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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al contrafrente. 10º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 41m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Se vende amoblado: camas, cocina,heladera, microondas, horno eléctrico. Calefacción central, agua caliente central. Aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Expensas $140.000 (mayo 2024). Antigüedad 45 años. Edificio de 12 pisos, 5 departamentos por piso. 2 ascensores. Todo nuevo a estrenar, cerradura electrónica digital. Puerta blindada pentágono. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: CATALINAS (Línea E), LEANDRO N. ALEM (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6641)

EDIFICIO SEMAR 6. LIV COMEDOR, BAÑO COMP., COCINA AMPLIA, DORMITORIO CON DOS PLACARES AMPLIOS, DOS ASCENSORES DIGITALIZADOS NUEVOS. CAJA DE SEGURIDAD EN PARED, AMOBLADO ALGARROBO 1º CALIDAD, 1 EST. DE T. BALANC., CALEFON, FRAZADAS, VAJILLA. ETC. - Categoria edificio: BUENA - Estado unidad: MUY BUENO - Tipo unidad: DEPTO XINTEL(DRP-DRP-18)

OPORTUNIDAD - Departamento de 2 AMB. en CENTRO / MICROCENTRO - APTO PROFESIONAL -  Ideal para:  INVERSION - OFICINA - VIVIENDA 35 m2 totales al FRENTE - 1ºpiso (ascensor) Living comedor con gran ventanal - ¡¡ Muy Luminoso !! Habitación con amplia ventana. Baño completo - Cocina tipo kitchenette Ubicación estratégica para diferentes destinos. Crecer Inmobiliaria - Whatsapp 11 3132 9804 XINTEL(CRE-CRE-7286)

Venta Departamento 2 ambientes y medio con lavadero Centro Microcentro Se trata de un muy cómodo departamento de dos ambientes y medio. Actualmente se dispone como oficina, pero puede adaptarse para uso de vivienda, quedando con espacios ambientes de living y dormitorio, cocina y lavadero. Cuenta con amplios ventanales con ventilación natural en cada ambiente. El edificio tiene un muy buen estado de conservación y mantenimiento, con entrada por llave electrónica. La ubicación es estratégica, sobre Av. Córdoba a metros de Av. 9 de Julio. cercania a subte B, C, D y principales lineas de colectivos. El edificio  cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 7338Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. XINTEL(CCL-CCL-6)

Alquiler temporario de Departamento  dos ambientes en Centro/Microcentro, Capital Federal Departamento de dos ambiemntes en inmejorable ubicación frente al Obelisco, a dos cuadras del famoso TEATRO COLÓN, a metros de la Avda Corrientes. Excelente acceso a medios de transporte, a pasos del Subte Linea B, Estación Carlos Pellegrini, varias lineas de colectivos y cercanía a los puntos turisticos mas emblemáticos de Buenos Aires a solo pocos minutos de caminata.  ESTADIA MINIMA: 3 MESES LIMITE SERVICIO ELECTRICO: $5000.- TODOS LOS OTROS SERVICIOS INCLUIDOS  XINTEL(C21-070-79991)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MICROCENTRO RECICLADO A NUEVO DEPARTAMENTO DE 47M2 CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y RECICLADO A NUEVO, CON MATERIALES DE LA MEJOR CALIDAD. SE ENCUENTRA EN EL 2DO PISO DEL EDIFICIO, LO QUE PERMITE UN ACCESO RÁPIDO AL MISMO. CUENTA CON: VENTANAS CON VIDRIO DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO), EVITANDO CUALQUIER TIPO DE RUIDO O MOLESTIA DEL EXTERIOR. PERSIANAS Y BLACK OUT DE PRIMERA MARCA CON DISTINTAS REGULACIONES Y AUTOMÁTICOS PARA GRADUAR LA ILUMINACIÓN DE LOS AMBIENTES A GUSTO. LUCES GRADUABLES (FRÍAS Y CÁLIDAS)  TERMINACIONES Y DECORACIÓN CON DISEÑOS MODERNOS, DE PRIMERA CALIDAD AIRE ACONDICIONADO Y DEMÁS ARTEFACTOS AMBIENTES: -AMPLIO LIVING CON SUFICIENTE ESPACIO PARA COLOCAR MOBILIARIO, SILLÓN/SOFÁ Y TV. EL MISMO DA A LA ENTRADA DEL DEPARTAMENTO Y PERMITE MANTENERSE APARTADO DEL ÁREA PRIVADA Y COCINA POR MEDIO DE UN PASILLO -COCINA COMEDOR LUMINOSA Y CON EXCELENTE VISTA (FRENTE). TOTALMENTE EQUIPADA Y CONFORTABLE -BAÑO CON ANTEBAÑO COMPLETO: EL LAVAMANOS SE ENCUENTRA DIVIDIDO POR UNA PUERTA PARA BRINDAR MAYOR PRIVACIDAD AL RESTO DEL BAÑO. -AMPLIO DORMITORIO CON CÓMODA Y PERSIANA BLACK OUT AUTOMÁTICA. - PASILLO DISTRIBUIDOR DE TODOS LOS AMBIENTES. CON VISTA AL FRENTE HACIA EL RECONOCIDO Y PRESTIGIOSO HOTEL CLARIDGE  RÁPIDO Y FÁCIL ACCESO A LA GALERÍA JARDÍN, CON AMPLIA OFERTA DE LOCALES COMERCIALES CERCANO A MÚLTIPLES LOCALES  -POSIBILIDAD DE VENTA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO- -POSIBILIDAD DE PERMUTA- PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSIÓN O VIVIENDA. SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS MEJORES Y MÁS COMERCIALES ZONAS DE BUENOS AIRES XINTEL(C21-069-81303)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MICROCENTRO RECICLADO A NUEVO DEPARTAMENTO DE 47M2 CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y RECICLADO A NUEVO, CON MATERIALES DE LA MEJOR CALIDAD. SE ENCUENTRA EN EL 2DO PISO DEL EDIFICIO, LO QUE PERMITE UN ACCESO RÁPIDO AL MISMO. CUENTA CON: VENTANAS CON VIDRIO DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO), EVITANDO CUALQUIER TIPO DE RUIDO O MOLESTIA DEL EXTERIOR. PERSIANAS Y BLACK OUT DE PRIMERA MARCA CON DISTINTAS REGULACIONES Y AUTOMÁTICOS PARA GRADUAR LA ILUMINACIÓN DE LOS AMBIENTES A GUSTO. LUCES GRADUABLES (FRÍAS Y CÁLIDAS)  TERMINACIONES Y DECORACIÓN CON DISEÑOS MODERNOS, DE PRIMERA CALIDAD AIRE ACONDICIONADO Y DEMÁS ARTEFACTOS AMBIENTES: -AMPLIO LIVING CON SUFICIENTE ESPACIO PARA COLOCAR MOBILIARIO, SILLÓN/SOFÁ Y TV. EL MISMO DA A LA ENTRADA DEL DEPARTAMENTO Y PERMITE MANTENERSE APARTADO DEL ÁREA PRIVADA Y COCINA POR MEDIO DE UN PASILLO -COCINA COMEDOR LUMINOSA Y CON EXCELENTE VISTA (FRENTE). TOTALMENTE EQUIPADA Y CONFORTABLE -BAÑO CON ANTEBAÑO COMPLETO: EL LAVAMANOS SE ENCUENTRA DIVIDIDO POR UNA PUERTA PARA BRINDAR MAYOR PRIVACIDAD AL RESTO DEL BAÑO. -AMPLIO DORMITORIO CON CÓMODA Y PERSIANA BLACK OUT AUTOMÁTICA. - PASILLO DISTRIBUIDOR DE TODOS LOS AMBIENTES. CON VISTA AL FRENTE HACIA EL RECONOCIDO Y PRESTIGIOSO HOTEL CLARIDGE  RÁPIDO Y FÁCIL ACCESO A LA GALERÍA JARDÍN, CON AMPLIA OFERTA DE LOCALES COMERCIALES CERCANO A MÚLTIPLES LOCALES  -POSIBILIDAD DE VENTA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO- -POSIBILIDAD DE PERMUTA- PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSIÓN O VIVIENDA. SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS MEJORES Y MÁS COMERCIALES ZONAS DE BUENOS AIRES XINTEL(C21-069-80094)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal Departamento en Alquiler Residencial por DOS AÑOS. Excelente Ubicación para estudiantes, extranjeros.  A 50 metros de la Avenida Córdoba. A 200 metros de la Avenida 9 de Julio  Subtes Línea A, B y C. Conexión con Trenes a Retiro y Constitución.   Requisitos  Ajuste trimestral por IPC Seguro de Caución Recibo de sueldo DNI o Pasaporte  No se acetan mascotas   Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-85445)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oportunidad para comprar tu primer departamento o inversión para renta  Dos ambientes al frente muy luminoso con gran potencial para ser reciclado como vivienda, estudio, consultorio o para renta a turistas por su excelente ubicación. Cuenta con dos ambientes muy cómodos al frente con ventanas amplias.  Dormitorio  con un gran placard. Pasillo de distribución . Kitchenette con cocina a gas. Espacio para heladera bajo mesada. Conexión para calefón a gas. Baño completo de época Calefacción individual por calefactor. Aire acondicionado empotrado. Actualmente equipados como estudio . El edificio cuenta con encargado con vivienda.  Ubicado a media cuadra de la Avenida Corrientes  A tres cuadras de la Avenida 9 de Julio. Combinación con Todas las líneas de SUBTE  y Metrobus. Trenes desde Retiro y Constitución. Rápida salida a Aeroparque por Autopista o por el bajo. Se encuentra en una inmejorable ubicación para salidas culturales de la noche porteña. La ciudad de Buenos Aires cuenta con un enorme despliegue de teatros restaurantes, librerías, museos y lugares históricos para recorrer como el Teatro Colon o el Palacio Barolo. Siendo esta zona ideal para quienes visitan la ciudad o desean vivir en el corazón de la noche porteña. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El inmueble  es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-85442)

Alquiler temporario o alquiler tradicional. Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal Este alquiler es por 3/6/9/12 meses (temporario) mientras que el alquiler tradicional es por 2 (dos) años.  Apto para mayores o familia (no adolescentes solos) El valor es de u$s 500 + 10% sobre el total, según cantidad de meses, en concepto de comisión. (temporario)  El valor del alquiler tradicional en pesos/dolares es el mismo. El inquilino no paga comisiòn. Sobre el alquiler tradicional se ajustarà modo IPC de manera trimestral.   Requisito: seguro de cauciòn (Finaer) Cocina a gas, dos hornallas, espacio de guardado, termotanque a gas.  Living comedor de piso parquet y ventilador de techo, con ventana hacia la Av. 9 de Julio, con vista directa al Obelisco.  Baño completo con ducha y vanitory. Dormitorio con placard empotrado y ventana hacia la avenida.  Aire Acondicionado.  También cuenta con un placard baulera. Para destacar la gran luminosidad y ventilación. Este departamento se encuentra amoblado. Apto mascotas. Cuenta con siete departamentos por piso y dos ascensores. Transporte público de gran conectividad ya que se encuentra en el punto central y estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, como el Obelisco. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-84103)