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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Saavedra" "Este encantador departamento en dúplex de 69 metros al frente en el barrio de Saavedra ofrece una distribución moderna y funcional. En la planta baja, encontrarás una luminosa sala de estar con acceso a un hermoso balcón, ideal para instalar una parrilla y disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con una cocina integrada y un práctico toilette. En la planta alta, disfrutarás de un dormitorio principal, un baño completo y un balcón aterrazado, perfecto para ubicar el área de lavado. Además, cuenta con una conveniente cochera, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. El barrio de Saavedra es conocido por su tranquilidad y servicios, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir." XINTEL(C21-028-85280)

Venta MONOAMBIENTE Luis Saenz Peña al 1000, Saavedra, Capital Federal Excelente edificio full amenities en una de las zonas más lindas de Saavedra. A pocas cuadras de la Av. San Isidro Labrador y Cabildo y a pocas cuadras de Parque Saavedra. Un edificio donde la zona conserva la calidad de un barrio por su tranquilidad. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 Estructura: Se realizará en hormigón armado. Paredes medianeras: ladrillo hueco portantes y/o ladrillos comunes. Paredes interiores: ladrillos huecos y/o de estructura de chapa galvanizada y placas de yeso y tabiques de hormigón armado. Cielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de yeso. Revoques interiores: De yeso. Ventanas: serán de aluminio anodizado Aluar o similar. Marcos de puertas interiores: de chapa doblada. Hojas de puertas interiores: Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de MDF para pintar. Herrajes: Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave. Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad. Los herrajes serán de bronce platil acerado. Frentes de placards: Serán con guías de aluminio y sus hojas corredizas enchapadas en melamina blanca. Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes. Un portero eléctrico marca COMEX o similar o sistema de intercomunicación interno Interruptores de luz marca KALOP ATENEA o similar. Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono. Instalación de TV por cable: se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión. Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalado. Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones. Aire acondicionado: Se preverán las instalaciones necesarias para la colocación de equipos sistema tipo "split" frío/calor por cuenta del propietario. Se dejarán previstos los espacios para la unidad exterior en los balcones Instalación sanitaria: reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca AQUASYSTEM o similar. El agua caliente será provista por una batería de termotanques generales. Los inodoros tendrán descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar. Agua caliente: sistema "central". Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso. Instalación de Gas: reglamentaría según METROGAS S.A, exclusiva para abastecer a los termotanques generales. Pintura: El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al látex color blanco. XINTEL(C21-026-79615)

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio Saavedra, a solo 300 metros del hermoso Parque Sarmiento! Este increíble departamento en venta es un monoambiente divisible que se puede convertir en dos ambientes, ofreciendo versatilidad y comodidad a tu estilo de vida. Disfruta de una vista maravillosa y una iluminación natural que realza cada rincón de este espacioso espacio. Además, cuenta con un inmenso balcón terraza con excelentes medidas, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Este departamento es ideal para aquellos que buscan amplitud y modernidad, ya que además es a estrenar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. • Cocina integrada al living-comedor de excelentes medidas con mucha iluminación natural, muebles alacena y bajo mesada. • BALCÓN TERRAZA vista abierta. • Ambiente con placard incorporado. • Dormitorio secundario con placard con salida al balcón. • Baño completo. CARACTERÍSTICAS • Pisos de porcelanato Español, simil madera. • Puerta de seguridad con cerradura digital. • Anafe vitrocerámico, 2 hornallas y horno empotrado de acero inoxidable. Mesada de Silestone. • Baño. Vanitory sobre mármol de Carrara. • Griferías FV. • Termotanque individual. • Instalación para colocación de aire 'multisplit' preparada. • APTO PROFESIONAL. • Edificio cuenta con SUM Y PARRILLA SOBRE EL ENTORNO • 100 mts de Av.Balbin • 300 mts del Parque Sarmiento. • 700 mts de Gral Paz. • Colectivos en la esquina que te llevan al centro. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-56316)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal UBICACION: Ruiz Huidobro entre Tornador y Estomba. A 300 mt de Av Parque Roberto Goyeneche , a 600 mt de Av General Paz. Trenes: Luis María Saavedra (MITRE) Colectivos: 21, 28, 29, 67, 71, 76, 110, 117, 130 CARACTERISTICAS: departamento de 4 ambientes con escritorio. 3 dormitorios. 2 banos. Cocina con comedor diario. EDIFICIO: Edificio tipo torre con seguridad 24 hs.  DESCRIPCION  Hermoso departamento de 4 ambientes en venta, situado en el prestigioso barrio de Saavedra, en una ubicación privilegiada sobre la calle Ruiz Huidobro, entre Tronador y Estomba. Este espacioso departamento se encuentra en un edificio en torre con seguridad las 24 horas, ofreciendo tranquilidad y comodidad a sus residentes. Al ingresar, serás recibido por un palier semi privado que garantiza privacidad y exclusividad. El departamento cuenta con un luminoso living comedor. La cocina es  semi integrada con comedor diario y conexión para lavarropas. Además, dispone de un espacio ideal para escritorio o estuido. Los 3 dormitorios son espaciosos y luminosos. El departamento cuenta con un baño completo y un toilette con ducha, ambos con ventilación al exterior. Con su excelente distribución y su luminosidad, este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar confortable y bien ubicado en el corazón de Saavedra. Aviso legal: Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-87621)

Venta de PH 4 AMBIENTES Reciclado en Saavedra, Capital Federal ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADA Y ES MUY LUMINOSA, ESTA  UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE SAAVEDRA, A POCAS CUADRAS DEL PARQUE. CUANDO INGRESAMOS A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR, UN TOILETTE DE RECEPCIÓN CON UNA PEQUEÑA BAULERA, Y A CONTINUACIÓN LA COCINA MUY BIEN EQUIPADA CON MUEBLES DE BAJO Y ALTO MESADA DE PRIMERA CALIDAD. EN LA PRIMER PLANTA SE ENCUENTRAN 2 HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO,LAS HABITACIONES SON CON PLACARES EMBUTIDOS Y MUY LUMINOSAS, UNA DE ELLAS CON UN PEQUEÑO BALCON. EN LA SEGUNDA PLANTA SE ENCUENTRA LA TERCERA HABITACIÓN CON VESTIDOR, UN PEQUEÑO LAVADERO CON SALIDA A LA TERRAZA. LA PROPIEDAD ESTA PARA MUDARSE YA, NO HAY QUE HACERLE NADA. XINTEL(C21-021-87045)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Hermoso departamento tipo PH de 2 ambientes en Planta Baja al frente con patio, en edificio de 8 departamentos en total, con bajas expensas. Se ingresa por el living comedor con cocina integrada, al frente se encuentra el dormitorio con placard, un baño completo con bañadera, y al fondo con un amplio ventanal se sale al patio espacioso. En el patio se encuentra un área semicubierta que funciona como lavadero, con espacio para lavarropas, termotanque y lugar de guardado. Excelente ubicación!! Con cercanía a grandes espacios verdes, variados medios de transporte y fácil acceso de comunicación. Próximo a General Paz, Panamericana y Estación Saavedra del tren Mitre. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-83003)

Se vende un departamento en Saavedra, Capital Federa. La propiedad tiene una superficie total de 43.66 metros cuadrados y cuenta con 2 ambientes y 1 baño. Entrando al departamento tenemos el living comedor muy amplio y luminoso, la cocina abierta y cómoda con una ventana sobre la mesada que aporta mucha luz y una vista extraordinaria, pagado a la cocina y  casi como un ambiente mas tenemos el balcón que amplifica el disfrute de los atardeceres desde el mismo o desde el living!  camino al dormitorio en el living se encuentra baño completo. En el dormitorio tenemos un ventanal que nos aporta mucha luz y excelente ventilación, y por ultimo algo super importante, el dormitorio cuenta con un placar de tres paneles corredizos con sus respectivas  divisiones  que aportan orden y espacio extra para guardar de todo. XINTEL(C21-021-82787)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Saavedra. Este encantador departamento monoambiente, ubicado en el segundo piso al contrafrente del exclusivo corredor Donado, te ofrece una experiencia de vida inigualable. Al ingresar, serás recibido por un espacio moderno y luminoso que refleja a la perfección la esencia de un hogar contemporáneo. La orientación oeste garantiza una generosa entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde el balcón privado, disfrutarás de una vista abierta que proporciona un oasis de serenidad en medio del bullicio urbano. Este edificio, con su diseño elegante y sofisticado, es apto tanto para residencia como para uso profesional. Con solo 4 pisos y 13 unidades funcionales, experimentarás la tranquilidad de un espacio íntimo y exclusivo. La disposición del departamento ha sido cuidadosamente planificada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciéndote un estilo de vida cómodo y funcional. Para aquellos que aman a sus mascotas, te complace saber que este hogar acepta con alegría a tus amigos peludos, convirtiéndolo en un lugar perfecto para todas las partes de tu familia. Las comodidades modernas no faltan en este espacio. El departamento cuenta con un termotanque para asegurar agua caliente en todo momento. La conexión para lavarropas facilita las tareas diarias, mientras que el portero eléctrico brinda seguridad y comodidad. El baño completo, equipado con extractor, ofrece un oasis de relajación. Las llaves termicas independientes brindan un nivel de mayor seguridad ante un desperfecto electrico. Además, cuanta con la preinstalación de aire acondicionado.  La cocina ha sido diseñada con la modernidad en mente, ofreciendo un anafe y horno eléctrico para aquellos que disfrutan de la cocina. Las alacenas y el bajo mesada proporcionan amplio espacio de almacenamiento, garantizando que cada utensilio tenga su lugar. Cuenta ademas con espacio para guardar bicicletas, y posibilidad de comprar una cochera en el mismo edificio. En resumen, este departamento no solo es un espacio habitable, sino un lugar donde la comodidad, la elegancia y la funcionalidad se fusionan para crear un hogar verdaderamente excepcional. ¡Bienvenido a tu nueva vida en Saavedra! XINTEL(C21-021-79526)

2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA. EN CONSTRUCCION. IDEAL INVESION DESDE USD 110.000 . POSIBLIDAD DE FINANCIACION. ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2024 Excelente emprendimiento, de calidad constructiva en una zona ideal del Barrio de Saavedra (frente a la plazaBenjamin Vicuña Mackenna) El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta una profundidad de 9,30 m sobre medianera izquierda y de 15,50 m sobre la medianera derecha. El lote se encuentra comprendido en un Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene en la Planta Baja una cochera con acceso directo a la calle y un Local comercial, en los pisos altos 17 viviendas entre 30 y 44 m2 más balcones, totalmente externas por ser una esquina, que están distribuidas en plantas del 1º al 5º piso con unidades de 2 ambientes y luego un retiro en el 6º piso con 1 unidad de 2 ambientes y el único monoambiente. El segundo retiro en el 7º piso está destinado a los amenities con parrilla y Pileta con solárium y ducha. La superficie cubierta total es de 1.260 m2, las tipologías de unidades y superficies propias están detalladas más abajo. DESTINOS DE LA OBRA 1.- VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 2 ambientes de 44 m2, 1 monoambiente de 30 m2 + balcones-terraza Total = 2 Unidades Total edificio = 17 Unidades 2.- LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. 3.- COCHERAS Planta baja = 1 cochera 4.- AMENITIES En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. XINTEL(C21-021-72104)

Venta cómodo departamento de 3 ambientes en Saavedra, ubicado en planta baja al frente, todos sus ambientes dan a la calle. Reciclado recientemente, en muy buen estado de conservación tanto el departamento como el edificio. Única entrada por living comedor (5,50x2,50), cocina reciclada con lavadero semi incorporado, baño completo con ducha también reciclado, dormitorio principal (3x3,20) y segundo dormitorio (3x3,10) ambos con placard incorporado. Pisos de cerámico - Aire acondicionado en living - Agua caliente por calefón - No posee calefacción pero hay picos de gas para instalar estufas. Excelente ubicación!!! a 5 cuadras de Av. Cabildo (metrobus), a dos cuadras del Parque Saavedra y a metros del boulevard García del Río. Se escuchan todas las propuestas! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-63657)