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HALL DE RECEPCION, IMPONENTE LIVING CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO, Y COMEDOR, SALIDA FRENTE BALCON CORRIDO, TECHOS ALTOS, AMBIENTES CON MUCHA LUMINOSIDAD, Y SILENCIOSO. SALA DE ESTAR, HALL INTIMO DE DISTRIBUCION, DOS AMPLIOS Y COMODOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE, C/PLACARES, + DORMITORIO CON PLACARD. TOILETTE, DOS BAÑOS COMPLETOS. COCINA CON DOBLE MESADA (UNA EN L), CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS. LAVADERO SEPARADO. DEPENDENCIA DE SERVICIO, C/ESPACIO DE GUARDADO, + BAÑO. PALIER PRIVADO, ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO, AMBAS CON PUERTAS BLINDADAS. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION, CON SUS ABERTURAS, PUERTAS, Y PISOS ORIGINALES DE ROBLE DE ESLAVONIA. EDIFICIO ANTIGUO DE ESTILO CON DETALLES DE CATEGORÍA, CUENTA CON DOS ASCENSORES. OPTIMA UBICACIÓN, RECOLETA. AV. LAS HERAS AL 1900? A PASOS DEL SHOPPING RECOLETA MALL, CEMENTERIO DE RECOLETA, PLAZA FRANCIA, FRENTE A COLEGIO DE ESCRIBANOS, UNIVERSIDAD BARCELO? PROXIMO A GRAN POLO GASTRONOMICO, BARES, PLAZAS/PARQUES/ESPACIOS VERDES TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124 SUBTES (METRO): LAS HERAS (LÍNEA H) EXPENSAS: $70.000 APROXIMADAMENTE.   "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------   LEY 5859 ? ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423  XINTEL(MEZ-MEZ-22)

RETASADO!! Excelente semipiso al frente con balcón corrido. ->> Ingresamos por entrada principal a hall de recepción que nos guía al living y comedor con salida al balcón ( originalmente eran dos ambientes que se unificaron), al hall intimo y cocina que también se accede por la entrada de servicio. Desde aquí al lavadero y dependencia y baño de servicio. Desde el hall intimo, nos encontramos con el toilette de recepción, 3 amplios dormitorios con cómodos placares y baño completo con placar y ventilación directa. Pisos de parquets pulidos y plastificados; recién pintado de color blanco; cocina, lavadero, dependencias , bano y toilette se encuentran de época, en perfecto estado de uso y mantenimiento. Todos los ambientes reciben luz natural, haciendo de este maravilloso departamento un lugar confortable, con vista abierta y silencioso. Si bien está en una de las esquinas emblemáticas de CABA, Paraguay y Pueyrredón , la altura lo aísla del mundanal ruido. A pasos de Av. Córdoba, 3 cuadras de Av. Santa Fe ( subte D), 5 cuadras de Av. Corrientes ( subte B), facultades, Colegios, Centros médicos, Shopping Alto Palermo.... Para mudarte ya!!! Esperamos vuestras consultas al 4777-7896 VIDEOS DEL INMUEBLE: https://www.youtube.com/shorts/ZFMQq59NVO4 https://youtu.be/qFU9nWzSXLg https://www.youtube.com/shorts/w5obXM92veQ "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859  ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-1)

Semipiso de 6 o más ambientes con palier privado en pleno Recoleta sobre la Avenida Callao, casi Juncal a metros de la Avenida Santa Fe, área rodeada de numerosos locales comerciales, bares, restaurantes, universidades, parques y medios de transporte como subte y colectivo. El departamento cuenta con amplia zona de living comedor, sala de estar, cocina separada de los ambientes totalmente equipada, playroom, 3 dormitorios; uno de ellos en suite con vestidor, dormitorio de servicio, área de lavadero, etc. Esta equipado con sofa en L, mesa de arrime y TV por cable en el living junto a otra sala de estar con sillones y living comedor con una amplia mesa de comedor con sus respectivas sillas. La cocina esta totalmente equipada y completa, área de lavadero con lavarropas, tender, area de servicio, etc. El dormitorio principal cuenta con cama doble, rack + TV; baño completo en suite y un walking closet enorme con espacio para 2 personas. El segundo dormitorio cuenta con cama doble, escritorio, amplio placard y acceso a un balcón al contrafrente con mucho verde. El tercer dormitorio cuenta con cama simple, escritorio y amplio placard. Todos los ambientes estan equipados con aire acondicionado y calefacción. Cuenta además con una área de playroom con cintas de ejercicio o bien se puede colocar un escritorio de trabajo. Cuenta además con un baño completo en el hall de distribución de las habitaciones y un toillete de servicio. Esta además equipado con ropa de cama, ropa de baño, WiFi, dispositos Alexa para el funcionamiento inteligente de la luces, etc El precio es todo incluido menos electricidad y gas! Posibilidad de cochera con precio aparte! XINTEL(MDT-MDT-1748)

Hermoso departamento de 170m2 totales.  INTEGRAMENTE A NUEVO ! Living comedor de 10 x 3 con salida a balcón de 6 x 1.50 al frente  Cocina semi integrada refaccionada totalmente a nueva Dormitorio principal de 4.50 x 2.80 en suite con vestidor  2 dormitorios al contrafrente con ventanal al patio de 6 x 5 4to dormitorio ó escritorio de 3.90 x 2.15 Baño completo y toilette.  Dependencia con baño de servicio y COCHERA.  XINTEL(MCT-MCT-322)

RECOLETA VENTA 5 AMBIENTES CON COCHERA EXCELENTE DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, COCHERA FIJA CUBIERTA, BAULERA, SUPERFICIE TOTAL DE 141M2, SUPERFICIE CUBIERTA DE 117M2, AMPLIO PATIO, COCINA COMPLETA CON LAVADERO SEPARADO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, TERCER DORMITORIO ANEXADO A LIVING, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE, SERVICIOS CENTRALES, LOSA RADIANTE, EL EDIFICIO CUENTA CON GRUPO ELECTROGENO, SEGURIDAD 24HS, PALIER SEMIPRIVADO, ANTIGUEDAD 50 AÑOS. XINTEL(MCT-MCT-307)

RECOLETA DEPARTAMENTO VENTA 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS Y ESPACIO GUARDA COCHE ESPECTACULAR PLANTA EN PLANTA BAJA, TOTAL 280m2, 140m2 CUBIERTOS, SUPER LUMINOSO,  DE 4 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO, DOS PATIOS, PARRILLA EN AMPLIO PATIO CON VISTA ARBOLADA, DEPENDENCIA DE SERVICIOS, BAÑOS COMPLETOS, LOSA RADIANTE, AGUA CALIENTE CENTRAL, SEGURIDAD 24HS.  XINTEL(MCT-MCT-300)

Venta de Departamento duplex 6 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Excelente duplex en inmejorable ubicación de 366m2 totales, 310m2 cubiertos, Av. Callao y Av. Alvear, pisos de roble, balcón corrido aterrazado al frente y gran terraza con parrilla en planta superior, servicios centrales, 3 dormitorios (2 en suite), dormitorio principal con amplísimo vestidor, total de 5 baños, dependencia de servicio, lavadero, cocina con comedor diario, escritorio con extensa biblioteca de excelente calidad con escalera, cuarto de huéspedes. Medidas y detalles: Living: 7.40 x 5.20 Hall: 5.40 x 3.60 Comedor: 4.80 x 4.10 cocina comedor diario: 5.30 x 2.50 dormitorio 1: 4.70 x 4.30 dormitorio 2: 3.70 x 3.00 balcon: 13.00 x 1.50 dormitorio 3: 4.50 x 4.20 Vestidor: 4.00 x 3.50 hall hogar: 3.50 x 2.50 living planta alta: 5.40 x 5.00 Terraza: 8.00 x 6.00 hab servicio/huespedes: 4.20 x 2.50 XINTEL(MCT-MCT-274)

SEMIPISO VENTA 5 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Semipiso en la mejor ubicación de Recoleta, al frente con balcón corrido 8º piso, vista abierta hacia Centro Cultural Recoleta, superficie total de 195m2, superficie cubierta de 178m2, palier privado, amplio hall, amplio living apaisado y amplio comedor, divisibles por puertas corredizas embutidas, dormitorio principal en suite al frente con salida al balcón, dos dormitorios al aire y luz, todos con grandes placares con interiores enchapados en madera lustrada y grandes cajoneros en impecable estado. dos baños completos, y toilette, cocina a refaccionar con amplio espacio de proyecto, pudiendo lograrse comedor diario con buen tamaño. dependencia de servicio con baño y lavadero separado. Pisos de roble de Eslavonia. Servicios centrales, calefacción por losa central, seguridad las 24hs, grupo electrógeno, puerta blindada, baulera y cochera fija. XINTEL(MCT-MCT-172)

5 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA IMPECABLE DEPARTAMENTO EN POSADAS Y CERRITO , CON RENTA DE U$S 2100 MENSUALES, CON VISTA A JARDINES DEL FOUR SEASON Y 9 DE JULIO, SUPER LUMINOSO, TOTAL DE 180m2, LIVING Y COMEDOR, 3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE, TOILETE, COCINA CON BREAKFAST, DEPENDENCIAS. XINTEL(MCT-MCT-34)

Impecable piso, palier privado, hall, living de 8,50 x 4,00 comedor de 4,00 x 4,00 a balcón, pisos de parquet, toilette, living íntimo, 3 dormitorios de 3,50 x 3,50 (principal en suite) + 1 baño completo, cocina a nuevo con comedor diario, dependencia de servicio o 4o dormitorio, lavadero, baulera y cochera fija. Calefacción y agua caliente central. Balcón de 8,66 x 1,20. Ventanas con doble vidrio y cortinas roller. Aire acondicionado. Muy luminoso. XINTEL(MCT-MCT-25)