierto con toldo rebatible de aluminio y parrilla y en el 2do piso dependencia con baño y terraza libre ideal para hacer un quincho. Propiedad muy interesante por sus posibilidades Codigo: 20015 XINTEL(MZZ-MZZ-427)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal MONOAMBIENTE Parrilla y balcón, cocina muy equipada, placard, baño completo, edificio con pileta, sum, bicicletero. MONTO DEL ALQUILER $295.000 - DEPÓSITO ($295.000) - Expensas: $68.500.- Contrato de 24 meses indexado trimestralmente por el ICL. EL INTERESADO DEBERÁ PRESENTAR: Seguro de caución Premium Group ; o garantia de propiedad C.A.B.A. fotocopia del título de propiedad acompañado de fotocopias del D.N.I. inquilino y garante - Recibo de sueldos de inquilino y garante - Informe comercial del inquilino y garante - Fotocopia del título de propiedad del garante con los respectivos informes del R.N.P. Nº1 - Nº2 y Nº 5 .- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto de máximos de comisión que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de persona físicas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.- C.U.C.I.C.B.A. 1052 XINTEL(MYC-MYC-285)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal tiene una superficie total de 42 metros cuadrados y cuenta con 3 ambientes, cocina integrada, balcon y 1 baño. Además, es apto profesional, todo externo, cuenta con vigilancia las 24 hs. Actualmente esta alquilado hasta el mes de octubre del 2026. AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. C.P.I. 1052 XINTEL(MYC-MYC-269)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento 2 ambientes con balcón en torre de diseño y categoría en villa del parque, frente, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Cuenta con living/comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baños completo y balcón. Ubicación estratégica, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA con potencial de rentabilidad de alquiler tradicional y temporario, contigua a diferentes vías de acceso rápidas al centro porteño. CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO El edificio SAN MARTIN cuenta con 10 pisos, con departamentos de 1 y 2 ambientes en su mayoría y 2 unidades de 3 ambientes en el 9º piso, cocheras en PB y en el SS y 2 ascensores con acceso al edificio y a las cocheras. Y el edificio NOGOYÁ cuenta con 10 pisos con semipisos de 3 ambientes. Ascensores automáticos, portones Automatizados en cocheras con control remoto e ingreso con llave electrónica. LOS SERVICIOS: 1. Piscina con Solarium en 10º piso;  2. Amplio salón de usos multiples con cocina y terraza en el piso. 3. Gimnasio 4. Parrillas 5. Laundry 6. Cocheras optativas 7. Seguridad 24 hs.   INTERIOR DEPARTAMENTOS 1- Estar - comedor Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes de madera o porcelanato de primera calidad con zócalos de madera. Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias seran de mampostería con enlucido y yeso. Los cielorrasos serán suspendidos de durlock. 2- Dormitorios: Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes simil madera de 6mm de espesor o porcelanato de primera calidad, Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias serán de mamposteria con enlucido y yeso. Incluye placard frente de placard. 3- Cocina: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Mesada de granito color gris mara de 2cm de espesor con pileta de acero inoxidable y juego de grifería mono comando. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Grifería FV o similar. Bacha de acero inoxidable. Se incluye cocina electrica de primera calidad. 4- Baños: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Las paredes serán revestidas en porcelanato o cerámica de primera calidad color blanco. Artefactos marca Ferrum o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos. Grifería FV o similar. 5- Carpintería de madera: Las puertas de acceso a los departamentos serán tipo Línea moldurada de 0,80, RF30 . En las interiores se colocarán hojas batiente en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco). 6- Carpintería de aluminio: La carpintería exterior será de aluminio anodizado marca aluar o similar tipo A30. 7- Pintura: En paredes y cielorrasos, previo lijado e imprimación, dos manos de látex en interiores 8- Suministro de agua caliente: El agua caliente se suministra de una caldera común para todo el edificio. 9- Acondicionamiento de aire: Se dejará prevista la instalación de cañerías de cobre, instalación eléctrica y descarga de agua. 10- Balcones: Frente vidriado con vista panorámica y baranda metálica. Piso de porcelanato de primera calidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173 XINTEL(MUP-MUP-473)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento 2 ambientes con balcón en torre de diseño y categoría en villa del parque, frente, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Cuenta con living/comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baños completo y balcón. Ubicación estratégica, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA con potencial de rentabilidad de alquiler tradicional y temporario, contigua a diferentes vías de acceso rápidas al centro porteño. CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO El edificio SAN MARTIN cuenta con 10 pisos, con departamentos de 1 y 2 ambientes en su mayoría y 2 unidades de 3 ambientes en el 9º piso, cocheras en PB y en el SS y 2 ascensores con acceso al edificio y a las cocheras. Y el edificio NOGOYÁ cuenta con 10 pisos con semipisos de 3 ambientes. Ascensores automáticos, portones Automatizados en cocheras con control remoto e ingreso con llave electrónica. LOS SERVICIOS: 1. Piscina con Solarium en 10º piso;  2. Amplio salón de usos multiples con cocina y terraza en el piso. 3. Gimnasio 4. Parrillas 5. Laundry 6. Cocheras optativas 7. Seguridad 24 hs.   INTERIOR DEPARTAMENTOS 1- Estar - comedor Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes de madera o porcelanato de primera calidad con zócalos de madera. Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias seran de mampostería con enlucido y yeso. Los cielorrasos serán suspendidos de durlock. 2- Dormitorios: Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes simil madera de 6mm de espesor o porcelanato de primera calidad, Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias serán de mamposteria con enlucido y yeso. Incluye placard frente de placard. 3- Cocina: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Mesada de granito color gris mara de 2cm de espesor con pileta de acero inoxidable y juego de grifería mono comando. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Grifería FV o similar. Bacha de acero inoxidable. Se incluye cocina electrica de primera calidad. 4- Baños: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Las paredes serán revestidas en porcelanato o cerámica de primera calidad color blanco. Artefactos marca Ferrum o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos. Grifería FV o similar. 5- Carpintería de madera: Las puertas de acceso a los departamentos serán tipo Línea moldurada de 0,80, RF30 . En las interiores se colocarán hojas batiente en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco). 6- Carpintería de aluminio: La carpintería exterior será de aluminio anodizado marca aluar o similar tipo A30. 7- Pintura: En paredes y cielorrasos, previo lijado e imprimación, dos manos de látex en interiores 8- Suministro de agua caliente: El agua caliente se suministra de una caldera común para todo el edificio. 9- Acondicionamiento de aire: Se dejará prevista la instalación de cañerías de cobre, instalación eléctrica y descarga de agua. 10- Balcones: Frente vidriado con vista panorámica y baranda metálica. Piso de porcelanato de primera calidad. FECHA DE ENTREGA: Marzo de 2021 FORMA DE PAGO: 70% anticipo y 30% en cuotas en pesos, con ajuste por Indice CAC. "Los precios expresados en dólares estadounidenses serán pesificados al momento del cierre de la operación al tipo de cambio BNA Tipo Vendedor del mismo día de firma". AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173 XINTEL(MUP-MUP-40)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal Superficie total 48,10 m² •  Superficie cubierta 43,35 m² + Balcón 4,76 m² •  Monoambiente Divisible a estrenar a una cuadra de Av. Nazca, zona de gran crecimiento inmobiliario y de numerosos comercios, departamento con excelentes detalles de terminación.  Espacio bien definido. Es visual y físicamente divisible. Incluso se entrega con un mueble que hace de rack para el "living". Esta revestido con pisos de porcelanato y flotante de primera calidad. Baño completo con artefactos sanitarios ferrum y griferias FV o similar. Amoblamiento de cocina completo en melamina enchapada color, con mesada de granito de 20mm de espesor con zócalos, conexión para lavarropas y el espacio para la heladera. Artefacto de cocina completo, con cuatro hornallas marca DOMEC. Cielorraso armado en yeso, con buña perimetral. Carpintería de aluminio anodizado color. Puerta de entrada de madera maciza F-30. Sistema de agua caliente central, con termotanque de alta recuperación. Calefacción y refrigeración: kit de pre-instalación. El departamento posee cocina completa con mesada de granito, muebles de bajo y sobre mesada enchapados, bacha de acero inoxidable con grifería mono-comando. Espacio para lavavajillas o lavarropas con instalación preparada y espacio para heladera con mueble divisor y barra desayunadora. Los pisos son de porcellanato en baño y cocina y de madera flotante en todo el resto del departamento. Segundo Piso al Frente con balcón, entorno súper tranquilo. - Preinstalación para split. - Portero elécrico. - SUM - Laundry. Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. CUCICBA 2329 XINTEL(MPX-PO9-6370)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Ubicación excelente, al frente con buena vista, cochera, ambientes amplios, cocina separada, lavadero y dependencia.  XINTEL(MOA-MOA-489)